Estimation de loyer rue Daguerre 75014 Paris

Le 14e arrondissement de la commune de Paris fait partie des arrondissements les habités de Paris. Cet arrondissement fait partie des arrondissements qui sont à la fois animés et très attrayants. Subdivisé en quatre quartiers administratifs, le 14^e arrondissement vous réserve assez de surprise sur différents plans. Ces quartiers administratifs sont entre autres : le quartier Montparnasse, le quartier Parc-de-Montsouris, le quartier Petit-Montrouge et enfin le quartier Plaisance. Chaque quartier compte en son sein des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse les frontières de la France, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques à l’image de la Cité internationale universitaire de Paris. Parmi les nombreuses rues du 14e arrondissement de Paris, on compte la rue Daguerre. C’est une rue où bordent de nombreux centres, dont des ateliers, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, etc. C’est une rue très séduisante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue Daguerre 75014 Paris est une zone à forte rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. Pour ces nombreuses raisons, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse très particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

En ce qui concerne Paris Gestion Immobilier, il s’agit d’une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui rassemble des professionnels chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer profit. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue Daguerre 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Daguerre 75014 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue Daguerre, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue Daguerre 75014 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue Daguerre comme leur terrain d’investissement préféré dans le 14e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Daguerre

Il faut savoir que la rue Daguerre est une rue qui traverse trois des quatre administratifs du 14^e arrondissement. Ces quartiers sont entre autres le Petit-Montrouge, Plaisance et Montparnasse.

La rue Daguerre débute au 4-8, avenue du Général-Leclerc et prend fin au 109, avenue du Maine. Cette une rue est longue de 360 m et large de 13 m. La rue Daguerre est une région à forte rentabilité locative ce qui attire de nombreux investisseurs. De plus, la rue Daguerre est une voie qui dispose d’énormes ressources sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très magnifique et séduisante qui attire de nombreux touristes et par ricochet, une zone idéale pour vivre et assez favorable pour les investisseurs immobiliers.

Lorsque vous côtoyez la rue Daguerre, vous y trouveriez de nombreux bâtiments, des hôtels, des immeubles, mais aussi des sites touristiques. Mieux, son paysage paradisiaque vous plonge dans une atmosphère la plus tranquille et bonne à vivre vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue Daguerre 75014 Paris

Chaque boulevard de la ville de Paris possède une histoire. Une histoire qui relève de certains faits qui ont marqué la ville de Paris. Et c’est le cas de la rue Daguerre.

Cette rue tient sa dénomination de Louis Daguerre afin de lui rendre hommage. Il est l’inventeur du daguerréotype, les premiers modèles des appareils photographiques.

En 1840, la rue Daguerre était connue sous la dénomination de « rue de la Pépinière », et ensuite « rue de la Pépinière-Montrouge1 ». Ce chngement de nom est dû à la production horticole de l’entreprise Cels Frères, qui est la propriété des deux petits-fils du botaniste Jacques Philippe Martin Cels. Cette production s’étendait dans le temps de la zone occidentale de la rue, du côté de la rue Neuve de la Pépinière jusqu’à la rue du Champ-d’Asile. La rue Daguerre traverse trois quartiers qui sont aujourd’hui les quartiers, Petit-Montrouge, Plaisance et du Montparnasse. Elle acquiert sa dénomination actuelle suite à un décret datant du 27 février 1867.

Sur la partie actuelle qui sert de piste de piéton, on y retrouvait un marché qui a été démoli en 1994. Cette destruction est due à une opération immobilière.

III- Le 14e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de la commune. Il est localisé dans l’est de la ville sur la rive gauche de la Seine au sud de la ville. Le 14e arrondissement de Paris est un arrondissement occupe une place particulière dans la ville de Paris. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge. Il est limité au nord par les 5e et 6e arrondissements, à l’est par le 13e arrondissement et à l’ouest par le 15e arrondissement. Enfin, il est limité au sud par les villes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Avec sa forte population, le 14e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés. Chacun de ces quartiers compte de nombreux commerces et des hôtels de luxe ou encore de nombreuses structures financières.

Les gastronomes et les amateurs de mode courent dans les boutiques et les restaurants pour y passer un agréable moment en compagnie des meilleurs plats culinaires.

b) La démographie dans le 14e arrondissement de Paris

En 1968, le 14e arrondissement de la commune de Paris comptait 167 093 habitants avec une densité de 29 727 habitants/km2. Cette région de la ville de Paris est constituée essentiellement d’une population jeune et active et dynamique.

En 1999, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une grande décroissance comparativement à l’année 1968. La population décroit de 167 093 habitants en 1968 à 132 844 habitants en 1999.

De 1999 à 2011, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une légère augmentation. En effet, la population du 14e arrondissement passe entre ces deux périodes de 132 844 habitants à 140 317 habitants en 2011. Des chiffres qui seront revus à la baisse en 2017 puisque la population a été estimée à 136 941.

IV- Le patrimoine de la rue Daguerre 75014 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 14e arrondissement, la rue Daguerre 75014 Paris réfugie un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

Le cimetière du Montparnasse

Il est localisé dans le 14e arrondissement de Paris et était connu autrefois sous le nom de cimetière du Sud. Ce cimetière a vu le jour en 1824 au cours des premières politiques d’urbanisme et principalement lors de l’installation d’un réseau de cimetières parisiens et ses environs. Le cimetière du Montparnasse est sur une superficie de 19 hectares et borné au sud par la rue Froidevaux, à l’est par la rue Victor-Schœlcher, au nord-est par le boulevard Raspail, au nord par le boulevard Edgar-Quinet au nord, et en fin à l’est par la rue de la Gaîté.

Ce cimetière est la dernière demeure de plusieurs personnalités à savoir les religieux, des explorateurs, des politiciens et bien d’autres.

Grâce à son patrimoine, la région est très pratiquée par les touristes. Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Daguerre 75014 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Daguerre 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² sur la rue Daguerre 75014 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Daguerre 75014 Paris

L’histoire, les patrimoines et la position géographique sont des facteurs qui font d’une région très captivante. Sur la rue Daguerre, d’autres facteurs influencent sur le résultat locatif dans une zone. Ces facteurs sont des atouts qui influencent également les frais de location et qui font de cette zone, un endroit propice pour investir. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)      Transports de la rue Daguerre 75014 Paris

Pour vous rendre dans le 14e arrondissement de Paris et précisément dans la rue Daguerre, plusieurs options de transports vous sont proposées. Vous êtes donc libre du choix du moyen de déplacement. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différents moyens de transport en commun desservent la rue Daguerre. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 14e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : N, TER

Métro :  4

Bus :  59, 62, 68, 92

b)  Les établissements scolaires sur la rue Daguerre 75014 Paris

les écoles maternelles

• École maternelle publique Maurice Rouvier : 2 Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris .

Les écoles primaires près de la rue Daguerre

• École élémentaire publique Sévero : 12 Rue Severo, 75014 Paris.
• École publique élémentaire 12/14 Alésia : 12/14 Rue d’Alésia, 75014 Paris,

Les collèges

• Collège public Alphonse Daudet : 93 Rue d’Alésia, 75014 Paris,
• Collège public Alberto Giacometti : 7 Rue du Cange, 75014 Paris.

c) Services médicaux dans la rue Daguerre 75014 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires, maternelles et des collèges, que vous retrouverez sur cette rue, vous avez également pour vos différents soins de santé des hôpitaux et centre de santé. Ainsi, en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services médicaux. Au nombre ceux-ci, on compte les dentistes, les oculistes, les kinésithérapeutes, les pédiatres et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Hôpitaux Universitaires Paris Centre AP-HP : 27 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
• Hôpital Cochin : 27 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
• Hôpital Paris Saint-Joseph : 185 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris,

Sachez que pour vos soins privés et à domicile, il est possible que vous fassiez appel aux médecins privés. Ces derniers sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne ces prestations.

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