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Expert de la gestion locative à Paris 7ème arrondissement

Satisfaction client depuis 14 ans déjà

4.6/5
  • Évaluation de votre loyer avec un expert en location
  • Conseil aménagement,équipements, équipements 
  • Visite virtuelle 3D
  • Reportage photos HDR professionnel
  • Réalisation d’un plan métré de votre appartement
  • Proposition de trois candidats
  • Étude de solvabilité
  • Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
  • État des Lieux d’entrée
  • Diffusion de votre appartement sur les plateformes immoblières les plus visités en France
  • Le plus important les visites sont éffectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement
  • Visite Conseil​
  • Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7​
  • Confiez-nous la gestion de vos travaux​
  • Relance impayé jusqu’au contentieux​
  • Paiement des charges de copropriété​
  • Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
  • Régularisation des charges locatives annuelles
  • Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
  • Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
  • Loyers impayés plafond 80 000 Euros
  • Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
  • Taux de solvabilité minimum 35%
  • Protection juridique plafond 8000 Euros
Devis gestion locative

 

Démographie du 7ème arrondissement de Paris

 

Le 7ème arrondissement de Paris est le fruit de l’élargissement de Paris, qui s’est effectué au début du XIXe Siècle. Il est limité au Sud par le 15e arrondissement, au nord par la Seine et les 16e, 8e, et 1er arrondissements. Il est enfin limité à l’est par le 6e arrondissement. Ce quartier se retrouve sur la rive gauche, et s’étend à partir de la rue des Saint-Pères jusqu’à l’avenue de Suffren. Sa population est de 52 193 habitants avec une densité de 12 761 habitants par km². C’est un quartier extraordinaire et développé dans laquelle est érigée la tour Eiffel. Il a une superficie de 4,09 km2. Par ailleurs, les touristes le visitent de plus en plus.

L’immobilier est un domaine d’activité qui nécessite un investissement lourd. Loin d’être une activité dans laquelle on fait faillite, il permet à l’investisseur de jouir des retombées à long terme. Toutefois, cette activité peut paraître moins bénéfique lorsqu’on achète un bien immobilier à un endroit peu attractif. C’est la raison pour laquelle, Paris Gestion immobilier vous conseille de réaliser vos projets immobiliers dans le 7ème arrondissement de Paris. Vous y gagnerez beaucoup à cause de son poids démographique et son statut de quartier développé.

Voici un tour d’horizon sur le 7ème arrondissement de Paris. Cela pourrait mieux vous aider à valider ce choix.

Mairie du 7ème arrondissement de Paris

Demander un devis de gestion locative

Son histoire et son patrimoine

L’histoire du 7ème arrondissement de Paris commence avec les chroniques du fastidieux faubourg Saint-Germain. Ce quartier qui était situé à l’entrée de la ville de Paris fut le choix de Louis XIV au XVIIe siècle pour construire l’hôtel des invalides, réservé aux éclopés de l’armée. Aujourd’hui, les bâtiments de cet hôtel sont utilisés pour comporter le musée de l’armée, le musée des Plans-Reliefs, le musée de l’ordre de la libération et enfin, le musée d’histoire contemporaine. Cependant, le faubourg Saint-Germain a connu un essor épouvantable au cours du XVIIIe siècle avec la construction des hôtels luxueux, de Varenne, de Babylone, de Grenelle et aussi des universités publiques.

On assiste donc à une floraison d’infrastructures modernes avec des architectures variées. On retrouvait donc plusieurs styles architecturaux tels que : le style Louis XVI, le style Rocaille et enfin le style néo-classique. Nous pouvons par exemple citer l’hôtel de Matignon, le palais Bourdon (actuelle assemblée nationale), l’hôtel Gouffier de Thoix, l’hôtel de Bésenval et bien d’autres.

Le faubourg Saint-Germain devient ainsi un quartier aristocrate, et accueil au XIXe et XXe siècle, la plus grande exposition dans le Champ-de-Mars. Construite pour être la plus valeureuse exposition de 1889, la tour Eiffel est devenue une architecture incontournable de Paris. Le XXe siècle constituait ainsi l’âge d’or du 7ème arrondissement de Paris avec l’implantation de plusieurs musées à savoir : le musée d’Orsay, le musée de la Légion d’honneur, le musée de l’armée, le musée Maillol, et le tout dernier le musée du Quai Branly. Nous notons également la construction de plusieurs ambassades et le siège de l’UNESCO.

Prix moyen de location des appartements au m²

32€/m2

Bas

37€/m2

Moyen

43€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

13 197€/m2

Bas

14 705 €/m2

Moyen

16 452€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier au 7ème arrondissement de Paris

Le 7ème arrondissement de Paris a une position favorable et abrite la tour Eiffel, le plus grand monument de l’histoire qui fait la fierté des Français. Outre cette architecture qui fait la célébrité de cet arrondissement, il est aussi le fief des ministères. La raison qui motive l’agence immobilière Paris Gestion immobilier qui recommander à ces clients d’investir dans cette agglomération, c’est qu’il est un lieu idéal pour un parfait investissement. S’offrir un appartement dans le 7ème arrondissement de Paris est une source importante de revenu pour l’investisseur. Cependant, pour jouir davantage de ce bien immobilier, faites-vous accompagner par l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier. Elle vous aidera dans les différentes formalités pour acheter votre bien en toute sécurité. En ce qui concerne la location d’appartements, le tarif diffère d’une zone à l’autre. Toutefois, il faut prévoir entre 25 et 100 euros pour espérer prendre un locatif pour une nuit.

Notre agence de gestion locative dispose d’une longue expérience dans le secteur immobilier. En nous basant sur notre expertise, focus sur les loyers des logements dans le 7ème arrondissement de Paris.

Alors, vous êtes propriétaire d’un logement dans le 13ème arrondissement de Paris et vous voulez le mettre en location ? Souhaitez-vous acquérir un bien immobilier dans le quartier pour le mettre en location ? Nos spécialistes en gestion locative vous seront d’une grande aide ! Nous nous occupons de : l’estimation du loyer, la recherche des locataires, la gestion des loyers impayés, la révision annuelle des loyers, la gestion des litiges, l’établissement des états des lieux, la gestion comptable, etc. Il suffit de contacter notre agence de gestion immobilière !

Lire plus : Les frais et coût de la gestion locative

Alors, souhaitez-vous acquérir un logement dans le 7ème arrondissement de Paris pour le mettre en location ? Vous voulez confier la gestion locative du bien immobilier aux experts de la gestion ? Paris Gestion Immobilier est le meilleur endroit !

Lire plus : Vendre ou opter pour la gestion locative ?

Estimer la valeur de votre bien immobilier

Attractivité et rendement locatif à Paris 7e

Le 7ème arrondissement de Paris est un quartier prestigieux. Il est abondé du monde, et est animé par différents centres commerciaux et diverses compagnies de transport. Il est situé en plein cœur de Paris, et assure de la tranquillité. Tout investisseur qui décide investir dans le 7ème arrondissement de Paris doit être certain qu’il mise sur un quartier dynamique et bien mouvementé. Il a une forte urbanisation et on y retrouve plusieurs administrations ministérielles et d’institutions internationales. Les rues sont parfaitement délimitées et offrent un accès libre. En matière d’infrastructures, vous y verrez des immeubles modestes de types Haussemannien, un style caractéristique de l’immobilier parisien.

Il est doté d’un grand réseau de trafic en commun (RER C, ligne de bus) et le nombre de personnes qui résident dans le 7ème arrondissement de Paris est estimé à plus de 58 000 habitants. Opter pour investir dans l’immobilier à Paris 7e, c’est avoir une garantie de son placement. L’agence immobilière Paris Gestion Immobilier va vous assister. De plus, rien ne vous manquera pour faire des achats dans divers centres commerciaux et magasins de vente. Par ailleurs, c’est aussi un quartier touristique, surtout avec la présence de la tour Eiffel, un des monuments les plus connus du monde entier. Ce qui est encore bien, la loi Pinel existe pour de meilleurs investissements dans l’immobilier.

Le commerce au 7ème arrondissement de Paris

Le 7ème arrondissement de Paris est un quartier commercial où on trouve toute sorte d’article à acheter. Vous pourrez avoir des supermarchés, des boutiques, des restaurants, des épiceries, boulangeries. Si vous aimez faire du shopping, une panoplie de centres commerciaux est disponible. Que ce soit de la bijouterie, parfumerie, des magasins de vêtements, etc. vous les aurez à proximité.  C’est aussi un lieu où on rencontre plusieurs entreprises immobilières dont Paris Gestion Immobilier. Cette entreprise s’est surtout spécialisée dans le domaine de l’immobilier. Elle offre des prestations immobilières à sa clientèle. Ce domaine lui donne sa réputation. Si vous êtes un étranger et vous rêver investir votre argent dans l’immobilier, Paris Gestion Immobilier vous conseille de choisir le 7ème arrondissement de Paris. Cette agence est aussi prête pour vous aider à accomplir ce rêve dans toutes les démarches.

Lire plus : Gestion locative : comment bien choisir la bonne agence pour confier votre bien ?

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La ville autrefois

Comment aller dans le 7ème arrondissement de Paris ?

Dans le 7ème arrondissement de Paris, on peut se déplacer en Métro, en Bus, Train, RER ou Tram

Voici quelques itinéraires vers le 7ème arrondissement de Paris :

  • Train : L, N
  • Métro : 10, 13, 8
  • Bus : 82, 92

Le rendement locatif dans le 7ème arrondissement de Paris

Selon les dires des spécialistes de la gestion immobilière, le rendement locatif dans le 7ème arrondissement de Paris varie entre 4 et 6%. Or, pour réussir un projet immobilier, l’investisseur doit avoir des connaissances approfondies en gestion locative. C’est d’ailleurs pour cette raison que les propriétaires bailleurs font appel à une agence de gestion immobilière.

Lire plus : La gestion d’un logement meublé

Comme déjà précisé ci-haut, les estimations faites par l’équipe de notre cabinet de gestion locative montrent que les loyers moyens dans le 7ème arrondissement de Paris varient entre 32 et 43 euros le mètre carré. C’est pour cette raison que les investisseurs réalisent une excellente rentabilité locative.

Pour réussir un investissement, le propriétaire bailleur doit disposer de certaines connaissances pour s’occuper de la gestion locative de son bien. Dans le cas contraire, il est fortement recommandé de confier cette mission aux professionnels de la gestion immobilière.

Confier la gestion locative de votre bien immobilier mis en location dans le 7ème arrondissement de Paris à notre agence, c’est la garantie de rentabiliser votre projet. Nos experts mettent leur expertise à votre disposition pour réussir votre business : estimation des loyers, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, gestion des loyers impayés, révision annuelle des loyers, gestion des litiges, rédaction des baux, gestion comptable, etc.

Pour confier la gestion locative de votre bien mis en location dans le 7ème arrondissement de Paris, il est important de bien choisir un expert connu pour son sérieux et professionnalisme. Pour éviter les mauvaises surprises, faites appel aux équipes de notre cabinet de gestion immobilière. Paris Gestion Immobilier sont à votre disposition !

Pourquoi notre cabinet de gestion locative ?

Vous avez un logement dans le 7ème arrondissement de Paris et vous souhaitez le mettre en location ? Vous voulez acheter un logement dans cette région pour le mettre en location ? Votre bien est pris en charge par un gestionnaire qui n’est pas à la hauteur de vos espérances ? Rien de mieux que de faire appel à notre agence de gestion locative !

Vous offrir un excellent rendement locatif : tel est l’objectif de notre cabinet de gestion immobilière. Pour cela, nous prenons tout en charge et vous déchargeons de toutes les contraintes liés à la gestion de votre logement.

Une vente, un achat ou une location dans le 7ème arrondissement de Paris ? Notre équipe spécialisée en gestion locative est à votre disposition !

Nous faire appel pour bénéficier de l’expertise de notre agence de gestion locative, c’est la certitude de réussir votre investissement dans le 7ème arrondissement de Paris. Notre équipe vous décharge des contraintes liées à la gestion du bien : estimation du loyer, gestion des impayés, rédaction des baux, gestion des litiges, réalisation des états des lieux, gestion comptable, etc. Nous prenons en charge la location de votre bien dans le respect des lois !

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter notre agence de gestion locative ! Notre équipe connait par cœur la situation du secteur dans le 7ème arrondissement de Paris et mettra toutes ses connaissances à votre disposition. Qu’il s’agisse d’une vente, d’un achat ou d’une location, nos experts en gestion immobilière s’occupe de tout ! Nous prenons en charge la gestion locative de votre bien dans le respect des lois. Il suffit de nous contacter !

Notre cabinet de gestion locative vous décharge de tout !

Nous confier la gestion locative de votre bien mis en location dans le 7ème arrondissement de Paris, c’est collaborer avec les professionnels de la gestion immobilière dans la région parisienne. C’est pour cette raison que notre équipe est régulièrement sollicitée par les propriétaires bailleurs en quête d’un expert en gestion locative. Nos spécialistes vous déchargent de :

  • L’estimation du loyer ;
  • La rédaction du bail ;
  • La réalisation des états des lieux ;
  • La recherche des locataires solvables ;
  • La gestion des litiges ;
  • La révision annuelle des loyers ;
  • La gestion des impayés ;
  • L’encaissement et le recouvrement des loyers ;
  • La gestion comptable, fiscale, administrative ;
  • La gestion des travaux, etc.

Lire plus : Qu’est-ce que la gestion locative ?

Pour réussir votre investissement locatif, rien de tel que de confier la gestion locative de votre bien mis en location dans le 7ème arrondissement de Paris à notre cabinet spécialisé en gestion immobilière. Notre équipe vous décharge de toutes les contraintes liées à la gestion de votre logement, bureau, local… mis en location.

Pas de panique ! Nous prenons en charge la gestion locative de votre bien dans le respect des lois.

Alors, vous êtes en quête d’une agence spécialisée en gestion locative qui prend en charge votre bien mis en location dans le 7ème arrondissement de Paris ? Souhaitez-vous acquérir un bien pour le mettre en location dans le quartier ? Vous voulez changer votre gestionnaire actuel et confier votre bien aux professionnels ? Notre agence de gestion locative est là pour vous ! Pour plus d’infos, n’hésitez pas à prendre contact avec nous !

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