Paris, capitale française aux multiples potentialités touristiques est composé de vingt arrondissements. Le 19è arrondissement qui abrite des musées et des salles de concert a plusieurs voies qui permettent un déplacement fluide à travers les différents quartiers administratifs qui le composent. Au quartier Amérique, la voie qui a attiré l’attention de notre agence de gestion locative est la rue d’Hautpoul bordée d’édifices les unes aussi imposantes que les autres. Pour permettre à sa clientèle présente et future, qui sollicite son expertise en matière immobilière, de pouvoir analyser facilement les potentialités de cette rue au cas d’un probable projet d’investissement ou d’installation pour un séjour plus ou moins long, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS a collecté des informations fiables sur la rue d’Hautpoul. Cette agence, avec à son service des professionnels de l’immobilier efficaces, expérimentés et rompus à la tâche, exerce dans la capitale parisienne et sa réputation traverse même les frontières du territoire de la Région de l’Île-de-France. Notre agence est prête à vous fournir, grâce à  son simulateur de loyer à Paris, une estimation du prix au m2 de loyerd’un appartement situé au quartier Amérique, précisément à la rue d’Hautpoul, dans le 19è arrondissement de Paris.

Pour un appartement sur la rue d’Hautpoul

Pour un appartement sur la rue d’Hautpoul qui traverse le quartier Amérique du 19^e arrondissementde Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous propose ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

1. Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la rue d’Hautpoul

La rue d’Hautpoul est une voie située au quartier Amérique dans le 19è arrondissement de Paris. Sa dénomination de rue d’Hautpoul est issue du nom de Jean Joseph Ange d’Hautpoul, un général qui mourut en 1807 lors de la bataille d’Eylau. La rue d’Hautpoul, d’une longueur de 710 mètres sur une largeur de 8 mètres, part du n°56 rue de Crimée et s’arrête au 140, avenue Jean-Jaurès. La rue d’Hautpoul a eu plusieurs noms à travers le temps : Chemin de la Villette à Belleville, rue de la Villette et rue de Belleville.

Notre agence de gestion locative est disponible pour vous faire une estimation du prix au m2 de loyerd’un appartement situé sur la rue d’Hautpoul traversant le 19è arrondissement de Paris. Cette estimation se fera grâce à notre simulateur de loyer à Paris.

1. L’histoire de la rue d’Hautpoul 75019 PARIS

Des voies des anciennes communes de Belleville et de la Villette se sont réunies pour former « le chemin de la Villette à Belleville » en 1730. Ce chemin sera plus tard scindé et une partie formera un tronçon de la « rue de Villette » et l’autre partie celui de la « rue Belleville ». Ces deux tronçons seront encore fusionnés en 1863 sous le nom de « rue d’Hautpoul » en mémoire du général  Jean Joseph Ange d’Hautpoul. En pleine 1^ère guerre mondiale, des avions allemands bombardèrent la rue d’Hautpoul au n°44  le 30 janvier 1918. A cette adresse habitaient des chiffonniers et ce lieu deviendra plus tard en 1920, un foyer d’épidémie de peste.

Une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue d’Hautpoul grâce à notre simulateur de loyer à Paris vous permettra de faire un bon choix de logement.

• Le patrimoine de la rue d’Hautpoul 75019 PARIS

La rue d’Hautpoul n’a pas un patrimoine en tant que tel mais on peut énumérer deux adresses qu’on pourrait considérer comme tel :

• Au n°17 de la rue d’Hautpoul, était installé un restaurant dénommé le Botzaris, qui faisait dans la restauration traditionnelle. Mais cette société a été radiée le 19 juin 2015. A ce même emplacement un autre restaurant dénommé « Le Mahou » est installé.
• Au n°5 de la rue d’Hautpoul, un immeuble historique de quatre étages datant de 1930 se dresse majestueusement. Il est composé de vingt-deux logements, une cave, un parking et a une superficie totale de 801 m2.

Une estimation du prix au m2 du loyer vous permettra de choisir convenablement où vous pouvez établir résidence sur la rue d’Hautpoul. Notre agence de gestion locative, grâce à son simulateur de loyer à Paris, est capable de vous faire une juste estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue d’Hautpoul dans le 19è arrondissement de la capitale parisienne.

 IV- Le 19^e arrondissement de Paris 75019 PARIS

1. Le 19^e arrondissement de Paris et son hôtel de ville

La rue d’Hautpoul est dans le quartier Amérique qui, lui, est sous le giron du 19^e arrondissement de Paris. Cet arrondissement s’étend sur l’extrémité nord-est de la ville. Il est ceinturé par des communes et d’autres arrondissements. Au Nord et à l’Est, les communes respectivement d’Aubervilliers et de Pantin, des Lilas, du Pré-Saint-Gervais borde le 19è arrondissement. Quant à ses coté Sud et Ouest, le 19è arrondissement est limité respectivement par le 20è arrondissement et les 10è, 18è arrondissements. Le 19è arrondissement est encore dénommé « arrondissement des Buttes-Chaumont » selon les textes réglementaires régissant les collectivités territoriales. L’annexion des communes avoisinantes à la ville de Paris, notamment les communes de Belleville, la Villette ainsi que des parties des communes d’Aubervilliers et de Pantin a permis de constituer huit arrondissements dont le 19è arrondissement.

Le 19è arrondissement est constitué par les quartiers administratifs Villette, Pont-de-Flandre, Amérique et combat. Son code postal est le 75019 et s’étend sur une superficie de 6,79 km2. Le point le plus bas est d’une altitude de 41m et le plus haut a une altitude 122m. Le 19è arrondissement est traversé par deux principales avenues : l’avenue de Flandre et l’avenue Jean-Jaurès. Ces deux avenues sont reliées par la place de la Bataille-de-Stalingrad. Pour accéder à l’arrondissement ou pour se déplacer à l’intérieur du 19è arrondissement, les populations ont le choix entre plusieurs transports en commun : le métro, RER, le tramway ou les bus. En effet, vingt-huit stations de métro et vingt-deux lignes de bus desservent l’arrondissement. Aussi soixante-deux stations de vélib’ sont-elles disponibles. Plusieurs monuments et lieux remarquables se dressent dans le 19è arrondissement dont la mairie est installée place Armand-Carrel. L’hôtel de ville du 19è arrondissement est dirigé depuis 2013 par  le Maire François Dagnaud.

Habiter sur une rue traversant un arrondissement pareil est un vrai privilège. Mais avant de faire le bon choix du lieu où il faut se loger pour avoir la paix et la sérénité qui convient, il est important d’avoir une estimation de loyer d’un appartement situé dans cet arrondissement. Notre agence de gestion locative est bien habileté à vous faire cette estimation grâce à son simulateur de loyer à Paris qui vous déterminera avec précision le prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue d’Hautpoul.

1. La démographie dans le 19è arrondissement de Paris75019 PARIS

Dans le 19è arrondissement on pouvait dénombrer en 2009 une population de 184 787 habitants sur une superficie de 679 hectares soit une densité moyenne de 27 214 hab/km2. En 2017, cet effectif de la population a augmenté et est passé à 188 066 habitants avec une densité de population de 27 697 hab/km2. En effet, plusieurs atouts dont dispose cet arrondissement pourraient être à la base de cette augmentation drastique. Le 19è arrondissement devient du coup le quatrième plus peuplé arrondissement de la capitale parisienne après les 15è, 20è et 18è arrondissements.

Vue l’attirance dont fait objet cet arrondissement, il serait très bénéfique d’y entreprendre un investissement. Mais avant, connaitre le prix en matière d’immobilier pourra permettre de faire des choix d’investissement conséquents. Et c’est là qu’intervient notre agence de gestion locative qui vous fera une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 19è arrondissement et précisément à la rue d’Hautpoul grâce à son simulateur de loyer à Paris.

• Estimer le loyer de votre appartement sur la rue d’Hautpoul 75019 Paris

Notre agence de gestion locative est toujours à votre service pour vous aider à avoir une estimation duprix au m2 de loyer d’un appartement situé dans le 19è arrondissement de Paris précisément sur la rue d’Hautpoul. Notre simulateur de loyer à Paris sera mis à profit pour cette estimation.

 Estimation de loyer d’un appartement au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la rue d’Hautpoul 75019 PARIS

La rue d’Hautpoul dispose de services divers à ses abords et à proximité pour permettre aux résidents de cette rue de satisfaire à un certain nombre de besoins. Ces services rendent la vie simple sur cette rue. Notre agence de gestion locative a pris le soin de vous énumérer différents services sur ce boulevard en matière de transports, d’établissements scolaires et d’établissements de santé.

Notre agence de gestion locative vous fera gagner du temps en vous faisant une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé à la Rue d’Hautpoul dans le 19è arrondissement de Paris grâceà son simulateur de loyer à Paris.

1. Transport à la rue d’Hautpoul

• Station de Train : les lignes H et L s’arrêtent près de la rue d’Hautpoul.
• Station de Metro n°5: Ourcq à 5 minutes de marche de la rue d’Hautpoul; Danube situé à 8 minutes de marche de la rue d’Hautpoul; Porte de Pantin à 12 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.
• Station de Bus : (Bus 48 ; 60 ;71 ; 75) Petits Ponts à 16 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

1. Les établissements scolaires de la rue d’Hautpoul

La rue d’Hautpoul traversant le quartier Amérique du 19è arrondissement de Paris dispose de quelques établissements scolaires à ses proximités pour l’encadrement académique des enfants.

Crèche :                                                           

Espace 19 Ourcq Halte Garderie : 15 Rue des Ardennes, 75019 Paris à 7 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Crèche Collective (Mairie de Paris): 47 Rue de l’Ourcq, 75019 Paris à 4 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Maternelle :

École maternelle publique Manin : 34 Rue Manin, 75019 Paris à 3 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

École maternelle Tandou : 22-28 Rue Tandou, 75019 Paris à 4 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Primaire :

École élémentaire publique Manin : 30 Rue Manin, 75019 Paris, à 2 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

École élémentaire Compans : 106 Rue Compans, 75019 Paris, à 5 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Lycée :

Lycée Georges Brassens : 40 Rue Manin, 75019 Paris, situé à 4 minutes de la rue d’Hautpoul.

Lycée général et technologique public Jacquard, 2 Bis Rue Bouret, 75019 Paris à 8 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Collège :

Collège public Georges Brassens : 4 Rue Erik Satie, 75019 Paris à 2 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Collège public Edouard Pailleron : 33 Rue Edouard Pailleron, 75019 Paris à 9 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Université :

Université de Paris : 10 Avenue de Verdun, 75010 Paris à 33 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

1. Les services médicaux de la rue D’Hautpoul

• Cabinet Médical Concordet : Docteurs DOUILLARD, JOMIER, LAVIGNE et TARJUS, Cabinet de médecine générale, 31 Rue d’Hautpoul, 75019 Paris.
• Scemama Claude, Médecin généraliste, 40 Rue d’Hautpoul, 75019 Paris.
• Centre Médico-dentaire Adms, 46 Rue de Crimée, 75019 Paris à 6 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.
• Centre Médical Paris Santé-Place des Fêtes, 19 Rue Henri Ribière, 75019 Paris à 12 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.
• Hopital Jean Jaurès, 9-21 Sente des Dorées, 75019 Paris à 9 minutes de marche de la rue d’Hautpoul.

Pour finir, la rue d’Hautpoul est une rue paisible où vous pourriez loger et faire vivre aisément votre famille. Mais il importe d’avoir une idée des prix au m2 du loyer de l’immobilier dans la zone. Notre agence de gestion locative est en mesure de vous établir une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé à la rue d’Hautpoul qui traverse le 19è arrondissement de la capitale parisienne précisément au quartier Amérique. Cette estimation se fera grâce à notre simulateur de loyer à Paris.