Le 20^e arrondissement de Paris est le dernier de cette ville. Il est certes le dernier sur la liste des 20 arrondissements de la capitale, mais il n’est pas le moins pourvu en matière de population et d’infra structures. D’ailleurs, le 20^e arrondissement est l’un des plus prisés de la ville et qui dispose d’une ambiance aussi bien joviale que décontractée. Sa richesse en œuvres d’art urbain reste très impressionnante. Comme tous les arrondissements de Paris, il compte quatre grands quartiers administratifs qui sont Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne. La récente installation de nouveaux cafés, bars et restaurants chinois pas chers attire beaucoup de gens et fait vivre l’arrondissement. De plus, les avenues, rues et boulevards qui favorisent la circulation des habitants retiennent l’attention de plus d’un par leur beauté et leur richesse. Parmi ces rues, il y a en l’occurrence la rue Belgrand qui n’est pas du reste. Cette rue abrite un nombre remarquable d’habitants et par conséquent une population non négligeable du 20^e arrondissement. Pour cela, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier voue une attention spéciale à la gestion locative de biens immobiliers dans cette belle rue de la capitale.

En effet, Paris Gestion Immobilier, est une agence immobilière et de gestion locative. C’est une entreprise composée d’experts et de professionnels en tout ce qui concerne la gestion locative des biens immobiliers de même que pour ce qui concerne la mise en location, la vente ou l’achat de biens immobiliers. En tant qu’agence immobilière et de gestion locative, notre but est donc de vous favoriser l’accès et l’investissement dans l’immobilier aussi bien pour ceux qui désirent obtenir une maison en location à moindre coût que pour ouvrir des opportunités pour les investisseurs. Pour ce faire, nous nous sommes inspirés d’un simulateur de loyers à Paris. C’est un instrument qui aide à faire des simulations de prix de loyers ou des prix de vente de biens immobiliers au m² dans la Rue Belgrand 75020 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la Rue Belgrand 75020 Paris

Nous sommes déterminés à vous aider et à vous guider dans le choix d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier dans la Rue Belgrand 75020 Paris, notre entreprise immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous conseille une estimation de loyer en guise d’exemple. Les prix au m² qui seront utilisés dans ce tableau ont été sélectionnés grâce à un simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Engagement des loyers à Paris

En vous fondant sur ce modèle d’estimation de loyer proposé par notre simulateur de loyer à Paris, vous pourrez déduire sans ambages que la Rue Belgrand 75020 Paris est un milieu rentable qui pourrait beaucoup vous rapporter. C’est pour cela que la plupart des investisseurs retiennent la Rue Belgrand 75020 Paris parmi les milieux d’investissement important dans le 20^e arrondissement de Paris.

1. L’agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la Rue Belgrand 75020 Paris

La Rue Belgrand 75020 Paris est une rue qui se trouve dans le 20^e arrondissement de Paris. Elle est précisément située dans le quartier Saint-Fargeau de l’arrondissement. Elle commence au 4, place Gambetta et s’achève au niveau de la place de la Porte-de-Bagnolet et au niveau du 179 de la rue de Bagnolet. Elle est longue de 700 mètres et large de 20 mètres. Comme rue, elle est officiellement créée en 1862. Toutefois, c’est le 23 juin 1879 qu’elle recevra sa dénomination. Elle était anciennement appelée Rue sorbier. On retrouve par ailleurs plusieurs rues et place à proximité de la rue Belgrand 75020 Paris. Il s’agit notamment des rues du 20^e arrondissement telles que la rue Leuck-Mathieu la rue de l’Indre la rue Emile-Pierre-Casel et la rue du cher. Pour ce qui concerne les places non loin de la rue Belgrand, nous avons la place Edith-Piaf et la Villa Hardy.

1. L’histoire de la Rue Belgrand

La Rue Belgrand est avant tout une ancienne portion de la rue Sorbier. Elle a été détachée de cette voie dès sa création en 1862 par un décret. Elle a reçu sa dénomination actuelle également par un décret en 1876. Son appellation vient en l’occurrence de du nom d’un célèbre ingénieur et géologue français. Il fut inspecteur général des ponts et chaussées et s’appelait notamment Marie François Eugène Belgrand. Il vécut de 1810 à 1878. On lui doit également le bassin de Montsouris et les égouts de la ville de Paris.

• Le 20^e arrondissement de Paris

1. La municipalité dans le 20^e arrondissement de Paris

Comme dernier arrondissement de la ville de Paris, le 20^e arrondissement est notamment situé sur la rive droite de la Seine. Il est entouré par d’autres arrondissements qui constituent ses limites. Ainsi, au nord il est limité par le 19^earrondissement, à l’est, il l’est par les Communes de Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé. Au sud, il est limité par le 12^e arrondissement et à l’ouest par le 11^e arrondissement. Ce dernier arrondissement de Paris a une superficie de 5,98 km². Ses quartiers administratifs qui sont Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne avaient initialement tous un commissariat de police. En outre, ils restent très souvent bien animés et regorgent de centre culturel, de bibliothèques, de théâtres et de plusieurs salles de concert. Le 20^e arrondissement est aussi abrite une place qui a aujourd’hui une notoriété qu’on ne peut ignorer ; il s’agit de la place Gambetta. Le tourisme y est très animé principalement par à cause de la visite du cimetière du Père-Lachaise où reposent d’éminentes personnalités.

D’après les dispositions du code général des collectivités territoriales, le 20^e arrondissement porte également le nom d’« arrondissement de Ménilmontant ». Cependant, cette dénomination n’est plus très bien employée dans la vie courante des habitants.

1. La démographie dans le 20^e arrondissement de Paris

Le 20^e arrondissement de Paris connait une démographie particulièrement remarquable. On relève différents nombres d’habitants par année. Le nombre une progression remarquable depuis plusieurs années. Précisément en 1999, le 20^earrondissement de Paris comptait une population de 182 952 habitants au recensement national avec une densité de 30 594 habitants par km². De 2010 à 2012, cette population a remarquablement augmenté. On a pu relever jusqu’à 198 678 habitants sur 598 hectares ce qui nous amène à une densité de 33 224 habitants par km². Subséquemment, le 20^earrondissement occupe la troisième place parmi les arrondissements de la ville de Paris en matière de population après le 15^e et le 18^e arrondissement.

Cependant, on retient dans la chronologie de son développement que c’est en 1936 que cet arrondissement connut son pic le plus remarquable. Il compta à cette époque environ 208 115 habitants. Sa densité fut alors de 34 779 habitants par km². C’est un chiffre qu’il n’a plus atteint jusqu’à nos jours. Toutefois, le nombre d’habitants qu’il faisait en 2017 était de 196 739 habitants avec une densité de 32 899 habitants par km². Ce nombre n’est pas non plus petit.

1. Le Patrimoine de la Rue Belgrand 75020 Paris

La rue Belgrand possède un patrimoine qui nécessite une attention particulière. On peut relever avant tout la Fontaine à boire qui se trouve à 6 rue Belgrand. En effet, c’est un monument appelé le monument Fontaine Wallace. Il fut fondé par Val d’OSNE et sculpté par Lebourg. Comme fontaine, elle fait partie des fontaines à boire données à la ville de Paris par Monsieur Richard Wallace.

En dehors de ce monument historique, la rue Belgrand à ceci de particulier qu’elle a près de 409 entreprises qui y sont domiciliées. Il y a également 53 adresses différentes hébergeant des sociétés dans cette rue. Nous vous en présentons quelques-unes. Relevons en premier la société MADAME DAMPING LUO. C’est une société récente implantée dans la ville de Paris et active depuis seulement un an. Elle est spécialisée dans le secteur d’activité du conseil en relation publique et en communication et se trouve à 7 rue Belgrand 75020 Paris. Citons également la société BEDER qui est une agence à responsabilité limitée. Elle est active depuis 7 ans et s’est spécialisée dans le domaine de la restauration traditionnelle. Elle réalise des chiffres d’affaires importants. La société FAUX ET USAGE DE FAUX. Celle-là est une association déclarée active depuis 4 ans. Elle agit dans le domaine des activités de soutien à l’enseignement et se situe à 4 rue Belgrand 75020 Paris.

Parmi ses diverses entreprises, on a aussi des sociétés artistiques telles que MONSIEUR DAGO LEKI qui est une entreprise individuelle qui marche depuis 18 ans. Elle est installée à Paris et se spécialise dans le secteur d’activité des arts et du spectacle vivant. On le trouve à 4 rue Belgrand 75020 Paris. Il y a aussi parmi tant d’autres la société MONSIEUR GOULVEN JAFFRES qui lui aussi est un entrepreneur individuel qui travaille depuis 9 ans. Son agence fait particulièrement la création des arts plastiques. Il se localise à 4 rue Belgrand 75020 Paris.

1. Estimation de loyer de votre appartement de la Rue Belgrand 75020 Paris

Dans le but de proposer une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² s sur la Rue Belgrand 75020 Paris,l’agence immobilière et de gestion locative, Paris Gestion Immobilier a utilisé les données de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le coût du loyer au m — sur la Rue Belgrand 75020 Paris. Les résultats aboutissent ce qui suit :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la Rue Belgrand 75020 Paris

La rentabilité de l’investissement dans l’immobilier sur la rue Belgrand ne repose pas seulement sur la population, elle repose aussi sur le nombre important de services disponibles dans cette rue. Ainsi, au-delà des lieux d’attractions, des Musées, des théâtres et des centres culturels, et des entreprises, la présence remarquable des services publics, du marché, des hôtels, des hôpitaux ou des écoles peut permettre également une forte population. De plus, un accès facile à ces différents services rend plus aisée et plus harmonieuse la vie des habitants. Car ils peuvent communiquer plus facilement et se déplacer sans beaucoup de difficultés.

a)    Transport de la Rue Belgrand 75020 Paris

Dans la Rue Belgrand 75020 Paris, vous disposez de différents moyens pour faciliter votre déplacement d’un lieu à un autre. Par exemple, la Rue Belgrand 75020 Paris est desservie aussi bien par des lignes de métro de bus que par un tramway. Les lignes de Métro sont les suivantes :

• À la station Gambetta les lignes 3, 3 bis,
• À la station Porte de Bagnolet par Tram T3b

Elle dispose également des lignes de bus tel que le bus RATP 26, 60, 61, 64, 69 à Gambetta et le bus RATP 57 à la Porte de Bagnolet.

b)    Les Établissements scolaires sur la Rue Belgrand 75020 Paris

Nous vous présentons aussi les établissements scolaires et universitaires sur la rue Belgrand 75020 Paris

Ecoles maternelles

• Ecole maternelle publique Cour des Noues, 26 Rue de la cour des Noues 75020 Paris

Campus universitaire

• Campus Paris — ESPI —, Ecole Supérieure des professions, 12 rue Belgrand 75020 Paris

c)     Services médicaux sur la Rue Belgrand 75020 Paris

Hormis les services de transports, les établissements scolaires, universitaires et de beaucoup d’autres services, la Rue Belgrand 75020 Paris dispose également à proximité divers services de soins de santé de cliniques de soins et de pharmacies les uns aussi performants que les autres. Dans cette liste on peut relever quelques-uns dont :

• DENTYMED qui est un centre Médical et dentaire, 66 rue Stendal 75020 Paris
• La Pharmacie Belgrand Tenon, 15 rue Belgrand 75020 Paris
• Un centre de dépistage du Covid, Mairie du XXe, 8 rue Belgrand, 75020 Paris.

La rue Belgrand 75020 Paris possède aussi plusieurs autres centres de soins médicaux dans lesquels vous pouvez vous faire soigner sans avoir à faire une longue distance. Tout ceci fait de cette rue une des plus faciles à vivre et conséquemment, une des plus rentables en matière d’investissement dans le domaine de l’immobilier.