Si l’on doit répertorier toutes les rues du 14^ème arrondissement de Paris, la rue Froidevaux du quartier Montparnasse ne sera certainement pas laissée pour compte. Pour cause, c’est une rue très active sur laquelle, l’on ne manque pas de voir un automobiliste passer. La vue qu’elle offre lorsqu’on se place à sa fin ou à son début est spectaculaire. Avec des arbres plantés tout le long de ses côtés et les places de parking, avec les immeubles faisant paraître leur charme tel de belles dames, il est impossible de ne pas remarquer la rue Froidevaux.

Son histoire est également sans aucun doute une preuve qu’il s’agit d’une rue à statut spécial pour ne pas dire à statut particulier, même si aucun arrêté municipal ou ministériel ne le déclare.

Les investisseurs dans l’immobilier connaissent bien cette rue du 14^ème arrondissement de Paris puisque les prix au m² du loyer ont tout pour attirer la curiosité de toute personne voulant investir ou trouver un très bon logement. Paris Gestion Immobilier, une agence de gestion locative toujours prête pour sa clientèle se propose de vous présenter un peu le quartier de Montparnasse au travers la présentation de la rue Froidevaux. Pour que vous ayez les informations exactes qu’il faut, notre agence de gestion locative n’a pas hésité à mettre en avant son simulateur de loyer à Paris.

Le simulateur de loyer à Paris est l’une de ses armes secrètes qu’elle utilise pour par exemple aider à faire une estimation de loyer à chaque fois que la demande se fait enregistrer. Voici d’ailleurs un exemple d’estimation de loyer dans la rue Froidevaux.

Exemple d’estimation de loyer d’un appartement dans la rue Froidevaux 75014 Paris

Dans le but de montrer combien de fois, elle peut vous être utile, notre agence de gestion locative vous propose évidemment grâce à simulateur de loyer à Paris, une marge bien établie des prix au m² du loyer qui pourraient vous être servi lors de vos recherches d’appartement dans la rue Froidevaux. Grâce à ces différents prix au m² du loyer, une estimation du loyer peut être faite sur la durée de temps que vous voulez passer dans le quartier Montparnasse.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

La totalité ou l’intégralité de ces prix au m² du loyer que l’agence de gestion locative vous a proposé grâce à son simulateur de loyer à paris est digne de confiance. Le quartier Montparnasse tout comme les autres quartiers du 14^ème arrondissement de Paris sont tout à fait abordables en matière de prix de location des appartements.

I-  L’agence de gestion locative spécialisée dans l’estimation de loyer dans le 14^ème arrondissement vous présente la rue Froidevaux

La rue Froidevaux du quartier Montparnasse dans le 14^ème arrondissement de Paris est particulièrement très belle. Toutes les vues faites d’elle ne laissent personne indifférent à son charme ; ceci quel que soit l’angle de la prise de la vue. Cette rue est caractérisée par des dimensions uniques et la forme qu’elle prend, la rend également unique parmi toutes les rues du 14^ème arrondissement.

Elle est étendue sur une distance de 660 m et sa largeur est de 20 m. Elle n’est donc pas coincée comme certaines rues du quartier Montparnasse. La rue Froidevaux s’étend de la place Denfert-Rochereau au n°6 comme plusieurs autres rues du quartier ainsi que d’autres quartiers, puis finit au n°89 de l’avenue du Maine. Elle longe même le cimetière du Montparnasse ; cimetière qui fait partie de l’histoire et du patrimoine du quartier Montparnasse.

La rue Froidevaux a de nombreux points d’intersection avec plusieurs autres rues telles que  la rue Gassendi, la rue Roger, la rue Lalande et autres. On peut y constater également, de nombreuses stations de transports en commun, une preuve qu’il s’agit d’une rue facilement accessible. Si vous cherchiez donc une seule raison pour laquelle il fallait choisir ce quartier comme quartier de résidence, la facilité d’accès en est une. Encore que cette raison ne soit pas la seule. Les prix au m² du loyer qui y sont en vigueur sont également une bonne base sur laquelle le choix de la rue Froidevaux soit le vôtre.

Notre agence de gestion locative est dans tous les cas, prête avec son simulateur de loyer à Paris pour vous aider à faire une estimation de loyer à tout moment que vous le désiriez. Ce qui est bien avec ce simulateur de loyer à Paris, c’est que vous n’avez pas forcément besoin d’être un professionnel de l’immobilier pour comprendre les résultats qu’il donne après recherches. Essayez par vous-même et vous verrez.

II- L’histoire de la rue Froidevaux 75014 PARIS

Suite aux recherches de notre agence de gestion locative, il ressort de cela que la rue Froidevaux n’a pas fait l’exception en matière de rebondissement dans son histoire. Au départ en 1860, elle s’appelait rue du Champ-d’Asile. De plus, c’était une rue située dans le quartier Petit-Montrouge dans la commune de Montrouge. Lorsque des annexions furent faites à la commune de Paris, cette voie a dû changer de propriétaire, ce qui fait qu’elle soit aujourd’hui comptée parmi les rues de la commune de Paris. Son nom Champ-d’Asile lui venait du fait qu’elle était située à proximité du cimetière Champ-d’Asile (cimetière destiné à l’inhumation des corps des patients que l’on n’arrivait pas à soigner dans l’hôpital des frères de la Charité, une congrégation de religieux qui s’étaient mis aux services des pauvres et des désœuvrés). Notez que les centres hospitaliers créés par cette congrégation sont en nombre tout le long du territoire français.

Ce nom a donc été attribué pendant longtemps à la rue jusqu’à ce qu’en 1896, il passe au nom de rue Froidevaux. Froidevaux était un grand sapeur-pompier de son époque. Son nom au complet est François Xavier Eugène Froidevaux, nom resté à tout jamais gravé dans les archives de l’histoire française. Ce vaillant homme mourut dans l’exercice de ses fonctions en 1882. En effet, il perdit sa vie lors d’un incendie qui a eu lieu dans cette rue au n°67. Il s’agissait d’une maison de fabrique d’ustensiles de ménage. Vu qu’il fut également enterré dans le cimetière du Montparnasse avec tous les honneurs qu’il méritait, il était bien normal de baptiser cette rue dans laquelle il a tout donnée, de son nom.

Il est vrai que l’histoire de la création de la rue Froidevaux est très intéressante ; mais il faut également avouer que son histoire immobilière attire la curiosité. L’évolution et l’amélioration des prix au m² du loyer qui caractérise son histoire sont incroyables. En effet, suite à une estimation de loyer faite grâce au simulateur de loyer à Paris dans le quartier du Montparnasse, on conclut que la rue Froidevaux est totalement accessible financièrement pour n’importe quel particulier. Pour en être sûr, demandez ou faites une estimation de loyer à base des prix au m² du loyer que notre agence de gestion locative vous avait proposé plus haut dans un tableau.

III- Le 14^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 14ème arrondissement de Paris.

Le 14^ème arrondissement de Paris est caractérisé par un très beau bâtiment lui servant de mairie. Ce bâtiment est situé au niveau de la Place Ferdinand-Brunot au n°2. C’est un bâtiment dont la construction a duré environ 5 ans. Il est l’œuvre de l’architecte Claude Naissant.

La municipalité du 14^ème arrondissement de Paris est dirigée par le maire Carine Petit depuis des années. De plus, elle est accompagnée par des conseillers qui l’aident beaucoup dans la tâche. La municipalité est caractérisée par 4 quartiers administratifs qui sont dignes de porter ce statut d’administration. La politique de gestion mise en application dans cette municipalité permet une floraison incroyable des commerces et des différentes activités, peu importe le secteur. L’immobilier en profite d’ailleurs grandement. Ceci se reflète sans aucun doute sur les différents prix au m² du loyer des appartements.  Si une simple estimation de loyer dans l’un des quartiers de l’arrondissement (Montparnasse, Plaisance et autres) réalisée grâce au simulateur de loyer à Paris, suffit pour convaincre à déménager, c’est qu’il y a forcément une raison. Si vous voulez la découvrir, contactez une agence de gestion locative comme la nôtre, ayant une expérience bien profonde dans l’immobilier parisien.

b) La démographie dans le 14^ème arrondissement de Paris.

En 1954, le 14^ème arrondissement de Paris a connu son pic de croissance en atteignant 181 414 habitants avec une densité de 32 274 habitants par m². Dans cette période, un mouvement très important a été enregistré dans le 14^ème arrondissement de Paris. Pour une raison ou une autre, le nombre de la population s’est vu baissé en 1962 jusqu’en 2006, pour encore expérimenter sa croissance. En 2011, la population était de 140 317 habitants. Aujourd’hui, cette population a encore augmenté et si l’indice de croissance reste constant, un nouveau pic de croissance risque d’être atteint, encore que les prix au m² du loyer des maisons et appartements semblent être bas.

IV- Le patrimoine de la rue Froidevaux

Notre agence de gestion locative a pu recenser dans le patrimoine de la rue Froidevaux du quartier Montparnasse, de nombreux bâtiments et immeubles. Des lieux historiques ainsi que des plaques commémoratives sont également enregistrés dans le patrimoine de la rue. Ainsi, on peut citer :

Le cimetière du Montparnasse

Ce cimetière occupe pratiquement tout le côté pair de la rue. Il constitue la dernière demeure de plusieurs personnages et habitants du quartier Montparnasse. C’est là que sieur Froidevaux est même inhumé. Ce dernier est celui en hommage à qui la rue porte le nom.

L’immeuble administratif situé au n°5

Cet immeuble fut construit par Henri Tauzin et décoré par le sculpteur Albert Binquet en 1919, a abrité l’administration des Postes et Télégraphes, la direction du service de la télégraphie sans fil, la station de radiotélégraphie, et autres. Cet immeuble est occupé dans chaque coin et recoin. Il donne même accès aux catacombes de Paris au travers son sous-sol.

L’immeuble du n°69

Le bâtiment construit au n°69 de la rue Froidevaux a été le domicile d’Ernest Hemingway. Ce dernier y a vécu de 1926 jusqu’à son départ.  A ce même numéro de la rue se trouve le passage Fermat, une voie du 14^ème arrondissement de Paris.

V- Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² à partir d’un simulateur de loyer à Paris au niveau de rue Froidevaux

Pour un appartement de 35m², notre agence de gestion locative met à votre disposition grâce son simulateur de loyer à Paris, une estimation de loyer accessible, ou des prix au m² du loyer bien clair. Les conclusions sont dans le tableau ci-après.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Notre outil de recherche (le simulateur de loyer à Paris) est un outil fiable. Les prix au m² du loyer issus des résultats faits dans le quartier Montparnasse font que vous avez toutes vos chances pour trouver un bon appartement.

VI- Les services au niveau de la rue Froidevaux 75014 Paris

a) Transport au niveau de la rue Froidevaux 75014 Paris

Métro: 4, 13

Bus: 38, 59, 88, 92

Train : N, TER

RER: B

b)  Les établissements scolaires près de la rue Froidevaux 75014 Paris

À cause de la proximité de la rue de Froidevaux du quartier Montparnasse aux écoles, on peut remarquer la présence des écoles :

Maternelle :

• École maternelle publique Boulard, 3 rue de Froidevaux 75014 Paris

Primaire :

• École primaire publique Boulard D, 3 rue de Froidevaux 75014 Paris

Collège :

• Collège Paul BERT, 21 rue de Froidevaux 75014 Paris
• Collège public Alphonse Daudet, 93 rue d’Alésia 75014 Paris

c)   Services médicaux près de la rue Froidevaux 75014 PARIS

• Cabinet médical Olivier Noyer, 5 rue Olivier Noyer 75014 Paris
• Centre médical de l’Ouest des Docteurs Mouchet Sauteron Nguyen et Eap, 121 rue de l’Ouest 75014 Paris