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L’actif géré par Paris Gestion Immobilier.
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- Proposition de trois candidats
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- Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
- État des Lieux d’entrée
- Diffusion de votre appartement sur les plateformes immoblières les plus visités en France
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SELECTIONNEE
Gestion locative Premium
7,2% ttc
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supplémentaires
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- Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7
- Confiez-nous la gestion de vos travaux
- Relance impayé jusqu’au contentieux
- Paiement des charges de copropriété
- Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
- Aide à la déclaration fiscale
- Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
- Régularisation des charges locatives annuelles
- Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
- Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
SELECTIONNEE
Assurance Loyers impayés
2,5% ttc
seulement
- Loyers impayés plafond 80 000 Euros
- Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
- Taux de solvabilité minimum 35%
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Médiane du niveau de vie
35 390 €
Source : INSEE
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| Tarifs de gestion locative (Mensuel) | 8% TTC | 2% à 5% TTC | 7,2% TTC |
| Visite physique | |||
| Gestionnaire locatif attiré | |||
| Paiement des charges de copropriété | Non inclus | ||
| Suivi des sinistres | Non inclus | ||
| Sous-traitance | Faible | Très élevé | Aucune Sous-traitance |
Mise en valeur d'un appartement à Paris-9e-arrondissement
Nos avis clients
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Après avoir eu recours à plusieurs gestionnaires immobiliers, je peux affirmer qu'il s'agit là de vrais professionnels consciencieux et rigoureux. Je recommande Paris Gestion Immobilier pour sa disponibilité et ses compétences.
"Visité en janvier 2021"
Dominique BometPropriétaire 
"il y a 3 ans"
De ce que j'en ai vu jusqu'à présent, un très bon accompagnement des propriétaires ! Des conseillers à l'écoute et disponibles. Je recommande !
Manon LE ROY-OCLINPropriétaire 
Je suis locataire rue Pascal et je remercie toute l'équipe de gestion pour votre réactivité ce samedi pour la réparation en urgence de ma fuite !!!
Lea LegalLocataire 
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L'estimation prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité
Pour l’année 2021/2022, le logement situé à Paris-9e-arrondissement, dépend de :
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Pour l’année 2021/2022, le logement situé à Paris-9e-arrondissement dépend de :
L'accès aux écoles influent l'estimation
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FAQ
Afin d’éviter toutes problématiques liées à la dégradation, il faut intégrer au bail une grille de vétusté. Cette grille de vétusté permet d’estimer une durée de vie pour chaque matériau et équipement du logement. Dans le cas d’un litige, il suffira de vérifier l’élément en question par rapport à la grille de vétusté.
De plus il est très important de mettre en place un pré-état des lieux afin d’orienter le locataire sur les différentes dégradations pouvant être facturées lors de l’état des lieux de sortie.
Nos experts de la location proposent des visites personnalisées du lundi au samedi de 9H30 à 20h00 en plus de la visite virtuelle.
Paris Gestion Immobilier à une équipe de gestionnaire en interne pour la gestion des suivis des dégâts des eaux, mise en relation avec les experts ,échange avec le syndic de copropriété, visite et déplacement pour les expertises.
Nous sommes joignable 7jrs/7jrs. Nos moyens de communications mail, téléphone, whatsapp, zoom, Viber.
Nous proposons différentes garanties:
-Garantie loyer impayé
-Acte de caution solidaire
-Garantie visale (garantie proposé par l’état Français ), nous sommes les ambassadeurs et avons signé les conventions avec le ministre.
-Caution bancaire
Paris Gestion Immobilier vous propose de signer votre contrat de gestion et votre mandat de location par signature électronique en salle de réunion à distance avec nos outils digitaux.
L’intégralité des services proposés par Paris Gestion Immobilier sera traité en interne. Aucune sous-traitance n’est effectuée par nos soins.
L’avantage est de pouvoir répondre à toutes vos questions car le travail est effectué au seins de la société.
Nous vous proposons et enverrons après chaque visite trois candidatures sélectionnées par nos expert de la location.
La sélection du locataire et la signature du bail ne se fera qu’après validation de votre part.