Estimation de loyer rue de Bagnolet 75020 Paris

La France est un pays de l’Europe avec en son sein plusieurs villes, dont Paris, Marseille, Lyon, etc. Au sein de ces villes de la France se retrouvent également des arrondissements avec des monuments et des sites touristiques. Le 20^earrondissement de la commune de Paris est l’un des arrondissements qui attirent les regards non seulement à cause de sa situation géographique, mais aussi à cause des places et monuments. Comme tous les arrondissements cette région de la capitale parisienne, le 20^e arrondissement est divisé en quatre quartiers administratifs et d’un commissariat de police. Au nombre de ces quartiers, nous pouvons citer le quartier de Belleville, le quartier Saint-Fargeau, etc. Dans chaque quartier du 20e arrondissement, il y a des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse les frontières de la France, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques à l’image de la place de la Bastille. Parmi les nombreux de cette municipalité de Paris se trouve la rue de Bagnolet, une rue caractérisée par des services publics et, des immeubles, des hôtels. C’est une rue très attrayante qui dispose de tout pour séduire les touristes en excursion ou en vacances et les investisseurs. Mis à part son image magnifique, la rue Bagnolet 75020 Paris est une espace à forte rentabilité en raison de la géographie du 20^e arrondissement. Pour toutes ces raisons, l’établissement immobilier et de gestion locative Paris Gestion Immobilier se lie à la gestion locative dans cette belle rue.

Paris Gestion Immobilier, est une structure de gestion locative située à Paris. La gestion locative, sans engagement, sans déception met tout en œuvre pour pouvoir satisfaire la clientèle. En parlant de satisfaction de la clientèle, Paris Gestion Immobilier s’est associée avec les experts dans la gestion locative des biens immobiliers pour atteindre ses buts. Que ce soit pour l’achat d’une maison ou la location d’un appartement, vous êtes au meilleur adresse pour être satisfaire.  Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer. Pour ce fait nous nous sommes équipés d’un instrument qui nous permettra de faire une estimation des prix du loyer en m² dans la rue Bagnolet 75020 : le simulateur de loyer à Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Bagnolet 75020 Paris

Comme vous prouver notre volonté de vous accompagner dans le choix d’un appartement de votre maison dans la rue Bagnolet, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous faire une estimation de loyer comme ci-dessous. Ces prix en m² présentés ici sont obtenus avec l’aide de notre simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cette estimation de prix de loyer effectué avec l’aide de notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez donc comprendre que la rue de Bagnolet 75020 Paris est une rue où les prix de location sont plus abordables. Ce qui montre donc la raison pour laquelle les investisseurs immobiliers choisissent la rue de Bagnolet comme leur terrain d’investissement préféré dans le 20e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Bagnolet

La rue de Bagnolet traverse la rue des Pyrénées et se termine à la rue de Belgrand. Elle permet de joindre les deux rues évoquées plus haut. La rue de Bagnolet est longue de 1 400 mètres et a une largeur comprise entre 10 et 17 mètres. Avec une forte rentabilité locative, plusieurs investisseurs dans le domaine de l’immobilier sont prêts à mettre la main dans la poche pour investie dans cette ruelle. De plus, la rue de Bagnolet 75020 est une voie qui regorge d’énormes ressources sur le plan touristique et historique. Il s’agit d’une zone très magnifique et séduisante qui attire de nombreux touristes et par ricochet, une zone idéale et assez favorable pour les investisseurs immobiliers.

Pendant une visite sur la rue de Bagnolet, vous découvrez les magnifiques bâtiments qui s’alignent sur cette rue, des immeubles et des restaurants. Cette rue présente dans l’ensemble un paysage très animé, surtout dans la soirée. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue de Bagnolet 75020 Paris

Cette rue faisait partir de l’ancienne commune de Charonne, sous le nom de rue au Vacher. Elle prend quelque temps après le nom de Grande rue de Charonne avant d’être appelée route de département. Cette rue a connu un multiple nom avant qu’elle ne soit aujourd’hui appelée rue de Bagnolet. En vertu du décret du 23 mai 1863, la rue Bagnolet est localisée au sud par le quartier de Charonne et au nord par les quartiers du Père-Lachaise et Saint-Fargeau.

  III- Le 20e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 20e arrondissement de Paris

Le 20e arrondissement se situe dans la commune parisienne. Le 20^e arrondissement de Paris est le dernier des arrondissements de la belle capitale, présentant pas mal de sites touristiques. Situé sur la rive de la Seine cette étendue de la France est bordée par le 19^e arrondissement au nord et à l’est par les communes des Lilas. Le 11^e arrondissement porte une partie de la belle histoire française surtout pendant la période révolutionnaire.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 20e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement de Ménilmontant. Mais ce nom n’est pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas couramment employé par les habitants.

b) La démographie dans le 20e arrondissement de Paris

Selon les recensements en 1968, le 20e arrondissement de la commune de Paris comptait 188 921 habitants. En 1975 la population a connu une baisse de la population en raison du vieillissement de la population, cette baisse était évaluée à près de 13 126 personnes.

En 1982, cette population du 20e arrondissement de Paris a connu une diminution comparativement à l’année 1975. La population décroit de 188 921 habitants en 1975 à 171 971 habitants en 1982.

De 1990 à 2007, la population du 20e arrondissement de Paris a connu une augmentation. En effet, la population du 20e arrondissement passe entre ces deux périodes de 1840478 habitants à 194 018 habitants en 2007. Avec la crise sanitaire engendrée en 2020, on peut donc dire que la population de cet arrondissement à aussi engendré des pertes en vie humaine.

IV- Le patrimoine de la rue de Bagnolet 75020 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 20e arrondissement, la rue de Bagnolet75020 Paris réfugie un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

L’église Saint-Germain de Charonne

L’église Saint-Germain de Charonne a été construite en souvenir de la rencontre de l’évêque d’Auxerre avec une jeune fille de Nanterre, la patronne de Paris. L’église Saint-Germain de Charonne est faite d’une extraordinaire architecture du 15^e siècle. Avant 1860, ce lieu était d’abord une église du village de Charonne. Elle était la seule église avec l’église de Saint-Pierre de Montmartre au moyen âge. L’église a été par la suite inscrite parmi les monuments historiques en mai 1923. Le lieu a été ensuite reconstruit en 2009 puisqu’il était en argile. La chapelle et son cimetière ont pendant longtemps décrit dans les sept couleurs, où on voit la cloche de la basilique.

Le château de Bagnolet

Vers le 17^e siècle, le château de Bagnolet n’était qu’un hôtel majestueux, construit par l’architecte Étienne Regnault. En 1636, la place est détenue par Anne de Montafié, une comtesse de Soissons. En 1639, cette maison a été transformée en une très belle résidence, avec en son sein les plus beaux jardins qui puissent exister, un pavillon couvert de galeries et des bois fontaines. À la mort d’Anne, la princesse de Carignan a été l’héritière de cette superbe maison, ce fut en 1644.

Toutes ces places font de cette région très pratiquée par les touristes. Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue de Bagnolet 75020 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue de Bagnolet75020 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² sur la rue de Bagnolet 75020 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue de Bagnolet 75020 Paris

L’histoire, les richesses touristiques ainsi que la situation géographique de la voie de Bagnolet sont des atouts qui ont des conséquences sur le résultat locatif dans cette zone, il faut noter que ce ne sont pas les seuls facteurs qui influencent les frais de location. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a) Transports de la rue de Bagnolet 75020 Paris

Pour faire une balade dans le 20e arrondissement de Paris et précisément dans la rue Bagnolet, plusieurs moyens de déplacement vous sont proposés. Vous avez donc le choix du moyen de déplacement. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différentes méthodes de transport en commun conduisent à la rue Bagnolet. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 20e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : H

Métro : 2, 3, 9

Bus :  26, 76

b)  Les établissements scolaires sur la rue de Bagnolet 75020 Paris

écoles maternelles

• École Maternelle Publique Vitruve : 61 Rue Vitruve, 75020 Paris,
• École Maternelle Publique Vitruve : 68 Rue Vitruve, 75020 Paris,
• École Maternelle Publique Lesseps : 9 Rue Lesseps, 75020 Paris.

écoles primaires près de la rue Bagnolet

• École élémentaire Riblette : 16 Rue Riblette, 75020 Paris
• École élémentaire Lesseps : 11 Rue Lesseps, 75020 Paris,
• École élémentaire le Vau : 20 Rue le Vau, 75020 Paris.

Les collèges

• Collège Privé Saint-Germain de Charonne : 3 Rue Prairies, 75020 Paris,
• Collège Public Saint Blaise Flora Tristan : 4 Rue Galleron, 75020 Paris,
• Collège Henri Matisse : 3 Rue Vitruve, 75020 Paris.

c) Services médicaux dans la rue de Bagnolet 75020 Paris

Les services de transport, des collèges primaires, maternels et des collèges ne sont pas les seuls services dont dispose la rue de Bagnolet. Cette rue dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ces services médicaux sont disponibles en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services de santé. Parmi les fonctions de ces services, on compte les dentistes, les oculistes, les kinésithérapeutes, les pédiatres et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, nous avons :

• Centre de santé Marie Thérèse Paris 20e : c’est un centre médical situé au 1 bis All Alquier Debrousse 75020 Paris
• Centre de Santé Angels : c’est un centre médical et dentaire situé au 28 rue Ligner, 75020 Paris
• Kinésithérapeute Kienlen Serge : 110 Rue de Bagnolet, 75020 Paris,

Par contre si vous souhaitez avoir des soins privés et à domicile, il est mis à votre disposition des médecins privés. Ces agents de la santé sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne les frais prestations.