Entre le centre-ville charismatique et authentique, les infrastructures culturelles et sportives, les commerces, les entreprises et les équipements, la commune Noisy-le-Grand a tout ce qu’il faut pour être une ville digne d’intérêt pour de nombreux investisseurs, que ce soit étrangers ou locaux.

Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune de Noisy-le-Grand, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans cesquartiers.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Noisy-le-Grand, 93 160

Pour un appartement dans la ville de Noisy-le-Grand Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer 

Source : Lois d’Encadrement des loyers

I- Votre agence de gestion locative spécialise dans l’estimation de loyer vous présente la ville Noisy-le-Grand 93160

La démographie dans la commune Noisy-le-Grand 93160

L’évolution de la population dans les communes s’est effectuée grâce au recensement du nombre d’habitants réalisés dans les années 1793. Pendant cette période, la population de la commune de Noisy-le-Grand est estimée à 986 habitants. 7 années plus tard plus précisément en 1800, le nombre de la population de la commune Noisy-le-Grand est évalué à 1074 habitants.

En 1851, une estimation de la population de cette commune figure un chiffre de 1132 habitants

En 1856, la population de la commune Noisy-le-Grand s’évalue à 1063 habitants.

En 1896, une augmentation considérable a été enregistrée au niveau de cette commune. Il s’agit notamment du nombre de la population qui passe à 1771 habitants.

Au 20e siècle (plus précisément en 1901, la population de la commune Noisy-le-Grand est estimée à 1797 habitants. Une forte augmentation a été enregistrée dans les années 1954. C’est-à-dire 10 398 habitants.

En 1962, la population ne cesse de grimper jusqu’à atteindre un total de 16 813 habitants.

En 2016, une forte augmentation a été enregistrée. Ceci a permis d’estimer la population de la ville Noisy-le-Grand à 66 659. Tout récemment en 2018, elle est évaluée à 68 126 habitants. Au regard de toutes ces données, il faut noter une augmentation considérable de 8,42 % par rapport à 2013.

La mairie de Noisy-le-Grand 93160

Parmi le grand nombre de services publics disponibles à Noisy-le-Grand, vous trouverez la mairie de Noisy-le-Grand. En effet, elle est localisée au niveau de 1 place de la Libération, 93161 Noisy-le-Grand Cedex. Avec pour boîte postale BP 49, la mairie de Noisy-le-Grand ouvre ses portes du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 30, les matinées. Dans l’après-midi, ses horaires d’ouverture se résument de 13 h 30 à 18 h. Pendant le weekend plus précisément le samedi, elle n’est fonctionnelle qu’aux demi-journées. Autrement dit, la mairie ouvre de 8 h 30 à midi.

Dirigée par Michel Pajon, la mairie de Noisy-le-Grand située dans le département de Seine-Saint-Denis est compétente pour garantir la gestion efficace de toutes les démarches administratives concernant les locations, les ventes ou l’acquisition des biens immobiliers. Tout ceci afin que les résidents puissent avoir un accès direct au service public.

Pour contacter la mairie Noisy-le-Grand, appeler directement le numéro de téléphone de cette dernière au 01 45 92 75 75. Par ailleurs, vous avez également la possibilité de faxer sur le numéro 01 45 92 53 00. De même, vous pouvez vous rendre sur le site internet http://www.noisylegrand.fr.

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de Noisy-le-Grand peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

II- L’histoire de la ville de Noisy-le-Grand 93160

Noisy-le-Grand est une ville localisée sur un promontoire dominant. Il s’agit bien évidemment de celui qui permet d’avoir un contrôle efficace sur la vallée de la Marne. En effet, cette ville reste très ancienne. Pendant l’époque ancien, une légende reprise par l’abbé Lebeuf à voulu que les Romains qui ont conquis la Gaule une plante de nombreux noyers dans cette région. C’est précisément ce qui a permis de donner le nom de Noisy à la région pendant cette époque. Cette dénomination par bien évidemment de la racine latine nux, nucis [ce qui veut dire « noix »]. En vérité, les Romains n’étaient que de passage dans la région pendant la récolte du peuple gaulois. Ces derniers se sont bien entendu arrêtés pour planter en ces lieux des noyers. Comme évoqué précédemment, il n’est même pas certain que l’étymologie du nom de la ville découle du Noyer. Depuis le 6^e siècle, Noisy-le-Grand est connu comme une résidence des rois mérovingiens. Plus précisément, le roi Chilpéric y avait une maison pour ses moments de détente et de plaisir.

Dans ce lieu, les mastraits [une fouille préventive réalisée par l’agence INRAP et le bureau archéologique de Seine-Saint-Denis] ont opté pour la mise en place de 651 sépultures inhumation de l’époque mérovingienne [plus précisément 219 sépultures à son niveau] et aussi de l’époque carolingienne [409 sépultures]. Parmi toutes ces sépultures, il y en a 23 qui sont bel et bien indéterminés de manière chronologique. Toujours pendant les fouilles, il a été découvert une limite fossoyée de la nécropole mérovingienne plus précisément à l’ouest qui a été abandonné à l’époque carolingienne. À cette découverte, on y retrouve également près de 418 éléments de mobilier en alliage cuivreux en fer, en os et en verre. De même, près de 131 sarcophages de plâtre ont été découverts parmi lesquels 12 d’entre eux présentent des décors encore visibles.

Dans les années 1960, l’urbanisation rapide constatée dans certains pays a incité de nombreuses autorités. Ces derniers ont donc opté pour la planification du développement des plus grandes agglomérations, et ceci en créant des villes nouvelles à leur périphérie. Ceci a été fait dans le but de limiter au maximum la centralisation des plus grandes villes. De même cette action a permis de réaliser plusieurs autres agglomérations multipolaires.

Dans les années 1965, 5 grandes nouvelles villes ont été créées en Île-de-France. Ceci a été fait dans le but de désengorger la capitale française. En effet, le périmètre de Marne-la-Vallée a vu le jour ainsi que plusieurs structures de la ZAC du Mont d’Est, sans oublier également le quartier du Pavé Neuf.

Pendant les années 1980, la commune Noisy-le-Grand a connu une très forte arrivée de population découlant d’Afrique subsaharienne. Il s’agit précisément des Sénégalais, des Maliens et des Ivoiriens. De même, on y retrouve également des familles en provenance des pays Maghreb comme le Maroc et l’Algérie, sans oublier également les Portugais. En 2005 plus précisément le 5 novembre, il y a eu des émeutes dans la banlieue. Pendant cette période, de nombreux incidents ont eu lieu dans le reste du pays. Plus précisément, le gymnase de la Butte Verte a été incendié alors que ce dernier venait à peine d’être rénové après l’incendie survenu dans les années 1995. Un grand nombre de voitures a également été brûlé pendant cette période.

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune de Noisy-le-Grand qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la commune de Noisy-le-Grand. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

III-Le patrimoine de la commune Noisy-le-Grand 93161

Comme toutes autres villes de grande classe, celle de Noisy-le-Grand possède un patrimoine colossal. En effet, dans cette ville vous y trouverez l’église Saint-Sulpice. Ce dernier fut classé parmi les monuments historiques de la ville. En dehors de la croix du cimetière ancien, vous trouverez également le fort de Villiers dans la région de Noisy-le-Grand. Il s’agit précisément de la propriété communale qui a été abandonnée depuis de nombreuses années. Une restauration est actuellement en cours pour une réutilisation publique de ce domaine.

Toujours dans la commune Noisy-le-Grand, il y a le miroir d’eau au centre-ville, le monument du ballon aux richardets, l’hôtel de la ville, le musée d’histoire locale et du patrimoine.

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune de Noisy-le-Grandattire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

IV- Pourquoi faut-il investir dans la commune Noisy-le-Grand ?

En ces lieux, il y a une cohabitation confortable dans un cadre beaucoup plus serein comparativement à la région parisienne. De cette manière, les investisseurs peuvent bénéficier d’une connexion simple avec la capitale française. Avec la perspective d’un quotidien beaucoup plus agréable d’ici quelques années, le projet du Grand Paris Express réalisera des constructions d’une gare et l’arrivée de nouvelles sur le territoire.

Le transport en commun dans la ville de Noisy-le-Grand 93160

La ville de Noisy-le-Grand est desservie par deux principales lignes du RER. Ce qui se résume à trois gars sur la commune. De même, elle est desservie par 13 lignes de bus RATP. À l’avenir, la ville Noisy-le-Grand pourra accueillir deux lignes de bus en site propre accompagné d’une tangentielle.

V-           Le prix au m² de l’immobilier à Noisy-le-Grand, 93 160

En vue de dénicher le logement idéal dans la commune de Noisy-le-Grand, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune de Noisy-le-Grand. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

Sources : lois d’encadrement des loyers

VI Les services disponibles dans la ville de Noisy-le-Grand 93160

En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville de Noisy-le-Grand, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.

a) Les établissements scolaires sur la ville de Noisy-le-Grand, 93 160

Les écoles maternelles

École maternelle des Richardets : 1 Av. des Écoles, 93160 Noisy-le-Grand

École Maternelle Les Abeilles : 1 All. de la Butte aux Cailles, 93160 Noisy-le-Grand

Les écoles primaires

Ecole Elémentaire Publique Varenne : 16 Rue de Verdun, 93160 Noisy-le-Grand

École élémentaire des Richardets : 37 Av. Gabriel Péri, 93160 Noisy-le-Grand

Les collèges

Collège François Mitterrand : 29 Av. Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand

Collège international de l’Est Parisien : 1 Allée Christophe Colomb, 93160 Noisy-le-Grand

b)     Services médicaux dans la ville de Noisy-le-Grand, 93 160

Cabinet Médical Galien : 15 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand

Centre Medical: 204 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand