Avez-vous un local d’activité mis en location et souhaitez confier sa gestion locative aux professionnels ? Vous frappez à la bonne porte ! Paris Gestion Immobilier met à votre disposition son expertise pour gérer le bien immobilier, de la recherche des locataires à la rédaction des baux, en passant par la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie et la gestion des éventuels litiges. Et la cerise sur le gâteau, nos tarifs défient toute concurrence !
La gestion locative d’un local d’activité est un investissement rentable
En confiant la gestion locative de votre local d’activité aux spécialistes de Paris Gestion Immobilier, vous gagnez bien sûr du temps, mais notre mission consiste surtout à améliorer le rapport locatif du bien immobilier.
Notre agence dispose de toues les cartes en main pour vous suggérer le loyer le plus valorisant, tout en réduisant au maximum la période de vacance.
Nous appelons pour le propriétaire du local d’activité mis en location toutes les charges locatives prévues par la réglementation. Nous gérons la révision annuelle du loyer et préparons tous les éléments demandés par l’administration fiscale pour votre déclaration d’impôts.
Ne vous en faites pas ! La gestion locative de votre local d’activité ne doit pas être considérée comme étant une charge déductible de vos revenus fonciers. Paris Gestion Immobilier envisage votre mandat comme un investissement pour améliorer durablement votre rendement locatif, et ainsi optimiser votre fiscalité dans la plus stricte confidentialité.
Pourquoi nous confier la gestion locative de votre local d’activité ?
Faire appel à Paris Gestion Immobilier pour nous confier la gestion locative de votre local d’activité, c’est la certitude de réaliser un excellent rendement locatif. Nous vous déchargeons de toutes les tâches. Faites-nous confiance !
Si vous habitez loin de votre local d’activité en location, vous apprécierez tout particulièrement de confier la gestion locative à nos professionnels. Grâce à notre proximité, notre agence sera beaucoup plus réactive que vous ne pourriez l’être à plusieurs centaines de kilomètres de distance. Paris Gestion Immobilier peut même vous conseiller sur les aspects administratifs au cours de la location.
Notre agence immobilière s’occupe de toutes les tâches liées à la gestion locative de votre local d’activité. Nous nous chargeons de trouver un locataire fiable pour votre bien. Cette étape est l’une des plus importantes parce qu’elle conditionnera dont se déroulera le contrat de bail. Par ailleurs, cette tâche est très chronophage. Notre équipe se charge de la promotion du bien, de l’organisation des visites et de l’étude de chaque dossier. Si le propriétaire le souhaite, il peut garder un œil sur le processus, mais dans tous les cas, notre équipe s’assure de vous trouver un locataire fiable et solvable.
Confier la gestion locative de votre local d’activité à Paris Gestion Immobilier, c’est vous décharger de toutes les réparations liées à la location du bien. Nous possédons un carnet d’adresses sérieux et contactons un artisan honnête qui vous proposera le juste prix et réalisera les travaux dans un délai rapide.
Par ailleurs, Paris Gestion Immobilier saura vous rappeler en temps et en heure les démarches à effectuer pour éviter les irrégularités liées au bail. Dans le cadre de la gestion locative, nous nous occupons aussi de rédiger le contenu du contrat de bail pour qu’il soit le plus exhaustif possible.
Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout !
Si vous avez un local d’activité mis en location et souhaitez confier sa gestion aux professionnels de Paris Gestion Immobilier, notre équipe s’occupera de toutes les tâches. Ne vous en faites pas !
– La gestion des litiges liés aux loyers impayés, la prise en charge des travaux ou des dépenses de copropriété ;
– Trouver rapidement un locataire fiable et solvable ;
– Traiter des questions techniques complexes de façon efficace et rapide ;
– Développer une relation apaisée avec la copropriété ;
– Gérer efficacement les problèmes juridiques, et à moindre coût ;
– Rédiger le bail commercial ;
– Négocier le renouvellement du contrat de bail ;
– Bien gérer les événements du bail : la cession du fonds de commerce, du droit au bail, déspécialisation du bail, etc.
– Entretenir de bonnes relations avec le locataire du local d’activité ;
– Bien gérer les relations avec les avocats, huissiers, architectes, l’administration fiscale, etc.
Nous confier la gestion locative de votre local d’activité, c’est réaliser des économies importantes de charges et de travaux. Vous éviterez aussi des procédures longues et coûteuses.
Notons que notre équipe rédige pour vous tout acte juridique :
– Le commandement de payer ;
– Le projet d’assignation d’un impayé en référé ;
– Le bail commercial ;
– Le renouvellement du bail commercial ;
Certes, déléguer la gestion locative de votre local d’activité a un coût, mais n’oubliez pas que les propriétaires qui louent dans le cadre d’un dispositif fiscal peuvent déduire de leurs revenus fonciers les frais de gestion du bien immobilier.
En réalité, le coût du mandat de gestion locative sera plus faible que ce qu’il vous en coûtera en le traitant vous-même. Et la cerise sur le gâteau, votre local d’activité sera entre les mains des professionnels du secteur immobilier à Paris. Que demander de mieux ?
En somme, faire appel à Paris Gestion Immobilier, c’est mettre votre local d’activité entre les mains des experts du secteur immobilier dans la région parisienne. Nous vous déchargeons de tout !
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment !