Estimation de loyer quai du Louvre 75001 Paris

Le quai du Louvre 75001 Paris constitue un tronçon très capital du 1^er arrondissement de Paris et propose une atmosphère animée et arborée. Cette piste publique est située dans un environnement commercial et dynamique qui propose 7 boulangeries, 4 supérettes, 6 boucheries, 5 banques. Le quai partage sa proximité directe avec de nombreux monuments : l’église Saint-Germain-l’Auxerrois, la statue équestre d’Henri IV et des spectacles Studio Christine, UGC Ciné Cite les Halles. L’installation de certains espaces verts (square Vert Galant) qui rafraichissent cet environnement. Les installations sportives à proximité du quai s’ouvrent sur : le volley-ball, la natation, le fitness, etc. toujours près du quai du Louvre, on retrouve des écoles maternelles (Saint-Germain-l’Auxerrois…) et primaires (Arbre Sec), collèges et lycées. On recense dans la sphère d’importants centres d’accueil pour les petit-enfants pendant que pour les soins, les médecins spécialistes et généralistes ainsi que les hôpitaux sont au service des riverains. Pour Paris Gestion Immobilier, son agence de gestion locative ouvre ses portes pour accompagner vos projets en immobilier dans le 1^er arrondissement de Paris ou à Paris.

Le boulevard de Belleville percé dans le 11^e arrondissement de Paris favorise une estimation de loyer à Paris facile à travers le simulateur de loyer à Paris de l’agence de gestion locative. Ceci vous conduit aux meilleurs prix au m² du loyer du marché.

Pour un appartement Quai du Louvre 75001 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le quai du Louvre

Le quai du Louvre est une rue impeccable qui se différencie nettement des autres tronçons de Paris et du 1^er arrondissement de Paris. Ce quai offre une potentialité commerciale et touristique non négligeable, ce qui pousse nombre d’investisseurs à travailler davantage l’image de quai. Le quai du Louvre est un passage traversant le 1^er arrondissement de Paris au sein du quartier Saint-Germain-l’Auxerrois. Il a été construit sur au moins 80 m de long et 32,8 m de large. Le quai du Louvrecommence au niveau du pont Neuf et la rue de Monnaie pour s’achever sur la rue Amiral-de-Coligny et le quai François-Mitterrand. Sur ce quai, plusieurs stations simplifient l’accès au Vélib’, bus et Métroet tout véhicule peut y passer en roulant de l’ouest vers l’est (sens unique).

Le prix au m² du loyer dans les alentours du quai du Louvre est relativement très bas comparativement aux autres voies du quartier Saint-Germain-l’Auxerrois. De même, ce prix est beaucoup plus élevé que le reste du 1^er arrondissement de Paris. Cette piste publique est située dans un environnement commercial et dynamique qui propose 7 boulangeries, 4 supérettes, 6 boucheries, 5 banques. Le quai partage sa proximité directe avec de nombreux monuments : l’église Saint-Germain-l’Auxerrois, la statue équestre d’Henri IV et des spectacles Studio Christine, UGC Ciné Cite les Halles. L’installation de certains espaces verts (square Vert Galant) qui rafraichissent cet environnement. Les installations sportives à proximité du quai s’ouvrent sur : le volley-ball, la natation, le fitness, etc. toujours près du quai du Louvre, on retrouve des écoles maternelles (Saint-Germain-l’Auxerrois…) et primaires (Arbre Sec), collèges et lycées. On recense dans la sphère d’importants centres d’accueil pour les petit-enfants pendant que pour les soins, les médecins spécialistes et généralistes ainsi que les hôpitaux sont au service des riverains.

Le quai du Louvre du 1^er arrondissement de Paris est une zone de commerce et d’habitation. Grâce à son attractivité, de nombreux hommes d’affaires s’activent pour booster son développement. Compte tenu de l’intérêt que représente cet environnement, l’agence de gestion locative vous facilite l’estimation de loyer à Paris avec son simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer à Paris autour du quai du Louvre 75001 Paris.

II- L’histoire du quai du Louvre

Le quai du Louvre n’est pas une ancienne voie parisienne en tant que telle, elle est l’œuvre de la réunion de plusieurs quais qui existaient déjà. Son tracé fut véritablement engagé lors de la vague de construction de nouvelles voies à Paris et l’extension de la ville entre les XVIIIe et XIX siècles à Paris. Ce quai était connu sous le nom de « quai du Muséum » pendant la période de la Révolution française. Dans les années 1817, le quai du Louvre se retrouvait au milieu du quai de l’École (début), la place d’Iéna et le guichet Fromenteau (fin). Situé dans le quartier du Louvre dans l’ancien 4^e arrondissement de Paris, le quai du Louvre a connu une extension dès 1868. Sa constitution a été effective grâce à la réunion de trois quais. En effet, l’actuel quai du Louvre est formé à partir du quai d’Ecole d’une part, celui-ci se trouvait entre la rue de l’Amiral-de-Coligny et le pont Neuf. Ensuite, il englobe également le quai de Bouton qui était situé au milieu de la colonnade du Louvre et la rue de l’Amiral-de-Coligny. Enfin, le quai renferme aussi le quai du Louvre d’alors qui était cadré de part et d’autre par le pont du Carrousel et la colonnade du Louvre.

Le 1^er couloir réservé au bus sur l’actuel quai du Louvre ainsi que le quai de la Mégisserie a été mis en marche en janvier 1964. La partie de ce quai qui se retrouve à droite de la rue de l’Amiral-de-Coligny (ouest) a été reliée à une partie du quai des Tulleries afin de constituer le quai François Mitterrand. C’est ainsi que sa longueur ne fait plus 100 m. Le Simulateur de loyer à Paris vous affiche de bons prix au m2 du loyer.

III- Le 1^er arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 1^er arrondissement de Paris

Le 1^er arrondissement de Paris est l’un des 20 arrondissements de Parsis consacrée par la loi du 16 juin 1856 relative au découpage territorial ayant ses bornes fixées en 1860. Il est également l’un des arrondissements centraux qui constituent désormais l’arrondissement de Paris Centre à l’issue des élections municipales de 2020. Le Paris 1^er est situé sur la rive droite de la Seine entre le 2^e à l’ouest, les 6^e et 7^e au sud, le 8^e au nord et les 3^e et 4^e à l’est. Le 1^er arrondissement de Paris détient l’un des plus anciens quartiers de Paris, le quartier des Halles (Moyen Âge).

À l’instar des autres arrondissements de Paris, celui-ci est composé de quatre quartiers : Saint-Germain-l’Auxerrois, Palais-Royal, Place-Vendôme et Halles.   Le 1^er arrondissement de Paris peut également s’appeler « arrondissement du Louvres » aux termes de l’article R-2512-1 du code général des collectivités territoriales. Son territoire est en partie ou intégralement constitué des 1er, 2e, 3e, 4e, 5e et 11e arrondissements de Paris avant 1860. Des cinq places royales que compte la France, au moins trois se trouvent en partie dans le 1^er arrondissement.

b) La démographie dans le 1^er arrondissement de Paris

Le 1^er arrondissement de Paris occupe une superficie de 182,5 sur le territoire français. En 2006, il dénombrait une population de 17 745 habitants avec une densité de 9 697 habitants par km². Il représente à peine 0,8 % de population de Paris. Après que cet arrondissement ait connu le pic de sa population en 1861, soit 89 519 habitants, cette population ne fait que régresser la plupart des années suivantes.

Quand on suit les résultats issus des différents recensements de 1866 à 1999, le nombre des habitants ne fait que baisser, sur cette période, on est passé de 81 665 à 16 888 habitants. Ce n’était qu’entre 1999 et 2006 que la population du 1^er arrondissement de Paris était partie de 16 888 à 17 745 habitants, une hausse de 0,72 %. Mais, à partir de 2006 jusqu’en 2017, la population du 1^er a replongée, puisqu’elle passe à 16 395 habitants.

IV- Le patrimoine du quai du Louvre

Le patrimoine qu’offre le quai du Louvre 75001 Paris au public favorise une meilleure animation du quartier Saint-Germain-l’Auxerrois. À travers ce dernier se trouve le palais du Louvre, la statue équestre d’Henri IV, l’UGC Ciné Cite les Halles…

Le Palais du Louvre

Le palais du Louvre est un ancien palais royal qui se retrouve sur le territoire du 1^er arrondissement de Paris. Ce palais occupe le côté droit de la Sein au milieu de l’église Saint-Germain-l’Auxerrois et le Jardin des Tulleries. Il propose une surface bâtie d’au moins 135 000 m² dans un style de renaissance classique ou néo-classique et représente le plus grand palais de l’Europe. C’est aussi le 2^e bâtiment plus grand du continent derrière le marché aux fleurs d’Aalsmeer. Le palais du Louvre qui était autrefois une résidence royale est actuellement le musée du Louvre (1793) et classé monument historique depuis 1914. Ce palais de plus de plus de 800 ans reste incontournable dans l’histoire de la France.

La statue équestre d’Henri IV

La statue équestre d’Henri IV est un monument érigé dans le 1^er arrondissement de Paris sur la Place du Pont Neuf en honneur du Roi Henri IV. Cette statue retrace le parcours héroïque et exemplaire de ce roi français qui fut un père pour son peuple et les messages gravés sur elle en témoignent clairement. C’est une effigie qui donne de la valeur à la Place Royale (Place Dauphine) à travers le Pont Neuf. Ce monument reconstruit en 1818 et réalisé en bronze montre le roi Henri IV en amure à cheval, couronné de laurier et gardant dans la main droite un sceptre à fleurs de lys. Pendant que le roi fixait du regard le quai des Orfèvres, son cheval regardait le quai de l’Horloge. Pour Paris Gestion Immobilier le quai du Louvre est idéal pour investir.

V- Estimer le loyer de votre appartement du quai du Louvre 75001 Paris

L’estimation de loyer à Paris de votre appartement de 35 m² autour du quai du Louvre se passe aisément avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

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VI- Les services du quai du Louvre

Le quai du Louvre 75001 Paris facilite la mobilité urbaine avec plusieurs moyens de transport. Le quai vous offre également les services médicaux, scolaires de pointe ainsi qu’une estimation de loyer à Paris avec le Simulateur de loyer à Paris.

a) Transport sur le quai du Louvre

Compte tenu de l’importance de la mobilité urbaine, le quai du Louvre vous propose :

Métro : 1, 4, 7 et 14

Lignes des stations : Pont Neuf (La Monnaie), Louvre-Rivoli.

Bus : 38, 58, 69, 72, 74 et 85

Train : H, L, N

RER : A, D

b) Les établissements scolaires sur le quai du Louvre

Le quai du Louvre s’est présenté dans des quartiers où nombre d’écoles sont accessibles.

Élémentaire :

• Ecole Maternelle St Germain l’Auxerrois : 6 rue Saint-Germain l’Auxerrois 75001 Paris
• École primaire Arbre Sec : 19 rue de l’arbre Sec 75001 Paris
• École élémentaire Argenteuil : 11 rue d’Argenteuil 75001 Paris

Collège :

• Collège César Franck : 5 rue Jussienne 75002 Paris
• Collège Jean-Baptiste Poquelin : 4 rue Molière 75001 Paris

Lycée :

• Lycée professionnel Pierre Lescot : 35 rue des bourdonnais 75001 Paris

• Lycée public Turgot : 69 rue de Turbigo 75003 Paris

c) Services médicaux du quai du Louvre

Le quai du Louvre se situe dans une zone où, plusieurs professionnels médicaux (généralistes, spécialistes) et des structures médicales de renom offrent leurs services.

Médecin :

• Clinique du Louvre : 3 Place du Louvre 75001 Paris
• Clinique Médico-Chirurgicale du Louvre : 17 rue des Prêtres Saint-Germain 75001 Paris