Estimation de loyer Rue Bonaparte Paris 75006

Les régions parisiennes font partie de celles les plus désirées au monde. De nombreux touristes choisissent ces régions pour y passer les vacances. Possédant plusieurs rues, quel est le prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans la rue Bonaparte ?

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Pour un appartement sur  la rue Bonaparte, 75006 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

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Étant une des rues du 6^e arrondissement de Paris, la rue Bonaparte débute à partir de 7, quai Malaquais pour s’achever au niveau du 58, rue de Vaugirard. Elle traverse les quartiers administratifs comme celui de Saint-Germain-des-Prés et d’Odéon. Créé depuis le 15e siècle, cette rue possède une largeur de 11 m et s’étend sur une longueur allant jusqu’à 1010 m.

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• L’histoire de la rue Bonaparte

En 1852 plus précisément le 12 août, une ordonnance a été prise par le prince Président Louis-Napoléon Bonaparte. Avec cette dernière, il a pu réunir 3 voies existantes pour en former une seule : la rue Bonaparte. Ce qui revient donc à dire que la rue actuelle est issue de plusieurs rues tracées à différentes époques. Il s’agit entre autres :

• La rue du pot de fer Saint-Sulpice : elle est située entre la rue du Vieux-Colombier et celle de Vaugirard (15^e siècle) ;
• La rue Saint-Germain-des-Prés localisée entre la rue du Vieux-Colombier et la rue Jacob (19^esiècle) ;
• La rue des petits Augustins située entre le quai Malaquais et la rue Jacob (18^e siècle).

Pendant la Première Guerre mondiale plus précisément le 30 janvier 1918, le 5 rue Bonaparte a été touché pendant un raid effectué par les avions allemands.

La rue des petits Augustin

La partie nord de la rue des petits Augustin était occupée auparavant par une rivière dénommée la Noue. Cette dernière délimite orientalement le Pré-aux-Clercs. Un peu plus tard, le cours d’eau se retira pour laisser la place à un canal de 27 mètres de largeur, connu aujourd’hui sous le nom de la « Petite Seine ». Ce canal se charge d’alimenter en eau les douves de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés, lorsque la Petite Seine fut fortifiée au 14^e siècle. Au 17e siècle, toutes les fortifications de l’abbaye sont abattues. Par contre, les douves et le canal sont comblés énormément.

À travers ses différentes en modification, une voie est alors tracée entre le quai Malaquais et la rue Jacob. Elle prend alors le nom de « Petite rue de Seine » et inscrite dans un manuscrit de 1636. Par la suite, elle prend différents noms à savoir :

• Rue de la petite Seine ;
• Chemin de la Noue.

En se basant sur le plan de Paris de Gomboust (publié en 1652), 7 rue apparaît sur la désignation de la « rue des petits Augustin ». Il s’agit bien évidemment du nom du couvent qu’elle desservait. Pendant cette période, la largeur minimale était délimitée à 10 m à travers une décision ministérielle énumérer le 20 juillet 1797. Ensuite, en vertu d’une ordonnance royale du 29 avril 1839, la largeur de la rue s’étendait à 11 m. Sous le règne de Louis 13, il faut noter 10 centaines et 20 maisons dont l’un d’entre eux fut habité par le premier des deux Lauzun célèbrent. Il s’agit de Antonin Nompart de Caumont (1692 à 1723). Il avait quitté son hôtel particulier dans les derniers jours de sa vie pour mourir au couvent voisin des petits Augustin.

Rue Saint-Germain-des-Prés

Dans les années 1804, une nouvelle rue a été tracée entre la place Saint-Germain-des-Prés et la rue Jacob. Cette œuvre a été réalisée dans la continuité de la rue des petits Augustin, mais avec un axe décalé légèrement vers l’Est. Cette rue en question est dénommée la « cour des Religieux », puisque cette dernière retrace précisément à l’emplacement des anciens jardins de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés. Par la suite, elle a connu plusieurs dénominations à savoir :

• À travers un décret impérial de 1810 : « rue Bonaparte » ;
• « Rue de la poste aux chevaux » en 1815
• « Rue Saint-Germain-des-Prés » en 1816.

Par une décision ministérielle du 21 août 1817 et sur l’ordonnance royale du 29 avril 1839, la largeur minimale de cette voie publique est fixée à 10 m. Peu de temps après, une nouvelle ordonnance royale du 7 septembre 1845 valide le prolongement de la rue entre la place Saint-Sulpice et la place Saint-Germain-des-Prés.

La rue du pot de fer Saint-Sulpice

La toute nouvelle rue qui a été ouverte se prolonge par la « rue du pot de fer Saint-Sulpice » pour atteindre la rue du Vaugirard. Cependant, il faut rappeler que cette rue existait depuis le 15e siècle et était connue sous le nom de « ruelle tendance de la rue du colombier à Vignerei », tout en longeant le clos de Férou. Par la suite, elle fut dénommée successivement « rue de verger », « rue des jardins Saint-Sulpice » et enfin rue du « pot de fer Saint-Sulpice » (tout en se basant sur une enseigne). Dans les années 1612 (plus précisément le 13 avril), les Jésuites procèdent à l’installation de leur noviciat dans l’hôtel des Mézières. Dans un manuscrit de 1636, elle était inscrite sous le nom de la « rue du Pot de fer ». Le procès-verbal de visite a été effectué en date de 30 avril 1636.

Pendant que le temps passait, les jésuites continuent progressivement à accueillir les maisons voisines. Ce qui leur a permis d’occuper un vaste terrain délimité par la « rue de pot de fer », Cassette, Mézières et Honoré-Chevalier. Peu de temps après, une chapelle fut construite sur la rue du pot de fer. Le responsable de cette construction était François Sublet de Noyers. Cependant, la première pierre a été posée par l’abbé de Saint-Germain-des-Prés : il s’agit de Henri de Bourdon Verneuil. Commencée à 1630 par l’architecte Étienne Martellange, cette chapelle a été dédiée à Saint François-Xavier et achevée dans les années 1642.

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• Le patrimoine de la rue Bonaparte

Comme toutes les autres rues parisiennes, la rue Bonaparte possède des patrimoines historiques remarquables parmi lesquels on retrouve des sites particuliers. Il s’agit entre autres :

• L’église Saint-Germain-des-Prés localisée au niveau du boulevard Saint-Germain 1862 :
• La Fontaine du marché Saint-Germain 1926 ;
• L’école supérieure des beaux-arts 1914
• L’Académie nationale de médecine inscrite 1992 ;
• Le couvent des petits Augustin (localisé au numéro 14) 1921 ;
• La place Saint-Germain-des-Prés 1953 ;
• La Fontaine Saint-Sulpice 1926 ;
• L’église Saint-Sulpice de Paris 1926 ;
• La promenade de l’allée du séminaire Jean-Jacques Olier ;
• Le jardin du Luxembourg situé à l’extrémité sud de la rue.

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• Le 6^e arrondissement de Paris

• La municipalité dans le 6^e arrondissement de Paris

Bien avant l’époque moderne, le 6^e arrondissement de Paris avait le nom du jardin du Luxembourg. Bien qu’elle soit rarement utilisée dans la vie courante, cette appellation lui a été attribuée par l’article R 2512 – 1 du code général des collectivités territoriales. En effet, les premières habitations de cet arrondissement apparaissaient pendant l’époque des Romains sur la rive du Seine. Pendant cette période, l’actuel 6e arrondissement n’était qu’un petit quartier qui ne s’étendait pas au sud. Cependant, à travers la loi du 16 juin 1859 (plus précisément à partir du 19e siècle), les limites de l’actuel 6^earrondissement furent connues. C’est également à travers cette loi que la région parisienne a été découpé en en 20 arrondissements.

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• La démographie dans le 6^e arrondissement de Paris

En 2006, le 6^e arrondissement de Paris ne dispose que 46 278 habitants. De même sa superficie était de 215 hectares. Ce qui revient donc à exprimer une densité d’environ 21 060 habitants par km carrée. Cependant aujourd’hui, le nombre de la population est estimé à 42 332 habitants. En se basant sur la superficie, il faut donc en déduire une densité d’environ 22 961 habitants par km2.

Par ailleurs, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Ce qui vous permettra bien évidemment d’estimer au maximum et avec précision le loyer de l’appartement situé dans les quartiers d’Odéon et de Saint-Germain-des-Prés (plus précisément sur la rue Bonaparte) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.

• Estimer le loyer de votre appartement sur la rue Bonaparte, 75006 Paris

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Estimation de loyer d’une maison au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

• Les services de la rue Bonaparte 75006 PARIS

La rue Bonaparte (en dehors des histoires et patrimoines) offre de nombreux services qui peuvent s’avérer très intéressant pour non seulement les locaux, mais aussi les étrangers.

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1. Transport sur l’avenue de la rue Bonaparte, 75006, Paris

Station métro Saint-Germain des Prés : située à 2min de marche. Plus précisément au 157 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris

1. Les établissements scolaires sur la rue Bonaparte, 75006, Paris

Collège :

Collège public Jacques Prévet : 18 rue Saint- Benoît, 75006 Paris

Ecole :

Ecole Nationale Supérieure des Beaux-Arts : 14 rue Bonaparte, 75006 Paris

1. Les services médicaux sur la rue Bonaparte, 75006, Paris

Médecin généraliste Brahamsha Inazuma Brigitte : 47 rue Bonaparte,75006 Paris

Docteur Philippe Cappart : 31 rue Bonaparte, 75006 Paris

Pour finir, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Ce qui vous permettra bien évidemment estimer au maximum et avec précision le loyer de l’appartement situé dans les quartiers d’Odéon et de Saint-Germain-des-Prés (plus précisément sur la rue Bonaparte) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]