Estimation de loyer Rue Beaubourg 75003 Paris

La rue Beaubourg 75003 Paris dans le quartier Sainte-Avoye fait partie des voies les plus ancienne du 3^ème arrondissement. Elle est située à cheval sur le 3^ème arrondissement et le 4^ème arrondissement de Paris. C’est une voie qui commence au 14, rue Simon-le-Franc et se finit au 48, rue de Turbigo. C’est une rue très pratiquée, prestigieuse et surtout l’une des les plus connues du 3^e arrondissement. L’attractivité de cette avenue se repose sur son charme, mais également sur la présence des bâtiments et lieux historiques. Tout au long de cette rue, vous découvrirez la galerie d’art de Daniel Templon, le quartier de l’Horloge, le Centre LGBT, le cimetière Saint-Nicolas des Champs etc. Compte tenu de cette diversité, votre agence de gestion locative Paris gestion immobilier dans le quartier Sainte-Avoye, vous invite à investir dans ce milieu. Votre agence est également habileté à vous accompagner dans toutes vos démarches d’achat d’un bien immobilier. Paris gestion immobilier fait partie des meilleures agences immobilières du 3^e arrondissement de Paris et même de la capitale.

Pour réaliser une meilleure estimation de loyer dans le 3^e arrondissement de Paris et sur la rue Beaubourg 75003, faites appel à notre agence de gestion locative. Nous vous donnons les meilleurs conseils sur le prix au m² du loyer et notre stimulateur de loyer à Paris vous y aidera.

Pour un appartement dans la rue Beaubourg 75003 PARIS

Pour la location d’un appartement dans le 3^e arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous recommande ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Beaubourg 75003 Paris

En considérant la rue Beaubourg dans le quartier Sainte-Avoye et d’autres rues du 3^earrondissement de Paris et peut être de la ville de Paris, cette voie est comptée parmi les plus prodigieuses. En effet, elle dispose d’un patrimoine fort d’un certain nombre de lieux historiques et d’immeuble. Et c’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles, elle est une rue attractive qui attire de nombreux investisseurs. Découvrez sur cette rue les immeubles et lieux historique comme, vous découvrirez la galerie d’art de Daniel Templon, le quartier de l’Horloge, le Centre LGBT, le cimetière Saint-Nicolas des Champs, etc.

Face à ce patrimoine remarquable de la rue Beaubourg 75003 Paris dans le 3^e arrondissement de Paris, et grâce à notre stimulateur de loyer à Paris, l’avenue Marceau est un lieu qui appelle des investisseurs dont le but est d’investir à Paris en particulier dans le 3^e arrondissement de Paris.  Ainsi, si vous souhaitez investir, n’oubliez pas que l’agence de gestion locative Paris gestion immobilier est à votre disposition. Et grâce à notre Simulateur de loyer à Paris, vous êtes certains de connaitre le prix du m² du loyer.

II- L’histoire de la rue Beaubourg 75003 Paris

La rue Beaubourg a été conçu à partie de la voie principale du bourg, connue sous l’appellation du « Beau-Bourg ». Cette voie a été avalé par Paris pendant de la l’édification de l’enceinte de Philippe Auguste entre 1190 à 1210. C’est une zone ou des paysans ont construit des chaumières ce qui engendra un petit village qui portera le nom de Beau-Bourg. Ce bourg tenait compte de l’espace limité par les rues Maubué, Grenier-Saint-Lazare, Saint-Martin et Sainte-Avoie.

Une tranche de la rue qui se trouvait dans Paris porta le nom de « rue de la Poterne », puis « rue de la Fausse-Poterne ». La partie qui se retrouvait injectée s’est nommée « rue Oultre-la-Poterne-Nicolas-Hydron ». En 1851, les deux rues ont été réunies et portera le nom de « rue Beaubourg ».

La rue Beaubourg actuelle élargie, est née suite à un arrêté du 11 mars 1851. Cet élargissement provient de la fusion de quatre rues à savoir :

• La rue Simon-le-Franc et la rue Michel-le-Comte
• La rue Michel-le-Comte et la rue au Maire qui formait la rue Transnonain ouverte au début du xiiie siècle
• La rue au Maire et la rue Bailly qui est connu sous le nom le passage au Maire ;
• La rue Bailly et la rue Réaumur qui formait la rue Saint-Hugues.

Au cours d’une pénétrante en 1911 afin de rectifier le tracé, la rue Beaubourg a perdu presque toutes ses vieilles maisons du côté pair.

De par son histoire et son riche patrimoine, l’investissement dans la rue Beaubourg 75003 Paris est plus que bénéfique. De plus, au fil des ans le prix au m² du loyer ne fait qu’évoluer. Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un stimulateur de loyer à Paris dans le quartier Sainte-Avoye très fiable.

III- Le 3e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 3e arrondissement de Paris.

Le 3e arrondissement de Paris dans le quartier Sainte-Avoye résulte de l’accroissement de la commune aux XIIIe et XIVe siècles, enceinte de Charles V (1371 – 1380). Les bornes actuelles du 3e arrondissement ont été établies en 1860, à la suite de la loi du 16 juin 1859 autorisant le découpage de paris en 20 arrondissements.

Le 3^e arrondissement est né des cendres de différents arrondissements que sont le 6^e, le 7^e et 8^e. Les édifices qui s’y trouvent actuellement datent du XVIIIe siècle. C’est un arrondissement qui est considéré comme un quartier résidentiel dont la majorité se retrouve dans Le Marais.

À la fin, l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, l’arrondissement adopte le nom d’arrondissement du Temple. Cette appellation est peu connue puisqu’elle est peu employée. Après les élections municipales de 2020, selon la loi du 28 février 2017 sur le statut de Paris et l’aménagement métropolitain, il est prévu un rassemblement des conseils et des services de quatre arrondissements centraux. La fusion de ces 4 arrondissements portera le nom de Paris Centre.

b) La démographie dans le 3e arrondissement de Paris.

L’arrondissement comptait en 2006 : 34 721 habitants sur une superficie de 117 hectares, soit 29 676 hab/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

La population du 3e Arrondissement de Paris était de 34 248 habitants en 1999, 35 102 habitants en 1990, 36 094 habitants en 1982, 41 706 habitants en 1975 et 56 252 habitants en 1968.

Sur le long terme, la population est passée de 56 252 habitants en 1968 à 34 389 habitants en 2017, soit une chute de -21, 86 % sur une période de 52 ans.

IV- Le patrimoine de la rue Beaubourg 75003 Paris

La rue Beaubourg 75003 Paris dans le quartier Sainte-Avoye est une voie publique qui dispose d’un riche patrimoine et surtout diversifié. Ce qui représente un véritable atout pour tout investisseur. Alors si vous êtes dans le 3^ème arrondissement, n’hésitez pas à prendre le long de cette rue afin de découvrir ces différents qui sont entre autres : la galerie d’art de Daniel Templon, le quartier de l’Horloge, le Centre LGBT, le cimetière Saint-Nicolas des Champs, etc.

La galerie d’art de Daniel Templon

La galerie d’art de Daniel Templon est une galerie crée en 1966 par Daniel Templon en personne alors qu’il était âgé de 21 ans. C’est une galerie qui a commencée par se faire un nom grâce à son programme autour de l’art conceptuel et minimal. En 1970, cette galerie fait l’exposition des arts américains des plus grands noms du métier. A ce moment, elle s’impose comme l’une des galeries de référence dans la promotion de l’art contemporain en France. A ce jour, la galerie représente environ 30 artistes aussi bien des français que des internationaux.

Par ailleurs, c’est une entreprise qui est en étroite collaboration avec des musées et des institutions afin de réaliser des expositions mais également des publications. La galerie est disponible dans 3 régions différentes et participe à de nombreuses foires internationales. Elle est comptée parmi les membres du Comité des Galeries d’Art et de l’Association Galeries Mode d’Emploi.

Le centre national d’art de culture George-Pompidou

Il s’agit d’un centre composé de plusieurs disciplines qui est né de la volonté du président Georges Pompidou. C’est un centre entièrement dédié à la création moderne, au cinéma, la musique, l’art, le spectacle vivant, le dessin et bien d’autres. C’est un centre qui a été créé le 31 janvier 1977 dans le quartier Sainte-Avoye. Ce centre compte l’une des plus importantes collections d’art moderne et contemporain mais aussi de la première d’Europe. On y compte plus de 113 675 œuvres provenant de plus 6 000 artistes.

V- Estimer le loyer de votre appartement à la rue Beaubourg

Estimation du loyer à Paris d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

En cas de besoin d’un appartement à louer, notre Simulateur de loyer à Paris vous aidera à trouver un appartement confortable à bon prix. Pour l’estimation de loyer dans le 3^e arrondissement de Paris et plus précisément dans le quartier Sainte-Avoye, l’agence de gestion locative vous offre son assistance. Ainsi vous aurez un meilleur prix au m² du loyer.

VI- Les services de la rue Beaubourg

Avoir un riche patrimoine oui, mais le plus important est les services offerts et l’accessibilité dans une région. En effet, ce sont ces services qui attireront bon nombre d’investisseurs. Et comme vous pouvez vous y attendre, la rue Beaubourg est une rue qui offre de nombreux services mais également est une rue avec un accès facile. C’est une rue qui met à votre disposition des services de transport, les établissements, les hôpitaux et bien d’autres. Et c’est l’une des raisons pour lesquelles, notre agence de gestion locative vous propose d’investir sur la rue Beaubourg 75003 Paris et profiter de notre simulateur de loyer à Paris.

a) Transport sur la rue Beaubourg

La rue Beaubourg 75003 Paris propose une diversité de moyens de locomotion. Vous avez le choix entre le train, le bus ou encore le métro afin d’effectuer vos parcours. Toutes ces lignes proposent des arrêts de proximité.

Métro : 3,1, 11.

Station Rambuteau : La station de métro parisien donne accès sur la rue Beaubourg grâce à la ligne 11, qui quitte Châtelet pour la mairie des Lilas.

La station hôtel de Ville : c’est une station de la ligne 1 qui quitte le château de Vinciennes pour la défense.

Station Art et Métiers : c’est une station de la ligne 3 du métro de Paris. Elle quitte Gallieni pour le Pont de Levallois-Bécon

Bus : 20, 29, 38, 75, N12, N13, N14, 70, 72

RER : B

Train : L, N

b) Les établissements scolaires sur la rue Beaubourg 75003 Paris

La rue Beaubourg 75003 Paris dispose de plusieurs établissements scolaires que sont :

Maternel :

• L’Ecole maternelle publique Chapon : située au 25 rue Chapon 75003 Paris.
• Douces Maternelles : école maternelle privée située au 24 rue Beaubourg, 75003 Paris

Primaire :

• Ecole élémentaire publique Renard : située au 16 rue du Renard 75004 Paris.
• Ecole polyvalent publique Saint Merri : siutée au 11 rue Saint-Merri, 75004 Paris

Collège :

• Le collège public Montgolfier situé au 15 rue Montgolfier 75003 Paris.
• Le Collège public Beaumarchais 124 rue Amelot 75003 Paris.

c) Services médicaux de la rue Beaubourg 75003 Paris

La rue Beaubourg possède de nombreux services. Parmi ceux-ci, on compte les services médicaux de tout corps. On y retrouve à titre d’exemple les médecins, les kinés, les ophtalmologues et bien d’autres. Ces derniers peuvent effectuer le déplacement sous certaines conditions. Par ailleurs, si vous avez besoin d’un médecin personnel, ils sont en mesure de répondre à vos besoins et ainsi être une pierre angulaire de votre bien-être.

• La pharmacie Pharmavance Beaubourg située au 54 rue Beaubourg 75003 Paris.
• Dr Bismuth Celine est une dentiste située au 7 rue Bernard de Clairvaux 75003 Paris.
• Centre Régional de Coordination des Dépistages des Cancers en Iles de France située au 82 rue Beaubourg 75003 Paris.
• Dr Besnainou Andre est un ophtalmologue situé au 50 Rue Rambuteau 75003 Paris.
• Dr Archer Donald médecin Généraliste situé au 22 rue Rambuteau 75003 Paris.
• Optic par Previfrance est un espace optique située au 70 rue Beaubourg 75003 Paris.