Composé de quatre prestigieux quartiers après le dernier découpage de 1860, le 7e arrondissement est l’un des arrondissements les plus populaires parmi les 20 arrondissements que compte la capitale française. A l’instar des autres arrondissements de Paris, le 7^e arrondissement est composé de rues, de rues et d’avenues dont la renommée dépasse les frontières françaises, parce qu’on y trouve les plus grandes attractions touristiques comme la Tour Eiffel, le Parc du Champ-de-Mars et plusieurs ministères comme le ministère des affaires étrangères, le ministère des transports, le ministère de la défense ou encore le ministère du travail. Entre autres rues dans le 7^e arrondissement de Paris, il y a la rue du Bac qui fait partie des plus grandes rues de cet arrondissement de la capitale française. En dehors de son côté attractif sur le plan touristique, la rue du Bac 75007 Paris est une zone qui propose une excellente rentabilité locative parce qu’elle occupe une position géographique stratégique au sein de cet arrondissement qu’on peut encore surnommer l’arrondissement des administrations publiques. C’est donc fort de tous ses atouts que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

Pour évoquer brièvement notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier, il faut retenir que Paris Gestion Immobilier est une entreprise qui est spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers sur tout le territoire français. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière et de gestion locative composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. La priorité de notre agence immobilière et de gestion locative est de proposer un accompagnement à nos clients dans leur recherche d’appartement ou de maison à louer à moindre coût. Notre priorité est aussi d’offrir un accompagnement efficace aux investisseurs immobiliers qui nous confient leur projet d’investissement en immobilier. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également les vôtres qui vous tiennent à cœur, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil révolutionnaire dans le domaine de l’immobilier. C’est donc avec notre simulateur de loyer à Paris que nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m 2 dans la rue du Bac 75007 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue du Bac 75007 Paris

Pour vous donner une preuve de notre  volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou d’une boutique dans la rue du Bac 75007 Paris, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous fournit une estimation de loyer comme exemple. Les prix au m 2 que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performantsimulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En prenant en considération cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement vous rendre à l’évidence que la rue du Bac 75007 Paris est une zone viable où la rentabilité locative est très intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue du Bac 75007 Paris comme leur zone de prédilection pour les grands projets immobiliers dans le 7e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue du Bac 75007 Paris

En faisant une comparaison entre la rue du Bac 75007 Paris et certaines rues dans le 7e arrondissement de la ville de Paris, la rue du Bac est une zone qui propose une forte rentabilité locative que ce soit pour la location ou pour la vente et l’achat d’un bien immobilier. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui intéresse énormément de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. En plus de ce premier atout, la rue du Bac est une rue qui a un potentiel touristique et historique inestimable. En ce qui concerne l’origine de cette rue, il faut noter qu’elle doit son nom « Bac » au Bac qui avait été établi dans les années 1550 sur l’actuel quai Voltaire et qui assurait le transport des blocs de pierre qui devraient être utilisés pour la construction du palais des Tuileries.

II- L’histoire de La rue du Bac 75007 Paris

Tout comme certaines rues du 7^e arrondissement de Paris, la rue du Bac 75007 Paris a une histoire qui mérite d’être connue, non seulement par ses habitants, mais aussi par les touristes qui s’y intéressent.

Au début, la rue du Bac portait le nom du grand chemin du Bac. Ensuite, le grand chemin du Bac est devenu la ruelle du Bac, la grande rue du Bac. Cette rue a été construite à l’ancien emplacement du pont Rouge sous le règne du roi Louis XIV. En 1632, la rue du Bac a été rénovée en bois par le financier Le Barbier à la suite d’un accident dont le roi Louis XIV était témoin. C’est d’ailleurs lui qui a ordonné sa rénovation pour assurer la sécurité des citoyens qui l’empruntent quotidiennement. Mais avant que le nom de la rue du Bac s’écrive comme tel aujourd’hui, son nom avait été mentionné « rue du Bacq » dans un manuscrit qui date de 1636.

Durant la Première Guerre mondiale et précisément le 11 mars 1918, une bombe a explosé au carrefour formé par la rue du Bac, la rue Saint-Germain et la rue Raspail, causant d’énormes dégâts matériels et de pertes en vies humaines. La rue du Bac sera encore la cible d’un bombardement le 26 juin 1918. Le 29 mai 1918, le n° 97 de la rue du Bac sera une fois de plus ciblé par un obus lancé par la Grosse Bertha.

III- Le 7e arrondissement de Paris

a)      La municipalité dans le 7e arrondissement de Paris

Le 7e arrondissement de Paris est né suite aux travaux de l’extension de la capitale française au début du XIXe siècle. Le 7^e arrondissement de Paris est bordé au sud par le 15^e arrondissement, à l’Est par le 6^e arrondissement et au nord par le 1^er arrondissement, le 8^e arrondissement et le 16^e arrondissement. Situé sur le côté gauche de la rive de la Seine, le 7^e arrondissement de Paris s’étend de la rue des Saints-Pères à l’avenue de Suffren. Caractérisé par sa forte population, le 7^e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés. Les quatre quartiers du 7^e arrondissement de Paris sont le quartier des Invalides, le quartier Saint-Thomas D’Aquin, le quartier de l’Ecole Militaire et le quartier du Gros-Cailloux Il faut également noter que les limites géographiques actuelles du 7^e arrondissement de Paris ont été établies depuis 1860 suite à l’application de la loi du 16 juin 1859 qui ordonne un nouveau découpage de la capitale française en 20 arrondissements.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 7e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement du Palais-Bourdon. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 7e arrondissement de Paris

En 1999, le 7^e arrondissement de Paris comptait 56 985 habitants avec une densité de  13 940 habitants/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2006, la population du 7e arrondissement de Paris a connu une légère diminution comparativement à l’année 1999 puisqu’elle comptait 56 612 habitants en 2006 contre 56 985 habitants en 1999.

De 2006 à 2017, la population du 7e arrondissement de Paris a connu une diminution encore plus importante. En effet, la population du 7e arrondissement est passée de 56 612 habitants en 2006 à 52 193 habitants en 2017.

IV- Le patrimoine du La rue du Bac 75007 Paris

A l’instar de certaines rues du 7e arrondissement, la rue du Bac 75007 Paris abrite un grand nombre d’édifices à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

La caisse des dépôts et consignations

Encore appelée la caisse des dépôts, la caisse des dépôts et consignations est une institution financière française à caractère public qui a été créée en 1816. Après sa création, la caisse des dépôts et consignations a été placée sous la tutelle d’une commission de surveillance qui rend compte de ses activités au parlement puisqu’elle mène des activités d’intérêt général pour le compte de l’Etat et des collectivités locales.

La plaque D’Artagnan

Surnommé D’Artagnan, Charles de Batz de Castelmore est un homme de guerre d’origine française au château de Castelmore non loin de Lupiac en Gascogne. Après sa mort le 25 juin 1673 au cours de la guerre de Hollande, seul un portrait apparaissait dans les archives. Un portrait dont l’authenticité a été plusieurs fois remise en cause. 27 ans après sa mort, des mémoires apocryphes sont apparues pour faire un bref récit sur son existence. Malgré que son existence soit qualifiée de mystérieuse, Alexandre Dumas s’en inspire pour faire la composition de son personnage héroïque dans le récit Les trois mousquetaires dont la publication a été faite entre 1844 et 1850.

La plaque d’André Malraux

Écrivain français, politicien et aventurier, André Malraux est né le 3 novembre 1901 dans le 18^earrondissement de la capitale française avant de s’éteindre le 23 novembre 1976 dans la ville de Créteil. Haut cadre et autodidacte, André Malraux rejoint l’Indochine où il signe sa participation au journal anticolonialiste. Entre 1923 et 1924, André Malraux passe sa vie derrière les barreaux pour vol et recel d’antiquités sacrées khmères. Après son aventure en Indochine, André Malraux revient en France. Il écrit un roman intitulé La voie Royale publié en 1930. Dans ce roman, il étale son aventure en Indochine. André Malraux devient plus célèbre après la parution en 1933 de son roman intitulé La condition humaine. Ce roman qui a remporté le prix Goncourt est une œuvre d’engagement prise comme une source d’inspiration pour les soubresauts révolutionnaires de la Chine.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue du Bac 75007 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue du Bac 75007 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans la rue du Bac 75007Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services à La rue du Bac 75007 Paris

Au-delà de l’histoire, du patrimoine touristique et historique et la situation géographique qui constituent des éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone, il y a également d’autres facteurs qui déterminent la rentabilité locative d’une zone comme la rue du Bac 75007 Paris. Entre autres facteurs déterminants, il y a la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés, les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a) Transports à La rue du Bac 75007 Paris

Pour vous rendre dans le 7^e arrondissement de Paris et précisément dans la rue Des invalides, vous pouvez emprunter une ligne de train, de bus ou de métro. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue du Bac que cette rue est considérée comme l’une des plus accessibles du 7e arrondissement de Paris. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Métro : 12

Bus : 94, 84, 68, 63, 69 et 83.

b)  Les établissements scolaires sur la voie du La rue du Bac 75007 Paris

Ecoles maternelles et primaires près de la rue du Bac 75007 Paris

• Ecole maternelle Verneuil située 17, rue de Verneuil 75007 Paris.
• Ecole maternelle publique Mairie, 17, rue Verneuil, 75007 Paris
• Ecole maternelle publique Caisse des écoles, 1 rue GénCamou, 75007 Paris.

Les collèges

•         Collège Paul Claudel D’Hulst, 118, rue de Grenelle 75007 Paris.

c) Services médicaux dans la rue du Bac 75007 Paris

En plus des services de transport, des écoles primaires et des collèges, la rue du Bac 75007 Parisdispose de quelques services médicaux que voici :

• Decock Salducci Vanina 1, rue de Narbonne 75007 Paris.
• Docteurs Hervé et Yves Grosgogeat 118, rue du Bac 75007 Paris.