Reconnu par ses endroits prodigieux, luxueux et de beaux quartiers qui sont entre temps une partie de Gentilly et de Montrouge, le 14^e arrondissement de la capitale française est l’un des arrondissements les plus grands en termes de population et de superficie et le plus visités dans la ville. Lorsqu’on fait une visite dans les quartiers du 14^earrondissement de Paris, nous remarquons des boulevards, des rues et des avenues, dont la célébrité, et la beauté dépasse plusieurs sites qu’on retrouve dans les grandes villes de la France, car dans ces lieux du 14^e arrondissement on y trouve les plus grandes attractions touristiques comme les champs Élysée et bien d’autres qui font de cet arrondissement de la capitale française l’un des lieux les plus visités à Paris. Parmi les nombreuses rues du 14^e arrondissement de Paris, on compte la rue de Pernety. C’est une rue qui regroupe de nombreux centres, des usines, des hôtels, des restaurants et des écoles de formation. C’est une rue très charmante dans l’ensemble. En dehors de son caractère attractif sur le plan touristique, la rue de Pernety 75014 Paris est une zone à forte rentabilité locative puisqu’il occupe une position géographique stratégique au sein de l’arrondissement, se longe autour de Montparnasse et est une zone favorable pour le commerce. L’atmosphère des quartiers du 14^e arrondissement, les lieux touristiques tels que les monuments où sont enterrées les hautes autorités à l’exemple de Sartre sont des critères qui attirent les touristes. Ce sont donc pour ces raisons que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

Pour ce qui est de notre structure immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier, ce qu’il faut noter, c’est qu’il est question d’une structure spécialisée dans le domaine de l’immobilier et qui se compose de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour l’achat, la vente ou la mise en location des appartements. Notre mission pour les habitants, les visiteurs et les investisseurs, c’est d’apporter toute l’assistance et toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les meilleures opportunités pour en tirer de bons profits. Et pour atteindre nos objectifs qui sont aussi ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un instrument révolutionnaire de la dernière technologie conçu pour faire une estimation de loyer avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m2 dans la rue de Pernety75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Pernety 75014 Paris

Dans le but de vous prouver à quel point nous avons la volonté et le désir de vous accompagner comme il se doit dans le choix d’un appartement, d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Pernety 75014, notre agence immobilière, d’achat, de vente et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous présente une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m 2 de loyer que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performantsimulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En prenant compte de cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez conclure avec nous que la rue Pernely 75014 Paris est un lieu où la rentabilité locative est plus qu’intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue de Pernely 75014 comme leur terrain d’investissement préféré dans le 14e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Pernety

La rue de Pernetyest l’une des rues les plus fréquentées dans la capitale française. Elle a été délimitée après la loi du 16 juin 1856. Cette voie publique se retrouve dans le 14^e arrondissement de Paris et commence au 22, rue des Plantes et prend fin au 24-26, rue Didot en prolongeant la place Flora-Tristan. Elle possède une longueur de 280 m et est large de 12 m. C’est une rue où vous pouvez y rencontrer des immeubles, des hôtels et des restaurants qui vous séduiront, mais aussi un paysage des plus beaux. La rue de Pernety est une zone qui propose une forte rentabilité locative. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui attire de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. En plus de ce premier atout, la place Flora-Tristan est une place qui attire plusieurs visiteurs dans cette commune.

Le 14^e arrondissement s’étend sur plus de 15 hectares et la rue Pernety n’est pas le seul quartier qui vous séduira. Parlons un peu du quartier Montparnasse et de sa célèbre tour. C’est un quartier doté d’une grande population et qui réunit des hommes affaires. Ce quartier fait partie des quartiers administratifs de Paris.

II- L’histoire de la rue Pernety 75014 Paris

La rue Pernety est nommée ainsi à l’honneur du vicomte Joseph Marie de Pernety qui est décédé en 1856, un grand général de la Révolution et de l’Empire et aussi le propriétaire des terrains sur lesquels est tracée la rue. Cette rue provient de la résultante des rues Sainte-Léonie, rue neuve-Pernety et la rue de l’ouest Vercingétorix. Ces rues ont été classées dans la voirie parisienne par décret du 23 mai 1863.

III- Le 14e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris a été délimité suite à l’extension de la capitale française en 1860. Situé précisément sur le côté gauche de la rive de la Seine, le 14^e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de Paris. Le 14^earrondissement est longé au sud par les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. À l’Est nous retrouvons le 13^e arrondissement et au nord par le 5^er arrondissement et le 6^e arrondissement. La partie ouest de l’arrondissement est délimitée par le 15^e arrondissement. Avec sa forte population, le 14^e arrondissement est divisé en plusieurs prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 14e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement de l’observatoire. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 14e arrondissement de Paris

En 1968, le 14^e arrondissement de Paris avait une population estimée à 167 093 habitants. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2007, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une légère baisse de sa population contrairement à l’année 1968 puisqu’il comptait en 2007, 134 382 habitants contre 167 093 habitants en 1968.

Entre 1968 et 2007, la population du 14^e arrondissement de Paris a connu une diminution importante que nous pouvons évaluer à plus de 30 000 personnes.

En 2021 la population du 14^e arrondissement est estimée à plus de 138 000 personnes. Sur le long terme, la population est passée de 167 093 habitants en 1968 à 138 014 personnes en 2020. En 2030 la population serait à plus de 140 000 habitants d’après les études des experts.

IV- Le patrimoine de la rue de Pernety145014 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 14e arrondissement, la rue de Pernety75014 Paris abrite un grand nombre d’édifices à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

Société centrale d’apiculture

La société centrale d’apiculture est une entreprise de la France qui est fondée en 1855 par Henri Louis Hamet comme société savante. L’entreprise tient sa première rencontre avec les membres le 5 septembre 1855 dans le but de constituer un conseil administratif. Après une longue période de fonctionnement, la société centrale d’apiculture est devenue une référence nationale en matière de formation et de connaissance dans le domaine de l’apiculture. En mars 1900, la société est reconnue en étant utile et est classée sous le titre de société centrale d’apiculture.

Hôtel Apollon Montparnasse

L’hôtel Apollon Montparnasse est l’un des immeubles les remarquables dans cette rue. Il est situé derrière la gare Montparnasse dans un quartier net de la rive. Dans cet immeuble de la rue Pernety vous vous sentirez comme chez vous avec les chambres qui sont bien équipées et une ambiance contemporaine se retrouve. Les tarifs sont aussi abordables si vous souhaitez passer un long moment.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Pernety145003 Paris

Pour faire une évaluation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Pernety 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait appel à son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer avec précision le prix du loyer au m 2 dans le la rue Pernety 75014 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Pernety75014 Paris

Il est vrai que la légende, les sites, les places touristiques et la position géographique sont les facteurs clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone. Mais lorsqu’on approfondit les recherches, il y a d’autres facteurs très importants tels que la disponibilité des services publics et privés tels que les centres de santé, les écoles, les marchés les magasins, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services qui facilite le quotidien des habitants de la rue Pernety 75014 Paris.

a)      Transports de la rue Pernety145014 Paris

Pour aller dans le 14^e arrondissement de Paris et précisément dans les lieux touristiques ou les restaurants de la place, vous pouvez user une ligne de train, de bus ou de métro. C’est grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue Pernety que cette ruelle est considérée comme l’un des plus accessibles dans le 14e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : N, TER

Métro :  13

Bus : 59, 62, 92

b)  Les établissements scolaires sur la voie du Boulevard de la tour Maubourg 145003 Paris

écoles maternelles

• École maternelle publique Sarette : 34 rue de Sarette, 75014 Paris
• École maternelle publique Maurice : 55 rue Maurice Ripoche, 75014 Paris

écoles primaires près du boulevard de la tour Maubourg

• École élémentaire publique Sainte Élisabeth de Plaisance : 12 rue Crocé Spinelli, 75014 Paris
• École primaire Hippolyte : 48 rue Hippolyte, 75014 Paris
• École élémentaire publique Antoine Chantin : 20 rue Antoine Chantin, 75014 Paris

Les collèges

• Collège public Alphonse Daudet : 93 Rue d’Alésia, 75014 Paris.
• Collège public Jean Moulin : 75 rue d’Alésia, 75014 Paris
• Coolège public Alberto Giacometti : 7 rue du Cange, 75014

c) Services médicaux dans la rue de Pernety75014 Paris

En dehors des services de déplacement qui sont mis à votre disposition, des écoles primaires et des collèges, la rue Pernety 75014 Paris dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ainsi, vous trouverez facilement des services médicaux pour des soins dentistes, d’ophtalmologie, de kinésithérapie, de pédiatrie et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Centre de santé Tisserand : c’est un centre médical qui est situé au 92 rue de Gergovie 75014 Paris.
• Centre de santé Marie-Thérèse : il s’agit d’un centre de santé qui est situé au 189 rue Raymond 75014 Paris.
• Centre Pernety : c’est un centre de kinésithérapeute situé au 48 rue Pernety 75014 Paris

Dans le cas où vous souhaitez avoir vos prestations en privé, vous pourrez réclamer l’aide d’un médecin en tant que votre médecin personnel. La seule condition de base est que vous respectiez les conditions de travail et les frais de traitement.