Estimation de Loyer rue Beaunier 75014 Paris

Localisé au niveau de la rive gauche de la Seine plus précisément au sud de la ville de Paris, le 14^e arrondissement deParis est l’un des arrondissements les plus attrayants de la capitale parisienne. D’abord, il attire beaucoup de gens, mais ensuite il offre un cadre de vie qui satisfait plus d’un. En conséquence comme il y fait bon vivre beaucoup s’y installent. En effet, il a un paysage original à cause des petits villages qui le constituaient du point de vue historique. De fait, le 14^earrondissement de Paris a vu le jour au cours de l’urbanisation de la ville de Paris avec l’annexion de plusieurs petits villages, dont le petit Montrouge, le village de Pernety ou encore le nouveau village d’Orléans. Cet arrondissement s’étend en l’occurrence autour Montparnasse qui est une région commerciale. Il y a dans cette zone des restaurants simples et accueillants des crêperies et des bistrots historiques et aguichants. C’est un arrondissement qui a en son sein une atmosphère de bohème avec des cafés animés et des lieux de mémoire. Tout ceci fait de cet arrondissement un des arrondissements les plus affectionnés de la capitale. C’est une raison importante qui démontre combien sera rentable un investissement dans le domaine de l’immobilier dans cette zone de la vielle parisienne. Le 14^e arrondissement de Parisest aussi constitué de boulevards, de rues et de diverses avenues. La rue Beaunier 75014 Paris, qui se trouve dans le quartier du petit Montrouge fait d’ailleurs partie de l’une des plus belles rues de cet arrondissement. C’est pourquoi l’agence Immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse spécialement à la gestion locative de biens immobiliers dans la rue de cet arrondissement singulier.

C’est une agence qui se constitue d’experts et de personnes très expérimentées dans le domaine de la gestion locative des biens immobiliers ainsi que pour ce qui concerne la vente, l’achat ou la mise en location de biens immobiliers. Notre vision est donc de vous faciliter l’accès et l’investissement dans l’immobilier non seulement pour ceux qui nourrissent le désir d’acquérir une maison ou un appartement à louer, à un prix abordable, mais aussi pour ceux comptent investir dans ce domaine. Dans ce but, nous nous sommes laissé orienter par un simulateur de loyers à Paris. C’est un outil qui sert à réaliser des estimations de loyers qui favorisent des simulations de prix de loyers ou des prix de vente de biens immobiliers au m² dans la rue Beaunier 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Beaunier 75014 Paris

Pour vous démontrer notre détermination à vous aider et à vous accompagner dans le choix d’une maison, d’un appartement ou de tout autre bien immobilier dans la rue Beaunier 75014 Paris, notre société immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer en guise d’exemple. Les prix au m² qui seront utilisés dans cet exemple ont été choisis à l’aide d’un simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris.

En partant de cet exemple d’estimation de loyer proposé par notre simulation de loyer à Paris, vous serez en mesure de conclure aisément que la rue Beaunier 75014 Paris est une zone bénéfique qui pourrait faire rentabiliser votre investissement. En réalité, elle comporte une population importante, mais aussi cette rue demeure un lieu plaisant où les gens aiment à s’installer. Le nombre de personnes qui s’y installent chaque année est remarquable. C’est d’ailleurs pourquoi beaucoup d’investisseurs considèrent cette rue comme l’un des plus prometteurs en matière d’investissement parmi les rues du 14^e arrondissement 75014 Paris.

1. L’agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Beaunier 75014 Paris

La rue Beaunier 75014 Paris est une rue localisée dans le quartier petit Montrouge. C’est une rue qui ne passe pas inaperçue parmi les belles rues de ce quartier. Elle commence notamment au 126, rue de la Tombe-Issoire et s’achève au 115 bis, avenue du général Leclerc et la rue Sarrette. La rue Beaunier dispose d’une longueur de 365 m et une largeur qui est de 12 m. C’est donc une toute petite voie du quartier petit Montrouge calme et paisible qui offre un cadre de vie reposant pour les riverains.

En outre, la rue Beaunier 75014 Paris demeure remarquable par la renommée des bâtiments remarquables et des lieux importants et mémorables qu’elle comporte. À cause de son passé historique, cette rue charme par sa richesse patrimoniale originale. Beaucoup de gens y habitent ce qui fait de cette rue une des zones qui abritent une population considérable pour son état. En conséquence pour toutes ces raisons, investir dans l’immobilier dans cette zone reste non seulement une très bonne affaire, mais aussi un projet d’avenir certain. Et ce n’est pas pour rien si Paris Gestion Immobilier grâce à son simulateur de loyer vous invite à investir dans cette région.

1. L’histoire de la rue Beaunier 75014 Paris

Cette rue était préalablement localisée sur la commune de Montrouge. À cette époque, elle existait entre les rues de la Tombe-Issoire et du Père-Corentin. Elle était appelée rue de la Paix. Plus tard, en 1868 elle se verra prolongée entre les rues du Père-Corentin et l’avenue d’Orléans et aura pour nom rue Beaunier. En novembre 1873, ces deux rues vont fusionner et prendre le nom de rue Beaunier. Quelques années après, cette rue sera une deuxième fois prolongée entre l’avenue d’Orléans et l’avenue Châtillon et, par arrêté du 30 aout 1884 cette portion sera détachée et prendra le nom de rue Coulmiers. L’histoire de la rue Beaunier ne s’arrête pas là. En effet, par un arrêté du 14 aout de 1934 la section de cette rue qui se trouve entre la rue Tombe-Issoire et l’avenue Reille prendra le nom de Place Jules-Hénaffe, une place créée au XIXe siècle et qui porte le nom du conseiller municipal Jules Léon Alexandre Hénaffe ayant vécu entre 1857 et 1921. La rue Beaunier 75014 Paris présente un ensemble de constructions relativement hétérogène avec des immeubles de diverses tailles, de villas, des maisons de ville et un petit château.

• Le 14^e arrondissement de Paris

1. La municipalité dans le 14^e arrondissement

Le 14^e arrondissement 75014 de Paris est un arrondissement dont les bords qui le délimitent remontent aux années 1860. C’était à la suite de la loi du 16 juin 1859. Cette loi a conduit en l’occurrence à un nouveau morcellement de la ville de Paris. Il en a résulté vingt arrondissements qui sont restés jusqu’à nos jours. Ainsi ces anciennes limites comprenaient une partie des anciens 11^e et 12^e arrondissement. Toute la zone du Petit-Montrouge qui représentait les trois quarts de la commune de l’actuel Montrouge est alors reliée à Paris ainsi qu’une partie de Gentilly, du côté est, au niveau de la ferme Sainte-Anne et de la Santé. On peut aussi noter que la partie ouest de l’arrondissement qui est aujourd’hui le quartier Plaisance, le plus grand et le plus peuplé quartier de l’arrondissement, résulte d’une partie de Montrouge et d’une portion de Vanves, car le quartier Malakoff n’existait pas en 1860.

Le 14^e arrondissement 75014 Paris est par ailleurs encadré par les autres arrondissements tels que le 5^e et le 6^earrondissement au nord. À l‘est, c’est le 13^e arrondissement et le 15^e arrondissement à l’ouest. À l’extrême sud, on retrouve les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Le 14^e arrondissement 75014 Paris est subdivisé en quatre grands quartiers administratifs, dont Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et le quartier Plaisance.

1. La démographie dans le 14^e arrondissement

La démographie du 14^e arrondissement 75014 Paris a pris diverses variations au cours des années. Il a notamment connu son pic d’habitants en 1954. Au recensement national de ce temps, la population était de 181 414 habitants et une densité de 32 274 habitants par mètre carré. Toutefois, on a remarqué un fait particulier à partir de cette année-là. De fait, le record de la population de cet arrondissement a progressivement baissé jusqu’à descendre à 132 844 en 1999 avec une densité humaine de 23 554 habitants par mètre carré. Mais, on observera un léger accroissement en 2006 où la population remontera à 134 370, et atteindre jusqu’à 140 317 en 2011 avec une densité humaine de 24 879 habitants par mètre carré.

En 2017, la population fut dénombrée à 136 941 habitants et présentait une densité humaine de 24 280 habitants par mètre carré. On peut relever par ailleurs que le quartier le plus grand en superficie et en population reste le quartier Plaisance avec une population de 59 279 habitants et présentant une densité humaine de 33 210 habitants par mètre carré.

1. Le patrimoine de la rue Beaunier 75014 Paris

La richesse patrimoniale de la rue Beaunier 75014 Paris est constituée de divers lieux de mémoires et de différents bâtiments remarquables qui ont marqué l’histoire de cette rue. L’une des plus grandes richesses historiques de cette rue réside dans le fait d’avoir abrité un des personnages les plus fascinants de l’histoire politique de l’Europe. Il s’agit notamment de Lénine qui a vécu au n° 24, rue Beaunier au cours de son séjour dans la capitale parisienne. Plus tard, il déménagera non loin de là pour s’installer au 4, rue Marie-Rose. Un autre personnage non moins important y a vécu aussi. C’est le poète, romancier et critique littéraire français dont l’œuvre tout entière célèbre la Bretagne. Il s’agit de Charles le Goffic puisqu’il faut l’appeler par son nom. Au cours de cette même époque, on fondit au n° 3, l’imprimerie Union. C’est une œuvre réalisée par les émigrés russes Volf Chalit et Dimitri Snégaroff avant son déménagement en 1913 pour le boulevard Saint-Jacques.

1. Estimation du loyer de votre appartement de la rue Beaunier 75014 Paris

Afin de proposer une estimation de loyer pour un appartement de 35 m²  sur la rue Beaunier 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative, Paris Gestion Immobilier s’est servie de son simulateur de loyer à Paris, pour définir le coût du loyer au m — sur la rue Beaunier 75014 Paris. Les résultats donnent ce qui suit :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la rue Beaunier 75014 Paris

On pourrait relever un autre élément qui pourrait encourager à investir dans l’immobilier dans la rue Beaunier 75014 Paris. Cet élément est la présence remarquable de divers services qui sont situés sur la rue. De fait, à côté des lieux de culture et de loisirs, des restaurants, cafés qui ne manquent pas, ce qui mobilise les gens à s’installer dans une rue c’est aussi la quantité de services publics auxquels ils peuvent avoir accès. De fait, les divers services attirent les habitants et favorisent l’installation de beaucoup d’entre eux. Ces divers services sociaux partent de la présence des écoles et s’étendent sur la présence des centres de santés pour ne citer que ceux-là. En outre, lorsqu’on peut accéder facilement à ces différents services sociaux, c’est un avantage primordial qui facilite la vie des habitants. Les lignes de métro et les bus règlent ce besoin de déplacement des biens et des personnes. Dans une rue où le déplacement n’est pas un problème, où on dispose de centre commercial pour ses petits besoins et où les enfants peuvent avoir accès à l’éducation et aux soins de santé, cette rue est une rue habitable pour tous.

1. Transports de la rue Beaunier 75014 Paris

La station la plus proche de la rue Beaunier est la station de métro Montsouris, mais aussi la station de porte d’Orléans.

• La station Montsouris à 5 min environ de marche
• La station Porte d’Orléans M4 qui est à 5 min de marche
• La station Denfert-Rochereau à 16 min de marche

1. Les Établissements scolaires sur la rue Beaunier 75014 Paris

À défaut d’avoir des établissements scolaires sur la rue, il y a des écoles dont dépendent les apprenants de la rue Beaunier. On a notamment.

• L’École maternelle publique Sarrette qui est située à 76 m, 34, rue Sarrette 75014 Paris
• L’École Primaire publique Prisse d’Avennes qui se trouve à 77 m, 5 rue Prisse d’Avennes 75014 Paris
• Le collège Jean Moulin qui est 353 m, 75 rue d’Alésia 75014 Paris

1. Les services médicaux sur la rue Beaunier 75014 Paris

Dans la liste des services de soins de santé, nous pouvons énumérer :

• Joëlle TRIPETTE, service infirmier au 26 rue Beaunier 75014 Paris
• Résidence autonomie service, 43, rue Beaunier 75014 Paris

Voilà autant de raisons qui pourraient motiver les uns et les autres à investir dans l’immobilier sur la rue Beaunier. Elle offre un cadre social paisible et adapté pour tous.