Le 7^e arrondissement de Paris se propose comme l’un des arrondissements vedettes de la ville de Paris. Il propose donc quatre quartiers administratifs dynamiques et prestigieux : Saint-Thomas-d’Aquin, Gros-Cailloux, Ecole-Militaire et Invalides. Ces quartiers du 7^e arrondissement sont connectés entre eux et à d’autres arrondissements par des routes exceptionnellement remarquables et différemment nommées. À proximité de ces dernières, on rencontre plusieurs sites touristiques et des lieux de détente luxuriants. Parmi ces nombreuses voies survient la rue d’Estrées 75007 Paris. Cette piste à laquelle nous faisons référence ici est couronnée par de nombreux centres commerciaux et services profitables. Grâce aux multiples installations sportives, vous pouvez facilement pratiquer des activités sportives dans cette rue. Les infrastructures pour les loisirs, les bureaux de poste, les banques, les écoles, des centres médicaux, etc. consolident le patrimoine de la rue d’Estrées. Les touristes et les investisseurs ne perdent pas de temps pour se faire une place pour tirer avantage de son patrimoine réconfortant, puisque les investissements locatifs marchent bien dans sa proximité. Pour ces motivations diverses, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier se préoccupe de plus en plus de la gestion locative et immobilière autour de cette voie.

Paris Gestion Immobilier se propose comme une agence de gestion locative et immobilière détenant des professionnels avérés et expérimentés en la matière. Pour tous vos besoins de vente, d’achat ou de mise en location de biens immobiliers, ces experts vous fournissent une assistance de taille et personnalisée. Nos services sont accessibles aussi bien pour les particuliers que les professionnels (investisseurs). Vous pouvez donc exploiter en toute quiétude notre simulateur de loyer à Paris pour faire votre estimation de loyer à Paris aux meilleurs prix du loyer au m². Nous prestons dans la rue Pierre Leroux 75007 Paris et dans tout le reste du 7^e arrondissement et du Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue d’Estrées 75007 Paris

Notre plus grand souhait est de vous accompagner de la manière optimale à choisir votre future maison, appartement ou autre bien immobilier près de la rue d’Estrées. Ainsi, Paris Gestion Immobilier, agence de gestion locative et immobilière vous à travers son simulateur de loyer à Paris vous fait une estimation de loyer à Paris aux meilleurs prix au m² du loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Ce simulateur de loyer à Paris est un outil performant que nous mettons à votre disposition pour réaliser une estimation de loyer à Paris adaptée à vos besoins. Toujours grâce à cet outil, vous comprendrez combien de fois investir dans l’immobilier dans la rue d’Esther 75007 Paris peut vous rapporter. C’est d’ailleurs tout ce qui capte l’attention des investisseurs étrangers et locaux dans ce milieu du 7^e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue d’Estrées

La rue d’Estrées traverse uniquement le quartier Ecole-Militaire du 7^e arrondissement de Paris. Située dans le nord-ouest de Paris, cette voie publique prend source au 16 avenue de Villars pour finir au 1 place de Fontenoy. Elle est dimensionnée sur une longueur de 495 m et une largeur de 10 m. Pour vous déplacer vers cette route, vous aurez le choix entre plusieurs moyens de transport, que ce soit en commun ou personnel si vous voulez emprunter la voie terrestre. Vous ne ménagerez aucun effort pour vous trouver un bus, un train, un tram, un RER, etc. Grâce à l’actif commercial et touristique que propose la rue d’Estrées dans le quartier Ecole-Militaire, plusieurs investisseurs entreprennent leurs divers projets dans ses environs. C’est une contrée très favorable aux affaires surtout en matière d’investissement immobilier.

La particularité de cette rue réside dans le fait qu’elle s’affiche à la fois comme un lieu d’habitation et d’affaires. Ses alentours sont remplis des commerces et services de proximité qui assouplissent le quotidien de l’homme. La pratique du sport au quotidien est une réalité dans ce milieu et l’on peut se dépenser et préserver facilement à travers les terrains de pétanque, salles de gym, salles de danse, etc. La présence de quelques espaces verts près de cette rue apporte une touche de verdure à son environnement et vous permet de respirer de l’air pur. On retrouve les squares : Pierre de Gaulle et de l’Abbé Esquerré. Les salles de cinéma, les banques et bureaux de poste, les écoles (maternelle, primaire et secondaire), les centres de soins médicaux, etc. contribuent à l’attractivité et la singularité de la rue d’Estrées. Dans ce même environnement, vous disposez de plusieurs crèches capables d’accueillir et de prendre soin de vos enfants en votre absence.

En considérant l’atmosphère époustouflante et conviviale qui règne près de notre rue fétiche du 7^e, Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous garantit un investissement fructueux dans cette localité.

II- L’histoire de la rue d’Estrées 75007 Paris

Le nom que porte cette rue parisienne se rapporte au Maréchal français, Jean II d’Estrées. Il a vécu entre 1624 et 1707, mais il demeure toujours dans l’esprit des Français grâce à cette rue.

Ouverte vers la fin du XVIIIe siècle et présente sur le plan de Verniquet (1790), la rue d’Estrées n’avait porté aucune appellation à sa création. Elle a été percée entre l’avenue de Breteuil et la place de Fontenoy. Une décennie plus tard, c’est-à-dire en 1800, on lui attribua la dénomination de « rue Neuve-de-Babylone ». Elle avait bénéficié d’une telle appellation, parce qu’elle se trouvait dans le prolongement de la rue de Babylone. Dans les années 1817, cette voie a été ralliée à l’avenue de Breteuil à la hauteur du boulevard des Invalides. Ce n’est donc qu’en 1819 qu’elle a été baptisée « rue d’Estrées » dans son intégralité.

III- Le 7^e arrondissement de Paris

a)    La municipalité dans le 7^e arrondissement de Paris

Suite aux différentes vagues d’expansion de la ville de Paris apparaît le 7^e arrondissement de Paris au nombre des 20 arrondissements retenus. La municipalité 7 de Paris se positionne géographiquement sur la rive gauche de la Seine tout en trouvant ses limites avec le 16^e, le 8^e et le 1^er au nord, le 15e arrondissement au sud. Il partage ses bornes de l’est avec le 6^e arrondissement. Les quatre quartiers administratifs du 7^e sont donc cadrés par la rue des Saints-Pères et l’avenue de Suffren. L’arrondissement constitue également un lieu de prestige et de luxes, puisqu’il n’héberge que les riches.

C’est un environnement très flexible aux visites touristiques et opportunités d’affaires. L’un de ses atours constitue la tour Eiffel qui se situe sur son côté nord-ouest. Invalides, Gros-Cailloux, Saint-Thomas-d’Aquin et Ecole-Militaire sont ses quartiers. Aux termes des dispositions de l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales, le 7^e arrondissement de Paris peut se dénomme également « arrondissement Palais-Bourbon ».

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b) La démographie dans le 7^e arrondissement de Paris

Selon les statistiques présentées par l’INSEE après le recensement de 2016, le 7^e arrondissement de Paris est confronté à une diminution de population depuis 1920. Éventuellement au cours de cette année, nous disposons une population de 53 415 habitants abritant les 409 hectares de superficie avec une densité moyenne de 13 060 hab/km².

En effet, dès 1926, le 7^e de Paris comptait environ 110 684 habitants (pic de la population) avec une densité de 27 075 habitants par km². Après cela, sa démographique connaît une régression continuelle et terrible. Les recensements qui ont suivi de 1954 jusqu’en 2011 ont prouvé réellement cette baisse de population. Courant cette période le nombre d’habitants dans le 7^e est passé de 104 412 à 57 786 habitants. Et quand on étend un peu vers 2017, elle fait environ 52 193 habitants. La population reste tout de même dynamique et jeune.

IV- Le patrimoine de la rue d’Estrées 75007 Paris

Pour se démarquer un peu des autres rues du 7^e arrondissement de Paris, la rue d’Estrées présente une potentialité inestimable en matière de lieux emblématiques.

Hôtel des Invalides

Il s’agit ici d’un monument à l’actif de la ville de Paris et qui se trouve dans le 7^e arrondissement de cette ville en partageant sa proximité avec la rue d’Estrées. Il fut construit sous l’ordre de Louis XIV (édit royal) le 24 février 1670 dans le but d’offrir un centre d’accueil aux invalides de son armée. Dans cette même logique, ce lieu a abrité la cathédrale Saint-Louis des invalides, le siège du commandement militaire (gouverneur militaire de Paris). Plusieurs musées y sont installés et on y retrouve également la tombe de Napoléon 1^er et une nécropole militaire…

Place de Fontenoy

Présentant une forme semi-circulaire, la place de Fontenoy – UNESCO est l’une des places historiques situées sur le sol du 7^e arrondissement de Paris. Elle se localise spécialement dans le quartier Ecole-Militaire et partage sa proximité avec la rue d’Estrées 75007 Paris. Sur la partie centrale de la place, l’on retrouve un monument aux morts dédié aux illustres disparus lors de la guerre franco-prussienne en 1870. Cette place abrite également le bâtiment emblématique du ministère des Affaires sociales et de la Santé, érigé depuis 1930. C’est également sur la place de Fontenoy que vous retrouverez le siège de l’UNESCO (Maison de l’UNESCO).

Pour vos projets investissement dans ce milieu, comptez sur Paris Gestion Immobilier et profitez de son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue d’Estrées 75007 Paris

Pour réaliser une estimation de loyer à Paris sur un appartement de 35 m² dans la rue d’Estrées 75007 Paris, optez pour le simulateur de loyer à Paris de votre agence de gestion locative et immobilière Paris Gestion Immobilier vous propose. Avec celui-ci vous dénicherez le meilleur prix au m² du loyer dans la rue d’Estrées 75007 Paris.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue d’Estrées 75007 Paris

Le patrimoine, l’histoire et la situation géographique sont à la base du développement d’une localité certes, d’autres facteurs pèsent encore mieux dans la balance. Il s’agit de la disponibilité des établissements scolaires, des hôpitaux, des transports, des centres commerciaux, etc. qui assouplissent le quotidien des riverains.

a) Transports de la rue d’Estrées 75007 Paris

Vous envisagez vous rendre dans le 7^e arrondissement de Paris et plus précisément dans la rue d’Estrées, mais vous vous demandez le moyen de transport à emprunter. Ne vous faites plus de soucis, c’est une route accessible à tous les moyens de transport terrestre : bus, train, RER, métro ou Tram. Procédez donc librement au choix du moyen de déplacement qui pourra vous rallier à son environnement.

Train : N, TER

Métro : 13,

Bus : 28, 82, 86 et 92

b) Les établissements scolaires sur la rue d’Estrées 75007 Paris

écoles maternelles

• École Maternelle Publique Eblé : 14 rue Eblé, 75007 Paris
• École Maternelle Vaneau : 48 rue Vaneau, 75007 Paris

écoles primaires près de la rue d’Estrées

• École élémentaire publique Duquesne : 42 avenue Duquesne, 75007 Paris,
• Ecole élémentaire publique Eblé : 14 rue Eblé, 75007 Paris,

Les établissements secondaires

• Ecole privée Fides Champ-de-Mars : 87 avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris,
• Lycée privé Blomet : 5 rue Blomet, 75015 Paris

c) Services médicaux dans la rue d’Estrées 75007 Paris

Nous ne pourrions pas parler de services publics et privés qui participent à l’attractivité d’une zone sans énumérer les services de soins de santé. Ces derniers constituent le socle même du bien-être de la population qui habite cet endroit. La rue d’Estrées du quartier Ecole-Militaire offre à proximité nombre de services médicaux grâce aux centres de santé, les médecins généralistes et spécialistes qui la jalonnent. Vous n’éprouverez aucune difficulté à trouver des dentistes, kinésithérapeutes, ophtalmologues, pédiatres, etc.

• Centre Médico-Chirurgical Tourville : 17 avenue Tourville, 75007 Paris
• Centre Médical Travail Inter Entreprise : 33 avenue du Maine, 75015 Paris,
• Cabinet Esthétique SKIN Expert Santé : 15 bis rue Amélie, 75007 Paris.

Enfin, la plupart des médecins généralistes ou spécialistes offrent des prestations de soins à domicile pour ceux qui en ont besoin. Vous pouvez donc les contacter, l’essentiel est de respecter les conditions de cette offre particulière.