Estimation de loyer rue Claude Decaen 75012 Paris

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Figurant parmi les voies du 12^e arrondissement de Paris, la rue Claude-Decaen débute à partir du 67, boulevard Poniatowski et se termine au niveau de 6, place Félix Éboué. Localisée dans le quartier administratif de Picpus, la dénomination actuelle de cette route lui a été attribuée le 1^er février 1877. Créée depuis le 18^e siècle, la rue Claude-Decaen était connue sous le nom du chemin des meuniers et de la rue du chemin de Reuilly. Avec une largeur de 20 m, cette rue possède une longueur qui s’étend jusqu’à 790 m. La dénomination de cette voie lui a été attribué en rendant hommage au général français Claude Théodore Decaen. Ce dernier a connu la mort en 1870 à la bataille de Borny.

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• L’histoire de la rue Claude-Decaen

Auparavant, la rue Claude-Decaen empruntait le trajet du chemin connu sous le nom du « chemin des Meunars ». Ensuite, il longeait le plan de Roussel dans les années 1730. Il s’agit principalement d’une voie qui relie Paris à Charenton et qui desservait les champs ainsi que les moulins se trouvant sur les plaines de Bercy.

Peu de temps après, elle prend la dénomination de « chemin des Meuniers » pour par la suite prendre le nom de « rue du chemin de Reuilly » au vingtième siècle. C’est précisément en 1875 que cette rue a pris la domination de « rue Decaen ». Deux ans plus tard, elle prend son nom actuel « rue Claude Decaen » à travers un arrêté du 1^er février 1877.

Pendant la Première Guerre mondiale (plus précisément le 30 janvier 1918), la station Claude-Decaen de la petite peinture localisée sur la rue Claude-Decaen a subi un raid effectué par les avions allemands.

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• Le patrimoine historique de la rue Claude-Decaen

Localisée dans le 12e arrondissement de Paris, la rue Claude-Decaen possède un patrimoine digne de ce nom. Bien entendu, il s’agit des lieux de mémoire et des bâtiments remarquables qui attirent de nombreux visiteurs. Par exemple, au numéro 11 se trouve l’emplacement de la gare de la rue Claude-Decaen (précisément sur l’ancienne ligne de petite peinture). Toujours à ce numéro, vous apercevrez la cité populaire et les immeubles haussmanniens. Dans cette rue également, vous y verrez le passage sous la ligne de la Petite ceinture.

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Préalablement, il faut noter que le 12^e arrondissement de Paris possède une histoire digne d’un arrondissement. En effet, elle part de la période de l’Antiquité pour s’achever au niveau de la période contemporaine.

L’Antiquité et les premières occupations

C’est précisément dans le 12^e arrondissement de Paris qu’ont été mis au jour les vestiges parmi les plus anciens de l’occupation humaine dans toute la région parisienne. Pendant la construction du centre commercial connu sous le nom de « Bercy Village », des fouilles profondes ont été faites dans le quartier de Bercy. C’est bien évidemment ce qui a permis de découvrir les vestiges de villages de la période Chasséenne (précisément entre 4500 et 3800 ans av. J.-C.). Ceux-ci ont été constatés sur la rive gauche de l’ancien bras de la Seine. En ce lieu, plusieurs découvertes ont été faites parmi lesquels on retrouve des outils en os, des pirogues de bois, poterie, arc et flèche et bien d’autres. Vous pouvez bel et bien apercevoir ces découvertes dans le musée Carnavalet. Pendant les recherches, il a été découvert qu’une des rues de l’Antiquité fut nommée la « rue des Pirogues de Bercy ». Cette dénomination fut donnée afin de rappeler l’existence de ce village paléolithique.

La création de l’arrondissement moderne

Dans les années 1860, il y a eu la création du 12^e arrondissement de Paris. Cette dernière fut réalisée à travers la loi du 16 juin 1859. Il s’agit principalement de la loi qui a donné lieu à un nouveau découpage de la région parisienne (plus précisément en 20 arrondissements). De plus, c’est à travers cette dernière qu’il y a eu l’extension de la région parisienne par l’annexion des communes voisines. En d’autres termes, il faut noter que le 12^e arrondissement de Paris fut constitué à partir d’une partie de l’ancienne commune de Bercy, d’une partie du 8^e des 12 anciens arrondissements de Paris et d’une partie de la commune de Saint-Mandé.

Par ailleurs, il ne faut absolument pas négliger la partie du bois de Vincennes. En effet, le bois de Vincennes était concédé en propriété à la ville parisienne par le célèbre Napoléon III dans les années 1860. Quelques années plus tard (précisément en 1929), ce dernier fut rattaché au 12^earrondissement de Paris à travers les décrets du 18 avril 1929.

La période contemporaine

Pendant la période contemporaine, de nombreux travaux ont été lancés par le Second Empire. Ne pouvant pas les achever, la Troisième République reprend le flambeau et continue tous les grands travaux qui étaient lancés. Il s’agit par exemple de l’inauguration du Triomphe de la République, de la création de l’avenue Ledru-Rollin de 1887 à 1924, de l’inauguration de la place de la Nation en 1899, et de bien d’autres.

Toujours pendant cette même période, le bois de Vincennes a connu quelques aménagements très importants. La grande majorité de ceux-ci ont été effectués dans le cadre de la promotion de l’empire colonial. De même, il y a eu la création du jardin d’agronomie tropicale de Paris et de plusieurs autres aménagements éphémères dans le cadre de l’exposition coloniale de 1931. Il s’agit principalement des aménagements réalisés autour du lac Daumesnil et aussi de la Porte Dorée. Ce qui a bel et bien conduit à l’obtention du Palais de la Porte Dorée et de la pagode de Vincennes. Au début des années 1934, le bois de Vincennes posséda un parc zoologique de 14 hectares. Dans ce parc se trouve un rocher artificiel d’une hauteur de 65 m. Il devint par la suite un décor emblématique. Au début du 20^e siècle, de nombreux Chinois se sont réfugiés dans le quartier de la gare de Lyon. Pendant la Première Guerre mondiale, des milliers de ces Chinois ont combattu et ont connu la mort aux côtés des Français. En ces lieux, une plaque commémorative a été mise en place leur rendant hommage.

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• La démographie dans le 12^e arrondissement de Paris

Précisément en 2009, le 12e arrondissement de Paris ne possédait qu’environ 143 128 habitants. Ceux-ci se logeaient sur une superficie de 6,37 kilomètres carrés. Cependant il faut noter que le bois de Vincennes n’est pas inclus dans cette superficie. En considérant le nombre d’habitants et la superficie du territoire, il faut noter une densité équivalente à 22 469 habitants par kilomètre carré.

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Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris