Le 17^e arrondissement de la commune de Paris est l’un des arrondissements les plus habités dans la capitale française et aussi l’un des quartiers les plus incontestables de Paris. Cette zone de la municipalité de Paris est constituée par 3 quartiers administratifs qui présentent des particularités prestigieuses, mais aussi opulentes. Parmi les quartiers prestigieux de cette commune, on y trouve Maillot-termes, Wagram-Monceau et Legendre-Batignolles. Au sein de chaque quartier du 17e arrondissement, nous retrouvons des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse celle de certaines places du pays, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques. Parmi les nombreuses rues du 17^earrondissement de Paris, on compte la rue Baron. Cette rue compte de nombreux centres, dont des manufactures, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, des centres de formation, etc. C’est une rue très captivante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue Baron 75017 Paris est une zone à grande rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. En raison de tout ceci, l’établissement immobilier et de gestion locative Paris Gestion Immobiliers’attache à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui regroupe des spécialistes chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour le marché, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre détermination pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’une habitation ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer bénéfice. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue Baron 75017 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Baron 75017 Paris

Pour vous prouver notre volonté de vous accompagner comme il se doit dans le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue Baron, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous offre une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple de probabilité de frais de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue Baron 75017 Paris est une zone où les frais de location sont plus que meilleurs et favorables pour les investisseurs. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue Baron comme leur terrain d’investissement préféré dans le 17e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Baron

La rue Baron est une rue qui se trouve dans le 17^e arrondissement dans le quartier des Épinettes. Localisée dans la ville Parisienne, cette rue est longue de 245 m et large de 12 m. Elle commence au 56, rue de la Jonquière et prend fin au 51, rue Navier. Elle permet de joindre les deux rues évoquées plus haut. La rue Baron est une zone à forte rentabilité locative. Grâce à cette rentabilité locative, plusieurs investisseurs dans le secteur immobilier sont prêts réunir les moyens nécessaires pour investir dans cette rue de la capitale française. De plus, la rue Baron est une voie qui regorge d’énormes ressources sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très belle et attrayante qui regroupe de nombreux touristes et par rebondissement, une zone idéale, assez propice pour les entrepreneurs immobiliers.

Lorsque vous côtoyez la rue Baron, vous y trouveriez de belles places publiques, des hôtels, des immeubles, mais aussi des sites touristiques. Mieux, son paysage beau vous plonge dans une ère des plus tranquilles et bonne à vivre vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue Baron 75017 Paris

La rue Baron est une rue du 17^e arrondissement de Paris qui rencontre les rues Jonquière et Navier. Cette rue porte le nom du propriétaire des terrains sur lesquels elle a été tracée et accolé au maire du 17^e arrondissement de 1872 à 1878. Cette voie est ouverte en 1780. En 1939, la partie de la rue Baron en retour sur la rue des Épinettes a été surnommée rue Roberval.

III- Le 17e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 17e arrondissement de Paris

Le 17^e arrondissement de Paris se situe dans la partie de la ville au niveau de la rive de la Seine. Avec sa forte population, le 17e arrondissement est scindé en plusieurs quartiers prestigieux administratifs pour faciliter la gestion des administrés.  L’arrondissement paraît calme, avec tous les sites et les monuments qui le caractérisent. Cette partie de la commune avec ses merveilleuses places attire plusieurs touristes chaque saison et les vacances les places publiques sont pleines. Le 17^earrondissement a été au cœur de plusieurs mouvements de la France et de la grande révolte. Le 17^e arrondissement est aujourd’hui une partie de la ville qui est beaucoup animée notamment les places publiques et des immeubles qui décorent les rues de cet arrondissement.

Sans oublier que les prestigieux monuments de la ville se trouvent dans cette région. Les collectionneurs de plats et les amoureux de mode filent dans les boutiques et les hôtels pour y passer un agréable moment en compagnie des meilleurs plats gastronomiques.

b) La démographie dans le 17e arrondissement de Paris

À la fin des années 60, le 17e arrondissement de Paris avait en son compte 210 299 habitants. Cet endroit de la commune de Paris est constitué essentiellement d’une population jeune et entreprenante.

Déjà 1999, la population du 17e arrondissement de Paris a connu une grande baisse comparativement à l’année 1968. La population décroit de 210 299 habitants en 1968 à 161 138 habitants en 1999.

Au début du 21è siècle, la population du 17e arrondissement de Paris a connu une légère augmentation. En effet, la population du 17e arrondissement est étendue sur une superficie de 6 km² et a une densité de 27 445,5 habs/km².

Sur une longue période, la population du 17^e arrondissement est passée de 210 299 personnes en 1968 à 168 798 personnes en 2020. Soit une baisse de 20% ;

IV- Le patrimoine de la rue Baron 75017 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 17e arrondissement, la rue Baron 75017 Paris réfugie un grand nombre de monuments et de place à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

Statue d’Alexandre Dumas

La statue d’Alexandre Damas, ancien esclave devenu un général. Cette statue se situe dans le 17^e arrondissement et est non loin de la rue Baron. Cette représentation désigne le général Dumas, qui prend appui sur un fusil. Elle a été représentée en 1912 sur la place Malesherbes ou encore connue sous le nom de place des Trois Dumas à cause de la présence des statues du fils et du petit-fils du général. Cette place est devenue depuis plus d’une décennie place du Général Catroux.

En 1942 la statue avait été retirée et fondue par les nazis puis remplacée en 2008 par la municipalité de Paris par une grande chaîne fendue en mémoire du Général né esclave en Haïti et décédé à Villers-Cotterêts. Le Général avait remporté en 1794 la bataille du Petit Saint-Bernard et du Mont-Cenis avec 45 000 soldats de l’armée des Alpes qu’il dirigeait.

Toutes ces places de la rue Baron et les monuments du 17^e arrondissement font de cette rue, l’une des rues les plus pratiquées par les touristes. Alors si vous souhaitez passer des agréables vacances ou week-ends, ces lieux méritent le détour. Vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris si vous désirez vous installer dans cette zone de Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Baron 75017 Paris

Pour faire une évaluation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Baron 75017 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier emploi l’aide son simulateur de loyer à Paris, pour faire une estimation du coût du loyer au m² sur la rue Baron 75017 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Baron 75017 Paris

Comme vous l’auriez remarqué, la situation historique, les ressources touristiques ainsi que la position géographique de la rue Baron sont des points qui influencent les frais de location dans cette partie de la capitale. Il faut savoir qu’il y a d’autres atouts qui influencent les frais de location. Lesquels sont d’une grande importance pour toute personne qui souhaiterait s’installer dans cette zone à savoir la disponibilité des prestations publiques et privées telle que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le journalier des locataires.

a)      Transports de la rue Baron 75017 Paris

Lorsque vous souhaitez rendre dans le 17e arrondissement de Paris et clairement dans la rue Baron, il est mis à votre disposition plusieurs options de transports. Vous avez alors le plein choix du moyen de déplacement. Au nombre de ces moyens de déplacement, on compte les lignes de bus ou de métro. Ces différentes solutions de déplacement en commun desservent la rue Baron. Ce qui fait de cette ruelle, l’une des plus abordables dans le 17e arrondissement de la capitale française. Comme moyen de déplacement en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : L

Métro :  13, 14

Bus :  31, 66, 163

b)  Les établissements scolaires sur la rue Baron 75017 Paris

écoles maternelles

• École Maternelle Brochant : 28 Rue Brochant, 75017 Paris,
• École Maternelle publique Épinettes : 44 Rue des Épinettes, 75017 Paris,
• École maternelle Saussure : 48 rue de Saussure, 75017 Paris

écoles primaires près de la rue Baron

• École élémentaire Saussure : 101 Rue de Saussure, 75017 Paris
• École élémentaire des Épinettes : 42 Rue des Épinettes, 75017 Paris.
• École élémentaire Legendre : 49 rue Legendre, 75017 Paris

Les collèges

• Collège Stéphane Mallarmé : 29 Rue de la Jonquière, 75017 Paris,
• Collège Saussure Batignolles : Levallois-Perret, 75017 Paris.

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c) Services médicaux dans la rue Baron 75017 Paris

Mis à part les services de transport, des collèges primaires, maternels et les collèges, la rue Baron regorge aussi de plusieurs services médicaux. Avec ses centres de santé, la population a la possibilité d’être traitée le plus rapidement en cas de soins ou d’une urgence. Parmi ceux-ci, on peut relever les dentistes, les ophtalmologues, les kinésithérapeutes, et bien d’autres. Entre autres centres de soins médicaux, on a :

• Centre médical Ternes : c’est un centre médical situé au 29 rue Pierre Demours, 75017 Paris
• Centre médical et dentaire et Cardinet Implants dentaire Orthodontie et Invisalign : c’est un centre médical et dentaire situé au 170 rue Cardinet, 75017 Paris
• Le centre médical et esthétique : 97 Rue Jouffroy, 75017 Paris.

D’un autre point de vue, pour vos prestations en privé et à domicile, il est possible de contacter un médecin privé. Ces soins sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne frais de prestations.

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