Estimation de loyer  Meudon 92190

Situé dans l’arrondissement de Boulogne-Billancourt dans le département de Hauts-de-Seine, la ville de Meudon 92190 est l’une des plus belles villes dans laquelle l’investissement immobilier est des plus rentables. Elle présente de nombreuses potentialités ainsi que de nombreuses facilités tant sur le plan administratif que sur le plan culturel. De nombreuses agences immobilières y ont implanté leur succursale afin de pouvoir mieux gérer les différentes opportunités immobilières. La nôtre en fait également partie et se distingue très bien du lot par son efficacité et son professionnalisme.

Notre agence de gestion locative, Paris Gestion Immobilier est spécialisée dans la détermination des prix au m² du loyer ainsi que dans l’estimation de loyer de toute sorte de logement. Un atout très important puisque la ville de Meudon 92190 regorge de plusieurs logements mis en location, ce qui incite beaucoup d’investisseurs immobiliers à s’intéresser aux affaires du locatif. Il ne faut pas oublier non plus le fait que notre agence de gestion locative dispose d’un excellent simulateur de loyer qui aide à fournir des prix de loyer fiables et pertinents. Une autre spécialité de l’agence, c’est de permettre la découverte des lieux à ses investisseurs de manière à ce qu’ils aient une bonne idée sur le terrain où ils mettent les pieds avant tout investissement. Cela met en confiance et facilite les transactions. Et si l’on passait à la découverte de la ville de Meudon 92190 sur tous ses plans ?

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Meudon 92190

Notre agence de gestion locative, Paris Gestion Immobilier décidant de vous donner une idée sur les prix au m2 du loyer des appartements et autres logements mis en location de la ville de Meudon 92190 vous présente le tableau ci-dessous. Les prix y sont bien détaillés de manière à ce qu’une estimation de loyer puisse être faite en toute tranquillité et simplicité.  Bien évidemment, le simulateur de loyer est l’outil phare qui fut utilisé pour recueillir ces données de grande importance. Ainsi donc pour espérer avoir un appartement ou un studio ou tout autre logement dans la ville de Meudon 92190, il vous faudra prévoir :

Source : Lois d’Encadrement des loyers

Chaque prix au m² du loyer obtenu par une étude fiable du simulateur de loyer et présent dans ce tableau est ce qui est appliquée pour la plupart des logements de la ville de Meudon 92190. Vous pouvez constater que la ville de Meudon 92190 n’est pas uniquement bonne à cause de sa grande superficie à pouvoir contenir une grande population. En plus de cela, elle offre une très bonne opportunité dans le locatif. Pas besoin de dépenser une fortune pour y trouver un toit. Pas donc étonnant que les investisseurs immobiliers n’hésitent pas à étudier les différents projets urbains qui y voient le jour.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la ville de Meudon 92190

Démographie de la ville de Meudon 92190

La ville de Meudon 92190 de l’arrondissement de Boulogne-Billancourt en banlieue parisienne s’étend sur une superficie de 9,9 km² avec une population de 45 748 habitants (d’après le recensement de 2018). La densité démographique de cette ville est de 4 621 habitants par km².

La population qui vit à Meudon 92190 est appelée les Meudonnais et on peut constater grâce aux différents chiffres données par les analyses et études que cette population s’est accru avec un taux de 1,57% depuis 2013. Cette augmentation de la population est certainement due au développement fulgurant de la ville de Meudon 92190, mais également à cause du fait que les projets immobiliers ne cessent d’être créés.

La classe d’âge la plus fréquente rencontrée dans la ville de Meudon 92190 est celle de ceux qui ont entre 50 et 60 ans. La population est donc composée à plus de 21% d’hommes et de femmes âgés.  De la même manière si l’on doit faire une comparaison de genre, il y a plus de femme dans la ville que d’homme. Ce taux a même battu le record de celui de toute la France.

La mairie de la ville

La mairie de la ville de Meudon 92190 est située au 6 avenue Le Corbeiller. Sa particularité est qu’elle dispose d’une annexe qui est située à la place Henry-Wolf au niveau de l’avenue du Général de Gaulle. La principale mairie comme l’annexe, ouvre ses portes comme toute bonne mairie du Lundi ou samedi à des horaires bien précis. Ces horaires sont de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30 sauf les jeudis et les samedis où les heures de la soirée ne sont pas valables. En d’autres termes, les jeudis soirs ainsi que les samedis soirs, la mairie de Meudon 92190 reste inaccessible.

Pour faciliter la collaboration de la mairie avec la population de Meudon, plusieurs voies sont mises à disposition. Entre autres, il s’agit de la voie électronique qui offre l’utilisation du mail à l’adresse accueil@mairie-meudon.fr ou l’utilisation du site web à l’adresse http://www.meudon.fr ; et enfin la voie traditionnelle, c’est-à-dire le téléphone sur la ligne +33 01 41 14 80 00.

La mairie est dirigée par Monsieur Denis LARGHERO depuis Mai 2020 et plusieurs conseillers municipaux dont les 1^er, 2^ème et 3^ème sont respectivement madame Virginie LANLO, Monsieur Michel BORGAT et Madame Francine LUCCHINI. Plusieurs autres conseillers municipaux aident avec ardeur le maire à mener à bien ses tâches. Il faut noter également que la mairie est en de si bons termes avec la population de la ville de Meudon 92190 que les autorisations ainsi que les autres papiers administratifs sont obtenus facilement. La collaboration de notre agence de gestion locative avec cette mairie est l’une des meilleures dans la liste de toutes les mairies avec lesquelles nous collaborons.

II- L’histoire de la ville de Meudon 92190

La ville de Meudon 92190 trouve ses origines à l’époque du néolithique. Cette conclusion a été faite grâce aux différents ossements et divers objets découverts lors des nombreuses fouilles. Mais l’histoire de la ville ne commença véritablement qu’à l’époque romaine car c’est à cette époque que les Gaulois ainsi que les romains ont surnommé l’endroit Mole-dum pour les uns et Moldunum pour les autres. A l’époque du moyen-âge, la ville de Meudon qui n’était qu’un village devint le fief d’une famille prestigieuse d’entre tant, qui n’hésita pas du tout à vendre ses terres à l’abbaye de Saint-Germain. Suite à cette session, de nombreuses constructions ont été faites sur pratiquement toute l’étendue des terres. Il y a eu des châteaux et plusieurs autres types de constructions très intéressantes au regard parmi lesquels certains vestiges sont restés jusqu’à ce jour.

La période de l’industrialisation et l’avènement des chemins de fer n’a pas épargné le village de Meudon qui avec l’installation des gares, la construction des routes et autres, est très vite devenue une ville très urbanisée et attirant l’intérêt de tous. La ville de Meudon 92190 est devenue même grâce à la tranquillité ainsi qu’au trafic qu’elle engendre, un véritable quartier général pour les artistes.

Comme la plupart des villes de la France, la ville de Meudon 92190 a subi quelques démolissements dus aux bombardements lors des guerres. Mais cela ne l’a pas empêché d’obtenir cette notoriété aujourd’hui.

III- Le patrimoine de la ville

Les actifs du patrimoine de la ville de Meudon 92190 sont en grands nombre. On y trouve des lieux de culte, des cimetières, des musées, des hôtels, des espaces verts et beaucoup d’autres choses encore.

Le château de Meudon

Ce château a été construit par les architectes Louis Le Vau et Jules Hardouin-Mansart. Il fut la résidence de plusieurs grandes figures de l’histoire à savoir la duchesse d’Etampes, le cardinal de Lorraine et etc. Même si le bâtiment n’est plus ce qu’il était à sa création, ses balcons donnent une vue splendide sur le paysage de la ville de Meudon.

L’église Saint-Martin de Meudon

Située dans la rue de la République, elle fut construite en 1570 et fut classé dans la liste des monuments historiques en Avril 1996. Dans cette église, on peut trouver de jolis tableaux ou de jolies peintures qui ont été conservés jusqu’à ce jour.

Les carrières de Meudon

Ces carrières s’étendent sur près de 8 km dans la ville de Meudon. Même si leur accès est interdit aujourd’hui, elles font partie intégrante de l’histoire de la ville, ce qui en fait un actif très important du patrimoine architectural.

Le cimetière des Longs Réages

Dans ce cimetière ouvert en 1922, a été enterré plusieurs personnages de grande renommée.

Le musée de l’air

Déplacé à présent au niveau de l’aéroport du Bourget, le musée de l’air de la ville de Meudon est riche en histoire.

La forêt de Meudon

Etendue sur une superficie de 1 100 ha, la forêt de Meudon est celle qui est la plus près de la ville de Paris et est caractérisé par une faune et une flore bien diversifiée.

Le musée d’art et d’histoire de Meudon

Installé dans la maison de la femme de Molière, le musée d’art et d’histoire de Meudon est caractérisé par des objets et plusieurs autres choses qui retracent bien l’histoire de la ville.

IV- Pourquoi investir dans l’immobilier dans la ville de Meudon 92190

Il est bien de choisir la ville de Meudon 92190 comme zone d’investissement immobilier parce qu’elle représente l’une des zones où la loi Pinel est toujours mise en vigueur, ce qui offre de très grands avantages aux investisseurs. Le fait que les programmes immobiliers varient régulièrement dans la ville, constitue également une raison bien valable pour motiver à faire de l’investissement locatif dans la ville. Pour finir avec les bonnes raisons pouvant justifier l’investissement immobilier à Meudon, il y a le fait que la ville présente tellement de possibilités que peu importe le budget dont vous disposez, un investissement immobilier n’est pas impossible.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la ville de Meudon 92190

Pour faire l’estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la ville de Meudon 92190, ce n’est pas bien compliqué. Paris Gestion Immobilier vous propose certains prix au m² du loyer avec lesquels vos estimations pourront se faire très facilement et surtout auxquels on peut se fier puisqu’ils ont été déterminés par le simulateur de loyer. Voici quelques-uns de ces prix.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à

VI- Les services disponibles dans la ville. 

Dans la ville de Meudon 92190, les habitants ont accès à plusieurs types de services qui rendent leur vie plus paisible. Ces services sont d’une nécessité primordiale dans toute zone viable qui espère se développer et s’accroître sur tous les plans. Par conséquent voici :

a)  Les établissements scolaires sur la ville de Meudon 92190

Les écoles maternelles

• École Maternelle Centre: 12 rue Herault Meudon 92190
• École Maternelle Charles Desvergnes : 5 boulevard Verd de Saint-Julien Meudon 92190

Les écoles primaires de la ville de Meudon 92190

• École primaire Val : 20 avenue Jean Jaurès, 92190 Meudon
• École élémentaire Auguste Rodin : 14 rue Michel Vignaud 92190 Meudon.
• École primaire privé Notre-Dame : 11bis rue du général Gouraud, 92190 Meudon
• Ecole élémentaire Jules Ferry : 7 rue Servien, 92190 Meudon

Les collèges

• Collège Bel Air : 4 rue Bel Air, 92190 Meudon,
• Collège La Source : 11 rue Ernest Renan, 92190 Meudon
• Collège Rabelais : 6 rue Georges Langrognet, 92190 Meudon

b) Services médicaux dans la ville de Meudon 92190

Comme toute bonne ville de renom, la ville de Meudon 92190 ne manque pas de centre hospitalier ou de cabinet de soins qui assurent bien le travail et la prise en charge des habitants. Au nombre de ces nombreux centres médicaux, il y a :

• Le cabinet médical Docteurs Carle Et Crouïgneau : 31 rue Marcel Allégot, 92190 Meudon
• Le Cabinet du docteur Philippe GALLETOUT: 57 Rue de la Belgique, 92190 Meudon
• Le cabinet médical du docteur Marion Bidermann : 20 rue d’Arthelon, 92190 Meudon