Le patrimoine impressionnant du 17^e de Paris profite énormément au rayonnement de celui-ci. La ville tire son poids socioculturel et économique de ses quartiers : Plaine-de-Monceaux, Ternes, Batignolles et Épinettes. L’investissement immobilier dans la rue de Rome est basé sur le ROI. La rue de Romeimpressionne par sa modernité et son attractivité qui procure du plaisir et du bonheur quotidien aux riverains. Ce tronçon se retrouve dans sa localité saine et idyllique dans laquelle s’animent plusieurs services et commerces importants pour la vie humaine. L’artère s’ouvre sur plusieurs espaces verts qui optimisent régulièrement le taux d’oxygène utile aux habitants. La voie également des cadres de détente parfaite à ses usagers. Près de la rue, la pratique de plusieurs disciplines sportives n’est qu’un réconfort grâce à la présence des installations dédiées à ces exercices. Les courses quotidiennes peuvent être accomplies facilement dans les banques, magasins, bureaux de poste et théâtres de la place. Des établissements scolaires et médicaux ouvrent également leurs portes pour l’éducation de vos enfants. À proximité de la rue de Rome, plusieurs structures d’accueil pour la petite enfance sont disponibles pour veiller sur vos tout-petits. La localité a cette sacrée réputation de zone commerciale et résidentielle. Votre agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier ne ménage aucun effort pour vous assister qualitativement dans votre installation.

Paris Gestion Immobilier, agence de gestion locative et immobilière dans le 17^e arrondissement de Paris proche de la rue de Rome 75017 Paris et le reste de Paris. Elle soumet à la clientèle, des experts, capables d’apporter une solution tendance à leur exigence : vente, achat, ou bail sur biens immobiliers. L’influence de notre simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer à Parissur les prix au m² du loyer est remarquable.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Rome 75017 Paris

Paris Gestion Immobilier a orienté son service sur « intérêt client » et l’accroissement de son projet de bail, d’achat ou de vente d’un immeuble près de la rue de Rome. Le simulateur de loyer à Parisde l’agence de gestion locative représente un excellent moyen dans l’estimation de loyer à Paris sur les bons prix au m² du loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Le simulateur de loyer à Paris représente une excellente option pour la réalisation d’une estimation de loyer à Paris aux prix au m² du loyer convenable. La rue de Rome 75017 Paris propose dans les quartiers Batignolles, Europe et Madeleine du 17^e arrondissement de Paris un environnement flexible aux affaires.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Rome

La rue de Rome est une voie bâtie pour désengorger la circulation dans le 17^e arrondissement de Paris et faciliter l’accès aux quartiers Europe, Madeleine et Batignolles. Elle débute au 70 boulevard Haussmann pour finir sur 1 boulevard Pereire. Ce tronçon public occupe une surface de 1 780 m de long sur 15 m de large. Son accès est facilité grâce aux RER, bus, trains ou Trams.

D’après nos analyses, le prix au m² du loyer dans la rue de Rome équivaut pratiquement à celui du reste du quartier Legendre-Lévis, mais plus élevé que dans le reste de Paris 17. La rue de Romeimpressionne par sa beauté et son dynamisme qui procure du plaisir et du bonheur quotidien aux riverains. Ce tronçon se retrouve dans sa localité saine et idyllique dans laquelle s’animent plusieurs services et commerces importants pour la vie humaine. L’artère s’ouvre sur plusieurs espaces verts qui optimisent régulièrement le taux d’oxygène utile aux habitants. La voie également des cadres de détente parfaite à ses usagers. Près de la rue, la pratique de plusieurs disciplines sportives n’est qu’un réconfort grâce à la présence des installations dédiées à ces exercices. Les courses quotidiennes peuvent être accomplies facilement dans les banques, magasins, bureaux de poste et théâtres de la place. Des établissements scolaires et médicaux ouvrent également leurs portes pour l’éducation de vos enfants. À proximité de la rue de Rome, plusieurs structures d’accueil pour la petite enfance sont disponibles pour veiller sur vos tout-petits. La localité a cette sacrée réputation de zone commerciale et résidentielle. Votre agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier ne ménage aucun effort pour vous assister qualitativement dans votre installation.

Le timbre harmonieux et fraternel que propose la rue Cardinet motive Paris Gestion Immobilier à vous accompagner avec son simulateur de loyer à Paris.

II- L’histoire de la rue de Rome 75017 Paris

La rue de Rome reste encore l’une des voies les plus influentes de la France ou de Paris, puisqu’elle sa proximité avec nombre de celles-ci. Elle représente l’un des tronçons du 17^e arrondissement de Paris et détient son nom actuel en hommage à la capitale de l’Italie (Rome).

L’ouverture de la rue de Rome a été effective en deux étapes. D’abord, une première ouverture était faite entre la rue Saint-Laz         are et le boulevard des Batignolles (1850). Ensuite, la seconde a été effectuée entre la rue Saint-Lazare et le boulevard Haussmann en 1868. Après des années, soit entre 1909 et 1910, il a été procédé à l’élargissement de la route ferroviaire qui donnait accès à la gare Saint-Lazare

III- Le 17^e arrondissement de Paris

a)   La municipalité dans le 17^e arrondissement de Paris

La ville de Paris, capitale de la France, est l’une des villes les plus influentes au monde après avoir connu plusieurs séries d’extensions de son territoire. La loi-cadre du 16 juin 1859 relative au découpage territorial consacre en ses dispositions le 17^e arrondissement de Paris parmi les 20 qu’elle reconnaît désormais. Ce réajustement de la cartographique de Paris positionne cette municipalité sur la rive droite de la seine. Paris 17 partage ses frontières avec Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret à l’ouest, Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine au nord. Les 8^e et 16e arrondissements le limitent au sud pendant que le 18^e se positionne à l’est). La 17^e municipalité de Paris renferme les quartiers Plaine-de-Monceaux, Épinettes, Batignolles et Ternes.

L’intégration des villages qui font aujourd’hui office du 17^e arrondissement de Paris dans les limites de la ville n’a été effective qu’après 1860. La municipalité 17 de Paris se propose comme un milieu commercial et résidentiel. On l’appelle également « arrondissement de Batignolles-Monceaux » selon l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales.

b) La démographie dans le 17^e arrondissement de Paris

Paris 17 propose un territoire d’environ 566,95 hectares, il a connu le pic de sa population en 1954. Cette population s’élevait à 231 987 habitants pour une densité de 40 922 hab/km². Le 17^earrondissement de Paris profite encore d’une population très jeune et vivante. Les statistiques démographiques, des années qui ont suivi, retracent clairement la baisse du nombre de ses habitants. De 1962 à 2006, les statistiques de cette population ont évolué de façon décroissante et le nombre d’habitants passe de 227 687 à 161 327. La densité populaire a alors baissé également de 40 164 hab/km² à 28 453 hab/km².

Il faut remarquer que cette population parisienne du 17^e est en mouvement constant, puisque la situation s’est un peu renversée entre 2006 et 2011. Cette population de Paris 17 a commencé encore par s’accroitre, elle passe alors de 161 327 habitants à 170 174 habitants. Mais, déjà en 2017 repasse encore à 168 737 habitants, la rechute est donc imminente.

IV- Le patrimoine de la rue de Rome 75017 Paris

La rue de Rome profite dans un cadre géographique idyllique et serein qui touche la sensibilité de plusieurs investisseurs avec son ses lieux captivants et son patrimoine époustouflant.

Le square des Batignolles

Le square des Batignolles est un jardin qui se localise dans le 17^e arrondissement de Paris et précisément dans le quartier Batignolles. De plus, la rue de Rome jouxte avec cet espace vert et en même temps le nouveau Parc Martin-Luther-King. Les voies ferrées du réseau Saint-Lazare longent ce square au niveau de la station Pont-Cardinet et vous rend l’accès facile par le train, métro ou encore le bus. Le square des Batignolles propose une végétation exotique et plusieurs espèces de palmipèdes en renforçant la coexistence de la faune et de la flore. Vous y trouverez un petit lac, une rivière, une petite grotte, une cascade et autre qui nourriront votre vue.

Le Théâtre Hébertot

Il constitue une salle de spectacle parisien d’une grande capacité, la grande salle propose 630 places assises pendant que la petite offre 110 places assises. Créé depuis 1838, le Théâtre Hébertot fait partie du patrimoine de la rue de Rome et partage sa proximité avec les quartiers Europe, Batignolles et Madeleine du 17^e arrondissement de Paris. Situé au 78 bis boulevard des Batignolles, ce centre est inscrit au registre des Monuments Historiques depuis 1974.

L’attractivité des périmètres de la rue de Rome favorise l’entrée en scène de plusieurs investisseurs avec leurs projets d’assainissement de l’environnement des affaires autour de cette voie. Ainsi, Paris Gestion Immobilier élabore un plan d’accompagnement consistant sur les éventuelles préoccupations par rapport au logement et autre service immobilier.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue de Rome 75017 Paris

En démonstration, l’estimation de loyer à Paris sur un appartement de 35 m² dans les limites de la rue de Rome Paris réalisée avec notre simulateur de loyer à Paris donne ceci. Comprenez, avec Paris Gestion Immobilier, votre agence de gestion locative la qualité rime avec le plaisir. La performance de son outil performant permet de dénicher un meilleur logement au bon prix au m² du loyer dans les quartiers Europe, Madeleine et Batignolles.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue de Rome 75017 Paris

Beaucoup de personnes pensent qu’un milieu puise essentiellement les racines de son développement à partir de son histoire, son patrimoine ou sa situation géographique. Ils ont certainement raison cependant, ils négligent l’apport de certains facteurs incontournables comme les commerces, officines, transports, établissements scolaires, etc. qui optimisent ce processus.

a) Transports dans la rue de Rome 75017 Paris

Un milieu exempté d’accès aux transports est un peu comme une rivière sans poisson. Pour se donner plus de visibilité, la rue de Rome des quartiers Batignolles, Madeleine et Europe dans le 17^earrondissement de Paris, reste accessible à plusieurs moyens de déplacement. Il s’agit des bus, Vélib’, métros, RER ou trains.

Train : J, L

Métro : 2, 3

Bus : 28, 30, 66, 94

b) Les établissements scolaires sur la rue de Rome 75017 Paris

Écoles maternelles

• Ecole Boursault : 10 rue Boursault, 75017 Paris
• Ecole maternelle Brochant : 28 rue Brochant, 75017 Paris

Écoles primaires près de la rue de Rome

• Ecole Boursault : 10 rue Boursault, 75017 Paris,
• Ecole Truffaut : 15 rue Truffaut, 75017 Paris,
• École privée Mixte primaire Sainte-Marie-des-Batignolles : 77 rue Truffaut, 75017 Paris,

Les établissements secondaires

• Lycée Chaptal : 45 boulevard des Batignolles, 75017 Paris,
• Collège : 143 boulevard Malesherbes, 75017 Paris
• Lycée privé Sous Contrat Fénelon Sainte-Marie : 24 rue du Général Foy, 75017 Paris

c) Services médicaux dans la rue de Rome 75017 Paris

Faut-il encore ce rappel ? Aucun développement ne serait possible en absence de routes des infrastructures de première nécessité humaine. Elle est relative aux établissements scolaires, à la stabilité de l’environnement, aux transports… C’est regard de tout ceci que l’on valorise son patrimoine à travers la constitution de son histoire. De même, le développement d’une localité ne peut se passer du bien-être et de l’accès aux soins médicaux objectifs des populations. La rue de Rome des quartiers : Europe, Madeleine et Batignolles dans le 17^e arrondissement de Paris n’a pas fait exception à cette règle d’hospitalité.

• Cabinet Médical Rome-Batignolles : 81 rue de Rome, 75017 Paris
• Clinique Internationale du Parc Monceau : 21 rue de Chazelles, 75017 Paris,
• Hôpital Lariboisière AP-HP : 2 rue Ambroise Paré, 75017 Paris.

Plusieurs professionnels de santé ont domicilié leur clinique ou cabinet dans la rue de Rome pour apporter leur savoir-faire au service des populations. On y retrouve plusieurs médecins généralistes et des spécialistes (Dermatologues, Kinésithérapeutes, Dentistes, Plasticiens, Chirurgiens, etc.). Ces médecins ou infirmiers offrent souvent des soins à domicile aux demandeurs, mais selon des règles bien établies.

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