Le 19ème arrondissement de Paris est l’un des arrondissements qui dispose de plusieurs petites rues. Quelles que soient leurs distances, ces rues ont chacune, une bonne histoire à raconter. L’une de ces rues dont il s’agit ici, est la rue de Chaumont. Baptisée ainsi pour rappeler la présence du couvent des Dames-de-Saint-Chaumont dans le quartier de la Villette, cette rue a à son actif, plusieurs infrastructures et commerces qui y rendent la vie facile. Ce n’est donc pas une surprise de voir comment les opportunités immobilières s’y saisissent très rapidement. Malgré que le prix au m² du loyer y soit plus élevé que dans d’autres quartiers, les logements de la Rue de Chaumont sont très convoités. Le nombre de propriétaire et de locataire qui demande à faire une estimation de loyer est grandissant au jour le jour.
Un autre point qui caractérise la rue de Chaumont, c’est qu’assez d’agence de gestion locative y travaillent. Au nombre de ces agences, il y a Paris Gestion Immobilier, une agence de gestion locative très connue par son professionnalisme. Elle met au service de tous, tout ce qu’il faut (simulateur de loyer à Paris, compétences, etc).
Exemple d’estimation de loyer d’un appartement au niveau de la rue de Chaumont 75019 Paris
Pour montrer son professionnalisme à sa clientèle et tous ceux qui projettent vivre dans le quartier de la Villette, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS, notre agence de gestion locative vous présente un récapitulatif des prix au m² du loyer appliqués par les propriétaires de la rue de Chaumont. Bien évidemment, cette estimation de loyer a été faite grâce un simulateur de loyer à Paris.
| Loyer m2 bas | Loyer m2 moyen | Loyer m2 haut | ||
| 27€ /mois | 31€ /mois | 35€ / mois | ||
Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris
Chacun de ces prix au m² du loyer mentionnés dans le tableau, montrent que le locatif dans le 19ème arrondissement de Paris est assez abordable, même si le quartier de la Villette en demande plus. Mais de toutes les façons, cette estimation de loyer reste moins chère que dans certaines banlieues de Paris. Pour plus de renseignements par rapport aux détails de location, les exigences et autres, notre agence de gestion locative est là. Son simulateur de loyer à Paris est également disponible pour toute recherche d’informations.
I- L’agence de gestion locative spécialisée dans l’estimation de loyer dans le 19ème arrondissement vous présente le quartier de la Villette
Le quartier de la Villette, est l’un des quartiers administratifs situés sur l’Île de France. Sa population était de 55 348 habitants en 2016, mais aujourd’hui, cet effectif a connue bien des augmentations. Le fait qu’il soit situé au côté nord-est de la ville de Paris, fait qu’il donne sur un bassin sur lequel de nombreux individus (touristes, autochtones, et autres) aiment se balader. Ce bassin est d’ailleurs l’une des choses qui donne une renommée au quartier. Mis à part son bassin, la manière dont les commerces (boucheries, boulangeries, supermarchés, épiceries, etc) sont installés pour faciliter les courses pour les habitants du quartier, est à constater. En effet, les populations du quartier de la Villette ne se dérangent pas du tout pour acheter quoi que ce soit. A pratiquement chaque coin de rue se trouve le nécessaire.
Ce quartier intéressant du 19ème arrondissement de Paris qui était auparavant un village a aussi à son actif une longue liste d’édifices historiques. Au nombre de ces édifices, il y a la rotonde de la Villette située à la place de Stalingrad, les entrepôts des quai de la Seine et de la Loire, la porte des Flamands, l’Eglise Saint-Jacques-Christophe, une synagogue (preuve de la paix et l’harmonie qu’il y a entre les populations malgré leur divergence religieuse), et beaucoup d’autres choses encore.
Le quartier de la Villette est un quartier où il n’y a vraiment aucun obstacle pouvant empêcher une vie paisible. Les prix au m² du loyer le confirment aussi.
A voir donc la sûreté qu’offre le quartier de la Villette, contactez dès à présent une agence de gestion locative (la nôtre de préférence) afin de pouvoir obtenir très tôt une estimation de loyer pour le type d’appartement ou de maison que vous désirez, car les opportunités dans ce quartier, sont des très vites choppées. Vous pouvez aussi utiliser un simulateur de loyer à Paris afin de pouvoir obtenir les informations que vous recherchez.
II- L’histoire de la rue de Chaumont 75019 PARIS
La petite rue de Chaumont, mais grande de par son histoire constituait l’une des voies privées du village. Elle était connue sous le nom de la voie impasse Saint Nicolas ou de cul-de-sac Saint-Nicolas. En 1877, plus précisément le 1er février, cette voie changea de nom et passa à la voie impasse du Montferrat.
Quelques années plus tard, en 1923, elle fut encore baptisée, rue de Chaumont et quitta le statut de rue privée pour celle de voie publique. Ainsi donc, elle devient la propriété de l’état et fut classée dans le patrimoine de la voirie parisienne en 1994. Ce qui permit d’avantage, l’expansion des projets immobiliers tout le long de ses bordures.
Si la rue de Chaumont est considérée comme une petite rue, c’est à cause de ses dimensions. En effet, elle fait 141 m de long et 9,5 m de large. Elle débute au 24-28 avenue Secrétan et prend fin au 11, cité Lepage.
Pour vite saisir les opportunités du locatif près de cette rue, notre agence de gestion locative est disposée à vous aider. Que ce soit dans l’utilisation d’un simulateur de loyer à Paris ou dans l’obtention d’estimation de loyer, ou autre.
III- Le 19ème arrondissement de Paris
a) La municipalité dans le 19ème arrondissement de Paris.
Le 19ème arrondissement de Paris connu également sous le nom de l’arrondissement des Buttes-Chaumont, couvre une superficie de près de 7 km² (6,79 km² plus exactement). Situé au nord-est de Paris à une altitude maximale de 122 m, la municipalité du 19ème arrondissement de Paris a une population avoisinant les 200 000 habitants.
Elle est bordée par 3 arrondissements (le 10ème, le 18ème et le 20ème). Les communes de Pantin, d’Aubervilliers, des Lilas et du Pré-Saint-Germain constituent également les limites du 19èmearrondissement de Paris.
Dans cette zone administrative, la culture, les arts ainsi que le commerce sont mis à l’honneur. De nombreuses galeries et boutiques de vente d’accessoires et autres sont installées dans le 19èmearrondissement de Paris. C’est d’ailleurs l’une des raisons qui poussent beaucoup à s’intéresser dans la zone. De plus, il faut reconnaître que le 19ème arrondissement de Paris est très bien pour ses habitants. Disposant d’espaces verts dans pratiquement tous ses quartiers, l’air n’y ait pas constamment polluée comme c’est le cas dans la capitale. Il faut aussi ajouter que la municipalité du 19ème arrondissement de Paris, n’a rien à envier en termes d’infrastructures publiques comme privées.
Son marché de l’immobilier avec des prix au m² du loyer très attractifs, est en pleine croissance. Contactez une agence de gestion locative maitrisant le secteur, pour être satisfait. Ou utilisez le simulateur de loyer à Paris pour vous renseigner.
b) La démographie dans le 19ème arrondissement de Paris.
Le 19ème arrondissement de Paris fait partie des municipalités ayant le plus de population. En effet, en 2009, le nombre de sa population était estimé à 184 787 habitants suite au recensement effectué. En 2017, cet effectif est passé à 188 066 habitants, qui aujourd’hui, avoisinent les 200 000 habitants. Notez que la population du 19ème arrondissement de Paris, est essentiellement composée de chef d’entreprise, de commerçants, d’artisan, de professionnels et d’ouvriers.
La densité de la municipalité était de 27 697 habitants par km² en 2017, et le nombre de logements mis dans le circuit du locatif était de plus de 5 000. Il n’est donc pas rare de croiser sur internet, plusieurs internautes à la recherche d’une estimation de loyer ou de prix au m² du loyer bas dans l’un des quartiers du 19ème arrondissement de Paris, avec un simulateur de loyer à Paris.
IV- Le patrimoine de la rue de Chaumont 75019 Paris
La rue de Chaumont traversant le quartier de la Villette a comme toutes les rues du 19èmearrondissement de Paris, un bagage en termes de monuments et de bâtiments. Ce bagage qui fait partie intégrante de celui du quartier, participe à la propagation de la renommée de la zone. Au nombre donc de ce patrimoine fort riche de la rue de Chaumont, on peut citer :
Le cimetière juif
Situé au niveau de l’avenue de Flandre au n°44, c’est à cet endroit que les juifs enterraient leurs morts, à une certaine époque. Mais ce cimetière est fermé depuis bien des années déjà. Cependant, il est resté à sa place afin de pouvoir transmettre une histoire. Nombreux sont ceux qui le visitent par moment. Il est pratiquement de venu un lieu touristique dans le quartier de la Villette.
Le Conservatoire municipal de musique Jacques-Ibert
Situé au 79-83 de la rue Armand-Carrel, ce conservatoire accueille chaque année, beaucoup d’apprenants et amoureux de la musique. Même si ce conservatoire est beaucoup plus proche d’une autre rue du quartier de la Villette (rue Armand-Carrel), il fait toujours partie du patrimoine de la rue de Chaumont.
Le théâtre International de Langue Française
Le TILF est situé non loin de la rue de Chaumont au niveau de l’avenue Jean Jaurès au n°211.
Les différentes boutiques et autres bâtiments anciens qui ont su résister aux différents bombardements de la première guerre mondiale et qui ont été rénové, font également partie du patrimoine de la Rue de Chaumont.
Citer tout ce que possède comme patrimoine cette rue du 19ème arrondissement de Paris serait comme un dévoilement de tout le mystère qui entoure cette rue. Pour les passionnés d’histoire, allez vivre dans cette rue ou près de cette rue serait une occasion parfaite pour aller à la découverte de toute l’histoire qui est rattachée à la rue.
Pour cette catégorie d’individus, notre agence de gestion locative met tous les renseignements à disposition sur internet ainsi que sur le simulateur de loyer à Paris.
V- Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² à partir d’un simulateur de loyer à Paris au niveau de la rue de Chaumont
Les prix au m² du loyer du quartier de la Villette étant légèrement plus hauts que ceux des autres quartiers du 19ème arrondissement, notre agence de gestion locative vous propose une estimation de loyer avec détails des prix au m² du loyer d’un appartement de 35 m² près de la rue de Chaumont. Ainsi donc, avec le simulateur de loyer à Paris, voici les résultats obtenus :
Loyer appartement bas 35 m2 | Loyer appartement moyen 35 m2 | Loyer appartement haut 35 m2 | ||
| 945€ /mois | 1085€ /mois | 1225€ /mois | ||
Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris
Avec une estimation de loyer ou des prix au m² du loyer pareils, le quartier de la Villette n’a pas fini d’expérimenter une croissance immobilière. Tout comme en général dans le 19ème arrondissement de Paris, toutes les classes sociales peuvent y trouver des logements qui offrent confort et bien-être. Le 19ème arrondissement de Paris est une zone où le brassage des cultures est sans aucun doute une réalité. On y rencontre d’ailleurs différentes communautés qui vivent entre elles en harmonie et en paix.