Estimation de loyer rue de Réaumur 75002 Paris

La rue de Réaumur 75002 Paris fait partie des plus grandes artères du 2^ème arrondissement de Paris. C’est une rue qui trouve sa limite entre le 2^ème et 3^ème arrondissement de Paris. Il débute à partir du 13 rue du Temple et s’achève sur le 32-36, rue de Notre-Dame-des-Victoires. Cette grande artère de Paris créée entre 1854 et 1858 traverse trois grands quartiers du 2^e arrondissement, les quartiers Arts-et-Métiers, Bonne-Nouvelle et Mail. La rue de Réaumur est un axe public très vivant et dynamique qui offre plusieurs atouts commerciaux et de services. Dans ses agglomérations, l’on rencontre des structures scolaires, sanitaires et sportives, des établissements historiques et de loisirs (le théâtre le Mélo d’Amélie, la tour Jean-sans-peur…). Ce cadre idéal suscite l’admiration des investisseurs nationaux et étrangers. Notre agence de gestion locative, structure de Paris Gestion Immobilier, vous convie à y investir et y résider. Ainsi, vous pourriez vous servir du simulateur de loyer à Paris pour effectuer une estimation de loyer à Paris sur la base des bons prix au m² du loyerdans cette rue.

La compétence en service immobilier de l’agence de gestion locative couvre aussi bien le 2^earrondissement de Paris que toute la commune. Leader dans les opérations d’acquisition et de location immobilière, notre agence dispose l’habileté requise pour résoudre votre problème.

Pour un appartement dans la rue de Réaumur 75002 PARIS

Pour effectuer un bail sur un appartement dans le 2^ème arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous invite à tenir compte de ces prix au m² du loyer :

La source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Réaumur

Comparativement aux autres rues du 2^ème arrondissement de Paris et celles de la commune de Paris tout entière, la rue de Réaumur 75002 se montre très singulière. Elle tire sa particularité et son attractivité des nombreux services et commerces qui l’entourent. Son environnement fait d’elle une zone très animée et vivante. Pour vous dépenser, vous trouverez rapidement dans les parages de cette artère, différentes salles de sport et de boxe ou encore des bassins de natation. La rue de Réaumur partage sa proximité avec la Tour Jean-sans-Peur et beaucoup d’autres édifices de valeur. Dans cet environnement, vous rencontrerez également des salles de spectacle comme le Grand Rex, la comédie des Boulevards, Théâtre le Mélo d’Amélie. Ensuite, pour profiter d’un espace vert, vous avez le square Jacques Bidaut qui propose sa verdure dans les alentours de la rue. En ce qui concerne l’éducation de vos enfants, la rue de Réaumur dispose des écoles maternelles et primaires (école primaire privée Saint-Sauveur), des collèges et lycées (Collège César Franck, le cours René Réaumur). Toujours dans les environs de votre rue, il existe des structures d’accueil pour vos plus jeunes enfants. Pour les soins de santé, la disponibilité des officines et des médecins spécialistes et généralistes constitue l’un des atouts phares de la rue Réaumur dans le 2^e arrondissement de Paris. On en veut pour preuve la présence de la Clinique Bachaumont. Enfin, plusieurs voies d’accès s’ouvrent sur cette rue : les arrêts bus, stations métro (lignes 3, 4, 8 et 9), Vélib’.

Le coup de pouce du secteur immobilier facilite la matérialisation de cette transformation de la rue Réaumur. Ceci fait grimper le prix de l’immobilier à environ 5 % dans la zone. L’animation des quartiers (Mail, Bonne-Nouvelle et Arts-et-Métiers) environnant cette rue du 2^e arrondissement de Paris favorise l’enthousiasme de nombreux investisseurs à hisser très haut cette voie parisienne. Une occasion pour s’intéresser à la Rue de Réaumur 75002 Paris, en tant qu’investisseur. Notre agence de gestion locative est prête à vous accompagner avec son simulateur de loyer à Paris dans votre estimation de loyer à Paris pour dénicher le meilleur prix au m² de loyer.

II- L’histoire du Boulevard des Capucines 75002 PARIS

En se trouvant entre le 3^ème et le 2^ème arrondissement de Paris, la rue de Réaumur 75002 Paris fait partie intégrante des grandes avenues de Paris. La création de cette rue parisienne est devenue effective dans le cadre des transformations de Paris au cours du 2^nd Empire. Cet axe haussmannien est parallèle aux grands boulevards, il s’étend du square du Temple (Est) à la Bourse (Ouest). Cette voie suit en partie les tracés d’anciennes rues (rue Phélipeaux, rue Thévenot, etc.) qu’elle englobe dans sa percée. Le 1^er trajet de la rue de Réaumur fut tracé de 1854 à 1858 entre la rue de Saint-Denis et celle du Temple. Le percement de cette voie publique avait donc repris le traçage de la rue du Vieux-Marché-Saint-Martin, de la rue Phélipeaux et de la rue Royale-Saint-Martin. Ce fut au cours de cette même période que la rue de Turbigo a été percée.

Par ailleurs, les travaux de construction de ces deux grandes artères avaient occasionné la suppression d’un nombre important de petites rues et places. Il s’agit entre autres des rues : Henri-1^er, Saint-Benoit, Saint-Marcool, Saint-Paxent, Saint-Hugues, Place du Saint-Martin, l’impasse Saint-Nicolas, etc. En 1964, le projet du percement de la section de la rue Réaumur entre les rues Saint-Denis et Notre-Dame-des-Victoires était mis sur le tapis et exécuté lors de la 3^e République. Son inauguration solennelle a été effectuée par le Président Félix Faure en personne en 1897. Les immeubles érigés sur cette section de la rue Réaumur du 2^e arrondissement de Paris avaient tous une destination commerciale ou industrielle. Toutefois, ils proposaient des façades monumentales et étaient conçus avec du métal recouvert par des pierres taillées ou non. Lors de la 1^ère guerre mondiale, le 30 janvier 1918 le n° 85 de la rue Réaumur fut touché pendant le raid de certains avions allemands…

La rue de Réaumur 75002 Paris du 2^ème arrondissement de Paris propose un fort potentiel qui peut favoriser un investissement rentable. En plus de cela, votre agence de gestion locative vous accompagne dans vos projets d’estimation de loyer à Paris avec son simulateur de loyer à Paris. C’est une occasion pour gagner votre appartement au meilleur prix au m² de loyer.

III- Le 2^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 2ème arrondissement de Paris

L’actuel 2^e arrondissement de Paris a été créé après le vote de la loi sur l’élargissement de la commune de Paris entre XVe et XVIe siècles. Ce qui a fait disparaître l’enceinte de Charles V (1371 et 1380 qui s’étendait jusqu’à la limite de la rue d’Aboukir. En 1860, il était avisé que le 2^earrondissement de Paris devrait être prolongé jusqu’au seuil des grands boulevards dans l’enceinte de Louis XIII. Cette vision était légiférée par la loi du 16 juin 1859 portant découpage territorial de Paris en 20 arrondissements. Ainsi, l’ancien 3^e arrondissement est devenu le 2^e arrondissement actuel qui profite encore sa tour administrative. L’animation perpétrée par les quatre quartiers (Bonne-Nouvelle, Porte-Saint-Denis… de cet arrondissement fait de lui une cité résidentielle…

Enfin, l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales reconnaît également la dénomination « arrondissement de la Bourse » au 2^e arrondissement de Paris. Cette appellation est peu plébiscitée, puisque la quasi-totalité des résidents l’ignorent. En outre, la loi du février 2017 portant statut de Paris et aménagement métropolitain a provoqué le regroupement des services et des conseils de 4 arrondissements centraux après les élections municipales de 2020. La réunion de ces quatre arrondissements de Paris prendra dorénavant la dénomination de « Paris Centre ».

b) La démographie dans le 2^ème arrondissement de Paris

En 2009, le 2^e arrondissement de Paris disposait approximativement une population de 21 417 habitants répartis sur l’ensemble de son territoire. Celui-ci fait environ 99,1 hectares, ce qui permettra d’avoir une équivalence de 21 633 hab/km². La population du 2^e arrondissement de Paris est encore valide et proactive.

Si on fait un rappel de mémoire sur une période de 52 ans, soit de 1968 à 2017, on a une vision claire de l’évolution de cette population. Pour le compte des années 1999, 1990, 1982, 1975 et 1968, l’arrondissement 75 002 Paris proposait respectivement 19 640, 20 738, 21 203, 26 328 et 35 357 habitants. Ainsi, de 1968 à 2017, cette population décroît de 35 357 à 21 042 habitants. Faites-nous confiance et utilisez notre simulateur de loyer à Paris pour détecter le prix au m² de loyer de votre appartement ou maison.

IV- Le patrimoine du Boulevard des Capucines 75002 PARIS

La rue de Réaumur 75002 Paris est l’une des voies de la capitale qui dispose un patrimoine considérable, une source d’attraction indéniable pour l’investissement. Ce patrimoine est composé entre autres de : Square Jacques Bidaut, Tour Jean-sans-Peur, le Cinéma Grand Rex, etc.

Le square Jacques Bidaut

Le square Jaques Bidaut est l’une des emblèmes de la rue de Réaumur 75002, il est situé au de 18 rue de la Lune dans le quartier Bonne-Nouvelle au sud et à l’ouest de la rue Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle. Il se positionne en face de l’église du même nom. Le nom de cette rue est inspiré par le nom du secrétaire général de la mairie du 2^e arrondissement qui fut un résistant. Arrêté en 1943, il a été déposé au camp de Neuengamme, où il rendit l’âme le 4 décembre 1944. Le square Jacques Bidaut a été créé en 1966 et s’étend sur une superficie de 362 m² dans l’enceinte des fossés jaunes qui était déjà rasé sous l’ordre de Louis XIV en 1636. Il en avait fait une promenade qu’il avait rebaptisé « Nouveau-Cours » (ancêtre de nos grands boulevards). Le square Jacques Bidaut est distingué « espaces verts écologique » en 2007 grâce au label à lui décerné par Ecocert.

Le Cinéma Grand Rex

Le Grand Rex est l’une des plus grandes salles de cinéma et de spectacle dans la capitale française (Paris). Cette salle se localise sur le n° 1 boulevard Poissonnière dans l’arrondissement 75002 Paris au niveau des grands boulevards. De plus, ce ciné est enregistré au titre des monuments historiques grâce à un arrêté du 5 octobre 1981, il offre une grande salle d’environ 2700 places. Créé en 1930 sous l’inspiration du grand producteur et distributeur du du cinéma Jacques Haïk, cette grande halle cinématographique fut inaugurée en 1932 après sa conception par l’architecte Auguste Bluysen. Le Grand Rex est composé de 7 salles de cinéma, 1 salle de concert et de spectacle, 1 Musée (Rex studio) et 1 Club (Rex Club).

V- Estimer le loyer de votre appartement Boulevard des Capucines 75002 PARIS

L’Estimation de loyer à Paris pour un appartement de 35 m² peut se faire par le biais de notre Simulateur de loyer à Paris, pour :

La source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Pour effecteur le bail d’un appartement dans le 2^e arrondissement de Paris, l’agence de gestion locative vous facilite l’estimation de loyer à Paris par son Simulateur de loyer à Paris. Ainsi, vous bénéficierez d’un meilleur prix au m² du loyer dans les quartiers Bonne-Nouvelle, Mail et Arts-et-Métiers.

VI- Les services de la rue de Réaumur

Les transports, les centres médicaux, les établissements et bien d’autres sont d’une nécessité vitale pour tout homme. Le boulevard des capucines 75002 Paris va également dans cette direction. L’accompagnement de votre Simulateur de loyer à Paris sur l’estimation de loyer à Paris se présente comme un atout important pour dénicher rapidement un appartement convenable au meilleur prix…

1. a) Transport dans la rue de Réaumur 75002 Paris

L’accès aux quartiers de la rue de Réaumur : Bonne-Nouvelle, Mail et Arts-et-Métiers est possible par :

Métro : les lignes 3, 4, 8 et 9

Ces lignes sont reliées aux stations de métro : Réaumur-Sébastopol, Arts-et-Métiers, Bourse et Sentier

Bus : 20, 38 et 39

Train : L, N

RER : B

b) Les établissements scolaires sur la rue de Réaumur

 Primaire :

• L’école primaire privée Saint-Sauveur : 14 rue des petits carreaux, 75002 Paris

Collège :

• Collège public César Franck : 5 rue de la Jussienne Paris, 75002 Paris

Lycées :

• Le cours René Réaumur : 81 rue Réaumur, 75002 Paris

c) Services médicaux dans la rue de Réaumur 75002 PARIS

Sur la rue de Réaumur, le prix au m² de loyer a facilité l’implantation de plusieurs cabinets médicaux :

• Clinique Bachaumont : 18 rue Bachaumont, 75002 Paris

Centre de santé dentaire Réaumur : 106 Rue Ré[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]