Dans le 14^ème arrondissement de Paris, la rue du Parc Montsouris est une voie qui donne sur la rue Nansouty et qui se distingue par sa forme en U. Avec sa longueur de 170 m et sa largeur de 10 m, cette rue donne également sur le côté ouest du parc Montsouris. Par conséquent, elle débute sur le
4 rue Emile-Deutsch-de-La-Meurthe et se termine au niveau du 2 rue Emile-Deutsch-de-La-Meurthe puis du 18 rue Nansouty. Comme au niveau de la majorité des voies du quartier du Parc-de-Montsouris, vous trouverez tout le long de la rue du Parc Montsouris des bâtiments de divers styles d’architectures. Ces constructions comprennent aussi bien des ateliers, des locaux de commerces et de bureaux, des habitats collectifs puis individuels. La plupart de ces logements ressemblent à des chalets. Ce qui donne à l’environnement de la ruelle du Parc Montsouris un air de montagne. Cet aspect est renforcé par la présence de végétaux devant la quasi-totalité des bâtiments de la ruelle. Ce qui créé une atmosphère paisible, saine et naturelle dans cette zone du 14^ème arrondissement.

C’est au nombre de tous ces facteurs que nous avons conclu que cette partie du quartier du Parc-de-Montsouris est le meilleur endroit pour concrétiser un projet immobilier. Pour vous donner plus de détails sur notre identité, il faut dire que nous sommes une agence de gestion locative dont la réputation n’est plus inconnue des personnes œuvrant dans le secteur de l’immobilier.

Connue sous l’enseigne de Paris Gestion Immobilier, nous sommes une équipe d’experts en estimation de loyer. Trouver des biens immobiliers dont les prix au m² du loyer sont les meilleurs du marché fait partie de nos plus grandes compétences. Pour nous assurer de mener à bien une telle opération, nous sommes dotés de l’indispensable outil d’estimation de loyer. Il s’agit bien évidemment du simulateur de loyer à Paris. Au regard de notre équipement, de notre renommée auxquelles s’ajoutent nos années d’expérience, nous sommes aptes pour vous assister dans vos démarches de concrétisation de projet immobilier.

Exemple d’estimation d’un appartement de la rue du Parc Montsouris 75014

Pour témoigner notre volonté de vous accompagner pour votre sélection d’un appartement dans la rue du Parc Montsouris du quartier du Parc-de-Montsouris, notre agence de gestion locative vous propose cette estimation de loyer. Ces prix au m² du loyer fournis par Paris Gestion Immobilier ont été obtenus grâce à notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier étant un outil performant, vous pouvez être rassurés de la fiabilité de ces prix au m² du loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cette estimation de loyer dont les données sont intéressantes, vous voyez par vous-même que porter votre choix sur un appartement de la rue du Parc Montsouris serait votre meilleur investissement immobilier du moment.  Toutefois, pour vous permettre d’avoir plus de détails sur les prix au m² du loyer des appartements, vous avez notre simulateur de loyer à Paris à votre totale disposition.

I-Paris Gestion Immobilier vous décrit le quartier du Parc-de-Montsouris

Tout comme la rue du Parc Montsouris, le quartier du Parc-de-Montsouris est également situé dans le 14^ème arrondissement de Paris. Au sein de cette commune, ce quartier occupe la 54^ème place. Il s’étend sur une superficie de plus de 135 hectares avec 21257 habitants selon un recensement de 2016. Il possède la particularité d’être bordé et traversé par de nombreuses voies. Ce qui lui permet d’être bien desservi par divers transports en commun. De quoi séduire toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier dans la rue du Parc Montsouris.

A cela s’ajoutent les divers immeubles d’architecture moderne qui ont vu le jour suite aux projets d’urbanisme réalisés dans ce quartier. Parmi ces bâtiments, il y a certains qui servent de local commercial ou administratif puis d’autres qui sont des immeubles à usage d’habitation ou qui servent de sièges pour les entreprises. Il est donc impossible de manquer de quoi que ce soit dans ce quartier.

En ce qui concerne par ailleurs l’histoire du quartier du Parc-de-Montsouris, il faut dire qu’avant que cette zone du 14^ème arrondissement porte ce nom, elle était d’abord connue sous la dénomination de quartier de la Santé. Cette appellation lui a été attribuée en raison du fait que le quartier était bordé par la rue de la Santé. Ce n’est que durant l’année 1937 que cette zone fut appelée quartier du Parc-de-Montsouris. Ce nouveau nom a été attribué au quartier compte tenu du fait qu’il abrite sur son territoire le fameux parc Montsouris.

Ce sont donc ces divers facteurs qui séduisent les investisseurs et les convînt à acquérir un bien immobilier dans cette zone du 14^ème arrondissement. Si vous avez l’intention de déménager sous peu et que vous êtes à la quête du cadre idéal, il n’y a pas mieux que la rue du Parc Montsouris. Cependant, avec les disparités au niveau des divers bâtiments du quartier du Parc-de-Montsouris, vous ne pourrez pas vous passer de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative vous aidera à avoir une idée préalable des prix au m² du loyer des logements de la rue du Parc Montsouris. Ce qui vous permettra de définir de manière adéquate un budget à la hauteur de l’estimation de loyer que vous aurez faite.

II-L’histoire de la rue du Parc Montsouris 75014 Paris

Construite en 1865, la rue du Parc Montsouris doit le nom qu’elle porte à sa proximité avec le parc Montsouris. Cependant, il faut préciser qu’avant que cette voie ne possède cette dénomination, elle portait à sa création le titre d’avenue de Montsouris. Quelques années plus tard, la voie fut baptisée la rue du Dressage. Cette dénomination vient du fait que la voie était à proximité d’un manège d’exercices. Ce n’est qu’au cours de l’année 1895 que la voie fut renommée rue du Parc Montsouris et elle porta ce nom jusqu’à ce jour.

Avec ce récit unique sur la rue du Parc Montsouris, les fanatiques d’histoires n’hésitent plus à choisir leur logement dans cette zone du 14^ème arrondissement de Paris. Pour cette catégorie de personnes, vivre dans un environnement chargé d’histoires est un point essentiel. Si vous êtes également un amoureux d’histoires, habiter dans cette zone du quartier du Parc-de-Montsouris vous séduira certainement. Par ailleurs, au regard de notre expertise en estimation de loyer, notre agence de gestion locative vous recommande de vous servir de son simulateur de loyer à Paris. Cet outil vous sera en effet utile pour affiner votre choix du meilleur logement grâce à ses données relatives aux prix au m2 du loyer.

III-Le 14^ème arrondissement de Paris

a)    Le 14^ème arrondissement de Paris et son hôtel de ville

Possédant une altitude moyenne de 63 m, le 14^ème arrondissement de Paris est le chef-lieu de 20 cantons de la région française. Il rassemble à lui seul un total de 4 quartiers administratifs. Cette commune abrite également sur son territoire plus d’une cinquantaine de monuments historiques ainsi que plusieurs espaces verts, commerces de proximités et musées. Sans oublier ses théâtres, cinémas, les divers transports en commun qui la desservent ainsi que la rivière de Bièvre qui la traverse. Ce sont là, les principales richesses patrimoniales qui font la force de cet arrondissement de Paris. Par ailleurs, il faut préciser que pour effectuer des démarches administratives au sein de cette commune, c’est la mairie qui est le lieu le plus privilégié. Cette dernière possède à sa tête depuis l’an 2004 le maire Carine Petit. Le bâtiment de cet hôtel de ville se trouve au 2 Place Ferdinand Brunot et il est accessible à tous. Toutefois, vous devez savoir que ses horaires d’ouverture sont variables.

b) La démographie dans le 14^ème arrondissement de Paris

Le 14^ème arrondissement de la ville de Paris s’étend sur un territoire de 5,64 km2 qui abrite un total de 137189 habitants selon un recensement qui date de 2009. Par conséquent, la densité au sein de cette zone où se trouve la rue du Parc Montsouris est de 22865 habitants/km². Suite à une analyse de notre agence de gestion locative, nous avons décelé qu’il y a eu une certaine augmentation du nombre d’habitants comparativement aux précédentes années. En effet, en 1999, le nombre d’habitants dans le 14^ème arrondissement de Paris s’estimait à 132822 habitants. En 2007, cette valeur est passée à 134382 habitants. Au cours de cette période, il y a donc eu une légère croissance. Selon notre simulateur de loyer à Paris, cette progression s’est aussi faite remarquée au niveau des logements. Alors que ceux-ci étaient de près de 79600 en 1999, ils sont passés à un peu plus de 81000 en 2009. Ces valeurs n’ont pas cessé de croître jusqu’à ce jour. Elles révèlent combien de fois les prix au m² du loyer sont intéressants dans le 14^ème arrondissement de Paris.  Ne tardez donc plus pour faire votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer à votre portée.

IV- Le patrimoine de la rue du Parc Montsouris 75014 Paris

Les logements, commerces et autres locaux sont les différents édifices qui constituent le patrimoine du quartier du Parc-de-Montsouris. Au-delà de ces biens immobiliers qu’il est d’ailleurs possible de retrouver dans n’importe quelle ruelle du 14^ème arrondissement de Paris, il faut préciser que la rue du Parc Montsouris abrite quelques remarquables bâtiments. C’est le cas de l’hôtel du romancier Michel Morphy qui se trouve au n° 6/10. Il y a également le parc Montsouris.

L’hôtel du romancier Michel Morphy

De nationalité française, Michel Morphy est à la fois un romancier et un journaliste dont le parcours est plutôt édifiant. Il a côtoyé plusieurs hommes de lettres ainsi que des personnalités du milieu militaire. Malheureusement, avec ses convictions anarchistes et socialistes, il a été plusieurs fois emprisonné avant de mourir subitement dans l’un de ses habitats à Rueil-Malmaison. Avant son décès, il a comme de nombreux artistes acquis un bien immobilier dans la rue du Parc Montsouris. Ce dernier est un bâtiment de couleur blanche bâti par l’architecte Pierre Humbert.

Le parc Montsouris

Situé entre les portes d’Arcueil et de Gentilly, le parc Montsouris est un jardin public qui s’étend sur une surface de plus de 15 hectares. Cet espace vert est reconnu pour abriter plus d’une dizaine d’espèces d’oiseaux. Vous y trouverez aussi une flore dense et variée, un sentier de randonnée puis un lac. Sans oublier les diverses autres structures architecturales qui vous permettront d’y faire de belles découvertes.

Avec ces lieux que vous venez de découvrir, il est possible que vous voudriez avoir votre logement à proximité de l’un d’eux. Nous rappelons alors que notre agence de gestion locative est le partenaire qui vous permettra de concrétiser ce désir. Votre unique tâche est d’essayer notre simulateur de loyer à Paris et de nous contacter par la suite. Nous allons à notre tour nous empresser de faire votre estimation de loyer selon les prix au m² du loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement à la rue du Parc Montsouris

Pour vous assister pour l’estimation de loyer de votre appartement de 35 m², l’agence de gestion locative a par le biais de son simulateur de loyer à Paris, identifié quelques prix au m² du loyer :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services à la rue du Parc Montsouris 75014 Paris

Selon notre agence de gestion locative, ce sont les divers services disponibles qui rendent agréable la vie à la rue du Parc Montsouris. C’est le motif pour lequel nous avons veillé à vous lister certains à l’aide de notre simulateur de loyer à Paris.

a) Transports à la rue du Parc Montsouris 75014 Paris

Train : N, TER

Métro: 4

Bus: 126, 88, ORLYBUS, 216

b)  Les établissements scolaires sur la voie du Parc Montsouris 75014 Paris

Crèche :

• Crèche Babilou Paris Reille, 38 Avenue Reille, 75014 Paris

Primaire :

• École primaire publique Sibelle, 13 Avenue de la Sibelle, 75014 Paris

Collège :

• Collège Publique Alphonse Daudet, 93 Rue d’Alésia, 75014 Paris

c)Services médicaux dans la rue du Parc Montsouris 75014 Paris

Médecins :

• CMIE, médecin du travail, 38 bis Avenue René Coty, 75014 Paris
• Pariente Alain, médecin, 96 Avenue du Maine, 75014 Paris