Vivre dans un environnement agréable est le vœu de tout le monde lorsque les contraintes d’ordre divers vous obligent à vous déplacer d’un lieu à un autre. Le 10è arrondissement de la commune de Paris est une zone géographique propice à l’installation que vous soyez seul ou en famille. Cet arrondissement fait partie des vingt arrondissements de la capitale parisienne qui sont à la fois attrayants et animés. Plusieurs potentialités de cet arrondissement font aussi que plusieurs investisseurs sont attirés surtout dans le domaine de l’immobilier. Cependant avant de s’installer ou avant de chercher à y investir, il est important d’avoir des informations sur la morphologie de l’arrondissement à travers la connaissance de ses quartiers administratifs et des voies qui le desservent. Subdivisé en quatre quartiers administratifs tout comme tous les arrondissements de cette grande capitale, des rues, des avenues et des boulevards permettent de circuler librement au sein des différents quartiers du 10è arrondissement. Parmi ces voies, la rue de Metz, très séduisantes attirants non seulement des gens qui veulent y habiter mais aussi des investisseurs. Notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse très particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

En ce qui concerne Paris Gestion Immobilier, il s’agit d’une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui rassemble des professionnels chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer profit. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue de Metz 75010 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Metz 75010 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Metz, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue de Metz 75010 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue de Metz comme leur terrain d’investissement préféré dans le 10e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Metz

Avant de parler de la rue de Metz, parlons du quartier Porte-Saint-Denis. Il s’agit du 38^e quartier administratif. C’est un quartier qui est limité au nord par le boulevard de Magenta et la rue de Charbol, à l’est par le boulevard de Strasbourg, au sud par le boulevard de Bonne-Nouvelle, et à l’ouest par la rue Du Faubourg-Poissonnière (jusqu’à l’angle de la rue de La Fayette). Sa proximité avec la porte Saint-Martin lui a valu son nom de Quartier de la Porte-Saint-Denis.

La rue de Metz est une rue du quartier Porte-Saint-Denis. Cette rue débute au 19, boulevard de Strasbourg et prend fin au 24, rue du Faubourg-Saint-Denis dans le prolongement de la rue de l’Echiquier. Cette rue est longue de 108 m et large de 18 m. Deux lignes de train, trois lignes de métro et trois lignes de bus permettent de circuler librement de la rue de Metz à d’autres destinations de Paris. La rue de Metz est une région à forte rentabilité locative ce qui attire de nombreux investisseurs. La rue de Metz est une zone idéale pour vivre et assez favorable pour les investisseurs immobiliers.

Lorsque vous côtoyez la rue de Metz, son paysage paradisiaque vous plonge dans une atmosphère la plus tranquille et bonne à vivre vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. C’est pour cette raison que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité. Demandez donc très vite une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé sur la rue de Metz au 10è arrondissement de Paris auprès de notre agence de gestion locative. Grâce à son simulateur de loyer à Paris, vous aurez une parfaite estimation.

II- L’histoire de la rue de Metz 75010 Paris

Chaque rue de la ville de Paris possède une histoire. Une histoire qui relève de certains faits qui ont marqué la ville de Paris. Et c’est le cas de la rue de Metz. Cette rue tient sa dénomination de la ville de Metz, annexée avec l’Alsace-Lorraine par l’empire de l’Allemagne à l’issue de la guerre de 1870. Ces territoires ont été restitués à la France par le traité de Versailles le 28 juin 1919. La rue de Metz a été tracée en 1912 suite à un décret du 30 janvier 1912et porte le nom qu’on lui connait aujourd’hui depuis 1920.

III- Le 10e arrondissement de Paris

a)   La municipalité dans le 10e arrondissement de Paris

Le 10e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de la commune. Il est localisé dans le centre-est de la ville sur la rive droite de la Seine. Le 10e arrondissement de Paris est un arrondissement qui occupe une place particulière dans la ville de Paris. Il englobe quatre quartiers administratifs : Saint-Vincent-de-Paul, Porte-Saint-Denis, Porte-Saint-Martin et Hôpital-Saint-Louis. Le 10è arrondissement possède plusieurs espaces verts tels que les jardins et des squares. Sur le plan religieux, quatre grandes églises catholiques, un temple protestant et deux mosquées permettent aux habitants, chacun selon sa religion, d’assurer le culte divin. Le 10è arrondissement de Paris se dresse majestueusement dans la partie centre-est de Paris et couvre une superficie de 2,89 km2. Tout ce territoire de la commune de Paris est administré par le Maire Alexandra Cordebard installé à l’hôtel de ville situé au 72 rue du Faubourg-Saint-Martin.

b) La démographie dans le 14e arrondissement de Paris

En 1968, le 10e arrondissement de la commune de Paris comptait 113 372 habitants avec une densité de 39 202 habitants/km2. En 1999, la population du 10e arrondissement de Paris a connu une grande décroissance comparativement à l’année 1968. La population décroit de 113 372 habitants en 1968 à 89 612 habitants en 1999. De 1999 à 2011, la population du 10e arrondissement de Paris a connu une légère augmentation. En effet, la population du 10e arrondissement passe entre ces deux périodes de 89 612 habitants à 94 027 habitants en 2011. Des chiffres qui seront revus à la baisse en 2017 puisque la population a été estimée à 90 836 habitants.

IV- Le patrimoine de la rue de Metz 75010 Paris

Ce qui attire plus les visiteurs dans le 10è arrondissement de Paris ce sont les deux monuments qui ont donné leurs noms à deux quartiers dont l’un, le quartier Porte-Saint-Denis, est traversé par la rue de Metz.

• La porte Saint-Denis

La Porte Saint-Denis est un monument de la capitale parisienne. Situé dans le 10è arrondissement de la ville, il a donné son nom au quartier Porte-Saint-Denis. Il a été construit en 1672 par l’architecte François Blondel pour commémorer la gloire du grand Louis XIV. La Porte Saint-Denis est construit sous type Arc de triomphe et Porte de ville, sur l’ancienne enceinte de Charles V. Ce monument est situé au croisement de l’axe Saint-Denis et des Grands Boulevards. La Porte Saint-Denis a été classée monument historique de la France.

Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue de Metz 75010 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement situé sur la rue de Metz 75010 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m². Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue de Metz 75010 Paris

L’histoire, les patrimoines et la position géographique sont des facteurs qui font d’une région un lieu captivant. Sur la rue de Metz, d’autres facteurs influencent sur le résultat locatif dans cette zone. Ces facteurs sont des atouts qui influencent également les frais de location et qui font de cette zone, un endroit propice pour investir. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)      Transports de la rue de Metz 75010 Paris

Pour vous rendre dans le 10e arrondissement de Paris et précisément dans la rue de Metz, plusieurs options de transports vous sont proposées. Vous êtes donc libre du choix du moyen de déplacement. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différents moyens de transport en commun desservent la rue de Metz. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 10e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

• Station métro (n°4, n°8 et n°9) Château d’Eau 4 min de marche de la rue de Metz ; Bonne Nouvelle à 7 minutes de marche de la rue de Metz ; Réaumur-Sébastopol à 8 minutes de marche de la rue de Metz ; Jacques Bonsergent à 10 minutes de marche de la rue de Metz ; Arts et Métiers à 12 minutes de marche de la rue de Metz.
• Stations de Bus : les lignes de Bus 32, 38 et 39 ont une station proche de la rue de Metz précisément à 17 minutes de marche de la rue.
• La station de train : Les lignes de train (H, L) s’arrêtent près de la rue de Metz.

b)  Les établissements scolaires proche de la rue de Metz 75010 Paris

Crèches

• Association les Petits Lardons : 20 Rue des Ecluses Saint-Martin, 75010 Paris.

Les écoles maternelles

• École maternelle publique Ecluses Saint-Martin: 28 Rue des Ecluses Saint-Martin, 75010 Paris.

Les écoles primaires près de la rue de Sivel

• École élémentaire Mairie de Paris 10è arrondissement : 34 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
• École élémentaire de Lancry : 15 Rue de Lancry, 75010 Paris,

Les collèges

• Collège de La Grange Aux Belles : 158 quai de Jemmapes, 75010 Paris
• Collège François Seligmann : 21 Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris.

Les lycées

• Lycée Général Colbert : 27 rue du Château Landon, 75010 Paris.
• Lycée Technologique Jules Siegfried : 12 rue d’Abbeville, 75010 Paris.

c) Services médicaux dans la rue de Metz 75010 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires, maternelles et des collèges, que vous retrouverez proche de cette rue, vous avez également pour vos différents soins de santé des hôpitaux et centre de santé. Ainsi, en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services médicaux. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• R Idf Hop : Hôpital situé au 3 Rue de Metz, 75010 Paris
• Réseau de santé Paris Nord : Centre de loisirs situé au 3 Rue de Metz, 75010 Paris
• Hôpital Saint-Louis AP-HP : Hôpital situé au 1 avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris,

Sachez que pour vos soins privés et à domicile, il est possible que vous fassiez appel aux médecins privés. Ces derniers sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne leurs prestations.

Contactez nous !