Estimation de loyer rue Brézin 75014 Paris

Le 14^e arrondissement de Paris est un arrondissement qui est subdivisé en plusieurs quartiers administratifs. Il se longe autour de Montparnasse, une région destinée pour le commerce où vous retrouvez des restaurants, des places publiques et des crêperies. Chaque quartier est percé par des rues, des avenues et des boulevards dont la notoriété n’est plus à démontrer. Vous y retrouverez des salles de cinéma, des musées, des monuments, des salles de théâtres, des hôtels, des espaces verts, des lieux de cultes et bien plus encore. Parmi les nombreuses rues du 14^e arrondissement de Paris, il y a la rue Brézin. L’atmosphère qui se dégage dans cette rue du 14^e arrondissement prouve combien elle est animée. C’est une rue qui compte parmi les plus prestigieuses de cet arrondissement de la capitale française. Outre, son caractère attractif sur le plan touristique, la rue Brézin 75014 Paris est une région à forte rentabilité locative puisqu’il occupe une position géographique stratégique au sein de l’arrondissement. Ce sont autant de raison qui amène notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier à s’intéresser à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

Parlons maintenant de notre agence locative. L’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier est une société qui regroupe en son sein des professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Notre mission est de vous apporter toute notre assistance et toute notre appréciation pour accompagner les personnes qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer à moindre coût et aussi d’aider les entrepreneurs immobiliers à trouver les opportunités pour en tirer les meilleurs profits. Et pour atteindre nos objectifs qui sont aussi ceux des investisseurs et clients, nous nous sommes munis d’un simulateur de loyer à Paris qui est un appareil révolutionnaire avec lequel nous réalisons des estimations du prix de la location ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue Brézin 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Brézin 75014 Paris

Pour vous prouver à quel point nous avons la volonté de vous accompagner que ça soit pour le choix d’un logement, d’une maison ou d’une boutique dans la rue Brézin, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une évaluation de loyer comme exemple. Ces prix au m 2 que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performant simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En considérant cet exemple d’estimation d’appartement réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, nous pourrons retenir facilement que la rue Brézin 75014 Paris est une région où la rentabilité locative est très intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue Brézin comme leur lieu d’investissement favori dans le 14^e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Brézin

En comparant la rue Brézin 75014 Paris à certains boulevards, certains avenus et certaines rues dans le 14^earrondissement de la ville de Paris, la rue Brézin est une zone qui propose une forte rentabilité locative. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui attire énormément de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. En plus de ce premier atout, la rue Brézin est une voie qui a un potentiel touristique et historique inappréciable.

La rue Brézin est une rue localisée dans le 14e arrondissement de Paris. Cette rue traverse de nombreux quartiers qui ne cessent d’attirer l’attention des visiteurs. Cette rue commence au sud-est, au 46 avenue du Général-Leclerc et prolonge jusqu’au niveau de la rue Durouchoux au nord-ouest. Il permet d’accéder aux extrémités sud-est et nord-ouest du 14e arrondissement.

En ce qui concerne les dimensions de cette rue, elle possède une longueur de 290 m et d’une largeur de 13 m.

Le long de cette rue, vous retrouverez des bâtiments historiques, des ateliers, des lieux touristiques et des hôtels. Grâce à son paysage et une atmosphère des plus calmes vous offrant tranquillité et sérénité, la rue Brézin est une région dans laquelle Paris Gestion Immobilier vous invite à investir et ainsi rentabiliser votre investissement.

II- L’histoire de la rue Brézin 75014 Paris

La rue Brézin tire son nom du fondateur de l’hospice de la Reconnaissance construit à Garches, Michel Brézin né en 1757 et décédé en 1828.

La rue Brézin est ouverte en 1838 sur la gestion des hospices fondés par Michel Brézin dans la commune de Montrouge. Elle prend ensuite le nom Brézin suite à l’ordonnance du 26 février 1844 et est ensuite rangée dans la voirie parisienne par le décret du 23 mai 1863.

III- Le 14e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris a été délimité suite à l’extension de la capitale française en 1860. Situé précisément sur le côté gauche de la rive de la Seine, le 14^e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de cette ville. Cet arrondissement de Paris est longé au sud par les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. À l’Est du 14^earrondissement nous retrouvons le 13^e arrondissement et au nord le 5^e arrondissement et le 6^e arrondissement. La partie ouest de l’arrondissement est délimitée par le 15^e arrondissement. En raison sa grande population qui est composée de personnes dynamiques et jeunes, le 14^e arrondissement est divisé en plusieurs prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 14e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement de l’observatoire. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 14e arrondissement de Paris

En 1968, le 14^e arrondissement de la capitale française avait une population évaluée à 167 093 personnes. Comme nous l’avons dit un peu plus haut, sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2007, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une grande baisse de sa population inversement à l’année 1968 puisque la population du 14^e arrondissement comptait en 2007, 134 382 habitants contre 167 093 personnes en 1968.

Entre les périodes de 1968 et 2007, la population du 14^e arrondissement de Paris a donc connu une diminution importante de sa population, que nous pouvons évaluer à plus de 30 000 personnes.

En 2021 la population du 14^e arrondissement est estimée à plus de 138 000 personnes. Sur le long terme, la population est passée de 167 093 habitants en 1968 à 138 014 personnes en 2020. En 2030 la population serait à plus de 140 000 habitants d’après les études des experts.

IV- Le patrimoine de la rue Brézin 75014 Paris

Tout comme certaines rues et avenues situées dans le 14^e arrondissement, la rue Brézin 75014 Paris abrite un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Vous y rencontrerez des bâtiments de gouvernement, des hôtels, des musées et des sites historiques et touristiques. Tout ceci fait le charme de cette région du 14e. Ce qui est une véritable opportunité à saisir pour n’importe quel investisseur. Parmi ces nombreux sites, vous pouvez voir :

Hôtel Aviatic :

L’hôtel Aviatic est situé dans le 14^e arrondissement et reçoit les visiteurs pendant leur séjour à Paris. Localisé dans la partie sud de Paris, vous pourrez faire le tour de certains sites touristiques proche si vous logez dans cet immeuble. Comme exemple de lieux proches de cet hôtel, nous retrouvons les Catacombes et le cimetière du Montparnasse qui sont respectivement à 500 et 950 m de l’hôtel. Aussi à 15 min de marche nous retrouvons l’Observatoire de Paris où vous aurez l’occasion de découvrir Paris sous un autre angle. À quelques kilomètres se trouve la paroisse Notre-Dame. Cet établissement vous reçoit dans son enceinte dans une ambiance très chaleureuse. Pour ce qui est des chambres tout est bien équipé afin que vous y passiez un agréable séjour.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue Brézin 75014 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Brézin 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a utilisé son simulateur de loyer à Paris, pour trouver le prix du loyer au m 2 dans la rue Brézin 7510 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Brézin 75014 Paris

Il est vrai que l’histoire, le patrimoine touristique et la situation géographique d’une région sont les éléments clés qui influencent la rentabilité locative dans une zone. Mais en dehors de ces éléments clés, il y a d’autres éléments très importants qui ne sont pas souvent listés dans ce domaine, mais qui influence les prix de loyer tels que la disponibilité des services publics et privés tels que les centres de santé, les écoles de formation maternelles, primaires et collèges, les marchés et supermarchés, les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)         Transports de la rue Brézin 75014 Paris

Vous vous demandez certainement comment faire pour vous rendre dans la rue Brézin à Paris. Si vous ne disposez pas de moyens de déplacement privé, il est mis à votre service des moyens de transport public qui vous aideront à atteindre cette ruelle de Paris.

En effet, pour vous rendre dans le 14^e arrondissement de Paris et précisément dans la rue Brézin, vous avez le choix du moyen de déplacement. Vous pouvez par exemple emprunter une ligne de train, de bus ou de métro. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue Brézin que cette rue est considérée comme l’une des rues les plus accessibles dans le 14e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : N, TER

Métro : 4

Bus : 68,92

b)  Les établissements scolaires sur la rue Brézin 75014 Paris

École maternelle

• École maternelle publique Sarette : 34 rue de Sarette, 75014 Paris
• École maternelle publique Boulard : 23 rue Boulard, 75014 Paris
• École maternelle publique Alésia : 3bis rue d’Alésia, 75014 Paris

écoles primaires près de la rue Brézin

• École élémentaire publique 12/14 Alésia : 12/14 rue d’Alésia, 75014 Paris
• École élémentaire publique Prisse d’Avennes : 5 rue prisse d’Avennes, 75014 Paris
• École élémentaire publique d’Alésia 3 : 3 rue Alésia, 75014 Paris

Les collèges près de la rue Brézin

• Collège public Alphonse Daudet : 93 Rue d’Alésia, 75014 Paris.
• Collège public Jean Moulin : 75 rue d’Alésia, 75014 Paris
• Collège public Alberto Giacometti : 7 rue du Cange, 75014 Paris

c) Services médicaux dans la rue Brézin 75014 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires et des collèges, la rue Brézin dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ainsi, vous trouverez rapidement des services médicaux si vous êtes dans le besoin. Parmi ces centres nous retrouvons des soins dentistes, d’ophtalmologie, de kinésithérapie, de pédiatrie et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Centre de santé Tisserand : c’est un centre médical qui est situé au 92 rue de Gergovie 75014 Paris.
• Centre de santé Marie-Thérèse Paris 14 : il s’agit d’un centre de santé qui est situé au 189 rue Raymond 75014 Paris.

Par ailleurs, il existe des médecins généralistes dans cette région qui sont entièrement à votre disposition. Vous pouvez solliciter l’aide de ces médecins en tant que médecin personnel à condition que vous respectiez leur condition de travail.

Contactez nous !