Le 14e arrondissement de la commune de Paris fait partie des arrondissements les habités de Paris. Cet arrondissement fait partie des arrondissements qui sont à la fois animés et très attrayants. Subdivisé en quatre quartiers administratifs, le 14^e arrondissement vous réserve assez de surprise sur différents plans. Ces quartiers administratifs sont entre autres : le quartier Montparnasse, le quartier Parc-de-Montsouris, le quartier Petit-Montrouge et enfin le quartier Plaisance. Chaque quartier compte en son sein des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse les frontières de la France, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques à l’image de la Cité internationale universitaire de Paris. Parmi les nombreuses rues du 14e arrondissement de Paris, on compte la rue de Louis Morard. C’est une rue où bordent de nombreux centres, dont des ateliers, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, etc. C’est une rue très séduisante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue de Louis Morard 75014 Paris est une zone à forte rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. Pour ces nombreuses raisons, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse très particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

En ce qui concerne Paris Gestion Immobilier, il s’agit d’une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui rassemble des professionnels chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer profit. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue de Louis Morard 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Louis Morard 75014 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Louis Morard, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue de Louis Morard 75014 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue de Louis Morard comme leur terrain d’investissement préféré dans le 14e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Louis Morard

Avant de parler de la rue de Louis Morard, parlons du quartier Plaisance. C’est un quartier qui est limité au nord par le quartier Necker, à l’est par les quartiers du Montparnasse et du Petit-Montrouge, au sud par la commune de Malakoff et à l’ouest par les quartiers Saint-Lambert et Necker. Il est traversé par la rue d’Alésia.

La rue de Louis Morard est une rue du quartier Plaisance. La rue Louis Morard permet de joindre l’angle de la rue des Plantes. Elle permet également d’aboutir vers le sud la rue d’Alésia. La rue de Louis Morard est une région à forte rentabilité locative ce qui attire de nombreux investisseurs. De plus, la rue de Louis Morard est une voie qui dispose d’énormes ressources sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très magnifique et séduisante qui attire de nombreux touristes et par ricochet, une zone idéale pour vivre et assez favorable pour les investisseurs immobiliers.

Lorsque vous côtoyez la rue de Louis Morard, vous y trouveriez de nombreux bâtiments, des hôtels, des immeubles, mais aussi des sites touristiques. Mieux, son paysage paradisiaque vous plonge dans une atmosphère la plus tranquille et bonne à vivre vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue de Louis Morard 75014 Paris

Chaque boulevard de la ville de Paris possède une histoire. Une histoire qui relève de certains faits qui ont marqué la ville de Paris. Et c’est le cas de la rue de Louis Morard.

La rue tire sa dénomination d’un ancien propriétaire connue sous le nom de Louis Morard. À sa création, elle était connue sous le nom de rue Morard. Elle acquiert finalement son nom actuel en 1897. Le 14 janvier en 1933, la rue a été classée dans la voirie de Paris.

III- Le 14e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de la commune. Il est localisé dans l’est de la ville sur la rive gauche de la Seine au sud de la ville. Le 14e arrondissement de Paris est un arrondissement occupe une place particulière dans la ville de Paris. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge. Il est limité au nord par les 5e et 6e arrondissements, à l’est par le 13e arrondissement et à l’ouest par le 15e arrondissement. Enfin, il est limité au sud par les villes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Avec sa forte population, le 14e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés. Chacun de ces quartiers compte de nombreux commerces et des hôtels de luxe ou encore de nombreuses structures financières.

Les gastronomes et les amateurs de mode courent dans les boutiques et les restaurants pour y passer un agréable moment en compagnie des meilleurs plats culinaires.

b) La démographie dans le 14e arrondissement de Paris

En 1968, le 14e arrondissement de la commune de Paris comptait 167 093 habitants avec une densité de 29 727 habitants/km2. Cette région de la ville de Paris est constituée essentiellement d’une population jeune et active et dynamique.

En 1999, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une grande décroissance comparativement à l’année 1968. La population décroit de 167 093 habitants en 1968 à 132 844 habitants en 1999.

De 1999 à 2011, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une légère augmentation. En effet, la population du 14e arrondissement passe entre ces deux périodes de 132 844 habitants à 140 317 habitants en 2011. Des chiffres qui seront revus à la baisse en 2017 puisque la population a été estimée à 136 941.

IV- Le patrimoine de la rue de Louis Morard 75014 Paris

Cette rue présente la caractéristique de disposer de plusieurs façades polychromes ou décorées dans le style Art nouveau. La plupart des immeubles ont été construits au début du XXe siècle, entre 1905 et 1919.Les conformations diversifiées des bow-windows au deuxième étage et l’emploi de briquettes émaillées différencie cet ensemble d’immeubles mitoyens. L’architecte et maitre d’œuvre Henri Robert a créé la majorité des immeubles de cette rue.

Tout comme certaines rues situées dans le 14e arrondissement, la rue de Louis Morard 75014 Paris réfugie un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

L’hôpital Saint Joseph

L’hôpital a vu le jour sous l’impulsion de Maurice d’Hulst. Ce dernier met tout en œuvre à travers un projet qui consiste à créer une faculté libre de médecine et un hôpital pour la formation des étudiants. Le projet n’ira pas à terme, mais par la générosité d’un groupe de catholiques laïcs un terrain est acquis afin d’y ériger l’hôpital Saint-Joseph4. C’est ainsi que l’hôpital vu le jour le 14 septembre 1884.

Grâce à son patrimoine, la région est très pratiquée par les touristes. Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue de Louis Morard 75014 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue de Louis Morard 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² sur la rue de Louis Morard 75014 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue de Louis Morard 75014 Paris

L’histoire, les patrimoines et la position géographique sont des facteurs qui font d’une région très captivante. Sur la rue de Louis Morard, d’autres facteurs influencent sur le résultat locatif dans une zone. Ces facteurs sont des atouts qui influencent également les frais de location et qui font de cette zone, un endroit propice pour investir. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)      Transports de la rue de Louis Morard 75014 Paris

Pour vous rendre dans le 14e arrondissement de Paris et précisément dans la rue de Louis Morard, plusieurs options de transports vous sont proposées. Vous êtes donc libre du choix du moyen de déplacement. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différents moyens de transport en commun desservent la rue de Louis Morard. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 14e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Tram : T3A

Train : N, TER

Métro :  13, 4

Bus :  38, 58, 62, 68

b)  Les établissements scolaires sur la rue de Louis Morard 75014 Paris

les écoles maternelles

• École maternelle publique Jacquier : 23 Rue Jacquier, 75014 Paris .

Les écoles primaires près de la rue de Louis Morard

• École élémentaire publique Pierre Larousse : 28 Rue Pierre Larousse, 75014 Paris.
• École élémentaire publique Antoine Chantin : 20 Rue Antoine Chantin, 75014.

Les collèges

• Collège public Alphonse Daudet : 93 Rue d’Alésia, 75014 Paris,
• Collège public Alberto Giacometti : 7 Rue du Cange, 75014 Paris.

c) Services médicaux dans la rue de Louis Morard 75014 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires, maternelles et des collèges, que vous retrouverez sur cette rue, vous avez également pour vos différents soins de santé des hôpitaux et centre de santé. Ainsi, en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services médicaux. Au nombre ceux-ci, on compte les dentistes, les oculistes, les kinésithérapeutes, les pédiatres et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Notre-Dame De Bon Secours : 17 Rue Pierre Larousse, 75014 Paris
• Hôpital Broussais : 96 Rue Didot, 75014 Paris
• Hôpital Paris Saint-Joseph : 185 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris,

Sachez que pour vos soins privés et à domicile, il est possible que vous fassiez appel aux médecins privés. Ces derniers sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne ces prestations.