Estimation de loyer rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Le riche patrimoine de Paris 11 apporte énormément au rayonnement de Paris. Elle tire son poids socio-économique et culturel de ses quartiers : Folie-Méricourt, Roquette, Sainte-Marguerite et Saint-Ambroise. L’investissement dans l’immobilier autour de la rue de Vaucouleurs est beaucoup plus rentable que dans les autres contrées du 11^e arrondissement de Paris. La rue de Vaucouleurs se veut une voie moderne et attractive autour de laquelle le plaisir et le bonheur quotidien sont garantis. Cette rue propose un environnement sain et dynamique autour duquel s’animent de nombreux services et commerces de proximité. L’artère s’ouvre sur une multitude d’espaces verts qui éjectent de l’oxygène profitable aux riverains. Elle favorise également une détente complète à ses usagers. Autour de la rue, vous pouvez pratiquer certaines disciplines sportives grâce aux infrastructures de remise en forme disponibles. Les courses quotidiennes peuvent s’assurer facilement à travers les magasins, bureaux de poste, théâtres et banques. Des établissements scolaires et médicaux sont également ouverts pour vos enfants. À proximité de la rue de Vaucouleurs, plusieurs garderies pour enfants proposent leur service d’accueil pour vos tout-petits. Cette localité est flexible pour l’habitation et les affaires. Votre agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier vous offre son assistance sur vos programmes d’investissement important.

Paris Gestion Immobilier, agence de gestion locative et immobilière dans le 11^e arrondissement de Paris près la rue Breguet 75011 Paris et tout de Paris reste votre référence. Elle met à la disposition de ses consommateurs, des collaborateurs experts, capables de satisfaire les exigences en matière de : vente, achat, ou bail de biens immobiliers. Remarquez l’influence de notre simulateur de loyer à Paris sur l’estimation de loyer à Paris pour déterminer les prix au m² du loyer.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Le programme Paris Gestion Immobilier est figé sur l’intérêt client et la prospérité de son projet de bail, d’achat ou de vente d’un immeuble près de la rue Godefroy Cavaignac. Le simulateur de loyer à Paris de l’agence de gestion locative constitue un excellent moyen d’estimation de loyer à Paris relative au prix au m² du loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Le simulateur de loyer à Paris constitue une clé indispensable pour effectuer une estimation de loyer à Paris conformément aux prix au m² du loyer en vigueur. La rue de Vaucouleurs 75011 Paris présente un environnement favorable au business dans le quartier Roquette du 11^e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Vaucouleurs

La rue de Vaucouleurs est une voie établie pour faciliter la circulation dans le 11^e arrondissement de Paris et dans le quartier Folie-Méricourt. Elle prend source à hauteur du 83 rue Jean-Pierre-Timbaud pour s’achever au niveau du 28 rue de l’Orillon. C’est une voie étatique qui s’étale sur 270 m contre 12 m, respectivement sa longueur et sa largeur. Pour y accéder par transport en commun, vous pouvez emprunter le RER, le bus, le train ou le Tram.

A comparer le prix au m² du loyer dans les quartiers Saint-Maur, Belleville et la rue de Vaucouleurs, on remarque que la dernière est légèrement plus abordable que les premiers. Cependant, le loyer dans cette rue est considérablement plus moins cher que dans tout le reste de Paris 11. La rue de Vaucouleurs se veut une voie moderne et attractive autour de laquelle le plaisir et le bonheur quotidien sont garantis. Cette rue propose un environnement sain et dynamique autour duquel s’animent de nombreux services et commerces de proximité. L’artère s’ouvre sur une multitude d’espaces verts qui éjectent de l’oxygène profitable aux riverains. Elle favorise également une détente complète à ses usagers. Autour de la rue, vous pouvez pratiquer certaines disciplines sportives grâce aux infrastructures de remise en forme disponibles. Les courses quotidiennes peuvent s’assurer facilement à travers les magasins, bureaux de poste, théâtres et banques. Des établissements scolaires et médicaux sont également ouverts pour vos enfants. À proximité de la rue de Vaucouleurs, plusieurs garderies pour enfants proposent leur service d’accueil pour vos tout-petits. Cette localité est flexible pour l’habitation et les affaires. Votre agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier vous offre son assistance sur vos programmes d’investissement important.

Vu le rayonnement fraternel et harmonieux de la rue de Vaucouleurs, l’idéal serait d’y démarrer un business avec l’appui de Paris Gestion Immobilier via son simulateur de loyer à Paris.

II- L’histoire de la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Cette voie parisienne emprunte sa dénomination actuelle au village de Vaucouleurs situé dans la Meuse en Lorraine. C’est dans ces lieux que Jeanne d’Arc et Robert de Baudricourt se sont connus par une présentation de Premier le 13 mai 1428. Dans le même instant, Jeanne D’Arc priait son hôte de le conduire auprès de Charles VII.

Dès sa création, la rue était un passage, Passage des Trois-Couronnes, mais au fil du temps, il a été converti en rue. Déjà en 1903, cette voie publique s’était vue attribuer par décret son nom actuel. En 1932, la rue est classée dans la voirie de Paris grâce à un arrêté du 1^er de la même année.

III- Le 11^e arrondissement de Paris

a)    La municipalité dans le 11^e arrondissement de Paris

La ville de Paris est devenue la capitale de la France et une des villes les plus influentes après avoir connu par le passé des extensions successives de son territoire. La loi du 16 juin 1859 portant découpage territorial consacre au titre de ses dispositions le 11^e arrondissement de Paris parmi les 20 qu’elle impose désormais. Ce réaménagement de la carte géographique de Paris positionne cette municipalité aux côtés des 3^e et 4^e arrondissements (ouest), du 10^e (nord), du 12^e (sud) et le 20^e (est). La 11^e municipalité de Paris se trouve sous la tutelle de ses quatre quartiers : Sainte-Marguerite, Folie-Méricourt, Roquette et Saint-Ambroise.

Paris 11 se trouve sur un sol bénit et prestigieux qui, de par le passé, avait servi de lieu de résidence aux bourgeois et aux industries artisanales. La municipalité 11 de Paris se veut un espace économique et résidentiel. Il se nomme également « arrondissement de Popincourt » aux termes de l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales.

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b) La démographie dans le 11^e arrondissement de Paris

Paris 11 a connu le pic de sa population dans les années 1911 sur le même territoire de 366,6 hectares qui l’abrite actuellement. Sa population s’élevait à 242 295 habitants pour une densité de 66 092 hab/km². Le 11^e arrondissement de Paris dispose encore d’une population très dynamique et fraiche, parce que les années qui ont suivi, cette démographie baisse et remonte. Au titre de la période allant de 2006 à 2011, les statistiques ont prouvé que cette population est en mouvement. Pour cause, la courbe démographique qui était décroissante avait pris une allure croissante. Le nombre d’habitants est passé alors de 152 436 à 154 647 et sa densité était comprise entre 41 536 et 42 138 hab/km². Ce changement a fait du 11^e arrondissement de Paris la première ville européenne et parisienne ayant la population la plus dense. Il devint par ailleurs, le 2^e dans le classement des quartiers urbains les plus peuplés de Paris après le 15^e.

Entre 2011 et 2017, la démographie de Paris 11 rechute à nouveau dans la situation des années 1962 à 1990. Le 75011 Paris passe de 154 436 à 147 470 habitants.

IV- Le patrimoine de la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

La rue de Vaucouleurs se trouve dans un cadre géographique pacifique et serein qui suscite l’admiration des investisseurs grâce ses lieux emblématiques et son patrimoine éblouissant.

Le square Jules Verne

Le square Jules Verne est un espace vert situé sur le territoire du 11^e arrondissement de Paris et plus précisément du quartier Folie-Méricourt. De plus, la rue de Vaucouleurs jouxte avec ce jardin public accessible par la rue de l’Orillon. Le square doit sa dénomination à l’écrivain français Jules Verne (1828-1905). Cet espace vert de la rue de Vaucouleurs a été créé en 2000 et s’étale sur une surface de 2 300 m². Un jardin partagé se loge dans le fond du square.

La Maison des Métallos

La Maison des Métallos est un spectacle situé au 94 rue Jean-Pierre-Timbaud dans le quartier Folie-Méricourt du 11^e arrondissement de Paris. Ce théâtre se trouve également dans les parages de la rue de Vaucouleurs. Cet établissement culturel créé depuis 1881 est sous l’administration de la Mairie de paris qui bénéficie du soutien du Conseil régional d’Île-de-France. Ils assurent ainsi le système de la permanence artistique. Le centre a à son actif un palmarès très reluisant.

L’attractivité des alentours de la rue de Vaucouleurs amène les investisseurs à y exécuter leurs différents projets pour booster son émergence. Ainsi, Paris Gestion Immobilier établit un plan d’accompagnement solide sur les éventuels soucis de logement et autres services immobiliers.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Par exemple, pour une estimation de loyer à Paris sur un appartement de 35 m² dans les périmètres de la rue e Vaucouleurs 75 011 Paris avec notre simulateur de loyer à Paris, voyons ce que ça donne. Rappelons qu’il s’agit d’un outil performant que Paris Gestion Immobilier à travers agence de gestion locative et immobilière utilise pour aider ses clients à trouver un meilleur logement au prix au m² du loyer convenable dans le quartier Folie-Mélicourt.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

La plupart d’entre nous pensent que le développement d’une localité trouve ses origines essentiellement dans son historique, son palmarès ou sa situation géographique. Nous n’avons pas démérité cependant, d’autres facteurs interviennent activement dans ce processus, il s’agit des : commerces, officines, transports, établissements scolaires, etc.

a) Transports dans la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Le déplacement dans la rue de Vaucouleurs du 11e arrondissement de Paris est pratique à travers plusieurs moyens de transport. Votre aventure dans cette région parisienne (quartier Folie-Méricourt) est généralement effectuée par les bus, Vélib’, métros, RER ou trains.

Train : H, L

Métro : 2, 3

Bus : 20, 46, 71 et 96

b) Les établissements scolaires sur la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Écoles maternelles

• École Maternelle publique Servan: 54 rue Servan, 75011 Paris
• Le Petit Cours du Rocher : 53 rue du Rocher, 75011 Paris

Écoles primaires près de la rue de Vaucouleurs

• Ecole élémentaire publique Jean-Pierre Timbaud : 77 boulevard de Belleville, 75011 Paris,
• Ecole élémentaire Keller : 10 rue Keller, 75011 Paris,
• École élémentaire publique Parmentier : 109 avenue Parmentier, 75011 Paris,

Les établissements secondaires

• Collège privé Charles Péguy : 80 avenue Parmentier, 75 011 Paris,
• Collège et Lycées public Voltaire : 101 avenue de la République, 75011 Paris
• Collège public Beaumarchais : 124 rue Amelot, 75011 Paris

c) Services médicaux dans la rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Le développement d’une localité passe par les routes, les écoles, les transports, son histoire ou encore sa situation géographique. Ce développement ne peut pas être durable s’il n’est pas axé sur l’intérêt des populations. Cette dernière doit bénéficier des soins de santé adéquats et les services qui l’accompagnent à proximité. La maladie est l’ennemie de l’homme dit-on, les hôpitaux sont leurs amis. La rue de Vaucouleurs propose pour le bien-être de ses habitants nombre de centres de santé, cliniques et cabinets de soins dans le quartier Folie-Mélicourt.

• Centre Iyar Santé : 36 Rue de Vaucouleurs, 75011 Paris
• CSAPA Vaucouleurs Croix-Rouge : 3 rue de Vaucouleurs, 75 011 Paris,
• Centre Médical et Dentaire Saint-Ambroise : 6 rue Lacharrière, 75011 Paris.

Autour de la rue de Vaucouleurs se trouvent également de nombreux professionnels de santé (spécialistes et généralistes) qui interviennent en clientèle privée. On y retrouve des : Dermatologues, Kinésithérapeutes, Dentistes, Plasticiens, Chirurgiens, etc. Ces médecins et infirmiers offrent également les petits soins à domicile selon des conditions bien clarifiées.