La rue des plantes située dans le 14^ème arrondissement de Paris est l’une des rues dont la particularité attire la curiosité de plus d’un. En effet, non seulement elle relie deux grands quartiers administratifs (Plaisance et Petit-Montrouge) du 14^ème arrondissement, elle est dispose également d’un petit pont qui lui donne tout son charme. Cependant, elle offre de nombreuses possibilités d’investissements immobiliers très rentables. Pour donc découvrir ces diverses opportunités dans l’immobilier locatif dans le quartier Petit-Montrouge, Paris Gestion Immobilier, notre agence de gestion locative vous propose plusieurs offres en matière d’estimation de loyer ou détermination de prix au m² du loyer et ainsi de suite.

Avec son simulateur de loyer à Paris, l’agence de gestion locative que nous sommes est prête à faire des envies de déménagement, une réalité. Il suffit simplement de la contacter. A ce propos, voici une brève conclusion de l’estimation de loyer faite dans la rue des plantes 75014

Exemple d’estimation de loyer d’un appartement dans la rue des plantes 75014 Paris

Utiliser un simulateur de loyer à Paris s’avère être l’option la plus rapide pour obtenir l’estimation de loyer voulu. C’est ce qu’a fait Paris Gestion Immobilier au niveau de la rue des plantes dans le 14^ème arrondissement afin d’obtenir les prix au m² du loyer suivant :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

La marge que présentent ces différents prix au m² du loyer est la démonstration du fait que le marché locatif dans le 14^ème arrondissement de Paris, plus particulièrement dans le quartier du Petit-Montrouge reste ouvert à toutes les catégories d’investisseurs. De plus, grâce au simulateur de loyer à Paris, vous pouvez obtenir une estimation de loyer avec des détails incroyables. Essayez cela avec notre agence de gestion locative et vous verrez que vous n’allez pas le regretter.

I-  L’agence de gestion locative spécialisée dans l’estimation de loyer dans le 14^ème arrondissement vous présente la rue des plantes

Située dans le quartier Petit-Montrouge, la rue des plantes s’étend de l’avenue du Maine au n°176, jusqu’au boulevard Brune au n°135. Cette rue n’est donc pas si loin de la rue Didot, rue qui a aussi beaucoup de potentiels dans ses cordes. Longue de 935 m et large de 16 m, la rue des plantes du quartier Petit-Montrouge n’est peut-être pas la rue la plus longue, mais elle constitue néanmoins, un point fort du quartier. Sur son étendue, on peut constater qu’elle franchir la ligne de la Petite Ceinture grâce à un pont construit il y a bien des années. La petite ceinture est une ligne ferroviaire à double sens, longue d’au moins 32 km. Aujourd’hui, cette ligne de chemin de fer n’est plus exploitée dans son entièreté mais elle reste néanmoins l’un des axes les plus utilisés par les entreprises ferroviaires de Paris.

La rue des plantes que traverse le quartier Petit-Montrouge est doté d’une histoire très intéressante que vous allez découvrir d’un moment à un autre. Elle dispose également de plusieurs logements dont les prix au m² du loyer restent raisonnables, ouvrant donc les portes de la banlieue parisienne aux populations ayant envie de venir s’y installer. Pour mieux établir son budget le contact d’une agence de gestion locative comme la nôtre est la bonne chose à faire. Utiliser également le simulateur de loyer à Paris s’avère être un moyen très fiable.

II- L’histoire de la rue des plantes 75014 PARIS

La rue des plantes n’est pas comme la plupart des rues tracées suite aux restructurations de voies par la voirie française. Elle existait depuis bien des siècles mais sous une autre dénomination. Ainsi, l’actuelle rue des plantes était connue sous le nom de Chemin de Paris à la Croix du Gord ou chemin des plantes dans les années 1700. Toujours au cours du 17^ème siècle, cette rue changea de dénomination et passa au chemin des Charbonniers, certainement à cause des activités que faisait la population. En cette période, toute cette zone était très boisée, ce qui peut expliquer le fait que la fabrication du charbon ne soit pas si compliqué en ce temps.

Suite à la révolution française ayant eu lieu après le 18^ème siècle, ce chemin des charbonniers a dû être restructuré en termes d’étendue et de dénomination. Il s’étendait donc de l’avenue Jean Moulin qui devint aujourd’hui, l’avenue du Maine jusqu’à près de la rue Raymond Losserand. Le nom passant donc au petit chemin des plantes.

Mais au 19^ème siècle, les restructurations ont pris fin et le chemin fut enfin baptisé rue des plantes. Si ce nom a l’air intriguant, c’est que la rue a dû simplement porter le nom le plus simple avec lequel on pouvait l’identifier. En effet, toute cette zone que couvre actuellement la rue était considérée comme un vignoble où l’on pouvait remarquer de nombreuses plantes s’étendant sur une longue superficie.

L’histoire de la rue des plantes ne pourrait être complète si l’évolution immobilière n’est mentionnée. En effet, la rentabilité des projets immobiliers près de la rue font que les logements de la zone sont considérés comme ceux dont les prix au m² du loyer sont les plus accessibles de tout le 14^ème arrondissement. Utilisez le simulateur de loyer à Paris pour découvrir cette histoire.

III- Le 14^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 14^ème arrondissement de Paris.

Le 14^ème arrondissement de Paris situé au sud de la ville de Paris voit sa municipalité s’étendre sur 5,640 km². Etant le produit de la reconstitution d’une petite portion des 11^ème et 13^èmearrondissements de Paris, cette municipalité offre des opportunités de tailles à tous ceux qui le souhaitent.

Connu également sous le nom d’arrondissement de l’Observatoire, le 14^ème arrondissement de Paris se fait connaitre pour de nombreuses raisons. Les prix au m² du loyer, la faciliter du simulateur de loyer à Paris à vite faire une estimation de loyer quel que soit le quartier dont il s’agit, ainsi que la beauté de l’architecture de sa mairie, sont entre autres, ces raisons qui font du 14^ème une zone de choix.

b) La démographie dans le 14ème arrondissement de Paris.

Pour une population qui était de 132 574 habitants en 1999, le 14^ème arrondissement de Paris a vu sa population s’accroitre année par année avec un taux constant, changeant ainsi le total des habitants lors du dernier recensement. Les résultats issus de la dernière recherche, montrent que près de 138 000 habitants constituent la population active de la commune. Au nombre de cette population, on rencontre une forte partie qui soit jeune.  Dans cette population, très peu sont des séniors, ce qui fait que la population du 14^ème arrondissement est considérée comme une population à fort potentiel de croissance dans pratiquement tous les domaines.

Les projets immobiliers voient le jour, ce qui fait que la migration vers cet arrondissement est devenue très importante depuis un moment. Pour en savoir plus sur les différentes opportunités immobilières dont on peut en profiter, un seul contact à Paris Gestion Immobilier, l’agence de gestion locative la plus avisée de la zone, ne serait pas mal.  Grâce son simulateur de loyer à Paris, vous pourriez savoir comment faire votre investissement.

IV- Le patrimoine de la rue des plantes

La rue des plantes du quartier Petit-Montrouge comme la plupart des rues françaises est dotée d’un patrimoine historique et culturelle qu’il serait dommage de ne pas mentionner. En effet, entre bâtiments et lieux historiques, il y a de quoi découvrir beaucoup de choses. Au nombre par exemple des bâtiments remplis d’histoire de la rue des plantes, il y a :

La maison du peintre Alfred Defossez

Situé au n°18 de la rue, ce bâtiment a été le lieu où a vécu pendant longtemps le grand peintre Alfred Defossez. Il est né en 1932, le 11 novembre plus précisément. Ses œuvres ont pendant longtemps faits parler d’elles. Quand bien même il n’ait pas passé toute sa vie dans le 14^èmearrondissement, il y resta néanmoins pendant longtemps avant de déménager dans le Var.

Trouver un logement dans ce même bâtiment serait un grand honneur pour les amoureux de la peinture. Pour essayer de réaliser cela, notre agence de gestion locative se propose de vous aider. Elle vous aidera à trouver une estimation de loyer qui pourrait cadrer un peu avec le budget dont vous disposez.

Les immeubles de l’architecte Stéphane Dessauer

Au n°26 de la rue des plantes se trouve les immeubles construits par Stéphane Dessauer un des grands architectes de son temps. Dans ces immeubles ont vécu également, de grandes personnes historiques telles que Jean Moulin, Lucien Legros, Jean Cazrou, et bien d’autres encore.

Le premier siège du parti En Marche

Le parti politique En Marche a eu son premier siège dans le quartier Petit-Montrouge, dans la rue des plantes. Ce siège est demeuré présents jusqu’à ce jour. Il est situé au n°75bis de la rue.

L’hôpital Notre-Dame de Bon Secours

Ce grand hôpital s’étend sur plusieurs mètres mais a son entrée principale au niveau de la rue des plantes, plus précisément au n°68.

Les prix au m² du loyer des différents logements de la rue font également partie du patrimoine immobilier de la rue. Pour en savoir davantage, il suffit de contacter notre agence de gestion locative. A défaut de le faire, trouver un simulateur de loyer à Paris serait un recours garantissant des informations justes d’estimation de loyer.

Le quartier du Petit-Montrouge n’a rien à envier aux autres quartiers. Que ce soit en termes de patrimoines et de beauté des rues, il n’y a rien à redire. Chacune des rues qui le composent sont d’une particularité exceptionnelle. Y investir serait très rentable.

V- Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² à partir d’un simulateur de loyer à Paris au niveau de rue des plantes

Pour savoir combien prévoir pour la location d’un appartement de 35m² dans le quartier du petit-Montrouge, notre agence de gestion locative vous devance avec son simulateur de loyer à Paris et vous facilite la tâche en récapitulant dans un tableau, les prix au m² du loyer auxquels s’attendre.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Les prix au m² du loyer proposés dans le tableau ci-dessus sont ceux qui sont d’actualité. Avec la croissance des offres immobilières, il peut arriver qu’avec le temps, ces estimations puissent changer. Mais ce qui est sûr, c’est que le simulateur de loyer à Paris est toujours mis à jour pour que les résultats qui y proviennent soient toujours fiables.

VI- Les services au niveau de la rue des plantes 75014 Paris

a) Transport au niveau de la rue des plantes 75014 Paris

Pour aller et venir de manière aisée dans la rue des plantes, de nombreuses lignes des transports en commun sont disponibles. Il s’agit de :

Métro: 4

Bus: 58, 68, 126, 388, Orlybus

Train : N, TER

Tram : T3A

b)  Les établissements scolaires près de la rue des plantes 75014 Paris

Si la rue des plantes est une rue conseillée pour la vie en famille, c’est parce qu’en dehors des prix au m² du loyer qui y sont bons, la proximité avec les écoles est une réalité. Les enfants pourront s’instruire sans aucune difficulté.

Maternelle :

• Ecole maternelle publique SEVERO F, 17 rue des plantes 75014 Paris

Primaire :

• Ecole primaire publique SEVERO, 5 rue des plantes 75014 Paris

Collège :

• Collège Alberto GIACOMETTI, 7 rue du Cange 75014 Paris
• Collège privé La Bruyère Sainte Isabelle 66 rue Abbé carton, 75014 paris

c)   Services médicaux près de la rue des plantes 75014 PARIS

Au nombre des nombreux centres médicaux et instituts de beauté étant à proximité de la rue des plantes, il y a :

• Cabinet médical du Dr Annie Catu-Pinault, médecin généraliste 32B rue des plantes 75014 Paris
• Institut de beauté Poudre d’Iris 34 rue des plantes 75014 Paris