Estimation de loyer Quai de la Tournelle 75005 Paris

Le quai de la Tournelle 75005 Paris est une voie très imposante et animée du 5^e arrondissement de Paris. Il se situe au cœur d’un environnement arboré et dynamique rempli de différents espaces verts, dont le square de l’Île-de-France. C’est un axe rayonnant de Paris qui offre à ses usagers plusieurs opportunités de se dépenser (sport) à travers plusieurs installations sportives sans trop s’éloigner. Ainsi, vous pouvez facilement pratiquer la natation, la pétanque, le basket ou le fitness à divers endroits. Pour votre divertissement culturel, le quai propose dans ses environs des monuments historiques comme la Tour Jussieu, la Cathédrale Notre-Dame de Paris, le Cinéma Le Grand Action, etc. Le quai de la Tournelle se remarque également à travers sa potentialité commerciale et ses services considérables à proximité. Aux alentours de cette voie publique, vous retrouverez des banques, boucheries, boulangeries, bureaux de poste, etc. Les habitants ou hôtes de la proximité de cette artère parisienne peuvent aussi jouir des nombreux établissements scolaires et médicaux qu’elle met à leur disposition. La présence remarquable de Paris Gestion Immobilier constitue également un atout indéniable du quai de la Tournelle pour profiter des services de son agence de gestion locative. C’est un établissement facilitateur des processus d’acquisition immobilière à Paris en général et au 75005 Paris en particulier.

Faites votre estimation de loyer sur le quai de la Tournelle dans le 5^e arrondissement de Paris grâce aux professionnels de l’agence de gestion locative. Ainsi, leur simulateur de loyer à Paris vous facilite la comparaison des prix au m² du loyer.

Pour un appartement dans le quai de la Tournelle 75005 Paris

Les prix au m² du loyer d’un appartement sur le quai de la Tournelle du 5^e arrondissement de Paris se présentent selon Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le quai de la Tournelle  

Le quai de la Tournelle 75005 Paris est une rue attractive et unique au regard de toutes les artères de la ville de Paris en général et les voies du 5^e arrondissement de Paris en particulier. Cette unicité faite du quai, un axe qui suscite l’intéressement de certains investisseurs étrangers et nationaux prêts à débourser jusqu’au dernier centime pour participer à son évolution. Ils entreprennent à cet effet divers projets dans les environs de ce quai. Le quai de la Tournelle se trouve géographiquement dans lequartier Saint-Victor du 5^e arrondissement de Paris. Il se matérialise à hauteur du Pont de Sully et 2 boulevard Saint-Germain pour s’estomper sur 1 rue Maître-Albert. Le quai de la Tournelle se dimensionne sur 420 m de long et 23 m de large et s’ouvre sur plusieurs voies publiques ainsi que nombre de lignes métro, bus, RER, etc.

Le prix au m² du loyer dans les environs du quai de la Tournelle 75005 Paris est considérablement haut par rapport aux autres rues du quartier Saint-Victor et du 5^e arrondissement de Paris. Il se situe au cœur d’un environnement arboré et dynamique rempli de divers espaces verts, dont le square de l’Île-de-France. C’est un axe rayonnant de Paris qui offre à ses usagers plusieurs opportunités pour se dépenser (sport) à travers plusieurs installations sportives sans trop s’éloigner. Ainsi, vous pouvez facilement pratiquer la natation, la pétanque, le basket ou le fitness à divers endroits. Pour votre divertissement culturel, le quai propose dans ses environs des monuments historiques comme la Tour Jussieu, la Cathédrale Notre-Dame de Paris, le Cinéma Le Grand Action, etc. Le quai de la Tournelle se remarque également à travers sa potentialité commerciale et ses services indispensables pour le quotidien à proximité. Aux alentours de cette voie publique, vous retrouverez des banques, 6 boucheries, boulangeries, 2 bureaux de poste, etc. Les habitants ou visiteurs de la proximité de cette artère parisienne peuvent aussi jouir des nombreux établissements scolaires (école primaire la Place des enfants, Collège Rgnoni, etc.) et médicaux qu’elle met à leur disposition.

Le véritable centre d’intérêt du quai de la Tournelle est basé sur son patrimoine très consistant, acteur du bien-être des habitants du 5^e arrondissement de Paris. Les investisseurs se concurrencent ardemment pour hisser haut le flambeau de cette voie de Saint-Victor 75005 Paris. L’estimation de loyer à Paris dans les parages du quai de la Tournelle 75005 Paris est dorénavant possible grâce à des professionnels avérés en immobilier de l’agence de gestion locative.

II- L’histoire du quai de la Tournelle   

Le quai de la Tournelle est un axe étatique du 5^e arrondissement de Paris (quartier Saint-Victor) qui borde la Seine en surplombant le quai de la Seine. C’est une voie lotie exceptionnellement du côté de la Seine par des nombres impairs et qui se démarque nettement du port de la Tournelle. Ce quai a été construit sur l’emplacement du port et de la rue Saint-Bernard dans les années 1554, l’année de sa création. Sa première dénomination était « rue du quay de la Tournelle », ce qui fut établi par un manuscrit de 1636. Ce n’est donc qu’en 1750 qu’il a été renommé « quai de la Tournelle », une appellation à historique fabuleux. Originairement, le terme « Tournelle » que mentionne le nom de ce quai provient du XIIe siècle où, l’emplacement qu’occupe aujourd’hui cette voie abritait une tourelle de l’enceinte de Philippe Auguste. Cela fut substitué des années plus tard par un petit château de la Tournelle qui avait sur son côté sud, la Porte Saint-Bernard. Le nom « quai de la Tournelle » est donc attribué à ce quai pour immortaliser ce petit château. Le quai de la Tournelle avait abrité au n° 2 les anciens locaux de la navigation de la Seine (actuelles voies navigables de France). Près de ce quai se trouve également l’hôtel Montmien (anciennement hôtel de Clermont-Tonnerre) classé monument historique au n° 27… Pour dénicher un appartement au meilleur prix au m² de loyer, notre simulateur de loyer à Paris est votre référence.

III- Le 5^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 5^e arrondissement de Paris

Pour trouver une solution au problème de l’accroissement (XIIIe et XIVe siècles) de la ville de Paris, les dirigeants d’alors avaient préconisé son morcèlement en des arrondissements. C’est alors qu’une grande partie du Quartier latin des Romains (antiquité) devient au fil des ans le 5^e arrondissement de Paris (vieux quartier de Paris). Le 5^e arrondissement de Paris se positionne sur le côté gauche de la Seine, celle-ci avec le 4^e arrondissement forment sa limite au nord. Ensuite, le 6^e arrondissement constitue sa frontière à l’ouest avant que les 13^e et 14^e arrondissements ne forment sa limite au sud. La délimitation de ses frontières a été prévue au titre de la loi du 26 juin 1859 avant d’être tracée en 1860.

La formation de l’actuel 5^e arrondissement de Paris a amputé une portion du 11^e et pratiquement l’ensemble du 12^e, tous deux anciens arrondissements de Paris. Les bâtiments historiques qui figurent encore dans cette municipalité sont tous issus du XVIIIe siècle (immeuble de l’actuel Panthéon). En revanche, les premières habitations sur ces lieux existaient bien avant les années 1257. C’est au cours de ces dernières que l’installation des écoles de l’université de Paris a commencé timidement au sein de cet arrondissement. De plus, les différents quartiers qu’il détient comme Sorbonne, Saint-Victor, Val-de-Grâce et Jardin-des-Plantes sont à la fois dynamiques et vivants. Le 5^e arrondissement reste alors un cadre viable et/ou vivable.

Il est également attribué au 5^e arrondissement de Paris le nom « Arrondissement du Panthéon » en vertu des dispositions de l’article R2512-1 du Code général des Collectivités territoriales. C’est une dénomination peu ordinaire qui ne s’utilise presque jamais.

b) La démographie dans le 5^e arrondissement de Paris.

Le 5^e arrondissement de Paris s’étend sur une superficie d’au moins 254 hectares qui a abrité en 2006 une population de 61 475 habitants ce qui donne approximativement 24 203 habitants le km². Il s’agit avant tout d’une population active, dynamique et jeune.

Quand on analyse le mouvement démographique sur une durée de 5 ans, notre remarque sur le 5^earrondissement de Paris est bien ceci : 83 721 habitants en 1968, 67 668 résidents dans l’année 1975, 62 173 habitants en 1982, 61 222 résidents pour 1990 et 58 849 habitants pour le compte de 1999. Il y a donc mouvement sur la courbe de la démographie, mais une courbe constamment descendante.

En outre, en faisant la même expérience sur un intervalle allant de 1968 à 2017 (52 ans), le résultat n’a pas changé. Sur environ 5 bonnes décennies, le chiffre des habitants du 5^e arrondissement de Paris n’a fait que chuter, elle a régressé de 83 721 habitants (1968) à 59 631 habitants (2017).

IV- Le patrimoine du quai de la Tournelle

Le quai de la Tournelle 75005 Paris expose à son public un patrimoine abondement différé qui impressionne nombre d’investisseurs. Ce patrimoine est composé de : la Cathédrale Notre-Dame de Paris, la Tour Jussieu.

La Cathédrale Notre-Dame de Paris

La Cathédrale Notre-Dame de Paris fait partie des plus grands monuments historiques de Paris ou encore de toute la France. Géographiquement, elle se localise dans le 4^e arrondissement de Paris, dans la région Île-de-France, mais non loin du quai de la Tournelle. C’est un lieu de culte catholique qui constitue en même temps le Siège de l’archidiocèse de Paris et qui a été dédié en l’honneur de la Vierge Marie.

Hôtel Montmien

Anciennement connu sous le nom de « hôtel de Clermont-Tonnerre », l’hôtel Montmien est un immeuble de rapport situé au 27 quai de la Tournelle au sein du 5^e arrondissement. Il est construit dans un style néo-classique et sert actuellement de bureaux à une compagnie d’assurance. Cet immeuble construit depuis 1787 par l’architecte Jean-Baptiste Louis Elisabeth le Boursier est enregistré en 1992 au patrimoine des monuments historiques. Ce bâtiment emblématique a été entièrement rénové entre 1995 et 1997.

V- Estimer le loyer de votre appartement à la rue Claude Bernard 75005 Paris

Effectuer l’estimation de loyer à Paris pour son appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris, c’est plus profitable :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Il est plus pratique aujourd’hui d’utiliser un simulateur de loyer à Paris pour réaliser une estimation de loyer à Paris pour identifier les meilleurs prix au m² du loyer. Notre agence de gestion locatives’investir alors dans la mission de vous accompagner le long votre processus de location et d’acquisition d’immeuble partout dans le 5^e arrondissement de Paris et sur le quai de la Tournelle au quartier Saint-Victor.

VI- Les services du quai de la Tournelle

Le quai de la Tournelle 75005 Paris propose à proximité tous les services et transports pour faciliter le quotidien des riverains et hôtes. Ainsi, le Simulateur de loyer à Paris se propose comme l’alternative idéale pour effectuer votre estimation de loyer à Paris en ligne.

a) Transport sur le quai de la Tournelle

Les moyens de locomotion du quai de la Tournelle sont multiples et divers :

Métro : 1 et 10

Desservie par la station Maubert-Mutualité

Bus : 21, 24, 47, 63, 85, 86, 87 et 89

Train : H, L, N, TER

b) Les établissements scolaires sur le quai de la Tournelle

Le quai de la Tournelle 75005 Paris offre au grand public de nombreux établissements scolaires.

Primaire :

• École élémentaire publique des Tournelles: 21 rue des Tournelles 75004 Paris
• École élémentaire publique Pontoise : 21 rue de Pontoise 75005 Paris

Collège :

• Collège public Rognoni : 24 rue du Cardinal Lemoine 75005 Paris.
• Ecole public Pierre Alviset : 88 rue Monge 75005 Paris

Lycée :

• Lycée privé Saint-Louis : 44 boulevard Saint-Michel 75006 Paris
• Lycée Henri-V : 23 rue Clovis 75005 Paris

c) Services médicaux du quai de la Tournelle 

Le quai de la Tournelle bénéficie à proximité de plusieurs centres médicaux et professionnels de santé.

Médecin :

• COSEM Saint-Michel : 3 rue Thénard 75005 Paris
• Centre Médical International : 72 Boulevard Saint-Germain 75005 Paris