Le 12e arrondissement est l’une des agglomérations les plus connus sur le sol parisien. Il s’agit d’un axe routier dont le la renommée est grande. Cela contribue à favoriser dans le 12e arrondissement de Paris un grand nombre de touristes toutes les années. Pour visiter paisiblement le 12e arrondissement de Paris, il est nécessaire de prévoir un logement très plaisant. Toutefois, il faut savoir que de nombreux prix sont pratiqués dans cette agglomération. Afin d’en choisir les meilleurs, il est primordial de se tourner vers une agence spécialisée en la matière.

En vue de vous témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement sur la rue Reuilly, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants du quartier Bel Air et Picpus. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans le quartier Bel Air et Picpus.

Source : Lois des loyers à Paris*

Votre agence de gestion locative vous présente la rue Reuilly

Il faut dire que la rue tient sa dénomination du vieux palais de Reuilly.  Il s’agit bien évidemment du lieu où Dagobert premierrépudia sa compagne. La rue Reuilly appartient aux quartier Bel Air et Reuilly. Elle part de la rue du faubourg Saint Antoine pour finir à la place Daumesnil tout en passant par la rue Chaligny. Créé en 1847, ce tronçon routier mesure 1330 m de long sur 15,80 m de large.

I-              L’histoire de la rue deux Reuilly

À sa construction, la rue Reuilly menait directement au château de Reuilly. En effet, à l’époque mérovingienne, cette résidence se localisait à l’emplacement de l’actuel caserne de Reuilly. Cela est tout à fait contraire au plan que montraient de nombreux panneaux indicateurs de la rue.

Une émeute y avait éclaté en 1789 à cause de l’affaire « réveillon ». Ce dernier était considéré comme l’un des signes précurseurs de la Révolution française.

Il faut également ajouter que la rue deux Reuilly fut prise d’assaut par les raids des bombardiers allemands.

L’histoire de la rue Reuilly, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 12^e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région du quartier Bel Air et Picpus ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locative propose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans le quartier Bel Air et Picpus. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

II- Le 12e arrondissement de Paris

a)     La municipalité du 12e arrondissement de Paris

D’abord, sachez que l’historique du district dont il est question est en tout point semblable à celle du faubourg Saint-Antoine ainsi qu’à celle de Bercy. L’histoire de Saint-Mandé est également à prendre en considération. Certains s’accordent à dire que la municipalité du deuxième arrondissement est assimilable à celle du bois de Vincennes étant donné qu’elle a été raccordée au 12e district en 1929. Dans la période de l’Antiquité, le 12e district servit de lieu archéologique pour les chercheurs. Ces derniers y découvrirent les vestiges les plus vieux prouvant les premières occupations humaines sur Paris. En effet, il s’agit d’une découverte ayant été faite sur l’actuel emplacement du centre commercial Bercy village. Les fouilles qui y avaient été menées ont permis de mettre en évidence les ruines d’un village antique. Les archéologues avaient décidé de lui attribuer la dénomination « Chasséenne». Il est important de souligner que ce village était construit dans l’Antiquité à la gauche de la Seine.

Durant le Moyen Âge, l’un des représentants du Pape avait lancé la bâtisse d’un couvent assez petit pour les prostituées ayant retrouvé la voix de la raison. La maison religieuse était donc construite au milieu des marécages durant l’année 1198. En 1204, le couvent fut rénové en abbaye cistercienne. Étant donné que la cote de popularité du faubourg montait, le roi de France de l’époque prit donc la décision d’y construire une enceinte toute nouvelle.

En dépit du fait que le faubourg Saint-Antoine soit isolé de la ville parisienne, il participe énormément à son développement économique. Il est possible d’observer un dynamisme sans égal. Cela lui a été conféré par l’abbaye placée sous la protection des rois français depuis sa construction jusqu’à ce jour.

L’usage d’un simulateur de loyer à Paris est très indispensable pour avoir une idée exacte du prix au m² du loyer d’un logement situé précisément sur la rue Reuilly. Seule une agence de gestion locative peut mettre à votre disposition un tel outil. C’est grâce à ce dernier qu’elle propose à sa clientèle un service d’estimation de loyer de très bonne qualité dans cette partie du quartier Bel Air et Picpus.

b-    La démographie du 12e arrondissement de Paris

Il avait été dénombré en 2009, environ 143 128 résidents dans le 12e arrondissement de Paris. Ceux-ci vivaient sur une superficie pouvant se chiffrer à 6,37 km². Cela implique donc une densité d’habitants par kilomètre carré s’élevant à 22 469 habitants.

Un tel arrondissement était connu à ses débuts pour le peu d’habitants qu’il abritait. En effet, après sa création, le tout premier recensement national mettait en exergue 65 748 habitants. Quelques années après, on commença à y observer de la croissance au niveau de la démographie de l’arrondissement. Les chiffres démontraient qu’environ 13 000 résidents venaient s’ajouter à ceux qui y habitaient déjà. Cela faisait donc un total avoisinant les 75 000 habitants. Cependant, il est important de souligner que les statistiques de ces deux premières années ne mentionnaient pas la densité par kilomètre carré. Toutefois, cela a connu un changement drastique à partir de 1872. Il s’agit de l’année ayant été marquée par un nouvel accroissement de la démographie. Néanmoins, ce n’est qu’en 1962 que le premier pic de la population eut été enregistré. Cela induisait donc une densité de résident par kilomètre carré pouvant se chiffrer à 25 337.

Toutefois, sans aucune raison, le nombre d’habitants vivant dans l’arrondissement s’est mis à régresser. Cela a perduré de 1968 à 2017. Pendant ce temps, la démographie est alors passée de 155 982 âmes à 141 287 résidents.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m2 du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région Parisienne.

III-          Le patrimoine de la rue Reuilly

Du début à la fin de ce tronçon routier, il est remarquable d’y trouver des lieux enrichissant son histoire et sa culture. Il s’agit d’endroits tels que :

La plaque commémorative en souvenir du brasseur Santerre

À l’époque, le général-chef de la garde nationale durant la révolution avait pour mission d’escorter le roi Louis XVI à l’échafaud. Il s’agit d’un moment très important de l’histoire de France. Cela s’est déroulé le 21 janvier 1793. À ce moment-là, Santerre résidait là où commençait la rue de Reuilly. C’est d’ailleurs pourquoi la plaque commémorative est installée au numéro neuf de cette rue.

L’immeuble du début du XXe siècle

À l’époque, ce type d’immeuble construit pour la bourgeoisie se faisait rare. En effet, cela s’expliquait par les matériaux utilisés pour leur construction. Il s’agissait principalement de la combinaison de pierres de taille avec de la brique.

Au nombre des immeubles dont il s’agit, il se trouve l’immeuble du numéro 19 de la rue de Reuilly. Celle-ci avait été construite en 1904 par les mains de l’architecte Francione V. Cette dernière est dotée de garde-corps incurvés en fer forgé.

Tous les aspects de ce quartier ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans le quartier Bel Air et Picpus, c’est la rue Reuilly qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix au m2 du loyer qui se pratiquent dans le quartier Bel Air et Picpus, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m2 du loyer des logements de la rue Reuilly. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

IV- Estimation du loyer de votre appartement sur la rue Reuilly 75012

En vue de dénicher le logement idéal dans le quartier Bel Air et Picpus, à Paris, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service d’estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur de loyer à Paris dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la rue Reuilly. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

V-           Les services de la Rue Reuilly 75012 Paris

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la rue Reuilly située dans le quartier Bel Air et Picpus attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

Transports disponibles à la Rue Reuilly 75012 Paris

Métro :  lignes 6, 8

Bus :  lignes 29, 64, 71

Les établissements scolaires sur la rue Reuilly 75012 Paris

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans le quartier Bel Air et Picpus peut être très lucratif. Au regard de la localisation de la Rue Reuilly dans ce quartier, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

• École élémentaire publique Reuilly au 27 rue de Reuilly, 75012 Paris
• Collège Publique Jean-François Oeben au 21 rue de Reuilly 75012 Paris
• Collège Sainte-Clotilde au 103 Rue de Reuilly 75012 Paris
• Lycée Saint Michel de Reuilly au 53 rue de la gare Reuilly 75012 Paris

Service médical dans la rue Reuilly 75012 Paris

• Groupe médical Reuilly / Centre Médical Publique à Paris au 123 rue de Reuilly 75012 Paris
• Hôpital de Diaconesses de Reuilly au 12-18 rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris