Si beaucoup savent que la France est un pays hautement touristique, il est important de savoir également que c’est un pays très attirants pour les investisseurs immobiliers. En effet, la France est composée de nombreuses villes dans lesquels les projets d’urbanisation ou de développement sont constamment réalisés. De plus, de nombreuses lois favorisant et facilitant les choses sont votées en France pour permettre un afflux incroyable d’investisseurs immobilier. L’une des villes qui bénéficient de ces privilèges d’investissements immobiliers est la ville de Courbevoie 92400. Située dans la région d’Ile-de-France dans l’arrondissement de Nanterre, la ville de Courbevoie 92400 regorge de très grands aouts qui font d’elle une ville très convoité tant culturellement que businessment.

Les agences de gestion locative se font un réel plaisir de saisir les différentes opportunités immobilières qui s’y manifestent. Paris Gestion Immobilier, l’une des meilleures agences immobilière de pays se propose de vous présenter d’avantage Courbevoie 92400, de manière à ce que vous puissiez en découvrir plus à son propos et mieux étudier les projets d’investissements qui s’y offrent à vous. Pour mener à bien cette tâche, notre agence de gestion locative s’est muni de son outil indéfectible (le simulateur de loyer) dans l’estimation de loyer ou la détermination des prix au m² du loyer, ainsi que de plusieurs autres équipements.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Courbevoie 92400

La ville de Courbevoie est connue pour les nombreux immeubles et logements qui jonchent ses rues. Pour donc espérer louer un de ces appartements, Paris Gestion Immobilier, l’agence immobilière sure et fiable vous a facilité la tâche dans l’estimation de loyer. Avec son simulateur de loyer, elle a déjà fait un travail préalable et a déterminé les prix au m² du loyer avec lesquels il faudra travailler. Ainsi, dans le tableau ci-dessous, vous trouverez des prix au m² du loyer assez intéressants, qui valent la peine d’être étudié.

Source : Lois d’Encadrement des loyers

Ces prix au m² du loyer que le simulateur de loyer a présentés, démontrent que la ville de Courbevoie 92400 est une ville où il fait bon vivre sur tous les plans. Ces prix sont de réelles preuves que l’investissement immobilier locatif est d’une rentabilité intéressante dans la commune. De plus, la demande est sans cesse grandissante, pourquoi ne pas donc tenter sa chance en se lançant dans les appels à investissements immobiliers. Déjà, l’investissement immobilier est une affaire qui a très peu été moins rentable. Ajouter cet aspect au fait que Courbevoie 92400 est une ville qui nécessite ces genres de projets, l’inquiétude liée au retour sur investissement est éliminée facilement.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la ville de Courbevoie 92400

Démographie de la ville de Bois-Colombes 92270

Couvrant une superficie de 4,17 km², Courbevoie 92400 a selon le recensement de 2018, une population s’élevant à 82 198 habitants. Ces habitants appelés les Courbevoisiens et Courbevoisiennes est répartie sur toute l’étendue du territoire de la ville avec une densité de 49 712 habitants par Km². Ces chiffres prouvent bel et bien que le taux de croissance de la ville a connu un réel abaissement par rapport aux chiffres obtenus en 2013. En effet, cette baisse de l’effectif de la population s’élève à 3,89% dans tout le département de Hauts-de-Seine malgré le fait qu’aujourd’hui, la population est majoritairement jeune.

Le taux des personnes âgées de plus de 60 ans est inférieur par rapport au taux national, ce qui veut dire que la population de Courbevoie 92400 est pratiquement assez jeune. Et comme la plupart des villes du département Hauts-de-Seine, la ville de Courbevoie 92400 est composée d’une population bien riche en femme qu’en homme. Le taux de la gente féminine à Courbevoie est de 52,5%. Lors des derniers travaux de démographie, il a été conclu que les 47,5% d’homme qui compose la population de Courbevoie, 19,6% ont entre 0 et 14 ans, 21,3% ont entre 15 ans et 29 ans, 28,5 % ont entre 30 ans et 44 ans, 17,8% ont entre 45 ans et 59 ans et enfin, 12,8% ont plus de 60 ans.

La mairie de la ville

La belle mairie de Courbevoie 92400 est située sur la place de l’Hôtel de ville plus précisément au n°2. Les dimanches, elle n’ouvre pas, mais du lundi au samedi, elle ouvre ses portes à toute la population à des heures bien précises. Les lundi, mercredi et vendredi, la mairie de Courbevoie 92400 ouvre ses portes de 8h30 à 17h30 mn sans interruption. Par contre, les mardis, les heures d’ouvertures sont de 13h à 17h30, les jeudis, ce sont de 8h30 à 19h30 et enfin les samedis, ils sont de 9h à 12h. La ligne téléphonique sur laquelle on peut joindre un agent de la mairie pour obtenir un rendez-vous ou n’importe quelle information est le +33 01 71 05 70 00. La ligne reste ouverte aux différentes heures d’ouverture de la mairie.

Dirigée par le maire Jacques KOSSOWSKI pour un mandat ayant commencé depuis 2020 et qui s’achèvera en 2026, la mairie de Courbevoie 92400 est très impliquée dans les investissements immobiliers de la commune. Des lois facilitant les investissements immobiliers y sont mises en application, ce qui fait que la ville est classée zone Abis ; une très bonne nouvelle pour les investisseurs immobilier locatif. Pour avoir plus d’informations à ce propos, vous pouvez faire un tour sur le site officiel de la ville à l’adresse ville-courbevoie.fr ou envoyer un courriel à l’adresse courbevoie@ville-courbevoie.fr .

II- L’histoire de la ville de Courbevoie 92400

L’histoire de la ville et de la commune Courbevoie 92400 n’a rien d’extraordinaire. Cependant, elle est marquée comme les histoires de toutes les villes du département de Hauts-de-Seine, de nombreux évènements et faits qui ont certainement marqués les esprits.

Au départ, le village de Courbevoie n’était composé que de quelques pêcheurs et de quelques vignerons qui pour la plupart travaillaient pour les grands personnages de l’époque, tout ceci au 8^èmesiècle. Mais dès le 19^ème siècle, ces pêcheurs et autres travailleurs purent obtenir leurs indépendances ou leur liberté.  Dans cette période, on ne pouvait compter que 30 propriétaires terriens qui se partageaient les terres du village Courbevoie.

Mais en 1730, Courbevoie change de statut et devint une ville de garnison. Une caserne de régiments sous l’ordre du roi Louis XV y a été implantée, ce qui a fait croitre considérablement le nombre de la population de Courbevoie. En peu de temps, la ville s’est vue doublée en termes d’effectif et ainsi de suite. Malheureusement, suite aux deux guerres qu’a connues la ville, sa population s’est vue diminuée considérablement à cause des nombreuses pertes en vies humaines  qu’il y a eu.

Une fois que le calme est revenu dans la ville, Courbevoie est devenue un avre de paix où les entreprises à divers niveaux (secteurs d’activités) ont pu s’étendre. Les projets d’aménagement de la ville ainsi que ceux d’urbanisation on fait de Courbevoie 92400, une ville prospère et très fleurissante.

III- Le patrimoine de la ville

La ville et la commune de Courbevoie est composé d’un très grand patrimoine. Il y en a de tout. Que ce soit des espaces de divertissement ou des sites historiques, et bien d’autres choses, il y en a. Nous allons vous présenter quelques-uns en détails.

La gare de Bécon-les-Bruyères

Située à la place Sarrail, cette gare a été construite en 1889, mais n’a été mise en service qu’en 1892.  La compagnie de chemin de fer a préféré donner le nom de Bécon-les-Bruyères à cette gare afin de pouvoir facilement faire une différence entre les gares qui existaient déjà dans la zone. En effet, il y avait déjà la présence de la gare d’Asnières et vu que Courbevoie était enfin détachée de cette ville, c’était possible de donner un autre nom à la nouvelle gare.

L’ancienne Mairie

Située sur la place de l’hôtel de ville, le bâtiment a été construit en 1857 grâce à la collaboration de l’architecte Paul Eugène Lequeux et de Grandjean, un entrepreneur de renom à cette époque.

Le Pont de chemin de fer

Construit vers la fin du 19^ème siècle,  ce pont est sur l’axe de la ligne de chemin de fer de Paris Versailles. Il est situé dans la rue Jean-Pierre Timbaud et demeure jusqu’à ce jour, un site touristique.

La parfumerie Guerlain

Située dans la rue 25 rue Louis Ulbach, cette parfumerie fut créée en 1828 par Pierre François Pascal Guerlain. La parfumerie a connu un succès fou dans les années qui ont suivi sa création.

Le musée Roybet Fould

Situé dans la rue Jean-Baptiste-Charcot, au niveau du boulevard Saint-Denis, le musée Roybet Fould a été créé par Consuelo Fould en 1927. On y trouve de très belles œuvres faits en différentes matières (le bois, le marbre, etc). Des programmes d’exposition  et autres séances y sont organisés pour le plaisir des visiteurs. Même des séances pédagogiques y sont programmés pour que tous puissent s’informer de l’histoire de l’art et tout.

L’ancien hôtel de Guines

Cette résidence constitue un vrai sujet d’étude pour les amoureux de l’histoire et de l’art à cause de tout le travail de maitre que le sculpteur Jean-Baptiste Boiston a dû faire.

L’Eglise Saint Pierre-Saint-Paul

Située à la place Hérold, cette église de 1970 attire la curiosité à cause de son architecture ainsi qu’à cause de tous les objets d’ornements qui y ont été posés. On peut y voir aussi un orgue pas comme les autres qui permet de profiter d’une mélodie pénétrante à chaque visite à l’église.

Comme vous pouvez le constater, la ville de Courbevoie 92400 a un patrimoine très grand.

IV- Pourquoi investir dans l’immobilier dans la ville de Courbevoie 92400

La ville de Courbevoie 92400 est bon pour un investissement immobilier parce qu’elle est très fiable concernant les questions de l’immobilier. Comme mentionné plus haut, on y applique des lois fiscales qui permettent aux investisseurs immobiliers de ne pas souffrir. De plus, la ville est composée de plusieurs commodités qui ne rendent que parfaites les nombreuses affaires que l’on peut faire.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la ville de Courbevoie 92400

Pour une estimation de loyer d’un appartement de 35m² à Courbevoie 92400, il suffit de consulter le tableau que notre agence de gestion locative a fait à ce propos. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière qui ne perd pas du temps, du coup, elle anticipe sur les choses. Grâce à son simulateur de loyer, elle a déterminé les différents prix au m² du loyer avec lesquels les calculs d’estimation seront plus simples à faire.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à

VI- Les services disponibles dans la ville. 

a)  Les établissements scolaires sur la ville de Courbevoie 92400

Les écoles maternelles

• École Maternelle publique Charles Perrault: 6 rue Carnot, Courbevoie 92400
• École Maternelle publique Les Vanettes : 26 rue Hudri, Courbevoie 92400
• Ecole maternelle publique La Marelle, 7 rue Belfort, Courbevoie 92400

Les écoles primaires de la ville de Courbevoie 92400

• École primaire publique Camille Claudel: 48 avenue Arche, 92400 Courbevoie
• École primaire publique Auguste Rodin : 2 all Rodin, 92400 Courbevoie
• École élémentaire Logie : 12 rue du Cayla, 92400 Courbevoie
• Ecole Alphonse de Lamartine : 62 rue Jean Pierre Timbaud, 92400 Courbevoie

Les collèges

• Collège les Bruyères : 6 rue Volta, 92400 Courbevoie,
• Collège Georges Seurat : 75 rue des Fauvelles, 92400 Courbevoie
• Collège Alfred de Vigny : 18 rue Lambrechts, 92400 Courbevoie

b) Services médicaux dans la ville de Courbevoie

La ville de Courbevoie 92400 est attirante parce qu’en cas de souci sanitaire, il existe plusieurs cabinets médicaux où des prises en charges rapides peuvent être faits. Au nombre de ces nombreux cabinets, on peut citer

• Le Cabinet médical de Dr GOZLAN YOHAN: 57 rue Gaultier, 92400
• Le cabinet de médecine générale Courbevoie : 27 rue Carle Hébert, 92400 Courbevoie