Les quartiers Grandes Carrières font partie intégrante du 18^e arrondissement. Il s’agit d’une agglomération dans laquelle il existe des axes routiers de petites et de grandes tailles. Parmi celles-ci se trouve le tronçon routier Caulaincourt. Cette route est connue pour être praticable aussi bien en matinée qu’en soirée. Les usagers de cette rue en font beaucoup usage car il représente un tronçon routier menant à des infrastructures très importantes pour l’arrondissement. Les quartiers Grandes Carrières du 18^earrondissement sont connus pour être le refuge de bon nombre de touristes de nos jours.

Les quartiers Grandes Carrières constituent un cadre idéal pour entamer la concrétisation d’un projet de nature immobilière. En vue de vous renseigner sur qui nous somme et ce que nous représentons, il faut dire que nous constituons une agence de gestion locative dont la renommée est très grande dans le secteur de l’immobilier. Notre agence de gestion locative se nomme « Paris Gestion Immobilier ». Nous sommes passés maîtres dans l’art du service d’estimation de loyer. Ainsi, dénicher des logements dont les prix au m² du loyer sont les plus abordables est alors notre savoir-faire de base. Dans l’objectif d’assurer une telle prestation, notre agence de gestion locative s’est équipée d’un accessoire crucial dans l’estimation de loyer. Cet outil d’estimation de loyer est le simulateur de loyer à Paris. En fonction de notre équipement ainsi que de notre réputation, sans omettre notre expérience, Paris Gestion Immobilier est tout à fait habileté à vous apporter de l’aide dans toutes vos démarches d’investissement dans l’immobilier à Paris dans le 18e arrondissement.

Pour une estimation d’appartement sur la Rue Caulaincourt

Afin de vous montrer notre désir de vous assister dans le choix de votre appartement dans la Rue Caulaincourt dans les quartiers Grandes Carrières, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Ces prix au m²du loyer que renseigne la structure Paris Gestion Immobilier ont été recueillis grâce à notre simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil performant et sûr. Vous n’avez donc aucune crainte à avoir quant à la fiabilité des prix au m² du loyer qu’il fournit.

À l’aide des informations, vous prenez conscience par vous-même qu’investir sur la Rue Caulaincourt est tout à fait rentable. Cependant, afin de vous permettre d’avoir plus de détails sur les prix au m² du loyer des appartements, notre simulateur de loyer à Paris est à votre entière disposition.

I-  Paris Gestion Immobilier vous décrit la Rue Caulaincourt

À la base, le nom de la rue provient de celui du Général de Caulaincourt. Celui-ci était également le duc de Vicence. Inaugurée en août 1867, cette rue est desservie par la ligne de la station de métro Lamarck Caulaincourt. Il faut souligner que la rue de Caulaincourt débute à partir du boulevard de Clichy et prend fin dans la rue du Montcenis. Elle fait partie des rues les plus longues du 18e arrondissement de Paris puisqu’elle recouvre 1245 m.

Tous les aspects des trois quartiers ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans l’un des quartiers Grandes Carrières, c’est la Rue Caulaincourt qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans les quartiers Grandes Carrières, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la Rue Caulaincourt. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

II-L ’histoire de la rue Caulaincourt

La rue Caulaincourt est en réalité un tronçon routier ouvert par un décret datant du 11 août 1867. Sa désignation lui a été attribuée le 11 septembre 1869. La rue Caulaincourt est la seule infrastructure routière française ayant la capacité de traverser un certain angle du cimetière de Montmartre. La partie permettant cela est appelée le pont Caulaincourt. C’est d’ailleurs cette passerelle qui permit le prolongement de la ruelle Saint Joseph de Maistre. Désormais grâce à ce pont, il est tout à fait possible de quitter cette dernière pour atteindre le boulevard de Clichy.

L’histoire de la Rue Caulaincourt, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 18e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région des quartiers Grandes Carrièresne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locative propose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans les quartiers Grandes Carrières. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

III-Le 18^e arrondissement de Paris

a) La municipalité du 18e arrondissement de Paris

Encore connu sous le nom d’arrondissement des Buttes Montmartre, le 18e district de Paris est très peuplé. En effet, il fait partie des 3 districts les plus habités dans Paris. Dans ce classement, il occupe la troisième place après le 20e et le 15e arrondissement.

Le 18e arrondissement de Paris est un chef-lieu se localisant précisément sur le côté droit de la Seine. Il s’agit d’une région parisienne essentiellement composée de deux communes très anciennes. Celles dont il s’agit sont les agglomérations de Montmartre ainsi que celle de la chapelle.

À l’est, le 18e canton de la ville parisienne partage ses frontières à la fois avec Aubervilliers et Saint-Denis. À l’ouest, il est limité par Saint Ouen sur Seine. Sa frontière nordique est dotée d’un boulevard à sa périphérie. Ce dernier et compris entre-deux porte. Il s’agit entre autres des ouvertures de Saint-Ouen sur Seine et de la porte d’Aubervilliers.

Le 18e arrondissement de Paris est également frontalier avec le 17e, 10e et 19e cantons.

L’appellation arrondissement des Buttes Montmartre est une désignation très peu employée par les habitants de cet arrondissement.

b) La démographie du 18e arrondissement de Paris

L’existence du 18e arrondissement de Paris a été effective en 1859. Il faut attendre 1861 pour qu’un recensement national soit effectué. D’après les chiffres révélés par celui-ci, le 18e district de Paris servait de lieu de logement pour 106 356 habitants. Par ailleurs, une augmentation de ce nombre fut remarquée sur une période de six années consécutives. Ainsi, l’année 1866 fut celle au cours de laquelle 130 456 personnes furent recensées dans l’arrondissement. Le recensement ayant été fait en 1872, prouve que la démographie du 18e arrondissement ne connut aucune augmentation. En réalité, la démographie de l’arrondissement n’excède pas les 130 200 habitants.

Ce n’est qu’en 1931 que le district contient pour la première fois une population s’élevant à 288 810 personnes. Il s’agit de l’année au cours de laquelle le nombre d’habitants connaissait une hausse aussi significative. En ce temps-là, ce pic de la démographie implique une concentration d’habitants par kilomètre carré s’élevant à 48 095 habitants.

Cependant, pour des motifs pas tout à fait clairs à ce jour, la démographie du 18e arrondissement de Paris connut une régression. Cette situation a perduré et prenait de l’ampleur à petit feu. Le laps de temps compris entre 1968 et 2006 illustra parfaitement cette décroissance de la démographie du 18e arrondissement. En effet, les recensements nationaux faits pendant cette période montraient que la population a diminué et est passée de 360 766 habitants à 192 042 habitants. Par conséquent, la densité de résidents par kilomètre carré connut également une chute étant donné qu’elle est dépendante du nombre d’habitants enregistré lors d’un recensement national.

Les quartiers du 18e arrondissement les plus peuplés sont entre autres la Goutte d’Or, la chapelle, Clignancourt et les grandes carrières. Ces derniers comptaient respectivement 20 612, 7814, 21 148, et 18 029 habitants.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance et de décroissance de la démographie ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région des quartiers Grandes Carrières.

IV-Le patrimoine de la rue Caulaincourt

L’ancien hippodrome de Montmartre

L’hippodrome de Montmartre est une infrastructure ayant été construite entre 1898 et 1900. Celui-ci servait d’hippodrome de remplacement à celui du champ de Mars qui lui-même avait à son tour remplacé l’hippodrome au mont de l’Alma.

Il est important de souligner que l’hippodrome de Montmartre avait la capacité de contenir près de 7000 spectateurs. Il disposait de 5000 places assises et avait été ouvert le 13 mai 1900.

Un restaurant avait été intégré à l’hippodrome de Montmartre. Celui-ci était nommé « l’Hippodrome » et avait été érigé par Édouard Jean Niermans.

La fresque murale du numéro neuf

À cet emplacement se trouve une gigantesque fresque murale dont la réalisation avait été encouragée par ONU Femme. Il s’agit d’une œuvre artistique ayant pour but la sensibilisation et l’unification d’une nouvelle génération de militant de l’égalité des genres. C’est d’ailleurs sur la base de cette fresque murale que prend vie le forum génération égalité française.

Peinte par l’artiste Lima Goce, il s’agit d’une œuvre d’art associant plusieurs photos réalistes d’un grand nombre d’individus de jeune âge à des représentations de la nature.

La réalisation de cette fresque débuta le 22 juin 2021 et fut terminée et présenter à la population sept jours plus tard.

La découverte des lieux présentés plus haut peut vous inciter à vouloir les connaitre davantage ou à vivre à proximité d’eux. Si tel est le cas, sachez que notre agence de gestion locative est le prestataire idéal qui vous offrira la possibilité d’y parvenir plus aisément. Tout ce que vous avez à faire est de recourir à notre simulateur de loyer à Paris. Vous pouvez établir ensuite le contact avec notre agence. Ce n’est qu’une fois que cela est fait que nous pourrons mettre au point une estimation de loyer en fonction des prix au m² du loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la Rue Caulaincourt

Afin de vous apporter de l’assistance en ce qui concerne l’estimation de loyer de votre logement, l’agence de gestion locative a grâce à son simulateur de loyer à Paris, déniché les meilleurs prix au m² du loyer.

VI- Les services de la Rue Caulaincourt

D’après les différentes données recueillies dans les quartiers Grandes Carrières par notre agence de gestion locative, ce sont les services disponibles dans la Rue Caulaincourt qui le rendent attractif. C’est également cela qui y favorise une vie agréable. C’est d’ailleurs pour cela que nous avons tenu à vous présenter les services de cette rue sur la base de notre simulateur de loyer à Paris.

a) Transports à la Rue Caulaincourt

Metro : Ligne 12, 13, 2

Bus : lignes 234, 54, 80

Train : Ligne L, H

b)   Les établissements scolaires sur la Rue Caulaincourt

Groupe Scolaire Privé Saint-Jean de Montmartre au 31 rue Caulaincourt 75018 Paris

c) Services médicaux dans la Rue Caulaincourt

Cabinet Médical Caulaincourt au 85 rue Caulaincourt 75018 Paris

Centre D’échographie Obstétrical et Gynécologique C E C Caulaincourt – Ancien Praticien de L’hôpital Necker au 20 Rue Caulaincourt 75018 Paris

Dr Ghislaine Gill au 85 rue Caulaincourt 75018 Paris

Clinique de santé mentale au 85 rue Caulaincourt 75018 Paris

Centre de Rhumatologie de Montmartre Sacré Cœur au 115 rue Caulaincourt 75018 Paris