Estimation de loyer  l’Île-Saint-Denis 93450

L’Île-Saint-Denis possède une grande réputation pour sa forme de croissance, plus précisément elle s’étend sur 7 km. Localisés dans le département de Seine-Saint-Denis, les habitants qui s’y trouvent bénéficient de sa proximité avec Paris et Saint-Denis.

Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune de l’Île-Saint-Denis, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

Pour un appartement dans la ville de Pantin Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer 

Source : Lois d’Encadrement des loyers

I-Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyers vous présente la ville l’Île-Saint-Denis 93450

La démographie dans la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

L’évolution du nombre de la population de la commune de l’Île-Saint-Denis a été remarquée à travers les recensements de la population réaliser dans la commune depuis les années 1793. Ce n’est qu’à partir de 2006 que la population légale de chaque commune de la région française a été publiée par l’agence INSEE. Désormais, le recensement de la population de chaque commune se base spécifiquement sur une collecte de formation pendant une période de 5 ans. En ce qui concerne les communes qui ne possèdent pas 10 000 habitants, une enquête de recensement qui porte sur toute la population est réalisée tous les 5 ans. Cependant, celles qui possèdent un nombre d’habitants supérieur à 10 000 se verront publier le nombre d’habitants de chacune d’elles chaque année.

La mairie de l’Île-Saint-Denis 93450

Préalablement, il faut noter qu’une mairie et mise en place pour permettre aux résidents de réaliser les démarches administratives dont elle est compétente. Ce qui revient donc à dire que vous pouvez vous rendre dans la mairie de votre localité pour réaliser toutes les démarches qui concerne l’immobilier, que ce soit la vente, l’achat ou la location. En effet, la mairie située dans la ville de l’Île-Saint-Denis se localise précisément au numéro 1 de la rue méchin, 93450 l’Île-Saint-Denis.

Cette dernière est ouverte du lundi au vendredi de 8 h 30 à midi pendant les matinées. Dans l’après-midi, elle ouvre ses portes de 13 h à 17 h 30. Cependant il est important de savoir que l’accueil mairie de l’Île-Saint-Denis reste fermer les jeudis matin. De même, le guichet d’accueil unique pour les démarches d’état civil et les affaires scolaires est également fermé les vendredis après-midi. En ce qui concerne les weekends plus précisément les samedis, la mairie ouvre ses portes de 9 h à midi. Cependant cela ne concerne uniquement que l’accueil pour la réalisation des démarches de l’état civil et des affaires générales.

Par ailleurs, il est bel et bien possible d’être en contact avec la mairie de l’Île-Saint-Denis à distance. Pour ce faire, vous devez composer leur numéro de téléphone au 01 49 22 11 00. Vous avez également la possibilité d’envoyer un courrier dans leur boîte email mairie@lile-saint-denis.fr.

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de l’Île-Saint-Denispeut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

II- L’histoire de la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

Pendant le 10e siècle le célèbre Bouchard le barbu avait comme propriété l’île centrale. Cette dernière était dénommée île de Châtelet. Sur cette dernière, Bouchard y avait construit une forteresse dont la garnison tourmentait le voisinage. Pendant le 14^e siècle, Charles V offre Le Châtelet aux moines de Saint-Denis. Cette région de l’île devient par association, l’Isle-Saint-Denis.

Pendant la Révolution française, l’Isle Saint-Denis a été renommer de façon brève Isle Franciade avant de reprendre bien entendu son nom d’origine. Cette dernière adopte alors l’orthographe moderne « île » au lieu de « Isle ». Au 19^e siècle, l’Île-Saint-Denis se localise précisément sur le fleuve fluvial entre la région parisienne et Le Havre. Elle est dotée d’un port d’amarrage qui est bien fréquenté par la marine marchande. Tout juste à côté des pêcheurs et des marronniers, vous allez y retrouver d’autres professions liées à la présence du fleuve comme les blanchisseuses et les scaphandriers.

Dans les années 1844, il y a eu la construction des ponts suspendus. C’est précisément ceux qui ont permis de joindre l’île à Saint-Denis et Gennevilliers. En 1856, le prolongement de ces ponts a été réalisé de l’île à Saint — Ouen sur scène.

Peu de temps après, il y a eu le développement des lignes de chemin de fer. Ce qui a bien entendu favorisé la venue des Parisiens pendant les congés de fin de semaine. Ces derniers se rendent dans la ville afin de savourer au maximum les joies de la campagne et les loisirs au bord de l’eau. De même il en profite pour boire et danser dans les nombreuses guinguettes de l’île.

De l’époque moderne jusqu’à la loi du 10 juillet 1964, la commune de l’île Saint-Denis faisait partie du département de la Seine. Étant donné qu’il y a eu un redécoupage des anciens départements de la Seine et de Seine-et-Oise, cela a permis à la commune de l’île Seine-Saint-Denis d’appartenir désormais à la Seine-Saint-Denis après un transfert administratif effectif réalisé le 1^er janvier 1968. Par la même occasion, cette île fut membres de la communauté d’Agglomération plaine Commune créée le 1^er janvier 2003. En ce qui concerne l’élection des députés, l’Île-Saint-Denis a fait partie de la première circonscription de la Seine-Saint-Denis depuis 1968. De 1993 à 1893, cette dernière faisait partie du canton de Saint-Denis. Il s’agit précisément de l’année où elle a intégré le canton de Saint-Ouen du département de Seine et Oise. Pendant la mise en place de la Seine-Saint-Denis, l’Île-Saint-Denis a été rattaché en 1967 au canton de Saint-Denis Sud. Dans le cadre d’un nouveau découpage cantonal réalisé en 2014, elle a réintégré le canton Saint-Ouen sur Seine.

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune de l’Île-Saint-Denis qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la commune de l’Île-Saint-Denis. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

III- Le patrimoine de la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

Comme toute autre région française, l’Île-Saint-Denis possède un patrimoine à ne pas négliger. En effet, elle regorge un centre sportif de l’île aux Vannes, accompagnées de la grande nef de l’île des vannes. Construit par Anatole Kopp, c’est deux grandes salles étaient des propriétés de la ville de Saint Ouen. En dehors de cela, vous y retrouvez également dans ses régions l’église Saint-Pierre construite sur l’emplacement d’une église du 17^e siècle. Il faut noter également le pont de l’île Saint Denis qui a vu le jour en 1905. Ce dernier a été construit par un ingénieur connu sous le nom de Caldague. Cependant, Jules formigé était responsable de la décoration des arcs et le sculpteur est connu sous le nom de Florian Kulikowski. Toujours dans cette même région, vous y retrouverez le parc départemental de l’Île-Saint-Denis. Il a vu le jour dans les années 1981 et classé comme site Natura 2000 en 2006. Ce dernier se passe bien entendu au parc de Chanteraines des Hauts de Seine. En dehors de l’usine de béton reconverti en bureau, il y a également le cimetière célèbre de l’Île-Saint-Denis.

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune de l’Île-Saint-Denisattire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

Pourquoi faut-il investir à l’Île-Saint-Denis ?

Cette région abrite plusieurs espaces verts comme son parc départemental. Créé dans les années 1981, cet espace vert se situe précisément au nord de l’île. Il accueille plusieurs sportifs, sans oublier également les amateurs de nature.

Investir dans la ville de l’Île-Saint-Denis peut s’avérer une meilleure option. Car cette dernière est reliée à l’Île-de-France par la route nationale 186. De même, la commune dispose aussi d’un réseau de transport en commun remarquable. Elle est desservie par le tramway T1, accompagné de 5 lignes de bus. Le centre-ville de cette commune se trouve précisément à 400 m de la gare de Saint-Denis.

En ce qui concerne les enseignements supérieurs à l’île Saint-Denis, il faut noter l’Institut national supérieur du professorat. Il s’agit principalement de l’établissement qui garantit la formation des étudiants des écoles, des lycées et des collèges. La commune compte également plusieurs autres centres de formation universitaires qui sont tous rattachés à l’université de Cergy-Pontoise. Dans cette université, vous y retrouverez de nombreuses formations professionnelles dans l’ingénierie et dans l’informatique.

IV-Le prix au m² de l’immobilier à l’Île-Saint-Denis 93450

En vue de dénicher le logement idéal dans la commune de l’Île-Saint-Denis, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune de l’Île-Saint-Denis. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

Sources : lois d’encadrement des loyers

V- Les services disponibles dans la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville de l’Île-Saint-Denis, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.

a)    Les établissements scolaires sur la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

Les écoles maternelles

École maternelle publique : 30 rue A Geraux, 93450 l’Île-Saint-Denis

Les écoles primaires

École élémentaire SAMIRA BELLIL : 31 quai de Seine, 93450 l’Île-Saint-Denis

École élémentaire Paul Langevin : 30 rue A Geraux, 93 450 l’Île-Saint-Denis

Les collèges

Collège Alfred Sisley : 60 Quai de la Marine, 93450 l’Île-Saint-Denis

b)   Services médicaux dans la ville de l’Île-Saint-Denis 93450

LADAPT Hauts-de-Seine-Centre SSR : 25 avenue de la Paix, 93450 l’Île-Saint-Denis