Le 17^e arrondissement de Paris est l’une des localités de la France qui présente une forte potentialité touristique et économique à la fois. Cette municipalité rime avec le confort et le plaisir pour l’épanouissement des administrés de ses quartiers Epinettes, Plaine-de-Monceaux, Ternes et Batignolles. L’investissement immobilier par exemple autour de la rue Truffaut vous garantit un ROI. La rue Truffaut baigne dans un milieu moderne et très dynamique qui répond au besoin de confort, deplaisir et du bien-être de ses occupants. Sa situation géographique calme et idyllique joue un grand rôle dans cette sérénité dont font montre les alentours de cette rue. Arborés aux affaires, nombre de commerces et services sont disponibles près de la rue Truffaut. Ce tronçon parisien jouit également de la proximité de nombreux espaces verts qui apportent de l’air frais et de l’oxygène dans son espace. Ces squares offrent alors un cadre évasif et ludique à leurs visiteurs/hôtes. La pratique du sport santé ou professionnel est également dans les périmètres de cette rue à travers les installations dédiées à cet exercice. En outre, les occupations journalières peuvent être résolues dans l’un des bureaux de poste, banques, magasins et théâtres disponibles à quelques mètres de cette voie. Vos besoins de soins de santé, la scolarisation de vos enfants trouve également leur solution dans cet environnement magnifique. Les hôpitaux, les écoles ou encore les professionnels de santé ont ouvert leurs portes pour ces occasions. À proximité de la rue Truffaut, plusieurs structures d’accueil offrent les services de prise en charge des tout-petits. La localité a simplement fait pour les commerces et habitations. L’Agence de Gestion Locative et Immobilière, Paris Gestion Immobilier apporte au final son coup de pouce à ce dynamisme en vous accompagnant dans votre installation.

Paris Gestion Immobilier est une agence de gestion locative et immobilière dans le 17^earrondissement de Paris proche de la rue Trffaut 75017 Paris et le reste de Paris. Grâce à son simulateur de loyer à Paris pour réaliser une estimation de loyer à Paris, elle propose une prestation de qualité aboutissant à une solution tendance pour le prix au m² du loyer imbattable.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Truffaut 75017 Paris

Paris Gestion Immobilier est guidée par « intérêt client » afin de concrétiser le souhait de ses clients sur une acquisition, un bail ou une vente d’immeuble dans la rue Truffaut. Le simulateur de loyer à Paris de l’agence de gestion locative est l’outil qui favorise une estimation de loyer à Paris optimale pour les meilleurs prix au m² du loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Le simulateur de loyer à Paris rend simple et facile vos recherches sur l’estimation de loyer à Paris prix au m² du loyer adapté. La rue Truffaut 75017 Paris propose dans le quartier Batignolles du 17^earrondissement de Paris un environnement des affaires.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Truffaut

La rue Truffaut est une voie réalisée pour agrandir la possibilité de circulation dans le 17^earrondissement de Paris dans le quartier Batignolles. La rue prend source au niveau du 34 rue des Dames et s’étend jusqu’à hauteur du 154 rue Cardinet. Elle propose une morphologie de 750 m de long et de 12 m de large, et s’ouvre aux déplacements par : RER, le bus, le train ou le Tram.

Le prix au m² du loyer dans la rue Truffaut est considérablement haut dans Paris 17 ainsi que le reste du quartier Batignolles-Cardinet. La rue Truffaut baigne dans un milieu moderne et très dynamique qui répond au besoin de confort, de plaisir et du bien-être de ses occupants. Sa situation géographique calme et idyllique joue un grand rôle dans cette sérénité dont font montre les alentours de cette rue. Arborés aux affaires, nombre de commerces et services sont disponibles près de la rue Truffaut. Ce tronçon parisien jouit également de la proximité de nombreux espaces verts qui apportent de l’air frais et de l’oxygène dans son espace. Ces squares offrent alors un cadre évasif et ludique à leurs visiteurs/hôtes. La pratique du sport santé ou professionnel est également dans les périmètres de cette rue à travers les installations dédiées à cet exercice. En outre, les occupations journalières peuvent être résolues dans l’un des bureaux de poste, banques, magasins et théâtres disponibles à quelques mètres de cette voie. Vos besoins de soins de santé, la scolarisation de vos enfants trouve également leur solution dans cet environnement magnifique. Les hôpitaux, les écoles ou encore les professionnels de santé ont ouvert leurs portes pour ces occasions. À proximité de la rue Truffaut, plusieurs structures d’accueil offrent les services de prise en charge des tout-petits. La localité a simplement fait pour les commerces et habitations. L’Agence de Gestion Locative et Immobilière, Paris Gestion Immobilier apporte au final son coup de pouce à ce dynamisme en vous accompagnant dans votre installation.

L’atmosphère chaleureuse et amicale que reflète la rue Truffaut incite Paris Gestion Immobilier à vous assister avec son simulateur de loyer à Paris.

II- L’histoire de la rue Nollet 75017 Paris

La rue Truffaut est une voie du quartier Batignolles de Paris 17 qui expose un historique et patrimoine passionnant et reluisant. En effet, elle tient sa dénomination d’un propriétaire aisé qui avait habitédans ce milieu. Ensuite, le percement de cette voie parisienne date avant 1825.

Elle existait déjà sur le plan routier Cadastraux (1825) de Paris pendant qu’elle appartenait encore àl’ancienne commune des Batignolles-Monceau. En 1845, la rue a fait l’objet d’un prolongement entre la rue Cardinet et la rue des moines avant son classement dans la voirie parisienne. Elle a obtenu son appellation de « rue Truffaut » la même année.

III- Le 17^e arrondissement de Paris

a)   La municipalité dans le 17^e arrondissement de Paris

La ville de Paris comprend actuellement 20 arrondissements ou peut être avant la date des élections municipales de 2020. En réalité, après cette date, il y a regroupement (fusion) des arrondissements du centre de Paris en un seul arrondissement, arrondissement de Paris Centre. Dans les deux cas, le 17^earrondissement subsiste toujours grâce à la loi-cadre du 16 juin 1859 portant découpage territorial. Celui-ci se positionne sur la rive droite de la seine. Le territoire de Paris 17 fini à l’ouest sur les limites de Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine, et au nord sur celles de Saint-Ouen-sur-Seine et Clichy-la-Garenne. Les 8^e et 16 arrondissements font frontière au sud pendant que le 18^e le fait sur l’est. La 17^emunicipalité de Paris abrite les quartiers Plaine-de-Monceaux, Batignolles, Epinettes et Ternes.

Le projet d’expansion de la ville de Paris exécuté dès 1860 a intégré certains villages loin de la commune, ceux-ci forment actuellement le 17^e arrondissement de Paris. Cette zone de Paris se veut dorénavant une industrie commerciale et résidentielle. Le nom de « arrondissement de Batignolles-Monceaux » lui a été conféré par l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales.

b) La démographie dans le 17^e arrondissement de Paris

Paris 17 baigne sur un territoire d’environ 566,95 hectares dont le pic de la population en 1954 s’élève à 231 987 habitants avec une densité de 40 922 hab/km². La population du 17^e arrondissement de Paris se démarque par son animation et son activité. Pour preuve, les décomptes démographiques qui ont succédé cette hausse de la population de Paris 17 révèlent la diminution progressive de celle-ci.

Sur la période de 1962 à 2006, l’allure de la courbe de cette population a commencé par chuter, le nombre d’habitants vire de 227 687 à 161 327. Elle faisait à peine une densité comprise entre 40 164 hab/km² et 28 453 hab/km². Cependant, au recensement suivant (2006-2011) la tendance s’était renversée et la population monte de 161 327 à 170 174 habitants. Le décompte de 2017 présente pour la municipalité 168 737 habitants, la rechute est donc imminente.

IV- Le patrimoine de la rue Truffaut 75017 Paris

La rue Nollet est implantée dans un environnement calme et idyllique qui étonne merveilleusement plusieurs porteurs de projets par son patrimoine époustouflant et ses lieux captivants.

Le square des Batignolles

Le square des Batignolles représente un jardin du 17^e arrondissement de Paris et très particulièrement du quartier Batignolles. De plus, la rue Truffaut jouxte avec cet espace vert qui partage également sa proximité avec le nouveau Parc Martin-Luther-King. Les voies ferrées du réseau Saint-Lazare longent ce parc à la hauteur de la station Pont-Cardinet, ce qui donne directement accès au train, métro ou encore au bus. Dans ce square, vous vivrez des moments de nature en compagne d’une végétation exotique et des espèces de palmipèdes. Il y a aussi un lac, une rivière, une grotte, une cascade et autre qui vous jetteront pleins à la vue.

Le Théâtre de La Jonquière

Il se présente un spectacle parisien ayant pour objet, l’accompagnement de la jeune création. Ce théâtre se situe au 88 rue de La Jonquière dans le quartier Batignolles du 17^e arrondissement de Paris, il partage également sa proximité avec la rue Truffaut. Le Théâtre de La Jonquière propose une salle de 98 places assises.

La rue Truffaut est située dans un paysage attractif qui incite les porteurs de projets à y développer leurs divers programmes pour optimiser son rayonnement. Paris Gestion Immobilier propose son plan d’accompagnement efficace aux demandeurs de logements et autre service immobilier.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue Truffaut 75017 Paris

L’estimation de loyer à Paris pour un appartement de 35 m² dans les parages de la rue Truffaut 75017 Paris se passe désormais facilement avec notre simulateur de loyer à Paris. Paris Gestion Immobilier, votre agence de gestion locative combine la qualité au bonheur de l’usager. Elle vous permet de déterminer votre futur logement pour un bon prix au m² du loyer dans le quartier Épinettes.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Truffaut 75017 Paris

Maintes raisons vous amènent à penser que l’évolution/émergence d’un milieu est simplement basée sur le patrimoine, la localisation et l’histoire de ce dernier. Ce n’est pas faux, mais un milieu prospère, c’est aussi la présence des centres commerciaux, des hôpitaux, des écoles et universités, etc.

a) Transports dans la rue Truffaut 75017 Paris

Le développement de la route passe nécessairement par la route alors un milieu non accessible aux transports ne peut donc pas s’attendre à un développement effectif. La rue Truffaut du quartier Batignolles du 17^e arrondissement de Paris reste accessible aux divers moyens de déplacement : bus, Vélib’, métros, RER ou trains.

Train : L

Métro : 13 et 14

Bus : 28, 31, 54, 66, 94, 163

b) Les établissements scolaires sur la rue Truffaut 75017 Paris

Écoles maternelles

• École Maternelle publique Truffaut : 15 rue Truffaut, 75017 Paris
• Le Petit Cours du Rocher : 53 rue du Rocher, 75008 Paris

Écoles primaires près de la rue Truffaut

• Ecole Lemercier : 105 rue Lemercier, 75017 Paris,
• Ecole élémentaire Truffaut : 15 rue Truffaut, 75017 Paris,
• École élémentaire Saint-Ouen : 23 avenue Saint-Ouen, 75017 Paris,

Les établissements secondaires

• Collège Saint-Michel des Batignolles : 35 avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris,
• Collège Stéphane Mallarmé : 29 rue de la Jonquière, 75017 Paris
• Ecole polyvalente Truffaut : 15 rue Truffaut, 75017 Paris

c) Services médicaux dans la rue Truffaut 75017 Paris

Le développement de tout milieu passe par la disposition des infrastructures nécessaires pour le bien-être et l’épanouissement de ses habitants. La rue Truffaut du quartier Batignolles du 17^earrondissement de Paris propose aussi à ses administrés plusieurs établissements de soins de santé. Dans les parages, vous rencontrerez aussi bien cliniques que des cabinets de soins qui sont animés par les professionnels de santé et diplômés d’État.

• Pôle Santé Bergère : 7 rue Bergères, 75009 Paris
• Centre Médical Batignolles SCM : 56 rue Truffaut, 75017 Paris,
• Centre de Radiologie Nollet : 114 rue Nollet, 75017 Paris.

Déjà que le corps médical exerce également en clientèle privée, nombre de professionnels en médecine moderne dans cette rue sont à leur propre leur propre compte. Ceux-ci offrent les soins à domicile pour ceux qui en ont besoin et respectent les conditions.

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