Histoire et Patrimoine de la ville de Noisy-le-Grand

Au début du 11^e siècle, le domaine royal de la région passe dans les mains des moines de Saint-Martin-des-Champs. Vers la fin de ce même siècle, ceux-ci font construire l’église Saint-Sulpice. C’est dans celle-ci que Beauharnais le vicomte épouse la future impérialiste Joséphine. Durant plus de 600 ans, les moines seront maîtres de la région et ils développent les ressources et imposent les habitants.

Lors de la tempête révolutionnaire au XVIe siècle, le nombre de moines baisse et ils vendent leurs droits à Paul Poisson de Bourvalais. Les habitants passent désormais à 1000.

Vers la fin du XVIIIe siècle après la tempête de la révolution, la première structure industrielle (la manufacture de filature Mabille et tissage) s’y implante dans la région. En 1901, la région dévient commerçant et s’ouvre au tourisme avec ses guinguettes sur la Marne. Après les deux guerres, la Noisy-le-Grand connait son premier essor et la population passe de 2600 à plus de 7000 habitants.

Patrimoine de la ville de Noisy-le-Grand

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de Noisy-le-Grand accueille chaque année des centaines de touristes. Ces touristes visitent souvent le patrimoine historique de la ville dont : l’église Saint-Sulpice et  Notre-Dame-des-Sans-Logis-et-de-Tout-le-Monde. Les visiteurs adoraient également le fort des Villiers, les Espaces Abraxas, les Arènes de Picasso, etc.

Construit au début du XVIIIe siècle par le Comte de Tessé, la demeure de Cabrini est une ancienne demeure située sur l’un des plus anciens fiefs de Noisy-le-Grand. Il constitue la plus ancienne construction de la région après l’église Saint-Sulpice et abrite aujourd’hui un établissement d’enseignement privé. Quant au fort de Villiers, celui-ci fut construit vers la fin du 19^e siècle pour renforcer le système défensif de la capitale française. Cependant, il n’a connu qu’un bref usage militaire, car cette défense est rendue obsolète avec l’invention de l’obus-torpille.

Attractivité et rendement locatif à Noisy-le-Grand

Commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de Noisy-le-Grand est desservie en 3 stations. Ces dernières permettent de rejoindre le centre-ville de la capitale française en 20 minutes au plus. C’est grâce à la création par l’État de la ville de Marne-la-Vallée vers la fin du XXe siècle que Noisy-le-Grand connait son développement. Aujourd’hui, elle possède un quartier d’affaires en pleine expansion et constitue un pôle d’emploi majeur dans le département de l’Île-de-France.

On compte en tout 1800 entreprises pour un total de 2400 emplois. De plus, elle présente un tissu économique très diversifié et l’existence d’un pôle d’enseignement supérieur renforce également l’attractivité de la commune.

Le rendement locatif de la ville de Noisy-le-Grand

Le premier bien immobilier rentable dans la région est un appartement à cinq pièces avec une rentabilité locative de 8,20%. Evidemment ce rendement est un bon investissement locatif correct mais attention, meme s’il se base seulement sur 18 vendus en 2019. Au second point vient le studio avec un rendement potentiel locatif de près de 7%.