Estimation de loyer Ivry-sur-Seine 94041
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Satisfaction client depuis 14 ans déjà
4.6/5
” Nos avis clients”
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Un grand bravo à Anne Laure de PARIS GESTION IMMOBILIER pour son professionnalisme.
Disponibilité, écoute, conseil et efficacité furent au rendez-vous. Encore merci!!
Visité en juillet.
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Travaille depuis un moment avec cette agence et le bilan est très positif : bon contact avec le personnel, toujours bien reçu, équipe au top!
En relation surtout avec Mme MANZOLINI très satisfaite de son écoute, de ses conseils avisés, et de son professionnalisme. Elle est souriante, réactive et rigoureuse.
Je recommande sans hésiter.
Visité en janvier
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Très satisfaite du professionnalisme de l'équipe de cette agence à qui j'ai confié mon appartement en gestion locative en mars 2021. Surtout écoutez bien leurs conseils d'experts (et évitez de louer à une connaissance)!
Visité en avril
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Les toutes premières ruines attestant d’une occupation humaine sur le domaine d’Ivry-sur-Seine remontent à plus de 4000 ans. En effet, cela a été prouvé avec la datation des maisons traditionnelles en bois retrouvées en 2017 puis des deux sites découverts au quartier Confluence en 2020. Les archéologues se sont accordés à dire que le site découvert est l’un des plus intéressants de l’archéologie du Bronze ancien.
Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune d’Ivry-sur-Seine, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.
Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville d’Ivry-sur-Seine, 94041
Pour un appartement dans la ville d’Ivry-sur-Seine Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer.
| Loyer m² bas | Loyer m² moyen | Loyer m² haut | ||
| 19 €/mois | 23 €/mois | 29 €/mois | ||
Source : Lois d’Encadrement des loyers
I- Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la ville d’Ivry-sur-Seine, 94041
La démographie de la commune d’Ivry-sur-Seine
En vue de connaitre toutes les phases qu’a traversé la commune sur le plan démographique, il est important de consulter les recensements de la population faits depuis 1793. En effet, le tout premier dénombrement réalisé dans la commune avait dévoilé 1400 habitants. Le recensement qui a suivi en 1800 a montré une légère baisse au niveau démographique avec un nombre d’habitants ayant régressé à 1008. La régression disparut et laisse sa place à une croissance exponentielle au cours du temps. En effet, de 1806 à 1856, il a été dénombré dans l’agglomération une population ayant augmenté de 1200 à 13229. À ce niveau-là, les statisticiens ont une fois encore assisté à une deuxième régression. En effet, la population a diminué en 1861. Dès 1866, 10199 habitants ont été retrouvés dans la commune d’Ivry-sur-Seine. À partir de cette date, la population augmente sans fin jusqu’en 2018 où il a été retrouvé dans l’arrondissement 63309 habitants. À ce jour, il s’agit de la plus grande statistique démographique ayant été enregistrée dans l’arrondissement.
La mairie d’Ivry-sur-Seine
L’actuel maire de la commune d’Ivry-sur-Seine s’appelle Philippe BOUYSSON. Celui-ci a pris fonction depuis le 4 juillet 2020. La mairie d’Ivry-sur-Seine est située à l’esplanade Georges marrane 94205 Ivry-sur-Seine Cedex. Il est possible de la contacter de deux façons différentes. En effet, il est possible de l’appeler au 01 49 60 25 08 ou par mail à l’adresse courrier@ivry94.fr. La municipalité de la ville est ouverte tous les jours de la semaine de 08h30 à 11h45 et de 13h30 à 17h30 sauf le jeudi et le vendredi. En effet, elle n’ouvre pas dans l’après-midi le jeudi. De plus elle ferme une demi-heure plutôt dans l’après-midi le vendredi.
Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de Ivry-sur-Seine peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.
II- L’histoire de la commune d’Ivry-sur-Seine
En l’an 52, Ivry-sur-Seine est le fief de multiples guerres opposant les troupes de Camulogènes à celles de Labienus. Ce dernier était entre autres le lieutenant de Jules César. Les combats menés sont remportés par l’homme de Jules César.
Au Moyen-Âge, et plus précisément au 6e siècle, un ermite trouva refuge à l’intérieur d’une grotte naturelle d’Ivry. Celui-ci s’est servi de la fontaine pour se cacher. Depuis lors, le lieu est devenu un endroit de culte très réputé. Après sa mort, une chapelle lui a d’ailleurs été consacrée pour lui rendre hommage. Celle-ci fut détruite lors des guerres menées par la suite. Toutefois, la chapelle a été reconstruite en 1665 et a même abrité les nombreuses reliques du saint jusqu’au moment où Louis-Philippe monta sur le trône. Aujourd’hui, il s’agit d’objets de pèlerinage 13 protégés. Tout autour de la Chapelle, Saint-Frambourg se transforma en hameau de la paroisse d’Ivry-sur-Seine.
Au 9e siècle, le domaine d’Ivry-sur-Seine devient la propriété de la Principauté du chapitre de Notre-Dame de Paris. Par ailleurs, l’année 1936 est celle au cours de laquelle une charte de Louis 4 de France fait mention de la désignation d’Ivracum. L’important à retenir c’est qu’il s’agit d’un archétype originaire de la langue celte. Lorsque ce mot est traduit, il signifie littéralement « le lieu des ifs » ou encore la « demeure d’Eburius ».
En outre, la construction de la nouvelle paroisse Saint-Pierre Saint-Paul débuta au 12e siècle. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’un des piliers de l’église porte l’inscription 1575. Dans la région du petit Ivry, il se trouve un lieu de culte datant du XIIIe et du 16e siècle.
À partir des années 1550, l’église dont il s’agit est présentée au public. Par la suite, la commune a été dénommée « Iveri ».
Entre le 13e siècle et le 17e siècle, on assiste au morcellement du domaine. Par conséquent, le territoire n’est donc plus unique. Ce sont en réalité les acquisitions successives de nombre Seigneur qui créa cela.
Il faut savoir que plusieurs suzerainetés ecclésiastes à savoir les abbayes de Saint-Magloire, de Saint-Victor ainsi que le prieuré Saint-Martin-des-Champs avaient été revendu. Ils ont été rachetés de manière à ce qu’en 1659 le territoire d’Ivry-sur-Seine soit la propriété d’un seigneur laïc. Il s’agissait à l’époque de Philippe de Luynes.
Quelques années plus tard, le domaine de Philippe de Luynes fut racheté au 17e siècle par Clos des bosquets Dubois. Celui-ci était un conseiller au parlement de Paris. Il se charge de transmettre la terre à son fils qui en profita pour construire un magnifique château. Après qu’il ait trépassé, la terre passa aux mains d’Antoine Chaumont qui était le marquis de la galaizière. À la date du 30 janvier 1720, Ivry-sur-Seine a été estimé à 1290000 livres et fut acquis par le maréchal duxelles. La révolution a été le facteur qui cause à la destruction d’une grande partie du château.
Au 20e siècle, la commune d’Ivry-sur-Seine reçoit sa dénomination actuelle. Cela est arrivé plus précisément en 1897. Toutefois, la commune sombre dans l’inondation en 1910. En 1944, la commune assista à l’envahissement des francs-tireurs ainsi que des partisans. Ceux-ci se sont introduits en réalité dans les entrepôts de l’entreprise Saint Rapt et Brice.
III- Le patrimoine de la commune d’Ivry-sur-Seine
Il y a à Ivry-sur-Seine des monuments, des lieux touristiques ainsi que des espaces verts de toute sorte. La commune regorge également de lieux de cultes très populaires. Ainsi, les structures constituant le patrimoine de cette commune sont entre autres :
L’église Saint-Pierre Saint-Paul
Cette dernière a été classée comme monument historique en 1929. À l’intérieur de ce lieu de culte, il y a un orgue symphonique stolz.
L’église Saint-Jean-Baptiste du plateau
Le Moulin de la tour situé à proximité de la porte d’Ivry-sur-Seine.
La manufacture des œillets sans oublier les anciens logements d’électricité de France et l’atelier du livre d’art et de l’estampe de l’Imprimerie nationale.
Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune d’Ivry-sur-Seine qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m2 du loyerdes logements de la commune d’Ivry-sur-Seine. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.
IV-Pourquoi faut-il investir dans la ville d’Ivry-sur-Seine ?
Ivry-sur-Seine possède un fort potentiel de rentabilité en matière d’investissements locatifs. Cela est avéré, car la commune regorge d’une multitude des structures qui attire énormément les touristes. De plus, le réseau routier dans la commune est assez développé pour permettre la circulation des biens et des personnes.
Il y a également à Ivry-sur-Seine des théâtres ainsi que des ateliers d’arts plastiques et les studios de musique. Il est donc possible de s’y amuser en tant que touriste ou en tant que résident permanent de la commune.
La commune d’Ivry-sur-Seine n’arrive pas toujours à proposer des logements lorsque l’affluence de visiteurs se fait ressentir. Il est donc normal de saisir cette occasion pour y construire des infrastructures locatives pour accueillir les touristes.
D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune d’Ivry-sur-Seine attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.
V- Le prix au m² de l’immobilier à Ivry-sur-Seine, 94041
En vue de dénicher le logement idéal dans la commune d’Ivry-sur-Seine, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune d’Ivry-sur-Seine. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.
| Loyer m² bas | Loyer m² moyen | Loyer m² haut | ||
| 19 €/mois | 23 €/mois | 29 €/mois | ||
Source : Lois d’Encadrement des loyers
VI- Les services disponibles dans la ville d’Ivry-sur-Seine
En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville d’Ivry-sur-Seine, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.
a) Les établissements scolaires sur la ville d’Ivry-sur-Seine, 94041
Les écoles maternelles
ECOLE GUY MOQUET, 24 rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
ECOLE MATERNELLE GABRIEL PÉRI, 47 rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Les écoles primaires
ECOLE ÉLÉMENTAIRE JACQUES SOLOMON, 25 rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine
b) Services médicaux dans la ville de Ivry-sur-Seine, 94041
Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m2 du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.
Établissement public
Catégorie : CHU
7, Avenue de la République 94205 Ivry-sur-Seine
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