Estimation de loyer rue des lyonnais 75005 Paris

La rue des lyonnais 75005 Paris est une grande artère qui se retrouve dans le 5^e arrondissement de Paris. C’est une voie publique qui baigne dans un environnement verdoyant et arboré à cause des nombreux espaces verts qui l’entourent, dont la Cour Pasteur. Dans cette zone particulière de Paris, plusieurs infrastructures sportives sont érigées pour faciliter la pratique d’exercices physiques à proximité. On y rencontre : une salle de danse, un court de tennis et plusieurs salles de sport. La rue des lyonnais est un axe qui propose des commerces et de services de proximité. Dans ses alentours nous pouvons découvrir des banques, des boucheries, un bureau de poste, etc. Les riverains de cette voie étatique peuvent déjà se détendre à travers les grands centres de cinéma qui se retrouvent dans ses parages. Dans les agglomérations de cet axe, plusieurs établissements scolaires sont disponibles. C’est alors que Paris Gestion Immobilier estime qu’investir dans ce lieu peut être rentable et vous propose l’accompagnement de son agence de gestion locative. Elle joue le rôle de facilitateur dans vos projets d’acquisition de bien immobilier et se hisse au rang des meilleures agences immobilier 75005 Paris et de toute la ville.

L’estimation de loyer sur la rue des lyonnais dans le 5^e arrondissement de Paris par le biais del’agence de gestion locative fait profiter au client un excellent prix au m2 du loyer. Ceci grâce à l’efficacité de notre Simulateur de loyer à Paris.

Pour un appartement dans la rue des lyonnais 75005 Paris

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue des lyonnais

Quand on parle de rue dans le 5^e arrondissement de Paris et même à Paris entier, la rue des lyonnais 75005 Paris constitue une marque exceptionnelle que convoitent un nombre importantd’investisseurs. Elle prend corps à partir de 40 rue Broca pour finir sur 18 rue Berthollet. Ainsi la rue des lyonnais travers le quartier Val-de-Grâce du 5^e arrondissement de Paris. Topographiquement, cette voie longe la pente qui descend à la Bièvre de manière naturelle. C’est un axe accessible à la fois aux bus et métros.

Le prix au m² du loyer dans la rue des lyonnais 75005 Paris comparativement aux autres rues du quartier Val-de-Grâce et du 5^e arrondissement de Paris est meilleur. Ainsi, il fait respectivement moins de 8,68 % et moins de 7,95 % dans ces lieux cités. Cependant, la rue des lyonnais se situe dans ce même 5^e arrondissement de Paris et beigne dans un environnement riche en espaces verts (la Cour Pasteur, etc.). Elle propose de nombreux commerces pour vous faciliter les emplettes : plusieurs boulangeries, 8 boucheries… et plusieurs services, soit un bureau de poste, 6 banques, etc. Pour se divertir, les riverains de cette rue peuvent accéder aux cinémas Epée de Bois et Escurial dans les environs. En ce qui concerne la scolarisation des enfants, plusieurs établissements scolaires ouvrent leurs portes à proximité. Il s’agit de : école maternelle lyonnais/Mouffetard, école Primaire Arbalète/d’application… La rue des lyonnais propose également des centres d’accueil pour les tout-petits et des centres médicaux sans oublier la présence des professionnels de santé de tout rang. Pour y accéder, vous pouvez emprunter aussi bien le métro, les bus ou le vélib’.

La rue des lyonnais présente un patrimoine irrésistible qui vous permet de vivre allégrement et d’investir dans cette zone du 5^e arrondissement de Paris. Il faut remarquer que plusieurs investisseurs apportent déjà leur pierre à l’édifice pour faire rayonner davantage cette rue du 75005 Paris dans le Val-de-Grâce. L’estimation de loyer dans la rue des lyonnais 75005 Paris, se faire désormais avec des professionnels expérimentés de l’agence de gestion locative pour avoir une appropriée.

II- L’histoire de la rue des lyonnais  

La rue des lyonnais se retrouve sur la liste des plus vieilles rues de Paris, car elle a été créée depuis les années 1606. La dénomination qu’elle porte actuellement est toute récente, elle en avait connu plusieurs autres avant celle-là que vous aurez la chance de découvrir dans cette rubrique. Avant les années 1606, cette rue fut une impasse, ce qui lui avait favorisé en son temps le nom d’impasse d’Hautefort. Ensuite, dans les années 1605, cette ancienne impasse a été ouverte et exploitée pendant plusieurs années. Ainsi, au regard des circonstances et de l’importance de ce trajet, la voie avait connu des modifications dans son alignement en 1798 pour une première fois. Après avoir été exploitée pendant une cinquantaine d’années, cette rue a été encore modifiée une seconde fois dans son alignement dans l’idée de rendre la circulation plus fluide.

A travers ces différentes périodes, la rue des lyonnais d’aujourd’hui avait connu différentes appellations. D’abord, on l’appelait « rue des laonnois » au fil des ans, elle devient ensuite « rue des lionnois » puis encore « rue des lionnais ». Enfin, sur le plan de Paris d’Ambroise Tardieu dans les années 1839, cette rue passe à la dénomination actuelle « rue des lyonnais ». Mais attention, il ne faut pas faire d’amalgame entre le nom de cette rue et les habitants de la ville de Lyon. Aucunement ; le nom de cette rue ne se lie pas à la ville de Lyon ou en moins à ses habitants, puisqu’on a déjà une voie baptisée “rue de Lyon”. La rue des lyonnais doit sa dénomination à Jean Lyonnet ou Lyonnait qui fut un ancien propriétaire. Constatez le véritable prix au m2 du loyer sur notre Simulateur de loyer à Paris.

III- Le 5^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 5^e arrondissement de Paris

Le 5^e arrondissement de Paris résulte de l’accroissement de la ville de Paris dès le XIIIe siècle et le quartier le plus ancien de la commune de Paris. Cette municipalité est essentiellement constituée d’une grande partie du Quartier latin d’autrefois (sous la Rome antique). Il se localise au bord de la Seine, ce qui fait qu’il partage ses frontières au nord avec la Seine et le 4^e arrondissement, à l’ouest avec le 6^earrondissement et au sud avec les 13^e et 14^e arrondissements de Paris. Les bornes actuelles du 5^earrondissement de Paris ont été fixées dans les années 1860 après le vote de la loi du 16 juin 1859 autorisant un nouveau découpage territorial de la ville Paris. Ainsi, elle passe de 16 à 20 arrondissements.

Le 5e arrondissement existe aujourd’hui grâce au regroupement de deux anciens arrondissements de Paris. Il s’agit d’une infirme partie du 11^e arrondissement et presque la quasi-totalité du 12^earrondissement. La grande majorité des bâtiments historiques de cette municipalité datent du XVIIIe siècle dont l’immeuble de l’actuel Panthéon. De plus, cette zone de Paris a commencé par connaître une forte civilisation dès 1257 avec l’ouverture de certaines écoles de l’université de Paris. Le 5^earrondissement est considéré comme un quartier résidentiel dont la majorité se retrouve dans le Val-de-Grâce.

Cette dénomination est peu connue puisqu’elle est peu utilisée. Le Code général des Collectivités territoriales dispose au titre de son article R2512-1 que cet arrondissement est aussi dénommé “arrondissement du Panthéon”.

b) La démographie dans le 5^e arrondissement de Paris.

Déjà en 2006, le 5^e arrondissement de Paris dénombrait environ 61 475 habitants sur ses 254 hectares(superficie), ce qui fait en moyenne 24 203 hab/km2. Il s’agit ici d’une population jeune et valide pour être employé.

Au bout de 5 ans, la population du 5^e arrondissement de Paris a évolué de la façon suivante : 83 721habitants en 1968, 67 668 habitants en 1975, 62 173 habitants en 1982, 61 222 habitants en 1990, 58 849 habitants en 1999.

En allant un peu plus loin, cette population passe de 83 721 habitants en 1968 à 59 631 habitants en 2017, ce qui caractérise le rajeunissement de ces habitants (52 ans).

IV- Le patrimoine de la rue des lyonnais

La rue des lyonnais 75005 Paris est une voie parisienne qui se focalise sur son patrimoine reluisant pour attirer la convoitise des investisseurs. Elle propose entre autres les potentialités suivantes : la Cour Pasteur, le cinéma Epée de Bois, le cinéma Escurial, etc.

Le cinéma Escurial

Inauguré au cours de l’année 1911, le cinéma Escurial est un ciné indépendant classé dans la catégorie “Art et essai”. Il est situé dans le 13^e arrondissement de Paris au 11 boulevard de Port-Royal, mais non loin de la rue des lyonnais. C’est une véritable attraction pour cette voie publique, puisqu’il fait partie des plus anciennes salles de cinéma de Paris. Son ouverture coïncide avec celle de plusieurs autres dans la capitale française. Elle appartenait à la société Dulac Cinémas, anciennement Les Ecrans de Paris.

Le cinéma Epée de Bois

Il est ici question d’un cinéma indépendant qui est classé dans le rang de l’Art et Essai, il propose un format de son Dolby. C’est l’un des atouts remarquables de la rue des lyonnais dans le 5^earrondissement de Paris. Ce cinéma propose une façade en acier derrière laquelle se trouvent deux salles importantes de 64 et 76 places bien équipées. Ce lieu de divertissement propose un programme permanent basé sur une dizaine de films, mais ces films sont exclusivement d’origine française ou européenne. De plus, cette exclusivité concerne uniquement les versions originales des pièces classées dans la catégorie “art et essai” et “recherche”. Ce sont des films qui ne battent pas non seulement un record d’exclusivité en salle, mais ils connaissent une cote de popularité incroyable auprès du public (cinéma en continuation). Le cinéma Epée de bois fonctionne sur le principe de cinéma de quartier et date de 1978.

V- Estimer le loyer de votre appartement à la rue des lyonnais 75005 Paris

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Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

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VI- Les services de la rue des lyonnais

La rue des lyonnais 75005 Paris s’est investie à proposer plusieurs services et transports à ses riverains. Il y a également notre Simulateur de loyer à Paris qui favorise l’estimation de loyer à Paris en ligne.

a) Transport sur la rue des lyonnais

La rue des lyonnais propose plusieurs commodités de transport pour rallier ceux qui veulent s’y rendre.

Métro : 7

Cette ligne est alimentée par les stations métro Les Gobelins et Censier-Daubenton

Bus : 21, 27, 47, 83, 91

b) Les établissements scolaires sur la rue des lyonnais

Voici quelques établissements scolaires qui jalonnent la rue des lyonnais 75005 Paris

Primaire :

• École primaire Arbalète: 41 rue de l’Arbalète 75005 Paris
• École élémentaire Pierre Brossolette : 2 rue Pierre Brossolette 75005 Paris

Collège :

• Collège public Pierre Alviset : 88 rue Monge75005 Paris.
• Collèges, établissement d’enseignement supérieur : 51 rue Lhomond 75005 Paris.

Lycée :

• Lycée Lucas de Nehou : 4 rue des Feuillantines 75005 Paris
• Lycée technologique public Jacques Monod : 12 rue Victor Cousin75005 Paris

c) Services médicaux de la rue des lyonnais

La rue des lyonnais s’ouvre sur un environnement rempli de centres médicaux et de professionnels de santé qualifiés au service des populations environnantes.

Médecin :

• L’Hôpital d’Instruction des Armées du Val-de-Grâce : 74 boulevard de Port-Royal 75005 Paris
• L’Hôpital Broca (APHP) : 54-56 rue pascal 75013 Paris

Centre esthétique :

Pour les soins de beauté, la rue des lyonnais 75005 Paris vous propose quelques centres esthétiques dans sa proximité :

• Les Comptoirs Du Soin : 6bis rue de lyon 75012 Paris
• Centre esthétique Jane de Busset Sté : 30 rue Pasquier 75008 Paris