Estimation de loyer Rue Custine 75018 Paris

La rue Custine fait partie de la multitude de routes composant le 18^e arrondissement de Paris. Du fait des travaux de rénovation ayant été effectués sur celle-ci à l’époque, elle rejoint aujourd’hui des tronçons routiers très importants pour l’arrondissement. Il y a au sein de cette rue plusieurs établissements intéressants. Pour en apprendre davantage sur les potentialités de cette rue, il faut y loger. Afin d’y dénicher un appartement à bon prix, il faut recourir à une agence de gestion locative.

Le quartier Clignancourt constitue un cadre idéal pour entamer la concrétisation d’un projet de nature immobilière. En vue de vous renseigner sur qui nous somme et ce que nous représentons, il faut dire que nous constituons une agence de gestion locativedont la renommée est très grande dans le secteur de l’immobilier. Notre agence de gestion locative se nomme « Paris Gestion Immobilier ». Nous sommes passés maîtres dans l’art du service d’estimation de loyer. Ainsi, dénicher des logements dont les prix au m² du loyer sont les plus abordables est alors notre savoir-faire de base. Dans l’objectif d’assurer une telle prestation, notre agence de gestion locative s’est équipée d’un accessoire crucial dans l’estimation de loyer. Cet outil d’estimation de loyer est le simulateur de loyer à Paris. En fonction de notre équipement ainsi que de notre réputation, sans omettre notre expérience, Paris Gestion Immobilier est tout à fait habileté à vous apporter de l’aide dans toutes vos démarches d’investissement dans l’immobilier à Paris dans le 18e arrondissement.

Pour une estimation d’appartement sur la Rue Custine

Afin de vous montrer notre désir de vous assister dans le choix de votre appartement dans la Rue Custine dans le quartier Clignancourt , notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Ces prix au m² du loyer que renseigne la structure Paris Gestion Immobilier ont été recueillis grâce à notre simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil performant et sûr. Vous n’avez donc aucune crainte à avoir quant à la fiabilité des prix au m² du loyer qu’il fournit.

À l’aide des informations, vous prenez conscience par vous-même qu’investir sur la Rue Custine est tout à fait rentable. Cependant, afin de vous permettre d’avoir plus de détails sur les prix au m² du loyer des appartements, notre simulateur de loyer à Paris est à votre entière disposition.

I- Paris Gestion Immobilier vous décrit la Rue Custine

Il s’agit en réalité d’une voie publique du 18e arrondissement de Paris. Celle-ci est longue de cinq cent quarante mètres et est dotée d’une largeur de 20 m. La rue Custine part du boulevard Barbès pour prendre fin au 34, rue du Montcenis. Il est possible d’y accéder par la ligne M 12 de la station Lamarck Caulaincourt. Celles de la station de bus RATP sont également praticables pour parvenir aisément à cette rue.

Tous les aspects de la rue Custine ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans le quartier Clignancourt , c’est la Rue Custine qu’ilvous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans le quartier Clignancourt , il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la Rue Custine. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

II-L’ histoire de la Rue Custine

La rue Custine fut ouverte sur la base d’une décision datant du 23 mai 1863. À l’époque, cet axe routier était situé entre le boulevard Barbès et la ruelle Ramey. Son appellation actuelle lui a été attribuée le 2 mars 1867. Cela se fit bien évidemment sur la base d’un décret pris la même année.

La rue Custine est le dernier tronçon ayant été tracé sur le territoire du Château rouge. C’est d’ailleurs ce qui a provoqué la destruction définitive de ce dernier. Comme la majorité des rues du 18e arrondissement, la rue Custine fit l’objet de certaines rénovations tout à fait remarquables. Celle-ci avait pour objectif de la prolonger afin qu’elle puisse rejoindre plusieurs autres tronçons routiers. C’est ainsi la raison pour laquelle le prolongement s’est effectué de sorte qu’elle soit prolongée de la rue Ramey à la rue Montcenis. Ces travaux de rénovation ne pouvaient avoir lieu que sur la base d’une autorisation spéciale. C’est d’ailleurs la raison qui explique pourquoi le décret du 11 août 1867 avait été pris. Deux années plus tard, le prolongement de la rue Custine fut officialisé et reconnu comme partie intégrante de cet axe routier sur la base d’un décret le 3 septembre de la même année.

L’histoire de la Rue Custine, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 18e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région du quartier Clignancourt  ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locativepropose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans le quartier Clignancourt . Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

III-Le 18^e arrondissement de Paris

a Municipalité du 18e arrondissement de Paris

Ayant en son sein de nombreux quartiers, le 18e arrondissement de Paris s’étend sur la rive droite de la Seine. Cette zone parisienne composait l’ancienne commune de Montmartre ainsi que la commune de la chapelle. Aujourd’hui, celles-ci sont rattachées à Paris depuis 1860. Les chiffres démontrent que cet arrondissement est le troisième le plus peuplé à l’instar du 15e et du 20e canton. Il est important de souligner que la partie orientale du 18e arrondissement de Paris est frontalière avec les quartiers Saint-Denis et Aubervilliers. Saint Ouen sur Seine appartenant au quartier des grandes carrières est la région délimitant sa moitié occidentale. Au nord, l’arrondissement est délimité par un boulevard périphérique situé entre la porte Saint Ouen et celle d’Aubervilliers.

Nombreuses sont les personnes ignorant que le 18e District de Paris porte le nom d’arrondissement des Buttes Montmartre. Il s’agit là d’un vieux nom non employé ou utilisé de temps à autre par les habitants de l’arrondissement.

b)La démographie du 18e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement de Paris ne fut reconnu officiellement qu’en 1859. Deux années plus tard, ce canton subissait son premier recensement national. D’après les statistiques fournies par celui-ci à l’époque, le 18e arrondissement de Paris avait en son sein 106 356 habitants. Il s’agit là d’une démographie tout à fait remarquable, car elle a connu une hausse pas comme les autres après six années. Ainsi, l’année 1866 fut celle au cours de laquelle 130 456 personnes vécurent dans l’arrondissement. Bien après le deuxième recensement, celui qui suivit en 1872 révéla que le nombre de personnes ayant trouvé refuge dans le 18e arrondissement avait stagné considérablement. Cependant, en 1931, la zone parisienne abritait une population d’environ 288 810 habitants. C’est d’ailleurs la seule année où il fut relevé un tel nombre de résidents. Ce pic de la population impliquait donc une concentration humaine par kilomètre carré se chiffrant à 48 095 âmes.

Cette hausse remarquable de la population s’accompagna immédiatement d’une chute sans précédent. Il s’agit d’une baisse qui s’accentuait au fil du temps. Cela prenait de l’ampleur pour une raison encore inconnue à ce jour. La meilleure illustration pouvant en être faite est de citer le nombre d’habitants ayant été enregistré entre l’année 1968 et 2006. En effet, le recensement réalisé pendant ce laps de temps montre que la population est passée de 236 766 habitants à 192 042 habitants.

Il était donc évident que la densité d’habitants par kilomètre carré ait également régressé puisqu’elle est fonction du nombre d’habitants total de l’arrondissement.

Si la démographie du 18e arrondissement devait être établie par quartier alors ceux de la Goutte d’Or et de la chapelle seraient les plus peuplés. Ces derniers comptaient respectivement 20 612 personnes et 7814 personnes. Ensuite viendrait le quartier de Clignancourt recouvrant 160 ha avec une population de 21 948 habitants. Enfin, il y aurait eu le quartier des grandes carrières avec 18 329 habitants.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance et de décroissance de la démographie ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région du quartier Clignancourt .

IV-Le patrimoine de la rue Custine

La rue Custine possède quelques lieux de mémoire ainsi qu’une culture ayant perduré à travers le temps. En ce qui concerne le bâtiment remarquable de cette ruelle, il est important de souligner qu’il s’agit principalement de la demeure du peintre Edmond Heuzé. Celui-ci avait vécu depuis 1895.

En 1974, il fut construit et ouvert dans la rue Custine une boîte de nuit. Celle-ci était nommée Rocco Club.

Par ailleurs, la rue Custine est tellement remarquable qu’elle a été mentionnée dans une chanson. Il s’agit entre autres du morceau Valentine interprété par le chanteur Maurice Chevalier. Cette douce musique fut composée par Albert Wilemetz et Henri Christineau cours des années 1925.

La découverte des lieux présentés plus haut peut vous inciter à vouloir les connaitre davantage ou à vivre à proximité d’eux. Si tel est le cas, sachez que notre agence de gestion locative est le prestataire idéal qui vous offrira la possibilité d’y parvenir plus aisément. Tout ce que vous avez à faire est de recourir à notre simulateur de loyer à Paris. Vous pouvez établir ensuite le contact avec notre agence. Ce n’est qu’une fois que cela est fait que nous pourrons mettre au point une estimation de loyer en fonction des prix au m² du loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement sur la Rue Custine

Afin de vous apporter de l’assistance en ce qui concerne l’estimation de loyer de votre logement, l’agence de gestion locative a grâce à son simulateur de loyer à Paris, déniché les meilleurs prix au m² du loyer.

VI- Les services de la Rue Custine  

D’après les différentes données recueillies dans le quartier Clignancourt  par notre agence de gestion locative, ce sont les services disponibles dans la Rue Custine qui le rendent attractif. C’est également cela qui y favorise une vie agréable. C’est d’ailleurs pour cela que nous avons tenu à vous présenter les services de cette rue sur la base de notre simulateur de loyer à Paris.

a) Transports à la Rue Custine

Metro : Lignes 12 et 4

Bus : lignes 31, 80, 85

Train : Ligne H et L

b)  Les établissements scolaires sur la Rue Custine

Collège Roland Dorgelès au 63 rue de Clignancourt 75018 Paris

Lycée Professionnel Suzanne-Valadon au 7 rue Ferdinand Flocon 75018 Paris

Lycée au 113 rue championnet 75018 Paris

c)Services médicaux dans la Rue Custine

Médecin Frilay Yveline médecin généraliste au 62 rue Custine 75018

Dr Jean Marc Guerrero au 28 rue Custine 75018 Paris

Médecin Vermandel Olivier 52 rue Custine