Le 18^e arrondissement de Paris est constitué de nombreux quartier parmi lesquels on compte le quartier des Grandes-Carrières. Ce dernier est parcouru de plusieurs avenues et rues dont la non moins connue, la rue Germain-Pilon. Vous désirez prendre un logement à l’avenue de France ? Il vous manque les informations comme une estimation de loyer ou le prix au m² du loyer ? Ne vous en faites plus. Notre agence de gestion locative grâce à son simulateur de loyer à Paris vous aide à faire le bon choix.

Pour trouver un logement dans le quartier des Grandes-Carrières en région parisienne, spécifiquement sur la rue Germain-Pilon il faut au préalable les bonnes informations. Il est donc nécessaire de connaître prioritairement, par le biais d’une agence de gestion locative le prix au m² du loyer et avoir une estimation de loyer dans cette région. C’est ici qu’intervient l’utilisation d’un simulateur de loyer à Paris.  Pour faire une effective estimation de loyer grâce au simulateur de loyer à Paris, la meilleure solution est de recourir à notre agence de gestion locative pour vous communiquer ce montant sur la base du prix au m² du loyer à Paris. En effet, le simulateur de loyer à Paris que nous offrons à nos clients est d’une précision sans égale. Il prend en compte les informations actuelles du prix au m² du loyeret est donc en mesure de vous offrir une estimation de loyer plus que fiable et défiant la concurrence.

Pour un appartement Rue Germain-Pilon 75018 Paris

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

L’estimation de loyer basé sur le prix au m² du loyer de notre simulateur de loyer à Paris est fondée sur une étude poussée et tient compte des changements qui s’opèrent au fur et à mesure dans la localité. Ceci est l’un des points primordiaux de notre agence de gestion locative dans le but d’assurer la satisfaction de nos clients.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Germain-Pilon 75018 Paris

La rue Germain-Pilon dans le 18^e arrondissement est une rue qui se situe dans le quartier des Grandes-Carrières qui est le 69^e quartier administratif de la ville de Paris. Elle part du 36, boulevard de Clichy pour s’arrêter au 31, rue des Abbesses. Cette rue bénéficie d’un environnement convivial et très fréquenté. Il a également de fournir beaucoup de services culturels, scolaires, médicaux, routiers et autres. Les activités culturelles sont donc assurées par la présence de théâtres et salles de cinéma. On peut citer parmi les structures présentes les théâtres de Dix-Heures, de la Manufacture des abbesses et enfin le cinéma studio 28. Outre cette animation de la rue Germain-Pilon, elle est également arborée avec la présence des squares Jean Rictus et celui de la rue Burq. Pour finir, il existe dans les environs de cette rue plusieurs terrains pour la pratique de sport comme le football, le tennis, le basketball, mais aussi de pétanque.

II- L’histoire de la rue Germain-Pilon 75018 Paris

L’histoire de la rue Germain-Pilon commence avec l’origine de son nom. Elle porte cette dénomination en hommage du sculpteur français Germain Pilon ayant vécu entre 1528 et 1590.

Cette voie était auparavant incluse dans l’ancienne commune de Montmartre. Elle a été ouverte sous la désignation de « rue Neuve-Pigalle » en 1846.

Elle est ensuite classée dans la voirie parisienne le 23 mai 1863 par le biais d’un décret. Son appellation actuelle est prise par un décret du 24 août 1864.

III- Le 18^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 18^e arrondissement de Paris

La ville de Paris est divisée en une vingtaine d’arrondissements, dont le 18e arrondissement. Il est situé sur la rive droite de la Seine et a la particularité d’avoir une partie de l’ancienne commune de la Chapelle et l’ancienne commune de Montmartre. Le 18e arrondissement est après le 15e arrondissement et le 20e arrondissement, le troisième arrondissement de la ville par sa population.

Le 18e arrondissement est géographiquement limité au niveau de sa moitié orientale par Saint-Denis et d’Aubervilliers précisément avec le quartier de la Goutte-d‘Or et le quartier de la Chapelle. Sa moitié occidentale quant à elle est limitée par Saint-Ouen-sur-Seine avec le quartier des Grandes-Carrières et celui de Clignancourt.

Le Boulevard périphérique, entre la porte de Saint-Ouen et la porte d’Aubervilliers constitue la limite nord de l’arrondissement. Le 18e arrondissement est limité au sud par les 9es et 10e arrondissements, à l’est par le 19e arrondissement et à l’ouest par le 17e arrondissement de Paris.

Le 18e arrondissement porte également la dénomination d’« arrondissement des Buttes-Montmartre » aux termes de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, mais cette appellation est très peu utilisée dans la vie courante.

b) La démographie dans le 13e arrondissement de Paris

La superficie du 18^e arrondissement de Paris est d’environ 6,01 km². Peuplé par 288 810 habitants en 1931, le 18^earrondissement connaît son record en matière de population avec une densité de 48 095 hab/km². En 2006, 192 042personnes habitent le 18^e arrondissement. Cette année, sa densité est de 31 953 hab/km² après recensement. De 1999 à 2017, la population de cet arrondissement augmente très peu. Seulement une augmentation de près de 11 454 habitants (184 586 à 196 131 habitants) durant ce temps. Depuis 1999, le quartier de la Goutte-d’Or est le plus peuplé du 18^earrondissement. Sa population est de 44 352 habitants au cours de cette année. Ensuite vient le quartier des Grandes-Carrières qui partage une population sensiblement égale avec celle du quartier de Clignancourt. La démographie est un élément qui impacte l’établissement du prix au m² du loyer par notre simulateur de loyer à Paris.

IV- Le patrimoine de la rue Germain-Pilon 75018 Paris

La rue Germain-Pilon n’est pas réellement pourvue d’une grande richesse culturelle. La seule véritable richesse culturelle qu’elle possède est relative à la personne dont elle porte le nom.

Germain Pilon était non seulement un sculpteur, mais aussi un médailleur français. Il reste l’un des plus importants sculpteurs de la Renaissance française à la même enseigne que Jean Goujon.

Germain Pilon est le fils du sculpteur André Pilon. Ce dernier commence naturellement son initiation à la sculpture avec la participation de Pierre Bontemps. Cet enseignement tourne principalement autour du taillage de pierre et dumodelage de la terre cuite. Les créations d’André Pilon n’ont pas été conservées, de sorte que l’on ne peut admirer son identité propre. Néanmoins on constate sur ses commandes une certaine prédilection pour la terre cuite et les statues en bois peint. Germain Pilon apprend au moment où il est nommé contrôleur des Poinçons et Monnaies du roi l’art de la fonte et du ciselage du bronze.

Il se voit confié en 1558 par Philibert de l’Orme, le surintendant des Bâtiments du roi, la réalisation de la sculpture huit « génies funèbres » ou « figures de Fortune », affectées au Tombeau de François Ier que Philibert de l’Orme fait confectionner alors à la basilique Saint-Denis. Le jeune Germain Pilon réalise pour la circonstance une statuette en marbre blanc qui sera son premier ouvrage connu. Cet ouvrage du nom de « Génie funéraire » rappelle fortement la sculpture de Michel-Ange et confirme le brio de Germain Pilon à donner l’impression du mouvement. Il ne sera malgré tout pas maintenu pour enjoliver le tombeau royal, gardé au musée national de la Renaissance d’Écouen.

L’artiste est en 1572 le contrôleur général des effigies à la cour des Monnaies. Ce qui lui permettra de sortir une série de médaillons aux figures des membres de la famille royale. Il confectionne également de nombreux bustes en marbre et en bronze. On compte parmi ceux-ci celui de Jean de Morvillier et celui de Charles IX. Au cours de la dernière décennie de sa vie, il sera très apprécié de la bourgeoisie française. Il possède à l’époque un vaste atelier et la profusion des commandes et la réalisation des 380 mascarons du Pont Neuf, l’oblige à s’adjoindre ses fils, ainsi que des collaborateurs tels que Mathieu Jacquet dit Grenoble, lesquels assurent le succès du style de Germain Pilon sur plusieurs décennies.

V- Estimer le loyer de votre appartement sur la rue Germain-Pilon 75018 Paris

Voici le prix au m² du loyer en moyenne pour un appartement et une maison selon le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative. Nous vous assistons de façon efficace dans l’estimation de loyer d’un appartement au prix au m² du loyer le plus raisonnable.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Se loger impose une estimation de loyer et de s’informer sur le prix au m² du loyer dans la localité. En se basant sur le prix au m² du loyer de la localité, Le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative vous vient en aide avec une estimation de loyer précise. Notre agence de gestion locative avec son simulateur de loyer à Paris est l’outil parfait pour vous accompagner dans votre projet de logement. Le prix au m² du loyer est variable en fonction de la situation géographique de la région.

VI- Les services de la rue Germain-Pilon 75018 Paris

En dehors de l’histoire, des lieux marquants constituant les atouts de la rue Germain-Pilon dans le 18^e arrondissementde Paris, il existe plusieurs autres facteurs comme les services qui sont liés au quartier des Grandes-Carrières. Ces atouts sont susceptibles d’influer sur l’estimation de loyer fait par le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative basée sur le prix au m² du loyer. Ainsi nous avons comme atouts :

a) Les transports de la rue Germain-Pilon 75018 Paris

Comme services de transport présents aux alentours de cette rue, nous avons :

Bus : Avec les lignes 30, 54 et 85

Métro : Les lignes 2 et 12 / FUN 13

Train : Les lignes H et L

Il existe également un point de location de vélos à la station Vélib’- Abbesses.

b) Les établissements de la rue Germain-Pilon 75018 Paris

De nombreux établissements à vocation éducative des différents niveaux sont en nombres non négligeables dans le quartier des Grandes-Carrières. Il est donc évident de retrouver divers écoles, collèges et lycées dans les environs de la rue Germain-Pilon.

Voici quelques-unes de ces structures :

• Collège CLG au 74 Bis Rue du Poteau, 75018 Paris, France
• Collège Hector Berlioz au 17 Rue Georgette Agutte, 75018 Paris, France
• Collège Antoine Coysevox au 16 Rue Coysevox, 75018 Paris, France
• Collège Marie Curie au 21 Rue Boinod, 75018 Paris, France
• Collège Roland Dorgelès au 63 Rue de Clignancourt, 75018 Paris, France
• CFA et Lycée Belliard au 135 Rue Belliard, 75018 Paris, France
• Collège Stéphane Mallarmé au 29 Rue de la Jonquière, 75017 Paris, France
• Lycée et Collège Lamartine au 121 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris, France
• Collège Saint-Martin des Batignolles au 35 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris, France

c) Les services médicaux de la rue Germain-Pilon 75018 Paris

En ce qui concerne ces services, on note également une forte implantation de médecins généralistes dans cette partie duquartier des Grandes-Carrières.

Parmi ceux-ci nous avons :

• Dispensaire Saint Luc au 14 Rue Championnet, 75018 Paris, France
• Centre Médico-Dentaire à la Porte de la Chapelle, 75018 Paris, France
• Maison de Santé Epinettes Grandes Carrières au 186 Boulevard Ney, 75018 Paris, France
•  SMC du Centre de Santé Guy Mocquet au 258 Rue Marcadet, 75018 Paris, France
• Centre Social Caf Belliard au 145 Rue Belliard, 75018 Paris, France
• Centre Médico Psychologique DOLLFUS au 8 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris, France
• Polyclinique de la Fourche au 8 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris, France
• Consultation Prévention Infantile de Paris 18 Croix-Rouge Française au 145 Boulevard Ney, 75018 Paris, France
• Centre de Santé Marcadet au 22 Rue Marcadet, 75018 Paris, France
• SOS Médecins Visites, Consltations Paris 17 et Téléconsultations au 2 Rue Francis Garnier, 75017 Paris, France

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