Estimation de loyer Rue de Rennes 75006 PARIS

Paris, ville somptueuse drainant des milliers et des milliers de touristes par an. A l’intérieur de cette capitale, les déplacements d’un arrondissement à un autre sont légions. Le 6 è arrondissement, un arrondissement qui attire des personnes spécifiques à la recherche de mieux être. Pour raison professionnelle aussi, certains citoyens se voient obliger de s’installer dans cet arrondissement plus ou moins onéreux. La rue de Rennes est l’une des rues qui attire les gens qui veulent s’installer dans le 6è arrondissement à cause de son potentiel commercial. S’installer dans cette rue nécessitera de connaitre le coût des logements et les potentialités qui font la particularité de cette rue. Notre agence de gestion locative vous fait une présentation de la rue de Rennes située dans le 6è arrondissement pour vous faire une idée de ses potentialités. Elle vous fera aussi une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans cette rue. Cette estimation nécessitera l’utilisation de son simulateur de loyer à Paris.

Pour un appartement à la rue de Rennes  75006 Paris

Pour un appartement à la rue de Rennes située dans le 6^e arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous propose ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

1. Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la rue des Rennes

La rue de Rennes est une rue qui traverse les quartiers Odéon, Notre-Dame-des-Champs et Saint-Germain-des-Prés du 6è arrondissement de Paris. Cette rue part de la place du Québec et termine à la place du 18 juin 1940. Cette voie est l’une des artères de la rive gauche de la capitale parisienne où tournent les activités commerciales. D’une longueur d’un kilomètre 195 mètres et d’une largeur de 22 mètres, la rue de Rennes d’orientation nord-sud, tient sa dénomination du décret du 19 mars 1853 avec des bâtiments antérieurs à 1850.

Une estimation de loyer serait idéale avant une installation dans la rue de Rennes. Notre agence de gestion locative, grâce à son simulateur de loyer à Paris, vous fera une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé à la rue de Rennes située au 6è arrondissement de Paris.

 II- L’histoire de la rue des Rennes 75006 PARIS

La rue de Rennes date du second empire et devait rallier la Seine. Son ouverture a été décidée par un décret du 9 mars 1853 et devait partir des rues Notre-Dame-des-Champs et de Vaugirard pour aller à la place du 18 juin 1940. Au cours de cette année 1853, la rue menait à la gare de Rennes qui prit le nom de gare Paris Montparnasse plus tard. Selon le plan prévu au départ, cette rue devait avoir une largeur de 20 mètres. Mais lors de son ouverture, il lui a été attribué une largeur de 22 mètres comme l’a indiqué le plan qui plus tard sera annexé au décret du 25 juillet 1855 et qui fixait son nivellement entre la rue de Vaugirard et la place du 18 juin 1940. Un autre décret du 28 juillet 1866 prévoit une deuxième tranche qui part du boulevard Saint-Germain aux rues de Vaugirard et du Regard. Ce qui entraina la dissolution de la rue Beurrière, la rue-neuve Guillemin, la rue de l’Egout et le carrefour Saint-Benoît. Plusieurs transformations ont eu lieu sur le tracé de cette rue entre 1880 et 1977. C’est durant cette même période, et précisément le 30 mars 1918,  pendant la première guerre mondiale qu’un obus a explosé à l’angle de la rue de Rennes et du boulevard Raspail. Un deuxième obus éclata au n°106 le jour suivant. La rue de Rennes fait rappeler aussi l’attentat meurtrier du 17 septembre 1986 en face du magasin Tati perpétré par le Hezbollah. Une plaque a été dédiée aux victimes pour honorer leur mémoire.

Ce ne sera qu’à partir de 2010, qu’un réaménagement de la rue sera entamée et permettra plus tard d’avoir des de larges trottoirs, des bandes cyclables et des places de livraison. La rue de Rennes doit son nom à la ville de Rennes d’où partaient des lignes de train jusqu’à la Bretagne.

Cette rue regorge d’une histoire incroyable. Vivre dans cette rue rappelle une partie de l’histoire de Paris. Notre agence de gestion locative vous fera une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé à la rue de Rennes dans le 6è arrondissement de Paris. Notre simulateur de loyer à Paris est très efficace pour avoir cette estimation.

1. Le patrimoine de la rue de Rennes 75006 PARIS

La rue commerciale de Rennes possède des constructions et des sites mémorables qui constituent le patrimoine de cette rue:

• Au cours des années 1980 Ségolène Royal et François Hollande vécurent dans la rue de Rennes. Mais l’adresse exacte n’est pas connue.
• Deux ingénieurs et industriels français qui ont marqué l’histoire du cinéma et de la photographie, désignés par l’expression les frères Lumière ont donné leur toute première projection cinématographique publique le 22 mars 1895 au n°44 de la rue de Rennes.
• Au n°71 Simone de Beauvoir y vécut en 1919 après sa naissance en 1908.
• Le cinéma l’Arlequin est installé au n°76.
• La bibliothèque André-Malraux est installée au n°112.
• L’ancien immeuble du Grand Bazar de la rue de Rennes était installé aux n°136-138. Cet immeuble œuvre de l’architecte Henri Gutton a été inauguré le 29 septembre 1906. Armand Moisant, ingénieur constructeur et industriel célèbre français réalise les travaux de construction métalliques sur le Grand Bazar. Ce grand Bazar devient le Grands Magasins de la rue de Rennes. En 1920 ce grand immeuble devient la propriété des Magasins Réunis. Le bâtiment sera reconstruit après sa destruction et en 1974, il prendra le nom de magasin Fnac, le premier magasin qui propose des livres à Montparnasse.
• Au n°153, était l’ancien emplacement de la première église de la paroisse Notre-Dame-des-Champs qui a été créée en 1858.

Notre agence de gestion locative vous fera une  estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue de Rennes qui traverse les quartiers Odéon, Notre-Dame-des-Champs et Saint-Germain-des-Prés du 6è arrondissement de Paris. Notre  simulateur de loyer à Paris sera mis à contribution pour cette estimation.

IV- Le 6^e arrondissement de Paris 75006 PARIS

1. Le 6^e arrondissement de Paris et son hôtel de ville

La rue de Rennes est située dans le 6è arrondissement de Paris. Cet arrondissement, qui, autrefois n’était qu’une agglomération d’habitations datant de l’époque romaine s’est élargi vers le sud au XIX siècle. Les limites du 6è arrondissement se sont précisées avec la loi du 16 juin 1859 qui instaura le nouveau découpage de Paris en vingt arrondissements. Le 6è arrondissement prend en compte une partie de l’ex 11è arrondissement et une portion de l’ex 10è arrondissement. Le cout de l’immobilier est élevé dans cet arrondissement et cela fait de lui l’un des plus chers arrondissements de la capitale française. Plusieurs institutions sont installées dans cet arrondissement. Le 6è arrondissement est un arrondissement résidentiel et le revenu moyen de la population dans cet arrondissement est de plus en plus élevé. En 2011, le revenu fiscal médian par ménage était de 46 771 €. Cet arrondissement est entouré des 5è, 1^er, 7è, 15è et 14è arrondissement de la capitale parisienne. Plusieurs personnalités célèbres sont liées à cet arrondissement. Les services administratifs dans le 6è arrondissement de la capitale parisienne sont assurés par la mairie de la ville. Ayant à sa tête le Maire Jean-Pierre Lecoq.

Vivre sur la rue de Rennes vous permet d’avoir une vue sur la Seine et profiter de son quartier prestigieux en plein cœur de la capitale française. Avoir une estimation précise du prix au m2 du loyer d’un appartement situé à la rue de Rennes serait très avantageuse car cette rue à elle seule traverse trois quartiers du 6è arrondissement et est même une rue commerciale. Cette estimation sera possible grâce au simulateur de loyer à Paris mis en place par notre agence de gestion locative.

1. La démographie dans le 6è arrondissement de Paris75006 PARIS

La population du 6è arrondissement de la capitale parisienne est en baisse depuis quelques années. On pouvait compter en 2006, 45 278 habitants dans cet arrondissement vivant sur une superficie de 215 hectares. Cet effectif de la  population a connu une baisse et en 2017, onze années après, la population du 6è arrondissement est passée à 41 976 habitants. La densité moyenne de la population qui était de 21 060 hab/km2 en 2006 est passée à 19524 hab/km2. La cherté de l’immobilier dans cet arrondissement pourrait être à la base de cette baisse drastique.

Il est alors important avant d’établir résidence sur la rue de Rennes, de connaitre les prix relatifs à l’immobilier pour pouvoir faire un bon choix du niveau de la rue où il faut s’installer compte tenu de la circonstance. Si vous manifestez ce désir de connaitre le prix de l’immobilier sur cette rue commerciale, le mieux c’est de contacter notre agence de gestion immobilière. Elle vous fera une estimation du prix au m2 de loyer, grâce à son simulateur de loyer à Paris, d’un appartement situé à la rue de Rennes qui traverse trois quartiers du 6è arrondissement de Paris.

• Estimer le loyer de votre appartement sur la rue de Rennes 75006 Paris

Notre agence de gestion locative, grâce à son simulateur de loyer à Paris vous fera une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé dans le 6è arrondissement de Paris précisément à la rue de Rennes :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

• Les services de la rue de Rennes 75006 PARIS

La rue de Rennes dispose de services à proximité ou à ses abords qui y facilitent l’installation et l’accès.

Gagnez donc du temps en contactant notre agence de gestion locative qui vous fera une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé à la rue de Rennes dans le 6è arrondissement de Paris grâce à son simulateur de loyer à Paris.

1. Transport à la rue de Rennes

• Station de Train : (N, TER) Gare musée d’Orsay à 17 minutes de la rue de Rennes
• Station de Metro : Saint-Germain-des-Prés à 5 minutes de la rue de Rennes ; Sèvres-Babylone à 5 minutes de la rue de Rennes
• RATP : Sèvres-Babylone à 6 minutes de marche ; Rennes-Raspail à 3 minutes de marche ; rue du Cherche-Midi à 4 minutes ; Rennes-D’Assas à 1 minute de marche ; Raspail-Fleurus à 4 minutes de marche ; Michel Debre à 5 minutes de marche ; Assas-Duguay-Trouin à 5 minutes de marche.

1. Les établissements scolaires de la rue de Rennes

La rue de Rennes située dans le 6è arrondissement de Paris a plusieurs établissements scolaires à ses abords.

Crèche :                                                           

Crèche Collective Municipale Fleurus : 14 rue de Fleurus, 75006 Paris à 4 minute de marche de la rue de Rennes.

Crèche Multi-accueil Louise Jay : 13 rue Dame des Champs, 75006 Paris à 5 minutes de marche de la rue de Rennes.

Maternelle :

École maternelle publique  Madame : 40 Rue Madame, 75006 Paris à 5 minutes de marche de la rue de Rennes.

Douce maternelle Saint Michel : 84 Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris à 15 minutes de marche de la rue de Rennes.

Primaire :

École élémentaire publique  Raspail : 85 Boulevard Raspail, 75006 Paris à 2 minutes de marche de la rue de Rennes.

École élémentaire publique  Madame : 8 Rue Madame, 75006 Paris à 5 minutes de marche de la rue de Rennes.

Lycée :

Lycée technologique Maximilien-Vox : 5 rue Madame, 75006 Paris, situé à 5 minutes de la rue de Rennes.

Lycée Saint-Nicolas : 92 rue de Vaugirard, 75006 Paris, situé à 5 minutes de la rue de Rennes.

Collège :

Collège Stanislas : 6 Rue du Montparnasse, 75006 Paris à 6 minutes de marche de la rue de Rennes.

Cours Montaigne de Paris, 75006 Paris à 7 minutes de marche de la rue de Rennes.

Université :

Université de Paris : 85 Boulevard Raspail, 75006 Paris à 2 minutes de marche de la rue de Rennes.

Université Saint Joseph Beyrouth : 14 rue d’Assas, 75006 Paris à 1 minute de marche de la rue de Rennes.

1. Les services médicaux sur la rue de Rennes

• 360 Degré Services, 107 Boulevard Raspail, 75006 Paris à 6 minutes de marche de la rue de Rennes.
• Centre Catholique des Médecins Français, 5 Avenue de l’Observatoire, 75006 Paris à 14 minutes de marche de la rue de Rennes
• Le CIEM : Centre de Bilan de Santé, 15 Rue Jean Bart, 75006 Paris à 4 minutes de la rue de Rennes
• RemplaNor devient MonRempla Hauts-de-France, 6 rue de Furstemberg, 75006 Paris, à 11 minutes de marche de la rue de Rennes

Notre agence de gestion locative, spécialiste dans l’estimation de loyer vous établira une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé à la rue de Rennes située au 6è arrondissement de Paris grâce à son simulateur de loyer à Paris.