Afin de parcourir en profondeur la rue Malher, son histoire sans oublier sa culture, il est important d’y vivre. Pour ce faire, il faut y trouver un appartement digne du nom. Cela peut se faire via une agence de gestion locative intervenant dans la rue Malher. Vers quelle agence de gestion locative est-il recommandé de se tourner pour une estimation de loyer sécurisée ?

Le quartier Saint Gervais constitue un cadre idéal pour entamer la concrétisation d’un projet de nature immobilière. En vue de vous renseigner sur qui nous somme et ce que nous représentons, il faut dire que nous constituons une agence de gestion locativedont la renommée est très grande dans le secteur de l’immobilier. Notre agence de gestion locative se nomme « Paris Gestion Immobilier ». Nous sommes passés maîtres dans l’art du service d’estimation de loyer. Ainsi, dénicher des logements dont les prix au m² du loyer sont les plus abordables est alors notre savoir-faire de base. Dans l’objectif d’assurer une telle prestation, notre agence de gestion locative s’est équipée d’un accessoire crucial dans l’estimation de loyer. Cet outil d’estimation de loyer est le simulateur de loyer à Paris. En fonction de notre équipement ainsi que de notre réputation, sans omettre notre expérience, Paris Gestion Immobilier est tout à fait habileté à vous apporter de l’aide dans toutes vos démarches d’investissement dans l’immobilier à Paris dans le 4e arrondissement.

Pour une estimation d’appartement sur la Rue Malher

Afin de vous montrer notre désir de vous assister dans le choix de votre appartement dans la Rue Malher dans le quartier Saint Gervais, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Ces prix au m² du loyer que renseigne la structure Paris Gestion Immobilier ont été recueillis grâce à notre simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil performant et sûr. Vous n’avez donc aucune crainte à avoir quant à la fiabilité des prix au m² du loyer qu’il fournit.

À l’aide des informations, vous prenez conscience par vous-même qu’investir sur la Rue Malher est tout à fait rentable. Cependant, afin de vous permettre d’avoir plus de détails sur les prix au m² du loyer des appartements, notre simulateur de loyer à Paris est à votre entière disposition.

I-Paris Gestion Immobilier vous décrit la Rue Malher du quartier Saint Gervais

Il s’agit d’un axe routier partant de la rue de Rivoli pour prendre fin à la rue pavée. La rue Malher est longue de 160 m et large de 12 m. Son appellation actuelle dérive de celle du sous-lieutenant Auguste Émile Malher. Il s’agit d’un personnage pas assez connu dans l’histoire de cet arrondissement parisien.

Tous les aspects du 4^e arrondissement ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans le quartier Saint Gervais, c’est la Rue Malher qu’ilvous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans le quartier Saint Gervais, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la Rue Malher. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

II-L ’histoire de la rue Malher

La rue Malher a été reconnue comme tronçon routier dès le XVe siècle. À cette époque, elle était considérée comme une partie de la rue des ballets. Cette dernière se localisait entre Saint-Antoine et la rue du Roi de Sicile. Au numéro trois s’érigeait le lieu de détention de la grande force. Celui-ci fut bâti en 1780 et servait à détenir les personnes ayant contracté des dettes. Les prisonniers politiques y effectuaient également leur séjour. Lors du massacre de septembre 1792, certains membres de la famille royale en furent extirpés en vue d’une exécution. C’est ainsi que la princesse de Lamballe trouva la mort par décapitation. Sa tête fut mise au bout d’une pique et fut exposée à la devanture du donjon du temple. La rue de Malher et celle de Saint Antoine furent gravéesdans les mémoires, car les corps sans vie des prisonniers de la force y furent entassés pendant plusieurs jours.

L’histoire de la Rue Malher, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 4e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région du quartier Saint Gervais ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locativepropose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans le quartier Saint Gervais. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

III-Le 4e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 4e arrondissement de Paris

Localisé du côté droit de la scène, le 4e arrondissement est borné par le cinquième district au sud. À l’est, le quatrième chef-lieu est entouré des 11e et 12e arrondissements. Le premier arrondissement est celui qui le délimite à l’ouest. Au nord, c’est essentiellement le troisième arrondissement qui partage ses limites avec le quatrième. Les îlots de Saint-Louis et de la cité sont les territoires qui représentent la zone orientale du 4e arrondissement.

Il faut ajouter que l’île de Saint-Louis est le territoire résultant du fusionnement de deux petites îles. Il s’agit en réalité des terresde notre dame et de celles aux vaches.

Le 4e arrondissement de Paris, conformément aux termes et aux conditions de l’article R2512-1, porte également l’appellation « d’arrondissement de l’Hôtel-de-Ville ». Toutefois, cette désignation n’est que peu utilisée par les résidents de ce chef-lieu.

La toute première civilisation du quatrième chef-lieu de Paris daterait de l’époque du règne des Gaulois. Cette dernière s’est d’abord installée sur le territoire de la cité, connu actuellement sous le nom « d’île de la Cité ». Il s’agissait d’une zone accessible par deux ponts. Dans le temps, il était question de petites passerelles qui actuellement sont devenues « le petit pont » et « le pont Notre-Dame ».

La bâtisse du lieu de culte de Saint-Gervais a participé à l’accroissement progressif des premières populations du 4e arrondissement de Paris. Cela a également favorisé l’augmentation du marché de grève tout au long du XIe siècle. Cette place de vente est l’actuelle place de l’Hôtel-de-Ville.

À l’époque, le comptable de Melun, Robert Ier avait accompli de grandes réalisations dans la bourgade. Cela a eu pour conséquence positive la bâtisse de deux nouvelles passerelles sous le règne de Louis VI. Ceux-ci étaient construits à l’ouest et bénéficiaient de la protection d’un châtelet. Cela a fortement participé à la création d’une nouvelle zone majoritairement peuplée par des bouchers.

Au même moment, l’île de Saint-Louis faisait office de pâturages et était toujours déserte. C’est sous la gouvernance du grand Louis XII que les travaux de lotissement furent engagés sur cette île. C’est d’ailleurs pour cela que cette dernière porta son nom en hommage à sa personne.

Par ailleurs, ce n’est qu’en 1860 que sont posées et fixées les délimitations du 4e arrondissement sous le Second Empire. Puisqu’à l’occasion de la première subdivision de la ville parisienne en chef-lieu, de nombreux territoires composant le quatrième furent concédés à d’autres chefs-lieux.

Une analyse de la constitution du quartier de l’hôtel de ville révèle la présence d’une communauté homosexuelle. Cette dernière est belle et bien présente et arbore fièrement son drapeau arc-en-ciel. Dans le quartier de l’hôtel de ville, une grande communauté juive y mène une vie agréable. Celle-ci est installée pour la plupart dans le quartier du Marais depuis le début du XXe siècle.

Le 4e arrondissement de Paris avait en son sein un héros de la résistance. Celui-ci fut également le maire de ce chef-lieu de 1983 à 1995. Il s’agit bien évidemment de Pierre Charles Krieg.

b)  La démographie du 4e arrondissement de Paris

Le 4e arrondissement de Paris occupe une superficie approximative de 1,60 km². Constitué de 108 520 habitants en 1861, le quatrième chef-lieu de Paris connaît sa plus grande hausse démographique. Au cours de cette année-là, la densité ayant été relevée s’élevait à 40 992 habitants par kilomètre carré. En 2006, le 4e arrondissement de Paris abritait 161 327 résidents. À l’époque, cette statistique démographique induisait une densité de 67 783 habitants par kilomètre carré une fois que le recensement avait été réalisé. Entre 1999 et 2017, la démographie du 4e arrondissement chuta drastiquement.

Par ailleurs, le quartier Saint-Gervais détient le record de la seconde zone la plus peuplée du 4e arrondissement depuis 1999. Après celui-ci vient le quartier de l’arsenal avec une démographie de 9474 âmes.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de décroissance de la démographie ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région du quartier Saint Gervais.

IV-Le patrimoine de la rue Malher

La rue Malher contient de nombreux édifices mémorables et remarquables.

Il s’agit entre autres des :

Bâtiment numéro quatre

À cet emplacement se trouvait un immeuble ayant été construit vers la fin du XIXe siècle. Cette infrastructure avait à son rez-de-chaussée une boucherie dont la façade est gardée et inscrite à l’ordre des monuments historiques.

Bâtiment numéro 13

Le bâtiment situé à cet endroit servait de locaux pour une boulangerie au XXe siècle. Malgré que celle-ci ait été remplacée par une boutique, sa façade fut conservée. Par la suite, elle fut introduite parmi les monuments historiques du 4e arrondissement en 1984.

La découverte des lieux présentés plus haut peut vous inciter à vouloir les connaitre davantage ou à vivre à proximité d’eux. Si tel est le cas, sachez que notre agence de gestion locative est le prestataire idéal qui vous offrira la possibilité d’y parvenir plus aisément. Tout ce que vous avez à faire est de recourir à notre simulateur de loyer à Paris. Vous pouvez établir ensuite le contact avec notre agence. Ce n’est qu’une fois que cela est fait que nous pourrons mettre au point une estimation de loyer en fonction des prix au m² du loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement à la Rue Malher

Afin de vous apporter de l’assistance en ce qui concerne l’estimation de loyer de votre logement, l’agence de gestion locative a grâce à son simulateur de loyer à Paris, déniché les meilleurs prix au m² du loyer.

VI- Les services de la Rue Malher  

D’après les différentes données recueillies dans le quartier Saint Gervais par notre agence de gestion locative, ce sont les services disponibles dans la Rue Malher qui le rendent attractif. C’est également cela qui y favorise une vie agréable. C’est d’ailleurs pour cela que nous avons tenu à vous présenter les services de cette rue sur la base de notre simulateur de loyer à Paris.

a)  Transports à la Rue Malher Paris

Metro : Ligne 1

Bus : lignes 29,69,96

Train : Lignes H, L, N

b)  Les établissements scolaires sur la Rue Malher Paris

École élémentaire Publique Moussy au 9 rue de Moussy, 75004 Paris

École maternelle Publique Fauconnier au 4 rue du Fauconnier 75004 Paris

École élémentaire publique Tournelles aux 21 rues des Tournelles 75004 Paris

c)Services médicaux dans la Rue Malher Paris

Médecins :

Docteur Didier Montloin au 6 rue du Roi de Sicile, 75004 Paris

Dr Mylène Pradelle au 16 rue des Archives, 75004 Paris