Habiter dans la commune de Neuilly-sur-Marne est une initiative qui peut s’avérer très rentable. En effet, cela est avantageux, car investir dans l’immobilier dans une telle ville procure des bénéfices non négligeables.Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune de Neuilly-sur-Marne, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Neuilly-sur-Marne,

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Source : Lois d’Encadrement des loyers

I- Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la ville de Neuilly-sur-Marne,

La démographie de la ville de Neuilly-sur-Marne

Dans l’objectif de connaître précisément l’évolution de la démographie de la commune de Neuilly-sur-Marne, il est recommandé de consulter les recensements effectués dans la ville depuis 1793. Ceux-ci sont publiés de façon annuelle à partir de 2006 par L’INSEE. Toutefois, il faut noter qu’à partir de 1793, à 1851, le nombre d’habitants diminuait de 5821 à 1021. Cette décroissance fut maintenue jusqu’en 1921. Au cours de ce laps de temps, la population est passée de 1021 habitants à 6271 habitants. Le pic de la population fut enregistré en 2018 où le recensement avait démontré que la démographie avait atteint la barre des 35 000habitants. Les statisticiens en ont donc déduit que la population de la commune de Neuilly-sur-Marne était en augmentation de 2,66 % comparativement à l’année 2013. En outre, 1962 à 1999, il faut notifier que la population a été dénombrée sans double de compte.

La mairie de Neuilly-sur-Marne

La mairie de Neuilly-sur-Marne est ouverte du lundi au vendredi. Il est possible d’y accéder aussi bien dans la matinée que dans la soirée. Il faut néanmoins savoir qu’elle est ouverte le matin de neuf heures à midi. Dans l’après-midi, elle reprend service à partir de 14 heures pour fermer les portes à 18h. La mairie de Neuilly-sur-Marne ne fonctionne pas dans le week-end. Il s’agit d’une institution publique mise sur pied pour se rendre disponible afin d’accompagner les personnes habitant la commune dans leur démarche administrative sollicitée.

La mairie de Neuilly-sur-Marne est située au un PI François Mitterrand, 93330 Neuilly-sur-Marne. Il est possible de la joindre sur son numéro de téléphone que voici : +33 1 43 08 96 96.

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de Neuilly-sur-Marne peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

II- L’histoire de Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne a eu droit à une histoire qui a pris place à partir de la Préhistoire. À une certaine époque, il y a été découvert des vestiges du paléolithique de Nobiliacum. L’outil retrouvé et entre autres le silex utilisé par cet homme préhistorique. Par conséquent, la présence sur Neuilly-sur-Marne date du paléolithique moyen. De plus, d’autres vestiges représentant des habitants ont été trouvés dans le parc départemental. Certaines preuves préhistoriques ont également été découvertes au bord de la Marne. Celles-ci ont permis aux scientifiques de démontrer que les hommes préhistoriques y ont vécu il y a cinq mille ans.

En plus, une nécropole comptant en tout huit tombeaux du néolithique final fut découverte au cours de l’année 1842 dans la région de la haute île. Au cours des examens des tombes, l’une d’entre elles a révélé le squelette d’un chien et une autre a permis de découvrir deux haches ayant été polies en silex ainsi une lame faite dans la même matière. Les scientifiques y ont également trouvé un poinçon d’ossements, une hache bipenne sans oublier les coquilles Biforées et une perle.

De nombreux Gaulois ont établi leur résidence dans la région de Neuilly-sur-Marne. En outre, et qui a été retrouvé sur les bords de l’ancien bras de la Marne à proximité de la presqu’île. La première désignation primitive de Neuilly-sur-Marne proviendrait d’une expression latine désignant « terre nouvellement défraîchie ».  Cela était tout à fait normal puisque la forêt de Bondy s’étendait juste que dans la région de la Marne.

La toute première désignation de la ville remonte à l’année 998. En effet, cette dernière avait été mentionnée dans la charte de Robert le pieux encore connu sous le nom de Charte de Burchard.

Au cours du XIIe siècle, l’homme religieux de Neuilly-sur-Marne se fait connaître par sa remarquable compétence en matière de prêche. La devise d’un tel abbé était à l’époque « Diex el volt » qui signifiait Dieu le veut. Ses talents de prêcheur lui permettent de se faire confier la quatrième croisade par le pape innocent trois.

Cet homme est également celui qui lança l’initiative de la construction de l’église Saint Baudile en 1198. Ce dernier s’est assuré que les piliers de l’église soient taillés en prenant en compte le modèle de Notre-Dame de Paris.

Folques de Neuilly connut la mort dans sa cure. Son inhumation fut faite dans l’église de Neuilly.

À l’époque du XXe siècle, le prolongement des lotissements gagne en ampleur. Il s’agit d’un projet qui s’est développé aux alentours du Bourge et de la nationale numéro 34. Par conséquent, cela prenait en compte le 24, Arpent, la maltournée, l’épi d’or sans oublier les verdoyants et la guette.

Au cours de l’année 1930, la gare de chemin de fer avait été construite par la compagnie du Nord. Il s’agit d’une gare desservant la ligne de la grande ceinture complémentaire. Le service voyageur que propose cette gare-là ne fonctionna que pendant quelques années. À partir de 1939, la gare des chemins de fer est dédiée exclusivement au trafic de marchandises.

Au début des années 2000, il est lancé un projet visant à aménager les bords de la Marne. À l’issue de ce projet de réaménagement, les bords de la Marne ainsi que des espaces urbains.

III- Le patrimoine de la ville de Neuilly-sur-Marne

La chapelle Sainte-Marie est le centre culturel laïque

Il s’agit là de structures contenues dans une même infrastructure. Elles ont été construites par l’architecte Gilles Louis en 1973.

Le groupe scolaire Jean-Jaurès

Cette infrastructure d’enseignement est localisée dans l’agglomération de l’avenir. Sa construction a été réalisée en plusieurs fois. La première phase avait débuté lors du projet de l’architecte Drouet et Disse.

La maison bourgeoise

Il s’agit d’une demeure construite au XIXe siècle dans la rue Théophile Gaubert. La maison bourgeoise avait été conçue à l’endroit de Maximilien Robespierre.

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune de Neuilly-sur-Marne qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyerdes logements de la commune de Neuilly-sur-Marne. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

IV- Pourquoi faut-il investir dans la commune de Neuilly-sur-Marne ?

Il est intéressant d’investir sur Neuilly-sur-Marne puisque cette ville est située non loin de Paris. En effet, il faut parcourir seulement 15 km pour atteindre la capitale de la France. De plus, Neuilly-sur-Marne appartient à la métropole du Grand Paris. Ce qui permet d’affirmer que Neuilly-sur-Marne dispose d’un fort potentiel pour l’investissement est le prolongement de la ligne 11 du métro parisien à l’occasion du Grand Paris Express. De plus, cette ville est desservie par de nombreux axes routiers qui permettent de rejoindre facilement des lieux très visités par les touristes et les autochtones.

Par ailleurs, les villes limitrophes de Neuilly-sur-Marne constituent des atouts majeurs qui permettent de mettre en exergue la commune. Il s’agit entre autres des villes telles que Granny, Villemomble, Neuilly-Plaisance, Chelles et Gournay-sur-Marne.

Neuilly-sur-Marne possède un parc immobilier constitué pour la plupart d’appartements et de maisons. Cependant, le nombre d’appartements excède celui des demeures. En outre, plus de la moitié des habitants de la commune sont des locataires sans compter le fait que de nombreuses infrastructures immobilières présentes dans la commune sont des résidences principales. Il s’agit là d’une preuve indubitable que Neuilly-sur-Marne est l’endroit rêvé pour un investissement dans l’immobilier locatif.

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune de Neuilly-sur-Marne attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

V-Le prix au m² de l’immobilier à Neuilly-sur-Marne,

En vue de dénicher le logement idéal dans la commune de Neuilly-sur-Marne, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune de Neuilly-sur-Marne. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locativese permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

VI- Les services disponibles dans la ville de Neuilly-sur-Marne

En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville de Neuilly-sur-Marne, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

a)     Les établissements scolaires sur la ville de Neuilly-sur-Marne,

Les écoles élémentaires

École élémentaire Claude Rouget de Lisle, 1 rue de Tourville, 93330 Neuilly-sur-Marne

École élémentaire Jean de La Fontaine, 4 avenue Winston Churchill, 93330 Neuilly-sur-Marne

Les collèges

Collège Albert Camus, 9 boulevard de la République, 93330 Neuilly-sur-Marne

Collège Honoré de Balzac, 67 rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne

b) Services médicaux dans la ville de Neuilly-sur-Marne,

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.

Centre Hospitalier Universitaire (CHU) – Neuilly-sur-Marne 93330

Hôpital Privé Marne La Vallée HPMV, 33 r Léon Menu, 94360 BRY SUR MARNE