La rue Houdon est l’un des importants axes routiers du 18^e arrondissement. Sur son long, cette voie en croise plusieurs autres biens connus dans le quartier de Montmartre. La rue Houdon bénéficie de la grande animation de la vie dans le 18^e arrondissement. Elle est non seulement animée, mais aussi bien lotie en matière de proximité des services médicaux ou routiers et des commerces. Ce sont des caractéristiques qui en font une rue dynamique du quartier de Montmartredans le domaine de l’activité immobilière. Avec des prix au m² de loyer attractif évalués par notre estimation de loyerétablie avec l’aide de notre simulateur de loyer à Paris, cette voie est conseillée par notre agence de gestion locative en tant que bonne affaire pour un investissement immobilier. Quelle est la moyenne des prix au m² du loyer estimé par notre simulateur de loyer à Paris ? Quels sont les moyens permettant à notre agence de gestion locative de faire une estimation de loyer correspondant au marché ?

L’agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS est l’une des plus réputées du milieu de l’immobilier. En effet, notre agence de gestion locative s’est forgé sa réputation de par la qualité de son équipe et l’expérience acquise au cours des nombreuses années dans le secteur de l’estimation de loyer. Notre notoriété en la matière résulte de la précision de l’estimation de loyer que nous proposons avec cet outil de précision qu’est notre simulateur de loyer à Paris. Plusieurs facteurs sont pris en compte au moment de faire une estimation de loyer avec ce simulateur de loyer à Paris. L’un de ces facteurs est principalement le prix au m² du loyer. Un élément déterminant dans le choix de nos clients. Notre agence de gestion locative grâce à son estimation de loyer et son simulateur de loyer à Paris vous aide à identifier le logement convenable au meilleur prix au m² du loyer.

Pour un appartement Rue Houdon 75018 Paris

Le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous conseille pour la location d’un appartement dans le 18^e arrondissement de Paris ce prix au m² du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Le quartier de Montmartre dans le 18^e arrondissement est une localité très avantageuse pour investir dans le logement. Notre agence de gestion locative encourage donc à s’y installer et vous assiste pour votre procédure si vous désirer y loger. Son simulateur de loyer à Paris avec son estimation de loyer (prix au m² du loyer) précise est d’éventuels arguments qui vous convaincront définitivement.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rueHoudon 75018 Paris

La rue Houdon est située dans le 18^e arrondissement et a pour quartier administratif le quartier de Montmartre. Cette artère mesure 175 mètres de long et 10 mètres de large. Elle commence au 16, boulevard de Clichy et se termine 7, rue des Abbesses. La rue Houdon est à l’instar des plusieurs autres rues du quartier de Montmartre. Elle est animée et a un gros avantage dans son périmètre avoisinant une assez importante concentration de logements mélangeant les styles classiques et modernes. On y retrouve également des commerces à des durées très courtes de déplacement, mais aussi des sites comme des salles de sport pour faire des exercices sans devoir aller loin. Pour se distraire, il y a dans les environs de la rue Houdon des cinémas, mais aussi des théâtres. Pour des balades en ville, on retrouve non loin de cette rue, lessquares de la rue Burq et Jehan Rictus. Tous ces avantages expliquent les prix au m² de loyer évalué sur l’estimation de loyer effectuée par notre agence de gestion locative dans les environs de la rue Houdon grâce à notre simulateur de loyer à paris.

II- L’histoire de la rue Houdon 75018 Paris

La rue Houdon porte le nom de Jean-Antoine Houdon, un sculpteur français ayant vécu entre 1741 et 1828.

Cette ancienne artère du 18e arrondissement de Paris de la commune de Montmartre avait pour dénomination initiale la « petite rue Royale ». Elle était nommée ainsi, car elle prolongeait à l’époque la rue Royale qui est actuellement la rue Jean-Baptiste-Pigalle pendant l’Ancien Régime.

Elle prend la désignation de « rue Nationale » un premier temps et « rue de l’Égalité » ensuite pendant la Révolution.

Après l’annexion de Montmartre par la ville de Paris, la rue Houdon est classée par un décret du 23 mai 1863 dans la voirie parisienne. Elle prend définitivement sa dénomination actuelle par le décret du 24 août 1864.

III- Le 18^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 18^e arrondissement de Paris

La ville de Paris est divisée en une vingtaine d’arrondissements, dont le 18e arrondissement. Il est situé sur la rive droite de la Seine et a la particularité d’avoir une partie de l’ancienne commune de la Chapelle et l’ancienne commune de Montmartre. Le 18e arrondissement est après le 15e arrondissement et le 20e arrondissement, le troisième arrondissement de la ville par sa population.

Le 18e arrondissement est géographiquement limité au niveau de sa moitié orientale par Saint-Denis et d’Aubervilliers précisément avec le quartier de la Goutte-d‘Or et le quartier de la Chapelle. Sa moitié occidentale quant à elle est limitée par Saint-Ouen-sur-Seine avec le quartier des Grandes-Carrières et celui de Clignancourt.

Le Boulevard périphérique, entre la porte de Saint-Ouen et la porte d’Aubervilliers constitue la limite nord de l’arrondissement. Le 18e arrondissement est limité au sud par les 9es et 10e arrondissements, à l’est par le 19e arrondissement et à l’ouest par le 17e arrondissement de Paris.

Le 18e arrondissement porte également la dénomination d’« arrondissement des Buttes-Montmartre » aux termes de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, mais cette appellation est très peu utilisée dans la vie courante.

b) la démographie dans le 18^e arrondissement de Paris

La superficie du 18^e arrondissement de Paris est d’environ 6,01 km². Avec une population de 288 810 habitants en 1931, le 18^e arrondissement connaît son nombre le plus élevé de population avec une densité de 48 095 hab/km². En 2006, près de 192 042 habitants peuplent le 18^e arrondissement. Une densité évaluée à 31 953 hab/km² selon le recensement de la même année. La population de cet arrondissement augmente très peu sur la période de 1999 à 2017. Elle passe de 184 586 à seulement 196 131 habitants durant ce temps. Depuis 1999, le quartier de la Goutte-d’Or est le plus peuplé du 18^e arrondissement. Sa population est de 184 586 habitants au cours de cette année. Ensuite viennent les quartiers de Clignancourt, des Grandes-Carrières et de la Chapelle qui ont une population sensiblement égale.

IV- Le patrimoine de la rue Houdon 75018 Paris

Le patrimoine de la rue Houdon est constitué par des lieux remarquables qu’on retrouve son long.

Ainsi donc nous avons :

• Au N^o 1 de la rue se trouve l’adresse à laquelle était logé en 1885 l’artiste peintre Léon François Charpentier.
• Les peintres Maurice Eliot et Charles Léandre ont eu leur atelier commun au N^o 3 en 1884.
• Marie La Cécilia et Napoléon La Cécilia, communards ont habité au N^o 4 de cette rue pendant la Commune de Paris.
• À l’adresse située au N^o 15 se trouve une école élémentaire où ont été déportés treize enfants qui y étaient scolarisés au cours de la Seconde Guerre mondiale. Il a été installé une plaque commémorative visible à l’extérieurde l’école. L’histoire dit que sur les 11 400 enfants juifs déportés de France, on en compte environ 700 qui sont originaires du quartier.
• On retrouve aussi une autre plaque à l’intérieur précise que Madeleine, Rachel et Thérèse font partie d’une liste de treize enfants qui ont été identifiés par les membres de l’AMEJD (l’association pour la mémoire des enfants juifs déportés) sur les registres de l’école des années 1940. Ils ont malheureusement tous trouvé la mort au cours de leurdéportation.
• Le peintre Auguste Renoir a occupé au N^o 18 un grand atelier entre 1883 et 1886. Aline Charigot qui était sa compagne y a donné naissance à leur premier garçon, Pierre Renoir le 21 mars 1885.
• Pendant la Commune de Paris, Louise Michel a trouvé refuge au N^o 24 de la rue. Elle y a implanté en 1865 un externat. Elle a continué à le diriger même au cours de l’insurrection.

V- Estimation du loyer de votre appartement sur la rue Houdon 75018 Paris

Voici le prix au m² du loyer en moyenne pour un appartement et une maison selon le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative. Nous vous assistons de façon efficace dans l’estimation de loyer d’un appartement au prix au m² du loyer le plus raisonnable.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

L’estimation de loyer dans un secteur a pour critère principal le prix au m² du loyer. Notre agence de gestion locativeassure l’établissement d’estimation de loyer optimale avec pour socle le prix au m² du loyer du secteur qui vous intéresse. La fiabilité de notre service réside en la haute précision de notre simulateur de loyer à Paris.

VI- Les services de la rue Houdon 75018 Paris

La proximité des services par rapport aux logements est l’un des principaux caractères du 18^e arrondissement. On y circule facilement comme dans le quartier de Montmartre. La qualité des écoles et lycées dans son environnement n’est plus à démontrer. Ce sont autant d’atouts qui font de la rue Houdon une localité à bon potentiel. Notre simulateur de loyer à Paris vous en donne la preuve avec la qualité de l’estimation de loyer proposée par notre agence de gestion locative.

a) Les transports de la rue Houdon 75018 Paris

Comme services de transport présents aux alentours de cette rue, nous avons :

Bus : Avec les lignes 30, 54, 74 et 85

Métro : Les lignes 2 et 12 / FUN 4, 7 et 13

Train : Les lignes H et L

b) Les établissements de la rue Houdon 75018 Paris

De nombreux établissements à vocation éducative des différents niveaux sont en nombres non négligeables dans le quartier de Montmartre. Il est donc évident de retrouver divers écoles, collèges et lycées dans les environs de la rue Houdon.

Voici quelques-unes de ces structures :

• Collège Hector Berlioz au 17 Rue Georgette Agutte, 75018 Paris, France
• Collège Stéphane Mallarmé au 29 Rue de la Jonquière, 75017 Paris, France
• Collège Roland Dorgelès au 63 Rue de Clignancourt, 75018 Paris, France
• Collège Antoine Coysevox au 16 Rue Coysevox, 75018 Paris, France
• CFA et Lycée Belliard au 135 Rue Belliard, 75018 Paris, France
• Collège Saint-Martin des Batignolles au 35 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris, France
• Collège CLG au 74 Bis Rue du Poteau, 75018 Paris, France
• Collège Marie Curie au 21 Rue Boinod, 75018 Paris, France
• Lycée et Collège Lamartine au 121 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris, France

c) Les services médicaux de la rue Houdon 75018 Paris

En ce qui concerne ces services, on note également une forte implantation de médecins généralistes dans cette partie duquartier de Montmartre.

Parmi ceux-ci nous avons :

• Dispensaire Saint Luc au 14 Rue Championnet, 75018 Paris, France
• Maison de Santé Epinettes Grandes Carrières au 186 Boulevard Ney, 75018 Paris, France
• Centre Social Caf Belliard au 145 Rue Belliard, 75018 Paris, France
• Polyclinique de la Fourche au 8 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris, France
• Centre Médico-Dentaire à la Porte de la Chapelle, 75018 Paris, France
• Centre de Santé Marcadet au 22 Rue Marcadet, 75018 Paris, France
• Centre Médico Psychologique DOLLFUS au 8 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris, France
• SMC du Centre de Santé Guy Mocquet au 258 Rue Marcadet, 75018 Paris, France
• SOS Médecins Visites, Consltations Paris 17 et Téléconsultations au 2 Rue Francis Garnier, 75017 Paris, France

Consultation Prévention Infantile de Paris 18 Croix-Rouge Française au 145 Boulevard

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