La rue Faidherbe 75011 Paris représente une grande voie du 11^e arrondissement de Paris. C’est une rue qui rayonne au milieu de plusieurs espaces verts comme le square Raoul Nordling. L’environnement de cette piste parisienne est favorable à la pratique de différents sports, puisqu’il s’y trouve de nombreuses installations sportives. La rue Faidherbe est un axe particulier qui s’ouvre sur nombre des services et de commerces afin de faciliter le quotidien de ses usagers. Son environnement séduisant nous propose plusieurs banques et boulangeries, un bureau de poste et des boucheries, etc. Vous y retrouverez également, pour votre divertissement, des espaces culturels ou de loisir. Et pour ce qui est de la scolarité de vos enfants, vous n’avez qu’à vous rapprocher de l’un des établissements scolaires de la place et le tour sera joué. On compte aussi aux alentours de la rue Faidherbe des centres médicaux, des officines et des médecins de tout ordre prêts à intervenir. Paris Gestion Immobiliervous offre son assistance à travers l’agence de gestion locative et d’acquisition de bien immobilier pour vous faciliter l’investissement dans le 11^e arrondissement de Paris.

Sur la rue Faidherbe dans le 11^e arrondissement de Paris, faites votre estimation de loyer avec notre agence de gestion locative grâce au simulateur de loyer à Paris. C’est l’idéal pour trouver les bons prix au m2 du loyer.

Pour un appartement dans la rue Faidherbe 75011 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Faidherbe

En faisant rapidement le tour de la plupart des rues du 11^e arrondissement de Paris ainsi que de Paris, la rue Faidherbe 75011 Paris constitue une véritable cible pour certains investisseurs. Cette voie commence au niveau de 5 rue de Montreuil et finie sur le 92 rue de Charonne et se situe dans le quartier Sainte-Marguerite du 11^e arrondissement de Paris. Elle partage ses intersections avec plusieurs voies et est desservie par des lignes métro, Vélib’ et bus. C’est un axe qui fait au moins 446 m sur sa longueur contre 22 m sur sa largeur.

En outre, la rue Faidherbe est considérablement onéreuse en matière d’immobilier par rapport aux autres rues du 11^e arrondissement de Paris et du quartier Sainte-Marguerite. C’est une rue qui rayonne au milieu de plusieurs espaces verts comme le square Raoul Nordling. L’environnement de cette piste parisienne est favorable à la pratique de différents sports, puisqu’il s’y trouve de nombreuses installations sportives. On y retrouve des salles de boxe, de danse, de sport à quelques mètres près. La rue Faidherbe est un axe particulier qui s’ouvre sur nombre de services et de commerces pour faciliter le quotidien de ses usagers. Son environnement séduisant nous propose plusieurs banques et boulangeries, un bureau de poste et des boucheries, etc. Vous y retrouverez également, pour votre divertissement, des espaces culturels ou de loisir. Et pour ce qui est de la scolarité de vos enfants, vous n’avez qu’à vous rapprocher de l’un des établissements scolaires de la place pour les inscrire. Les écoles les plus proches sont les : écoles primaires St Bernard N et Titon, Collèges Jean François Oeben et Pilâtre de Rozier et les lycées. On compte aussi aux alentours de la rue Faidherbe des centres médicaux, des officines et des médecins de tout ordre prêts à intervenir.

La rue Faidherbe du 11^e arrondissement de Paris se propose comme un lieu idéal pour les affaires et l’habitation, ce qui motive certains investisseurs à la rendre la plus agréable de tout Paris. C’est pourquoi l’agence de gestion locative met à votre disposition des spécialistes de l’immobilier pour réaliser une estimation de loyer sur mesure dans la rue Faidherbe 75011 Paris.

II- L’histoire de la rue Faidherbe

La rue Faidherbe fait partie des récentes rues tracées à Paris, puisqu’elle ne figure nulle part sur le 8^eplan de Paris en date de 1705. Cependant, les rues Saint-Bernard et Dahomey (rues adjacentes ou voisines) y figuraient même quand elles ne portaient pas encore de noms. La rue Faidherbe doit sa dénomination actuelle au gouverneur du Sénégal et militaire français, Louis Faidherbe (1818-1889) qui avait certainement résidé dans les environs de cette rue 75011.

La percée de la rue Faidherbe ne commence timidement qu’un peu avant 1760. En réalité, sur le plan de Vaugondy (1760) et celui de Jaillot (1762) on apercevait un cul-de-sac semblable au début de cette rue. Le plan routier de 1780 sur la ville et Faubourg de Paris laissait voir une impasse rejoignant la rue du Dahomey et parallèle à la rue Saint-Bernard, dont le nom était « chemin Saint-Bernard ». Sur le plan de cette même localité désormais subdivisée en 12 municipalités en date de 1797, l’on retrouvait cette impasse baptisée « chemin du Petit-Jardinet ». Enfin, ce n’est qu’en 1890 qu’un arrêté du 18 avril de la même année lui a attribué le nom de « rue Faidherbe » avant qu’elle ne soit ouverte officiellement par un décret du 11 mars 1899.

La rue Faidherbe du quartier Sainte-Marguerite dans le 11^e arrondissement de Paris dispose plusieurs lieux notoires qui garnissent son patrimoine. C’est le cas du Palais de la Femme, un établissement spécialement dédié à l’accueil des filles et femmes et classé Monuments Historiques (2003). Pour toute information sur le prix au m2 du loyer, préférez notre Simulateur de loyer à Paris.

III- Le 11^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 11^e arrondissement de Paris

L’accroissement de la Ville de Paris au cours du XIII et XIVe siècle a conduit à la création du 11^earrondissement de Paris progressivement au fil des ans. Cette municipalité était un quartier des ouvriers et artisans (zone commerciale et industrielle) d’autrefois, dont la transformation urbaine débute du XVIIIe siècle. C’est un quartier qui rime avec le plaisir et le confort, qui abritait les aristocrates et les bourgeois.

Le 11^e arrondissement puise ses limites actuelles (tracée en 1860) de la loi du 16 juin 1859 statuant sur un nouveau découpage de Paris en 20 arrondissements. Il est constitué au moins de la moitié de l’ex 8^earrondissement de Paris et se trouve sur la rive droite de la Seine. Il partage ses bornes au nord avec le 10^e arrondissement au sud avec le 12^e à l’ouest avec le 3^e et le 4^e puis à l’est avec le 20^e. Le 11^earrondissement de Paris se partage alors entre 4 quartiers administratifs : Folie-Méricourt, Roquette, Saint-Ambroise et Sainte-Marguerite.

L’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales lui retient également pour le 11^earrondissement, le nom « arrondissement de Popincourt ». Cette dénomination est très rarementutilisée au quotidien.

b) La démographie dans le 11^e arrondissement de Paris.

Les limites du 11^e arrondissement de Paris s’étendent sur une superficie de 366,6 hectares, ce qui lui a permis en 2006 d’abriter environ 152 436 habitants. On aura à cet effet 41 536 habitants sur chaque km² de cette municipalité. Il se positionne donc en 1^er arrondissement plus dense de Paris et de L’Europe, mais moins peuplé que le 15^e arrondissement. En revanche, la densité du 11^earrondissement de Paris est en train de décroître depuis quelques années.

De 1968 à 2017, le nombre d’habitants sur le territoire du 11^e arrondissement de Paris a chuté de 179 727 à 147 470 (long terme). Or, entre 1999 et 2011, elle a monté de 149 102 à 154 647 habitants, mais depuis ce temps elle ne fait que régresser (court terme).

IV- Le patrimoine de la rue Faidherbe

La rue Faidherbe 75011 Paris est une voie à patrimoine exceptionnel à travers son quartier Sainte-Marguerite. Son actif nous propose entre autres : le Palais de la Femme, la bibliothèque Faidherbe, la maison Boutet.

Le Palais de la Femme

Le palais de la Femme est un lieu historique qui se trouve dans les alentours de la rue Faidherbe et participe à son attractivité. Il est situé au croisement des rues de Charonne et Faidherbe dans le 11^earrondissement de Paris. Cet établissement appartient à l’Armée du Salut et a pour but unique d’accueillir les filles et femmes. Compte tenu de sa renommée, ce lieu très important dans l’histoire de Paris et de la France a été enregistré le 25 juin 2003 au patrimoine historique français.

La Maison Boutet

Située entre 22 et 24 rue Faidherbe, la maison Boutet est un établissement (succursale) de Paris qui était la propriété d’une société portant la même dénomination. Elle est basée à Vichy et fournissait les bois exotiques et européens aux artisans qui se trouvaient sur le Faubourg Saint-Antoine. C’est un immeuble réalisé depuis 1926 suivant la volonté de Eugène Bourdet et Alphonse Gentil par l’exploit de l’architecte Achille Champy. Son ossature est construite en béton armé et sa façade garnie avec des carreaux émaillés. Inscrit au registre des patrimoines historiques, le bâtiment abrite depuis 2015 un hôtel standing.

Parlant du patrimoine de la rue Faidherbe 75011 Paris du quartier Sainte-Marguerite, ceci n’est qu’un début du commencement. Paris Gestion Immobilier vous assure un bon investissement.

V- Estimer le loyer de votre appartement à la rue Faidherbe 75011 Paris

Pour une estimation de loyer à Paris profitable sur un appartement de 35 m², voici ce qu’estime notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Besoin de louer un appartement au quartier Sainte-Marguerite dans la rue Faidherbe, 11^earrondissement de Paris, notre Simulateur de loyer à Paris reste le meilleur d’une estimation de loyer à Paris pas chère. L’agence de gestion locative optimise les prix au m2 du loyer et vous conseille.

VI- Les services de la rue Faidherbe 75011 Paris

La rue Faidherbe 75011 Paris est ouverte à nombre de services, dont le transport… et notreSimulateur de loyer à Paris pour estimation de loyer à Paris (internet).

a) Transport sur la rue Faidherbe

La rue Faidherbe donne une grande possibilité d’accès, puisqu’elle communie avec plusieurs aux voies et divers moyens de transport.

Métro : 8 et 9

Ces lignes se rattachent aux stations Faidherbe Chaligny et Charonne

Bus : 54, 76, 86

Train : L

b) Les établissements scolaires sur la rue Faidherbe

La rue Faidherbe se trouve dans un quartier qui dispose plusieurs établissements scolaires.

Primaire :

• École primaire St Bernard: 31 rue Saint-Bernard 75011 Paris
• École primaire Titon : 14 rue Titon 75011 Paris

Collège :

• Collège Pilâtre de Rozier : 11 rue Bouvier 75011 Paris
• Collège Jean François Oeben : 21 rue de Reuilly 75011 Paris
• Ecole privée Saint-John Perse : 14 rue Cavallotti 75018 Paris

Lycée :

• Lycée Général Professionnel des Métiers de l’Ameublement : 28 rue Faidherbe 75011 Paris
• Lycée professionnel d’électricité Marcel-Deprez : 39 rue de la Roquette 75011 Paris
• Lycée Dorian- Scientifique et technologique : 74 avenue Philippe Auguste

c) Services médicaux de la rue Faidherbe

La rue Faidherbe profite dans ses entourages d’un nombre de professionnalisme venant de différents corps médicaux et des centres de santé de grande notoriété.

Médecin :

• L’Hôpital Saint-Antoine (APHP) : 184 rue du Faubourg Saint-Antoine 75012 Paris
• Maison de santé Faidherbe : 21 rue Faidherbe 75011 Paris
• Jean François Schmitt, infirmier : 21 rue Faidherbe 75011Paris

Centre esthétique :

Pour les soins de beauté, la rue Faidherbe 75011 Paris n’est pas restée en marge de vous proposer de meilleurs centres esthétiques :

• Institut de Beauté Adélaïde : 32 rue Faidherbe 75011 Paris
• La beauté indienne, institut de beauté : 279 rue du Faubourg Saint-Antoine 75011 Paris
• Ghalia, institut de beauté : 199 rue du Faubourg Saint-Antoine 75011 Paris

Si vous recherchez un lieu où investir dans la capitale française, notre agence vous recommande d’opter pour la proximité de la rue Faidherbe. C’est un environnement vivant et dynamique pour les affaires.