Le 18^ème arrondissement de Paris est un arrondissement qui est divisé en quatre quartiers administratifs dont le quartier Grandes-Carrières, le quartier Clignancourt, le quartier Goutte-d’Or et pour finir le quartier Chapelle. Chacun de ces quartiers est traversé par des rues, des avenues et des boulevards dont la renommée n’est plus à prouver. Vous y verrez des édifices et lieux remarquables tels que la place du Tertre, le Talus et la place Dalida, des hôpitaux comme l’hôpital Bretonneau. On y trouve également des établissements scolaires et universitaires, des lieux de culte, des complexes sportifs et des espaces verts. Parmi les nombreuses rues du 18^ème arrondissement de Paris, on note la rue des Poissonniers. Cette rue est l’une des rues les plus prestigieuses de l’arrondissement de Paris. En plus de son caractère séduisant sur le plan touristique et historique, la rue des Poissonniers 75018 Paris est une zone à forte rentabilité locative à cause de sa position stratégique au sein de l’arrondissement.  C’est compte tenu de tous ces paramètres que notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

A présent parlons de notre agence locative. L’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier est une équipe ou un groupe composé de personnes compétentes et expérimentés en matière de gestion locative de biens immobiliers. Cela peut-être dans la vente comme dans l’achat ou encore dans la mise en location. Notre souhait est de vous donner tout le nécessaire dans l’acquisition d’un appartement ou logement afin de soutenir les investisseurs à trouver les opportunités pour en tirer profit. Et pour y parvenir nous disposons d’un outil particulier à savoir le simulateur de loyer à Paris. Il est spécialisé dans l’estimation de loyer du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m2 dans la rue des Poissonniers 75018 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la Rue des Poissonniers 75018 Paris

Afin de vous montrer à quel point nous sommes décidés à vous tenir compagnie dans l’achat d’un bien immobilier dans cette rue des Poissonniers du quartier Clignancourt et dans le 18^ème arrondissement de Paris, notre agence de gestion locative et de son simulateur de loyer à Paris vous offrent une estimation de loyer de ces prix au m2 du loyer ci-dessous dans le cadre.

Cette source provient des Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Grâce à l’estimation de loyer effectué par le puissant simulateur de loyer à Paris, vous pouvez à présent dire que la rue des Poissonniers est une région où la rentabilité locative est bénéfique et intéressante. C’est raison pour laquelle plusieurs investisseurs migrent vers cette rue des Poissonniers 75018 Paris pour investir dans de biens immobiliers du 18^èmearrondissement de Paris.

I- L’agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la rue des Poissonniers 75018 Paris

A l’instar des autres voies du 18^ème arrondissement de Paris, la rue des Poissonniers 75018 Paris est dirigée totalement vers le nord-sud du 18^ème arrondissement de Paris. Au sud, elle commence à partir du 26, boulevard Barbès et s’arrête sur le boulevard Ney au nord à 1420 mètre de long.  Au nord-est, la voie est située dans l’arrondissement proche des rues des gares du nord et l’est.

Du nord au sud et en plus des boulevards Barbès et Ney, la rue des Poissonniers 75018 Paris est percée par de nombreuses autres rues. Il s’agit par exemple de la rue Belliard du numéro 165 située à l’ouest et de la rue René-Clair à l’est aux numéros 114 à 116. Au sud, elle possède de nombreux bâtiments d’habitation depuis les années 1900 ajouté aux échoppes aux rez-de-chaussée.

Cependant, dans le nord de cette rue, tous les anciens logements ont été transformés et rénovés. Certains sont remplacés par des jardins publics et d’espaces commerciaux. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui attire de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. De plus, la rue des Poissonniers est une rue qui a un potentiel touristique et historique indescriptible.

Elle est traversée de nombreux quartiers tels que le quartier Grandes-Carrières, le quartier Clignancourt, le quartier Goutte-d’Or et le quartier Chapelle. A propos de ces dimensions, il a 1 420 mètres de long et 11,7 mètres de large.

Vous y verrez tout au long de cette rue édifices et lieux remarquables et des hôpitaux. On y trouve également des établissements scolaires et universitaires, des lieux de culte, des complexes sportifs et des espaces verts Grâce à son paysage, la rue des Poissonniers présente un environnement très convivial et très calme. A cet effet, Paris Gestion Immobilier vous sollicite de venir dans ce milieu pour faire de meilleurs investissements.

II- L’histoire de la Rue des Poissonniers 75018 Paris

La rue des Poissonniers hérite cette appellation du chemin des Poissonniers. A cette époque, elle reliait les Halles  de Paris au nord de la France. De plus les marchands de poissons pratiquaient souvent cette rue.  Au début, la rue des Poissonniers faisait partie des localités de Chapelle et de Montmartre. Mais en 1860, Paris a pris tout l’espace y compris ceux des deux communes.

En 1867, au moment où on créait le boulevard Barbès, la partie sud de la rue des Poissonniers fut unie à cette nouvelle ligne. A cause de cela, elle n’est plus reliée de façon directe à la rue du Faubourg-Poissonnière.

En effet, un obus fut introduit par la Grosse Bertha au cours de la première guerre mondiale  le 7 août 1918. Ce qui a occasionné l’explosion de la rue des Poissonniers au numéro 143.

Le 1^er supermarché participatif est géré par la France au numéro 116. Ce qui a permis l’ouverture de la Louve en 2017.

III- Le dix-huitième (18^ème) arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le dix-huitième (18^ème) arrondissement de Paris

Le 18^ème arrondissement de Paris résulte de deux anciennes communes à savoir la commune de Montmartre et celle de la Chapelle qui ont été finalement associées à Paris en 1860. Au vu de sa croissance démographique en matière d’habitants, il fut classe 3^ème arrondissement de la ville après les 15^ème et le 20^ème arrondissement. Une partie orientale est limitée par les frontières de Saint-Denis et d’Aubervilliers. Par contre une autre partie occidentale est délimitée par Saint-Ouen-sur-Seine. Il est traversé au nord par de nombreux boulevards ou rues et se situe entre deux portes que sont la porte de Saint-Ouen et la porte d’Aubervilliers. Il est aussi limité par le 17^ème, les 9^ème et 10^ème  et 19^ème  arrondissement respectivement à l’ouest, au sud et à l’est.

Il devient l’«arrondissement des Buttes-Montmartre » suite à l’arrêté du R2512-1 généralisant les notaires et les conseiller de l’arrondissement. Mais ce nom est moins pratiqué au quotidien.

Son histoire datait depuis le 16 juin 1859, l’année où il fut créé à travers bien sûr la loi du 16 juin 1859. Après sa création le nombre d’arrondissement est passé de douze (12)  à vingt (20) arrondissement au moment où des faubourgs ont été annexés entre le mur des Fermiers généraux et les fortifications du mur de Thiers.

b) La démographie dans le dix-huitième (18^ème) arrondissement de Paris

Le 18^ème arrondissement de Paris était environ 201 975 habitants sur une superficie de 601 hectares. Ce qui équivaut à plus de 33 606 hab. /km2 en 2012. Cet effectif très considérable fait de lui le deuxième (2^ème) arrondissement  derrière le 15^ème (quinzième) arrondissement. De plus, il enregistre le plus fort accroissement avec une augmentation de 3% et avec les 19^ème, 20^ème et 2^ème arrondissements

En effet, de 1861 à 1872, la population du 18^ème arrondissement est passée de 106 356 à 131 700 habitants. Notons qu’une forte croissance de la population est survenue en 1931 allant jusqu’à 288 810 habitants. Ce qui représentait à cette époque le pic de la population.

A partir de 1962 à 2017, le nombre de population du 18^ème arrondissement de Paris chutait et est passé de 254 974 à 196 131 habitants.

IV- Le patrimoine de la Rue des Poissonniers 75018 Paris

La rue des Poissonniers 75018 Paris dispose de forts atouts touristiques et historiques. Vous y verrez des édifices et lieux remarquables tels que la place du Tertre, le Talus et la place Dalida, des hôpitaux comme l’hôpital Bretonneau. Ce qui est une véritable opportunité à saisir pour n’importe quel investisseur.

Manufacture de porcelaine

Vers la fin du XVIIIe siècle, la manufacture de porcelaine de Clignancourt était un bâtiment où l’on fabrique de la porcelaine. On la retrouve dans le 18^ème arrondissement de Paris notamment dans le quartier Clignancourt. Ensuite, elle a été confiée au frère du roi et à l’actuel Louis XVIII qui formait une protection du comte de Provence. Elle s’appelait souvent Manufacture de Monsieur pour honorer son illustre protecteur.

Place du Tertre

Le 18^ème arrondissement possède de nombreuses places dont la place du Tertre. La place du Tertre est logée sur une petite colline de Montmartre notamment dans le quartier Clignancourt. Cette place principale représentait le vieil village de Montmartre. Dans le monde entier, elle est devenue populaire à cause de ces nombreux artistes peintres et ses terrasses.  Chaque jour au service des visiteurs ou touristes, plusieurs artistes y érigent leurs chevalets.

Ces différents atouts dont dispose la rue des Poissonniers 75018 Paris ne laisse personne indifférent. Pour n’importe que type de logement ou appartement dans cette région, veuillez contacter notre simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue des Poissonniers 75018 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un logement de 35m2 dans la rue des Poissonniers 75018 Paris et du quartier Clignancourt du 18^ème arrondissement, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans la rue des Poissonniers 7518Paris. Ainsi, se présente les résultats de cette simulation de loyer.

Cette source vient de la  Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services à la rue des Poissonniers 75018 Paris

En plus de son prestigieux patrimoine, la rue des Poissonniers du quartier Clignancourt dans le 18^ème arrondissement offre de nombreux autres services supplémentaires facilitant la vie de ces populations. Il s’agit donc des services comme les moyens de transports, les établissements, des soins et plus.

a) Transports de la rue des Poissonniers 75018 Paris

Se rendre à la rue des Poissonniers n’est plus une question d’heure à passer sur la route. Vous pouvez prendre le métro, le train, le bus ou le tram pour une destination rapide. Ces lignes suivantes vous y amèneront :

Train : H, L.

Métro : 2 et 4

Bus : 31, 54 et 56.

b)  Les établissements scolaires sur la voie des Poissonniers 75018 Paris

Les différents établissements scolaires du bas niveau au haut niveau se présentent comme suit:

Écoles maternelles

• Ecole maternelle Marcadet située dans le 29 Rue Marcadet, 75018 Paris.
• Ecole maternelle Goutte D’or située à 57 Rue de la Goutte d’or, 75018 Paris.

Écoles primaires près de la rue des Poissonniers

• Ecole polyvalente des Poissonniers située à 142 Rue des Poissonniers, 75018 Paris.

• École polyvalente Goutte D’or située à 49 bis Rue de la Goutte d’or, 75018 Paris,

Les collèges et lycées

• Lycée professionnel Suzanne-Valadon à 7 Rue Ferdinand Flocon, 75018 Paris
• Collège Georges Clemenceau situé à 43 Rue des Poissonniers, 75018 Paris,
• Collège Roland Dorgelès situé à 63 Rue de Clignancourt, 75018 Paris,

c) Services médicaux dans la rue des Poissonniers 75018 Paris

La rue des Poissonniers dispose de plusieurs services médicaux. Vous trouverez dans le quartier Clignancourt des services médicaux pour des soins dentistes, d’ophtalmologie, des cabinets de soins médicaux que voici :

• DR Lassal Mustapha est un médecin généralise à 60 Rue des Poissonniers, 75018 Paris,
• DR Nicolas PODORZALEK est un ophtalmologue à 34 Rue Hermel, 75078 Paris.
• Place Dentaire-Centre ophtalmologique et dentaire à 23 Boulevard Barbès, 75018 Paris.

Tout ce qu’il vous faut est faire appel à ces différents corps professionnels.