Estimation du loyer Boulevard Saint Germain 75005 Paris

Le boulevard Saint Germain est une voie du 5e arrondissement de Paris qui se retrouve étendu dans le 6e et 7e. Il est partagé entre le quartier Saint Victor et le quartier Sorbonne. Le boulevard débute au niveau du pont Sully et s’étend jusqu’au quai d’Orsay. Il mesure 3150 m de longueur et présente une largeur de 30 m. Le nom de ce boulevard lui vient de l’évêque Germain de Paris et aussi de sa proximité de l’église Saint-Germain-des-Prés. Ce boulevard est la voie principale du quartier latin, il bénéficie donc de sa situation et offre de nombreux avantages. En effet, vous pouvez vous rendre à plusieurs endroits en prenant par cette voie. La route traversant le 6e et le 7e arrondissement en plus du 5e est une voie stratégique pour vos différentes destinations. Sur le long de cette voie, vous allez profiter des différents centres, boutiques, magasins de divers, supermarchés, etc. Il s’agit d’une région bien animée qui montre le bon vivre de la ville de Paris, la capitale.

C’est d’ailleurs tout cela qui amène Paris gestion immobilière vous conseille un appartement dans cette région. L’agence de gestion locative vous permettra de connaître tous les détails nécessaires avant la location de votre logement. Cette dernière est l’une des meilleures que vous pouvez trouver dans cette région de Paris, dans le quartier Saint-Victor et dans le quartier Sorbonne. En effet, pour faire l’estimation de loyer, l’agence se sert d’un Simulateur de loyer à Paris qui sera d’une aide considérable. Cette dernière est utilisée par l’agence de gestion locative pour vous indiquer le prix au m² du loyer.

Pour un apparemment sur le Boulevard Saint Germain

Paris gestion immobilière vous présente le prix au m² du loyer sur le boulevard Saint Germain :

La source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la boulevard Saint Germain

Dans le 5e arrondissement de Paris, ce boulevard est l’un des plus intéressants du point de vue historique et du fait de ce qu’il représente aujourd’hui. Tout autour, on retrouve plusieurs lieux historiques et bâtiments mémoriaux. De plus, sont situés non loin de ce boulevard des centres dans lesquels vous pouvez pratiquer de nombreuses activités comme le sport et plein d’autres. En effet, vous pouvez opter pour d’autres activités distrayantes dans la région. Également des places publiques se retrouvent un peu partout, des lieux où vous pouvez vous rendre pour prendre du bon temps et profiter du bon air de la nature. De beaux édifices longent ce boulevard et lui donne une belle allure, en plus des arbres sont qui plantés le long.

Si vous décidez de prendre un logement dans la région, notre agence de gestion locative est disponible à vous aider. Vous bénéficierez d’une parfaite estimation de loyer qui nécessitera l’utilisation du Simulateur de loyer à Paris. Ainsi, vous aurez la chance de mieux comprendre le processus, de connaître le prix au m² du loyer et de savoir ce que le logement vous coûtera.

II- Histoire du boulevard Saint Germain

La construction du boulevard Saint Germain est un projet réalisé sous le règne du Baron Haussmann. En effet, il s’agit de l’un des projets qu’il avait lancé pendant les travaux de rénovation de Paris. Lors de la réalisation des travaux, des boulevards de la rive droite avaient été ajoutés à la rive gauche. Ainsi, la desserte est-ouest des quartiers aux centres a été plus facile. Cependant, le boulevard a été achevé en 1877, sous la IIIe république après que le tronçon central a été ouvert.

Pour percer le boulevard Saint Germain, de nombreux hôtels ont été détruits au niveau de faubourg Saint-Germain. De plus, plusieurs autres rues ont été les dommages collatéraux de la réalisation de ce boulevard. On peut en effet citer la rue des Noyers, la partie occidentale de la rue de l’École-de-Médecine, la rue d’Erfurth et aussi la halle aux Veaux.

Toutefois, de nombreuses habitations de ces différentes rues disparues sont restées intactes. Car elles étaient par hasard sur l’alignement du boulevard. C’est ainsi que l’on retrouve des portions des rues détruites longeant ce boulevard.

Le boulevard fut emprunté en 1896 par le tsar russe Nicolas II et sa compagne Alexandra qui devrait se rendre à l’ambassade russe. Pendant la Première Guerre Mondiale le 11 mars 1918, des attaques orchestrées par des avions allemands ont détruit les numéros 246, 240, 211 et 242 boulevard Saint Germain. De plus, au niveau du carrefour Saint germain Buci, explose un obus envoyé par la Grosse Bertha, le 30 mars de la même année. 5 mois après toujours en 1918, le nº 179 boulevard Saint Germain est touché par un autre obus.

En décembre 1958 près de 7000 étudiants du quartier latin s’avançant vers le parlais Bourbon sont arrêtés au carrefour du boulevard Saint germain et de celui de Saint Michel. Quelque temps après une loi a été votée par l’Assemblée Nationale concernant la condamnation des violences policières. Enfin, le boulevard a également été spectateur d’une partie des événements de mai 68. Des maisons d’édition et plusieurs librairies étaient sur ce boulevard. Au fil des années, ces emplacements ont été repris par des magasins, restaurants et autres.

Si vous projetez prendre un apparemment dans cette région de Paris, notre agence de gestion locative est prête à vous accompagner. En effet, elle vous assiste avec son outil, le Simulateur de loyer à Paris, et vous aide dans votre démarche. Grâce à l’intervention de l’agence, vous êtes en mesure de faire une bonne estimation de loyer et de connaître ainsi le prix au m² du loyer.

III-  Le 5e arrondissement de Paris

a- La municipalité du 5e arrondissement de Paris

La majeure partie du quartier latin est couverte par le 5e arrondissement de Paris. Le 14e et le 13e arrondissement de Paris sont ceux qui limitent cet arrondissement au sud. Au nord, c’est le 4e et à l’ouest de cet arrondissement, on retrouve le 6e.

Historiquement, le 5e arrondissement de Paris est caractérisé par 3 différentes époques. L’époque contemporaine, l’époque médiévale et moderne sans oublier celle romaine qui chacune ont su marquer l’arrondissement. Au XIXe un lycée du nom d’Henri-IV trouve un emplacement dans le bâtiment de l’abbaye. Par ailleurs, le fond de la bibliothèque des Génovéfains a plus tard servi comme enceinte pour la bibliothèque universitaire Sainte-Geneviève. Les actuelles délimitations de cet arrondissement de Paris sont les décisions prévues par la loi du 16 juin 1859. Cette loi portant sur le découpage et reconstruction de la ville capitale. En 1968, de nombreux affrontements ont eu lieu dans le quartier latin abrité par ce 5e arrondissement.

De plus, le Panthéon avait accueilli une cérémonie officielle en honneur de l’élection du Président François Mitterrand. Il s’agit d’un quartier historique, mais aussi intellectuel comme littéraire et universitaire. On retrouve aussi aux alentours de l’arrondissement des lieux et monuments historiques.

b- La démographie dans le 5e arrondissement de Paris

Le 5e arrondissement de Paris s’étend sur 254 hectares et pouvait enregistrer en 2006 61 475 habitants. En cette année, on pouvait remarquer une diminution de la population puisque le nombre était de 104 083 habitants en 1866 et 1872, 96 689 habitants. L’année 1911 a été celle au cours de laquelle la population a enregistré le nombre d’habitants le plus élevé avec 121 378 personnes. Après on enregistrait une diminution avec respectivement 96 031, 61 222, et 60 800 habitants en 1962, 1990 et 2011. Plus récemment en 2017, la démographie de ce 5e arrondissement de Paris annonçait 59 631 habitants. Dans cet arrondissement, on retrouve 4 quartiers administratifs, le quartier Saint-Victor, le quartier du Val-de-Grâce, le quartier du Jardin-des-Plantes, et enfin le quartier Sorbonne ayant respectivement 60,4, 70,4, 79,8 et 43,3 hectares.

Avec l’aide de notre agence de gestion locative, vous êtes assuré de tomber sur ce qui vous correspond. Nous mettons notre Simulateur de loyer à Paris à votre disposition pour faire une estimation de loyer. Vous allez aisément retrouver le prix au m² de loyer pour savoir ce qui est convenable en fonction de votre budget.

IV- Le patrimoine du boulevard Saint Germain

Comme précisé plus haut, le boulevard Saint Germain affiche un patrimoine très intéressant. En effet, on y retrouve des lieux comme le Théâtre Cluny et la librairie polonaise de Paris.

Théâtre Cluny

Ce théâtre voit le jour en 1864 puis sera fermé plus d’un siècle plus tard en 1989. Il siégeait au 71, boulevard Saint Germain dans le 5e arrondissement de Paris et disposait de 1 500 places. À son inauguration en 1864 par un concert, la salle prend le nom d’Athenée Musicale. Toutefois, elle sera fermée quelques années plus tard, mais sera rénovée par Gerault. Ce dernier était l’entrepreneur qui s’était occupé des travaux de construction et à cette nouvelle salle il donne le nom de Théâtre Saint Germain. L’inauguration de la nouvelle salle a été faite par des opéras-comiques. En 1865, la salle sera rachetée par Henri Larochelle à 250.000 francs, qui lui donnera après rénovation le nom de Folies Saint Germain. Finalement, en août 1867, la salle est rebaptisée Théâtre de Cluny. À sa fermeture en 1989, elle était sous la direction de MM Poncet frères.

Libraire Polonaise de Paris

Cette librairie, située au 123 boulevard Saint Germain, est fondée en septembre 1833. En effet, il s’agit d’un établissement commercial qui voit le jour grâce à des démocrates polonais qui s’étaient exilés dans la capitale fuyant les tsaristes. Depuis sa création, ce lieu est considéré comme la référence sur le plan culturel pour tous les polonais et toute personne qui s’intéresse à ce pays. Dans cette librairie, vous trouverez des livres sur la littérature polonaise, ces derniers étant dans la langue du pays comme en français. De plus, elle propose d’autres livres de culture et de la presse polonaise. On y retrouve aussi des dictionnaires et des méthodes de la langue.

Vous pouvez accéder à cette librairie si vous habitez le quartier Jardin-des-Plantes et le quartier Saint-Victor. Si vous souhaitez opter pour un logement, profitez du Simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer.

V- Estimer le loyer de votre appartement sur le boulevard Saint Germain

Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

La source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Avec l’aide du Simulateur de loyer à Paris, l’agence de gestion locative vous aidera dans vos démarches. Le prix au m² du loyer sera connu et vous allez pouvoir apprêter le budget conséquent.

VI- Les services sur le boulevard Saint Germain

De nombreux services sont accessibles sur ce boulevard. Vous trouverez des centres de santé, de distractions et d’autres services sont proposés. De même, les écoles et les universités se retrouvent tout au long de ce boulevard Saint Germain.

a- Transport sur le boulevard Saint Germain

Votre déplacement tout autour de ce boulevard se fera très aisé avec la multitude de moyens de déplacement.

Métro : 10, 4

Station Mabillon : Station de la ligne 10.

Saint Germain des Prés : Station de la ligne 4.

Bus : 39, 63, 68, 86, 95, 96

Train : L, N, TER

a- Les établissements scolaires sur le boulevard Saint Germain

On retrouve aussi des écoles, collèges et lycées dans cette région de Paris.

Primaire :

• École élémentaire publique Saint-Jacques, 28 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris ;
• École maternelle publique Poissy, 27 Rue de Poissy, 75005 Paris.

Collège :

• GRAINS NOBLES ACADEMY PARIS, 8 Rue Boutebrie, 75005 Paris ;
• Collège Henri IV, 7 Rue Clotilde, 75005 Paris.

Lycée :

• Lycée professionnel public Abbé Grégoire, 30 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris.

c- Les services médicaux sur le boulevard Saint Germain

Pour vos différents soins de santé, vous pouvez faire confiance aux professionnels.

Médecin

• Maufroy Didier, médecin généraliste, 73 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris ;
• Centre Médical International, 72 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris.

Centre d’esthétique

Faites confiance à Evinitif, un centre d’épilation laser à Paris qui pourra vous apporter les soins nécessaires. Il est situé au 72 Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris.