Logé sur la rive gauche de la Seine au sud de la capitale parisienne, le 14^e arrondissement de Paris est l’un des arrondissements les plus charmants de la ville. Non seulement il attire du monde, mais aussi il fait bon vivre dans cet arrondissement. En effet, il garde un paysage pittoresque à cause des petits villages qui le constituaient de par son histoire. De fait, le 14^e arrondissement de Paris est né au cours de l’urbanisation de la ville de Paris avec l’assemblage de plusieurs petits villages tels que le petit Montrouge, le village de Pernety ou bien le nouveau village d’Orléans. Cet arrondissement s’étend notamment autour Montparnasse qui est une zone commerciale. Il y a dans cette zone des restaurants simples et accueillants des crêperies et des bistrots historiques et aguichants. C’est un arrondissement qui a en son sein une atmosphère de bohème avec des cafés animés et des lieux de mémoire. Tout ceci fait de cet arrondissement un des arrondissements les plus prisés de Paris. C’est une raison importante qui démontre combien sera bénéfique un investissement dans l’immobilier dans cette zone de la capitale parisienne. Le 14^e arrondissement de Paris contient aussi des boulevards, des rues et des avenues. La rue Sarrette 75014 Paris, située dans le quartier du petit Montrouge fait d’ailleurs parti de l’une de ses plus belles rues de cet arrondissement. C’est pourquoi l’agence Immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans la rue de ce charmant arrondissement.

Cette agence se compose d’experts expérimentés et expérimentés dans le domaine de la gestion locative des biens immobiliers de même que pour ce qui concerne la vente, l’achat ou la mise en location de biens immobiliers. Notre but reste donc de vous faciliter l’accès et l’investissement dans l’immobilier aussi bien pour ceux qui nourrissent le désir d’acquérir une maison ou un appartement à louer, à un coût abordable, que pour ceux comptent investir dans ce domaine. Dans ce but, nous nous sommes laissé guider par un simulateur de loyers à Paris. C’est un outil qui sert à faire des estimations de loyers qui favorisent des simulations de prix de loyers ou des prix de vente de biens immobiliers au m²dans la rue Sarrette 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Sarrette 75014 Paris

Pour vous prouver notre bonne volonté à vous aider et à vous accompagner dans le choix d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier dans la rue Sarrette 75014 Paris, notre société immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Les prix au m² qui seront utilisés dans cet exemple ont été choisi à l’aide d’un simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris.

En vous basant sur cet exemple d’estimation de loyer suggéré par notre simulation de loyer à Paris, vous serez en mesure de conclure sans difficulté que la rue Sarrette 75014 Paris demeure une zone rentable qui pourrait faire rentabiliser votre investissement. Non seulement elle comporte une population importante, mais aussi cette rue demeure un lieu plaisant où les gens aiment à s’installer. Le nombre de personnes qui s’y installent chaque année est remarquable. C’est d’ailleurs pourquoi beaucoup d’investisseurs considèrent cette Avenue comme l’un des plus prometteurs en matière d’investissement parmi les rues du 14^e arrondissement 75014 Paris.

1. L’agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Sarrette 75014 Paris

La rue Sarrette 75014 Paris est située dans le quartier du petit Montrouge. Une rue remarquable au sein de ce quartier historique. Elle a son début au 88, rue de la Tombe-Issoire et 39, rue d’Alésia et sa fin est située au 109-115, avenue du Général Leclerc. C’est une rue dont la longueur est de 550 mètres et qui a une largeur de 20 mètres. Observée à partir de la rue d’Alésia, elle offre au regardant une belle vue verdoyante. On voit le déploiement d’une belle rue bordée d’arbres.

Aussi la rue Sarrette 75014 Paris reste-t-elle remarquable par la renommée des bâtiments remarquables et des lieux importants et mémorables qu’elle contient. En raison de son passé historique, cette rue charme aussi par sa richesse patrimoniale. Beaucoup de gens y habitent ce qui fait de cette rue une zone grandement habitée. Pour toutes ces raisons, investir dans l’immobilier dans cette région reste non seulement une très bonne affaire, mais aussi un projet d’avenir. Et c’est pour cause si Paris Gestion Immobilier grâce à son simulateur de loyer vous invite à investir dans cette région.

1. L’histoire de la rue Sarrette 75014 Paris

C’est une rue qui a reçu sa dénomination officielle avec l’arrêté du 18 avril 1890. Elle porte notamment le nom d’un personnage historique important. Il s’agit de Bernard Sarrette, un officier et administrateur français qui a vécu entre 1765 et 1858. C’était aussi un compositeur. Il a fondé aussi le Conservatoire Nationale supérieur de Musique et de Danse de Paris et en a été le directeur de 1796 à fin 1814. La rue Sarrette regorge aussi non seulement de lieux mémorables, mais aussi de bâtiments historiques comme mentionnés antérieurement. Et cette richesse fait de cet arrondissement un arrondissement riche en patrimoines.

• Le 14^e arrondissement de Paris

1. La municipalité dans le 14^e arrondissement

En effet, si l’on doit présenter les limites du 14^e arrondissement 75014 de Paris, on remarquera qu’elles remontent aux années 1860, à la suite de la loi du 16 juin 1859. Cette loi a conduit particulièrement à un nouveau découpage de la capitale parisienne. Il en a résulté vingt arrondissements qui sont restés jusqu’à nos jours. Ces anciennes limites comprenaient une partie des anciens 11^e et 12^e arrondissement. La totalité du Petit-Montrouge qui représentait les trois quarts de la commune de l’actuel Montrouge est annexée à Paris ainsi qu’une portion de Gentilly, vers le côté est, au niveau de la ferme Sainte-Anne et de la Santé. On peut aussi relever que la partie ouest de l’arrondissement qui est aujourd’hui le quartier Plaisance, le plus grand et le plus peuplé quartier de l’arrondissement, résulte d’une partie de Montrouge et d’une portion de Vanves, car le quartier Malakoff n’existait pas en 1860.

Le 14^e arrondissement 75014 Paris est encadré par les autres arrondissements tels que le 5^e et le 6^e arrondissement au nord, le 13^e arrondissement à l’est et à l’ouest le 15^e arrondissement. À l’extrême sud, on retrouve les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Il est subdivisé en quatre grands quartiers administratifs, dont Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et le quartier Plaisance.

1. La démographie dans le 14^e arrondissement

Le 14^e arrondissement 75014 Paris est un arrondissement qui a connu son pic d’habitants en 1954. Au recensement national de cette époque, la population était de 181 414 habitants avec une densité de 32 274 habitants par mètre carré. À partir de cette année, le record de la population de cet arrondissement a diminué progressivement jusqu’à descendre à 132 844 en 1999 avec une densité humaine de 23 554 habitants par mètre carré. Toutefois, on observera une légère augmentation en 2006 où la population remontera à 134 370, et aller jusqu’à 140 317 en 2011 avec une densité humaine de 24 879 habitants par mètre carré. En 2017, la population fut dénombrée à 136 941 habitants et présentait une densité humaine de 24 280 habitants par mètre carré. On peut relever par ailleurs que le quartier le plus grand en superficie et en population reste le quartier Plaisance avec une population de 59 279 habitants et présentant une densité humaine de 33 210 habitants par mètre carré.

1. Le patrimoine de la rue Sarrette 75014 Paris

Le patrimoine de la rue Sarrette se compose de bâtiments remarquables et de lieux de mémoires. Par exemple, à hauteur 15, rue Sarrette, il y avait la brasserie qu’on appelait « la nouvelle Gallia ». Elle fut créée en 1890 et devint l’une des plus importantes brasseries de Paris. Elle fut médaillée en 1900 à l’exposition universelle. Toutefois après la Deuxième Guerre mondiale qui a fait beaucoup de dégâts, sa production baissa considérablement. Et la plupart de ses bâtiments ont été détruits vers la fin des années 60. On y a vu ensuite s’élever un ensemble immobilier de logements appelé « le Gallia ». On remarque aussi au carrefour de cette rue avec la rue d’Alésia, sur une placette qu’on appelle « place des Droits de l’enfant » une colonne Morris de même qu’une fontaine Wallace, un point d’eau potable public qui se présente sous la forme de petits édicules en fonte. On les retrouve également dans divers autres pays à travers le monde.

1. Estimation du loyer de votre appartement de la rue Sarrette 75014 Paris

Pour suggérer une estimation de loyer pour un appartement de 35 m²  sur la rue Sarrette 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative, Paris Gestion Immobilier s’est servie de son simulateur de loyer à Paris, pour définir le coût du loyer au m — sur la rue Sarrette 75014 Paris. Les résultats aboutissent à ce qui suit :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de l’Avenue Parmentier 75011 Paris

Un autre facteur qui pourrait encourager à investir dans l’immobilier dans la rue Sarrette 75014 Paris réside dans la présence de services qui sont situés sur la rue. De fait, à côté des lieux touristiques, des centres de loisirs, des restaurants, cafés et bistrots, ce qui mobilise les gens dans une avenue c’est aussi la quantité de services publics auxquels ils peuvent avoir accès. En effet, les divers services attirent les habitants et favorisent l’installation de beaucoup d’entre eux. Ainsi, certains décident de demeurer dans la zone pour aller facilement au service et pour y travailler. Ces divers services sociaux partent de la présence des écoles et s’étendent sur la présence des centres de santés pour ne citer que ceux-là. De plus lorsqu’on peut accéder facilement à ces différents services sociaux, c’est un avantage primordial qui facilite la vie des habitants. Les lignes de métro et les bus règlent ce besoin de déplacement de biens et des personnes. Dans une rue où le déplacement n’est pas un problème, où on dispose de centre commercial pour ses petits besoins et où les enfants peuvent avoir accès à l’éducation et aux soins de santé, cette rue est une rue habitable pour tous.

1. Transports de la rue de la rue Sarrette 75014 Paris

Ainsi la rue Sarrette 75014 Paris est desservie à quelques distances par diverses lignes pour faciliter le mouvement des usagers. On peut relever les lignes suivantes :

• à la station Alésia nous avons la ligne M 4
• et les lignes de bus RATP 28, 38, 68
• les lignes du Noctilien à savoir N14, N21, N66.

1. Les Établissements scolaires sur la rue Sarrette 75014 Paris

La rue Sarrette dispose aussi d’établissements scolaires qui s’occupent de l’éducation des enfants et des jeunes. Et de beaucoup d’autres Lycées à proximité.

• L’École maternelle publique Sarrette, 34, rue Sarrette, 75 014 Paris, France.
• L’École maternelle EMPU Sarrette à 55 rue Sarrette, 75014 Paris, France.

En plus de ces établissements suscités, la rue Sarrette peut également bénéficier de plusieurs autres collèges et lycées qui se trouvent dans ses environs et où les apprenants peuvent se rendre facilement grâce au transport disponible.

1. Les services médicaux sur la rue Sarrette 75014 Paris

La rue Sarrette dispose par ailleurs de divers services de soins médicaux. On peut en relever quelques-uns tels que :

• La clinique Sainte Geneviève, 29 rue Sarrette, 75014 Paris
• Solidarité, Santé et Handicap, 11, rue Sarrette 75014 Paris

En dehors de ces différents services de santé et cliniques, la rue Sarrette a également à proximité beaucoup d’autres centres qui sont disponibles pour accueillir les habitants et leur prodiguer les soins adaptés.