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La ville de Paris compte vingt arrondissements les uns aussi particuliers que les autres. Au nombre des arrondissements, on relève le 14^e arrondissement qui reste un arrondissement remarquable. Localisé au sud de la capitale, on le retrouve sur la rive gauche de la Seine. C’est l’un des arrondissements les plus charmants de la ville. Conséquemment, il y fait bon vivre et beaucoup s’y installent volontiers. La vérité, c’est qu’il garde un paysage pittoresque à cause des petits villages qui le constituaient antérieurement. De fait, le 14^e arrondissement de Paris a été créé au cours de l’urbanisation de la ville de Paris avec la mise ensemble de plusieurs petits villages tels que le petit Montrouge, le village de Pernety ou bien le nouveau village d’Orléans. Cet arrondissement se déploie en l’occurrence autour Montparnasse qui est une région commerciale. Il y a dans cette zone des lieux de retrouvailles et de loisir tels que des restaurants simples et accueillants des crêperies et des bistrots aguichants. C’est un arrondissement qui a en son sein une atmosphère joviale avec des cafés animés et des lieux de mémoire. Tous ces éléments rendent cet arrondissement cher aux yeux des Parisiens qui le chérissent. C’est une raison importante qui démontre combien sera bénéfique un investissement dans l’immobilier dans cette zone de la capitale parisienne. Le 14^e arrondissement 75014 de Paris est par ailleurs constitué de boulevards, de rues et d’avenues. La rue Lalande 75014 Paris, située simultanément dans les quartiers Montparnasse et petit Montrouge fait d’ailleurs parti de l’une des plus belles rues de cet arrondissement. C’est pourquoi l’agence Immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse spécialement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette charmante rue du 14^e arrondissement.

C’est une agence qui se compose de plusieurs experts dans le domaine de la gestion locative des biens immobiliers et de la vente, de l’achat ou de la mise en location de biens immobiliers. L’objectif principal que nous poursuivons est donc de vous rendre plus accessible l’investissement dans l’immobilier aussi bien pour ceux qui nourrissent le désir d’acquérir une maison ou un appartement à louer, à moindre coût, que pour ceux comptent investir dans ce domaine. Dans ce sens, nous nous sommes laissé guider par un simulateur de loyers à Paris. C’est un outil qui sert à faire des estimations de loyersqui favorisent des simulations de prix de loyers ou des prix de vente de biens immobiliers au m² dans la rue Lalande 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Lalande 75014 Paris

Dans notre engagement à vous aider et à vous accompagner dans le choix d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier dans la rue Lalande 75014 Paris, notre société immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous suggère une estimation de loyer comme exemple. Les prix au m² qui seront utilisés dans cet exemple ont été sélectionnés à l’aide d’un simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris.

En partant de ce modèle d’estimation de loyer suggéré par la simulation de loyer à Paris, vous serez en mesure de conclure sans difficulté que la rue Lalande 75014 Paris demeure une zone prometteuse qui pourrait faire rentabiliser votre investissement. En réalité, elle comporte une population importante, mais aussi cette rue demeure un lieu plaisant où les gens aiment à s’installer. Le nombre de personnes qui s’y installent chaque année est remarquable. C’est d’ailleurs pourquoi beaucoup d’investisseurs considèrent cette rue comme l’un des plus prometteurs en matière d’investissement parmi les rues du 14^e arrondissement 75014 Paris.

1. L’agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Lalande 75014 Paris

La rue Lalande 75014 Paris est une voie publique du 14^e arrondissement 75014 Paris. Elle est globalement orientée dans la direction nord-sud. Elle commence au 17, rue Froidevaux et s’allonge jusqu’au 8, rue Liancourt. Elle mesure une longueur de 180 m et une largeur de 9,6 m. la rue Boulard lui est parallèle tandis que la rue Daguerre la traverse. Il y a par ailleurs la rue Eugène Pelletan qui débouche au n° 3. Vue de la rue Froidevaux, la rue Lalande offre une belle vue paisible.

Aussi la rue Lalande 75014 Paris reste-t-elle remarquable par la renommée des bâtiments remarquables et des lieux importants et mémorables qui la composent. Ainsi à cause de son passé historique, cette rue charme par sa richesse patrimoniale. Beaucoup de gens y habitent ce qui fait de cette rue une zone proportionnellement peuplée. Pour toutes ces raisons, investir dans l’immobilier dans cette rue reste non seulement une très bonne affaire, mais aussi un projet d’avenir. Et c’est à juste titre que Paris Gestion Immobilier grâce à son simulateur de loyer vous invite à investir dans cette région.

1. L’histoire de la rue Lalande 75014 Paris

La rue Lalande 75014 Paris a été ouverte au XIXe siècle au petit Montrouge pendant que le territoire de la commune de Montrouge existait encore. Elle était donc connue sous le nom de « rue de Sainte-Marthe » non seulement sur le plan d’Andriveau-Goujon de 1844, mais aussi dans la nomenclature des rues de Paris et des communes publiée en 1858. Consécutivement à l’annexion par la ville de Paris de cette portion de la commune de Montrouge, cette voie est classée en 1863 avec la dénomination de « rue Sainte-Marie » dans la voirie de la ville de Paris. Plus tard, elle prend le nom de la rue de l’impératrice avant de devenir la rue Lalande telle qu’on l’appelle aujourd’hui. De fait, elle a pris le nom de l’astronome français Joseph Jérôme Lefrançois de Lalande qui a vécu entre 1732 et 1807 à cause du voisinage avec l’Observatoire.

• Le 14^e arrondissement de Paris

1. La municipalité dans le 14^e arrondissement

Les limites du 14^e arrondissement 75014 de Paris remontent aux années 1860, à la suite de la loi du 16 juin 1859. C’est une loi qui a conduit notamment à un nouveau découpage de la ville parisienne. Ce découpage a donné plus tard vingt arrondissements qui sont restés jusqu’à nos jours. Ces anciennes limites prenaient en compte une portion des anciens 11^eet 12^e arrondissement. La totalité du Petit-Montrouge qui représentait les trois quarts de la commune de l’actuel Montrouge est annexée à Paris ainsi qu’une portion de Gentilly, vers le côté est, au niveau de la ferme Sainte-Anne et de la Santé. On peut aussi relever que la partie ouest de l’arrondissement qui est aujourd’hui le quartier Plaisance, le plus grand et le plus peuplé quartier de l’arrondissement, résulte d’une partie de Montrouge et d’une portion de Vanves, car le quartier Malakoff n’existait pas en 1860.

Le 14^e arrondissement 75014 Paris est délimité par les autres arrondissements tels que d’une part le 13^e arrondissement à l’est et à l’ouest le 15^e arrondissement, et d’autre part le 5^e et le 6^e arrondissement au nord. À l’extrême sud, on retrouve les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Il est réparti en quatre grands quartiers administratifs à savoir Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et le quartier Plaisance.

1. La démographie dans le 14^e arrondissement

La démographie des arrondissements de la capitale parisienne est une démographie qui varie selon les années. Le 14^earrondissement 75014 Paris en particulier a connu son pic d’habitants en 1954. Le recensement national de cette époque dénombrait une population de 181 414 habitants avec une densité de 32 274 habitants par mètre carré. À partir de cette année, le record de la population de cet arrondissement a progressivement chuté jusqu’à descendre à 132 844 en l’année 1999 avec une densité humaine de 23 554 habitants par mètre carré. Pourtant, on observera une légère augmentation en 2006 où la population remontera à 134 370, et ira même jusqu’à 140 317 en 2011 avec une densité humaine de 24 879 habitants par mètre carré. En 2017, la population fut dénombrée à 136 941 habitants et présentait une densité humaine de 24 280 habitants par mètre carré. On peut relever par ailleurs que le quartier le plus grand en superficie et en population reste le quartier Plaisance avec une population de 59 279 habitants et présentant une densité humaine de 33 210 habitants par mètre carré.

1. Le patrimoine de la rue Lalande 75014 Paris

Le patrimoine de la rue Lalande 75014 Paris se compose de différents bâtiments remarquables et de lieux mémorables. On peut retenir par exemple au n° 4 un emplacement historique. À cette adresse, il y avait en 1902 la popote russe d’un groupe de l’Iskra. La popote russe était une cuisine populaire ou les Russes de cette époque qui habitait cette région de Paris prenaient leur repas. C’est à cet endroit que se rencontrèrent la militante et écrivaine communiste russe Natalia Sedova et le révolutionnaire communiste juif et homme politique russo-soviétique Léon Trotski de qui elle sera la deuxième femme.

1. Estimation du loyer de votre appartement de la rue Lalande 75014 Paris

Dans le but de proposer une estimation de loyer pour un appartement de 35 m²  sur la rue Lalande 75014 Paris,l’agence immobilière et de gestion locative, Paris Gestion Immobilier s’est servie de son simulateur de loyer à Paris,pour définir le coût du loyer au m² sur la rue Lalande 75014 Paris. Les résultats révèlent ce qui suit :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la rue Lalande  75011 Paris

L’un des facteurs qui pourraient aussi encourager à investir dans l’immobilier dans la rue Lalande 75014 Paris réside dans la présence de services qui sont situés sur la rue. En réalité, en plus des lieux touristiques, des centres de loisirs, des restaurants, cafés et bistrots, ce qui mobilise les gens à se sentir à l’aise dans une rue c’est aussi la quantité de services publics auxquels ils peuvent avoir facilement accès. En effet, les divers services attirent les habitants et favorisent l’installation de beaucoup d’entre eux. Ainsi, certains décident de demeurer dans la zone pour aller au service et pour y travailler. Ces divers services sociaux partent de la présence des écoles et s’étendent sur la présence des centres de santés pour ne citer que ceux-là. De plus lorsqu’on peut accéder à ces différents services sociaux, c’est un avantage primordial qui agrémente la vie des habitants. Les lignes de métro et les bus règlent ce besoin de déplacement de biens et des personnes. Dans une rue où le déplacement n’est pas un problème, où on dispose de centre commercial pour ses petits besoins et où les enfants peuvent avoir accès à l’éducation et aux soins de santé, cette rue est une rue habitable pour tous.

1. Transports à proximité de la rue Lalande  75014 Paris

La rue Lalande dispose de moyen de transport à proximité pour permettre aux habitants de se déplacer en toute sécurité. Ces lignes de transport suivantes passent tout près de la rue Lalande.

• Train : N, TER
• RER : B
• Métro : 4
• Bus : 38, 68.

Nous pouvons citer aussi certains services de transports privés qui sont disponibles pour faire déplacer les habitants :

• TransBio, un service de transport au 13/14, rue Deparcieux, 75014 Paris
• Luxury transport au 5, rue Mouton-Duvernet 75014 Paris
• So’transport, une société de transport routier au 8, rue Georges de Porto-Riche 75014 Paris

1. Les Établissements scolaires à proximité de la rue Lalande  75014 Paris

Il y a des établissements à proximité de la rue Lalande.

• École maternelle publique Boulard 23, rue Boulard 75014 Paris
• École élémentaire au 46, rue Boulard 75014 Paris

1. Les services médicaux sur la rue Lalande 75014 Paris

En ce qui concerne les services de santé qui servent sur la rue Lalande, nous avons ceux-ci :

• SSIAD ASEI VAD qui est un service de soins à domicile situé au 20, rue Lalande 75014 Paris.
• Cabinet de Kinésithérapie du docteur Christine Lutaud situé au 23, rue Lalande 75014 Paris.

Tous ces éléments se rassemblent pour prouver une fois encore combien investir dans l’immobilier dans la rue Lalande pourrait se révéler bénéfique.

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