Estimation de loyer rue Bezout 75014 Paris

Le 14^e arrondissement de Paris est l’un des arrondissements les plus charmants de la ville de Paris. Il est localisé sur la rive gauche de la Seine au sud de la capitale. Il attire du monde, car c’est un arrondissement qui dispose d’un bon cadre de vie. En réalité, il offre un paysage pittoresque à cause des petits villages qui le formaient antérieurement. De fait, le 14^earrondissement de Paris a vu le jour au cours de l’urbanisation de la ville de Paris avec l’annexion de plusieurs petits villages tels que le petit Montrouge, le village de Pernety ou bien le nouveau village d’Orléans. Il s’étend en particulier autour Montparnasse qui est une zone commerciale. Il y a dans cette partie de l’arrondissement des restaurants simples et accueillants des crêperies et des bistrots attrayants. C’est un arrondissement qui a en son sein une atmosphère de bohème avec des cafés animés et des lieux historiques mémorables. Tout ceci fait de cet arrondissement un des arrondissements les plus prisés de Paris. C’est l’une des raisons qui prouvent combien sera rentable un investissement dans l’immobilier dans cette région de la ville de Paris. Le 14^e arrondissement 75014 Paris contient aussi des boulevards, des rues et des avenues. La rue Bezout 75014 Paris, située dans le quartier du petit Montrouge fait d’ailleurs partie de l’une de ses plus belles rues de cet arrondissement. C’est pour cette raison que l’agence Immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier porte une attention spécifique à la gestion locative de biens immobiliers dans la rue de ce charmant arrondissement.

C’est une agence qui se compose d’experts et de professionnels dans le domaine de la gestion locative des biens immobiliers ainsi que pour ce qui concerne la vente, l’achat ou la mise en location de biens immobiliers. L’objectif principal est donc de vous faciliter l’accès et l’investissement dans l’immobilier aussi bien pour ceux qui nourrissent le désir d’acquérir une maison ou un appartement à louer, à un moindre coût, que pour ceux désirent investir dans ce domaine. Dans ce sens, nous nous sommes laissé guider par un simulateur de loyers à Paris. C’est un outil qui sert à faire des estimations de loyers qui favorisent des simulations de prix de loyers ou des prix de vente de biens immobiliers au m² dans la rue Bezout 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Sarrette 75014 Paris

Pour vous prouver notre bonne volonté à vous aider et à vous accompagner dans le choix d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier dans la rue Bezout 75014 Paris, notre société immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Les prix au m² qui seront utilisés dans cet exemple ont été choisis à l’aide d’un simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris.

En partant de ce modèle d’estimation de loyer suggéré par notre simulation de loyer à Paris, vous serez en mesure de conclure sans ambages que la rue Bezout 75014 Paris est une zone bénéfique qui pourrait faire rentabiliser votre investissement. Non seulement elle comporte une population importante, mais aussi cette rue demeure un lieu plaisant où les gens souhaitent s’installer. Le nombre de personnes qui s’y établissent chaque année est remarquable. C’est d’ailleurs pourquoi beaucoup d’investisseurs voient cette rue comme l’un des plus prometteurs en matière d’investissement parmi les rues du 14^e arrondissement 75014 Paris.

1. L’agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Bezout 75014 Paris

La rue Bezout 75014 Paris est localisée dans le quartier du petit Montrouge. Elle fait partie de l’une des voies les plus remarquables de ce quartier administratif du 14^e arrondissement. Il a son début au 68, rue de la Tombe-Issoire. Il s’étend jusqu’au 67, avenue du Général-Leclerc ou il prend fin. C’est une toute petite vois qui mesure 380 mètres de long sur une largeur qui mesure tout juste 10 mètres. Lorsque vous l’observez de la rue de la Tombe-Issoire, vous en avez la vue charmante d’une voie simple et coquette.

Toutefois, si la rue Bezout 75014 Paris ne charme pas par sa grandeur, elle attire par la renommée des bâtiments remarquables et des lieux importants et mémorables qu’elle contient. Elle a un passé chargé d’histoire qui la rend unique. Cette richesse patrimoniale constitue l’une de ses forces majeures. En revanche, de nombreuses gens y habitent ce qui fait de cette rue une zone considérablement habitée. Pour toutes ces raisons, investir dans l’immobilier dans cette rue demeure non seulement une très bonne affaire, mais aussi un projet prometteur. Et c’est pour cause si Paris Gestion Immobiliergrâce à son simulateur de loyer vous invite à investir dans cette rue.

1. L’histoire de la rue Bezout 75014 Paris

La rue Bezout que nous avons aujourd’hui était ouverte sous le nom de « rue Neuve de la Tombe Issoire. C’était une ancienne voie du petit Montrouge avant qu’il ne soit annexé à la ville de Paris en 1860. La rue Bezout fait partie du village d’Orléans encore appelé quartier d’Orléans ou bien quartier de la Commanderie qui a vu le jour au cours des années 1830. Il a été créé par lotissement de terrains au sud de l’hospice de La Rochefoucauld, l’actuel hôpital La Rochefoucauld, entre la route d’Orléans et la rue de la Tombe Issoire. C’est notamment grâce à Léopold Javal, banquier, homme politique et agronome français qui a vécu entre 1804 et 1872 que cette rue a été créée. Elle fut ouverte entre le passage Montbrun et la rue de la Tombe Issoire sous le nom de “rue de la Tombe Issoire”. Elle figure sous cette dénomination sur le plan d’Andriveau-Goujon de 1846. Elle fut classée plus tard dans la voirie de Paris par le décret du 23 mai 1863 de même que toutes les voies annexées par la ville de Paris. Elle a repris son appellation actuelle par un décret du 27 février 1867. Elle porte le nom du célèbre mathématicien français Étienne Bézout (1730-1783).

• Le 14^e arrondissement de Paris

1. La municipalité dans le 14^e arrondissement

Les sources qui présentent les limites du 14^e arrondissement 75014 de Paris révèlent qu’elles remontent aux années 1860. C’était en effet à la suite de la loi du 16 juin 1859 qui avait conduit en l’occurrence à un nouveau morcellement de la capitale parisienne. Il en a résulté vingt arrondissements qu’on reconnait encore de nos jours. Ces anciennes limites comprenaient une portion des anciens 11^e et 12^e arrondissement. L’intégralité du Petit-Montrouge qui représentait les trois quarts de la commune de l’actuel Montrouge fut annexée à Paris ainsi qu’une portion de Gentilly, vers le côté est, au niveau de la ferme Sainte-Anne et de la Santé. On peut aussi relever que la partie ouest de l’arrondissement qui est aujourd’hui le quartier Plaisance, le plus grand et le plus peuplé quartier de l’arrondissement, découle d’une partie de Montrouge et d’une portion de Vanves, car le quartier Malakoff n’existait pas en 1860.

Cet arrondissement parisien est frontalier aux autres arrondissements tels que le 5^e et le 6^e arrondissement qui se situent au nord, le 13^e arrondissement qui se trouve à l’est et à l’ouest on a le 15^e arrondissement. À l’extrême sud, on retrouve les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Comme tous les arrondissements de la capitale, le 14^earrondissement 75014 Paris est subdivisé en quatre grands quartiers administratifs, dont Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et le quartier Plaisance.

1. La démographie dans le 14^e arrondissement

Au cours des années depuis sa création, le 14^e arrondissement 75014 Paris a connu son pic de population en 1954. Au recensement national de ce temps, la population était de 181 414 habitants avec une densité de 32 274 habitants par mètre carré. À partir de cette année, le record de la population de cet arrondissement a baissé progressivement jusqu’à descendre à 132 844 en 1999 avec une densité humaine de 23 554 habitants par mètre carré. Cependant, on observera une petite augmentation en 2006. Au cours de cette année, le recensement national a révélé que la population est remontée à 134 370. En outre, ce chiffre a augmenté et a atteint 140 317 habitants en 2011 avec une densité humaine de 24 879 habitants par mètre carré. En 2017, la population fut dénombrée à 136 941 habitants et présentait une densité humaine de 24 280 habitants par mètre carré. On peut relever par ailleurs que le quartier le plus grand en superficie et en population reste le quartier Plaisance avec une population de 59 279 habitants et présentant une densité humaine de 33 210 habitants par mètre carré.

1. Le patrimoine de la rue Bezout 75014 Paris

L’une des choses qui retiennent l’attention lorsqu’on aborde la rue Bezout c’est la bande dessinée de Jacques Tardi, les aventures extraordinaires d’Adèle Blanc-Sec. Cette série est notamment inspirée par le roman-feuilleton de la Belle Époque qui est fondée sur la Première mondiale. Jacques Tardi auteur de bande dessinée qui a reçu le grand prix de la ville d’Angoulême en 1979 fait habiter son personnage principal Adèle Blanc-Sec au n° 43 de cette rue dans cette bande dessinée qui a connu un succès remarquable.

1. Estimation du loyer de votre appartement de la rue Bezout 75014 Paris

Pour proposer une estimation de loyer pour un appartement de 35 m²  sur la rue Bezout 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative, Paris Gestion Immobilier s’est servie de son simulateur de loyer à Paris, pour définir le coût du loyer au m — sur la rue Bezout 75014 Paris. Les résultats aboutissent à ce qui suit :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de l’Avenue Parmentier 75011 Paris

L’autre facteur qui pourrait encourager à investir dans l’immobilier dans la rue Bezout 75014 Paris réside dans la présence de services qui s’y trouvent. De fait, à côté des lieux touristiques, des centres de loisirs, des restaurants, cafés et bistrots, ce qui mobilise les gens dans une avenue c’est aussi la disponibilité de services publics auxquels ils peuvent avoir accès. En effet, les différents services attirent les habitants et favorisent l’installation de beaucoup d’entre eux. En conséquence, certains décident de demeurer dans la rue pour aller facilement au service et pour y travailler. Au nombre de ces divers services sociaux, on peut relever de la présence des écoles jusqu’à la présence des centres de santés pour ne citer que ceux-là. De plus lorsqu’on peut accéder facilement à ces différents services sociaux, c’est un avantage primordial qui facilite la vie des habitants. Les lignes de métro et les bus règlent ce besoin de déplacement de biens et des personnes. Dans une rue où le déplacement ne pose pas un problème, où on dispose de centre commercial pour ses petits besoins et où les enfants peuvent avoir accès à l’éducation et aux soins de santé, cette rue est une rue qui offre un cadre habitable pour tous.

1. Transports de la rue de la rue Bezout 75014 Paris

La rue Bezout dispose donc de divers moyens pour répondre au besoin de déplacement des habitants. On a par exemple des lignes de bus et de métro qui la desservent. Ces lignes de bus en particulier s’arrêtent près de la rue Bezout.

• Ligne 62, 68, 88.
• Ligne de Tramway 3A
• Ligne de Métro 4

Il y a aussi plusieurs autres lignes de bus de métro à proximité de cette rue qui assurent aussi le déplacement des riverains.

1. Les Établissements à proximité de la rue Bezout 75014 Paris

La rue Bezout dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité pour répondre au besoin d’éducation des enfants et des jeunes.

• Caisse des écoles – École Primaire 14, rue d’Alésia 75014 Paris
• Collège public Jean Moulin 75, rue d’Alésia 75014 Paris
• Collège public Alphonse Daudet, 93, rue d’Alésia 75014 Paris

1. Les services médicaux sur la rue Bezout 75014 Paris

La rue Bezout dispose par ailleurs de divers services de soins de santé qui offrent des services pour la bonne santé des habitants de cette rue. On peut citer entre autres :

• Kiné sport Santé Paris service de kinésithérapie 14, 38, rue Bezout 75014 Paris
• INFCI – Cabinet infirmier 9, rue Bezout 75014 Paris.
• Marie-Laurence Hercenberg 43, rue Bezout 75014 Paris.

En plus de ces différents services de santé et cliniques, la rue Bezout a également à proximité beaucoup d’autres centres qui sont disponibles pour accueillir les habitants et leur prodiguer les soins de santé adaptés.