Estimation de loyer  Boulevard Murat 75016 PARIS

Le boulevard Murat 75016 Paris est l’un des boulevards les plus fréquentés ou empruntés du 16^e arrondissement de Paris. Il fait partie de la liste des boulevards maréchaux qui se trouvent dans le 16^e arrondissement de Paris et qui ceinturent la commune de Paris. C’est un boulevard assez spécial puisqu’on y trouve de part et d’autres, de nombreux immeubles abritant des boutiques ainsi que des logements donnant droit à des vues incroyables. Le boulevard Murat 75016 Paris passe par trois grandes portes: les portes du Point-du-jour, de Saint-Cloud et de Molitor. Ces portes sont d’une grande renommée et attire chaque année la visite de plusieurs touristes français comme étrangers. Une autre spécialité du boulevard Murat 75016 Paris est qu’il est le seul dans le lot à être doublé par un autre boulevard. Il s’agit du boulevard Exelmans. Le boulevard Murat 75016 Paris est également traversé par la ligne de bus de Petite Ceinture, ce qui le rend très accessible. C’est certainement à cause de cette facilité d’accès que notre agence de gestion locative a de la facilité à aider les investisseurs immobiliers à trouver leur bonheur dans cette zone. Avec notre agence de gestion locative, un simulateur de loyer à Paris est mis à disposition pour une estimation de loyer avec un prix au m² du loyer bien précis.

Pour un appartement sur le boulevard Murat 75016 PARIS

Pour un appartement dans le 16^e arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m² du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En tant qu’agence de gestion locative, notre simulateur de loyer à Paris est aussi disponible pour aider à bien comprendre les différents rouages du prix au m² du loyer dans les différents quartiers. C’est ce qu’on appelle une estimation de loyer globale.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer à Paris vous présente le boulevard Murat

Le boulevard Murat 75016 Paris faisant partie de l’histoire du 16^e arrondissement est très convoité par les nouveaux investisseurs. Il fait 1,93 km de long et passe par la porte d’Auteuil, et la voie de G. Pompidou. Le fait d’être une voie communale rend ce boulevard très pratique en termes d’accès et très stratégique en termes d’attirance pour tous ceux qui ont de très bons projets immobiliers ainsi que ceux qui désirent habiter dans un quartier où il y a de l’activité. On y rencontre des immeubles ne laissant personne indifférent. L’immeuble d’habitation datant depuis 1927 de huit étages n°59 étant l’œuvre du grand architecte Paul Garofalo, ainsi que les nombreux logements sociaux  de type HBM construits entre 1932 et 1934, sont des bâtiments historiques qui font la fierté du quartier que traverse le boulevard Murat 75016 Paris. Le siège de Réservoir Prod n°101, le n°159 résidence (construite par le 1^er architecte à recevoir le grand prix de Rome Jacques Carlu) du jeune réalisateur Pierre Granier-Deferre et de l’actrice Françoise Dorléac, sont des lieux mémorables qui longent le boulevard Murat. Il a suffi juste quelques années pour que les prix au m² du loyer des logements situés dans le quartier d’Auteuil ainsi que des quartiers alentours du 16^e arrondissement Paris connaissent une augmentation de 7,3%. Les immeubles abritant les épiceries, les cafés et autres centres d’intérêt situés dans les rues dérivant du boulevard Murat 75016 Paris expliquent cette hausse considérable du prix du logement. Cette présence de ces commerces rend très productive la zone, ce qui est bien pour les affaires immobilières.

Grâce à ses nombreuses potentialités, le boulevard Murat 75016 Paris du 16^e arrondissement Paris constitue un lieu rentable pour toute forme d’investissement. Pour alors avoir accès à une bonne estimation de loyer sur le boulevard Murat 75016 Paris, vous pouvez avoir recours à notre agence de gestion locative puisqu’elle possède l’expérience et l’équipement (simulateur de loyer à Paris avec un prix au m² du loyer) nécessaire pour le travail. L’équipe est prête à répondre à toutes les préoccupations et à aider à avoir satisfaction.

II- L’histoire du boulevard Murat

Le boulevard Murat est aujourd’hui présent dans l’histoire de Paris grâce à la ceinture de boulevards créé à partir de 1861 tout le long de l’enceinte de Thiers. Au début, cette longue étendue de voie était appelé la rue Militaire. Mais le 2 Mars 1864, ce nom change et se transforme en boulevard Murat.

Il doit son nom à Joachim Murat, un grand Maréchal de la France. Né en 1771 et mort en 1815, cet homme a donné son meilleur pour son pays. Il a été grand-duc de Berg et ensuite le roi de Naples, et tout le long de son parcours, il a fait preuve de bravoure et de patriotisme. En hommage donc pour ses actions, la rue Militaire d’autrefois, porte son nom.  Ce fut en 1859 qu’une décision ministérielle annonçait la passation de la rue Militaire à la ville de Paris. Cela permettait donc à la municipalité d’acheter des terrains en vue de faire certaines améliorations concernant la rue.

La construction du boulevard a duré plusieurs années puisqu’elle a commencé en 1915 et a effectivement pris fin en 1939. Grâce à la rectification des lignes, aujourd’hui, plusieurs lignes de transport comme par exemple les lignes de bus, de train, traversent le boulevard.  La construction de ces 1,93 km de voie a connue certaines déviations qui a conduit à l’existence de nombreuses rues comme la Rue Raffaëli, la rue Meryon, la place de la porte-Molitor et autres.

Pour avoir une estimation de loyer correcte des prix de logements dans ces zones autour du boulevard Murat, notre simulateur de loyer à Paris est disponible pour vous. Vous connaitrez le prix au m² du loyer avec exactitude.

III- Le 16e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 16e arrondissement de Paris.

Le 16^ème arrondissement de Paris a vu le jour en 1860. Autrefois, on parlait de la mairie de la commune de Passy dont les locaux de la mairie se trouvaient dans un immeuble appartenant à Auge de Fleury. Mais en 1860, la commune de Passy a été intégrée dans celle de Paris transformant ainsi Passy en 16^ème arrondissement de la ville de Paris. Ce 16^ème arrondissement de Paris fut donc composé du village d’Auteuil (qui est aujourd’hui un quartier), du village de Chaillot et de Passy. Le nom de 13^èmearrondissement était celui qui avait été proposé. Mais le maire d’entre temps Jean-Frédéric Possoz n’était pas d’accord, à cause de la signification du 13^ème.

Maintenant que le 16^ème a été validé comme nouveau nom, il fallait trouver un emplacement pour la nouvelle mairie du 16^ème ; ce qui conduit à la recherche de locaux dignes d’une mairie. Aujourd’hui, la mairie du 16^ème arrondissement de Paris est située à l’angle de la rue de la Pompe et celle de l’avenue Henri-Martin. Ce bâtiment ayant connu des rénovations en 2004  a été construit entre 1875 et 1876 par le grand architecte Eugène Godeboeuf.

b) La démographie dans le 16e arrondissement de Paris.

En 2007, le 16^ème arrondissement de Paris comptait 168 554 habitants avec une densité de 21 309 habitants par km². L’arrondissement s’étend sur une superficie de 7,91 km² (environ 791 hectares) occupée par une population majoritairement bourgeoise.

Entre 1999 et aujourd’hui, une montée et une baisse de la population du 16^ème arrondissement de Paris a été constaté. En 1999, la population était de 161 773 habitants, en 2011 on comptait 169 942 habitants soit une augmentation de plus de 5000 habitants. Mais en 2017, le nombre est passé à 168 554 d’où une légère baisse de la population.

IV- Le patrimoine du boulevard Murat

Le boulevard Murat 75016 Paris est un boulevard qui traverse deux portes (la porte de Saint-Cloud et la porte Molitor) historiques de Paris. Mais d’autres patrimoines tels que la porte d’Auteuil, l’hôtel Guadet, sont à rencontrer le long du boulevard Murat. Si vous voulez donc un appartement proche de ces lieux mémorables du boulevard 75016 Paris, vous pouvez vous adresser à notre agence afin d’utiliser le simulateur de loyer à Paris. Cela aidera à mieux cerner le prix au m² du loyer.

La porte d’Auteuil

Cette porte sur laquelle donne le boulevard Murat 75016 Paris est située au quartier d’Auteuil, l’un des quartiers administratifs du 16^ème arrondissement de Paris. Elle constitue le point de jonction entre le boulevard Murat et la rue d’Auteuil ainsi que le boulevard Suchet. Au niveau de cette porte se trouve beaucoup d’immeubles construits entre 1920 et 1930. Entre autres on peut citer, le lycée Jean-de-la-Fontaine, les tribunes de l’hippodrome d’Auteuil.

La porte Molitor

Se trouvant à près de 200 m au Sud de la porte d’Auteuil, la porte Molitor fait partie intégrante de l’histoire du 16^ème arrondissement de Paris. Elle est située à environ 900 m de la porte de Saint-Cloud au Nord du boulevard Murat 75016 Paris.

L’hôtel Guadet

Construite en 1912, ce bâtiment entièrement fait en béton par l’architecte Guadet est aujourd’hui l’une des fiertés de 16^ème arrondissement de Paris.

Si vous aimeriez bien investir dans l’immobilier dans l’un des nombreux quartiers (Auteuil,  Muette, Chaillot, Porte-Dauphine) du 16^ème arrondissement de Paris, faites simplement appel à notre agence de gestion locative. Notre simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer avec le prix au m² du loyer reste toujours disponible pour vous.

V- Estimer le loyer de votre appartement au niveau du boulevard Murat 75016 Paris

Estimation de loyer d’un appartement de 35 m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Pour savoir combien prévoir comme budget au cas où vous êtes intéressé par un appartement situé dans le 16^ème arrondissement, utilisez notre simulateur de loyer à Paris.  L’estimation de loyer dans le 16^ème est très facile avec cet outil. Le quartier d’Auteuil est un quartier très attirant. Si vous voulez donc vraiment y habiter, notre agence de gestion locative est là pour vous aider à avoir une bonne estimation de loyer. Vous saurez donc combien il faudra dépenser en termes de prix au m² du loyer.

VI- Les services du boulevard Murat

Les potentialités en termes d’investissement immobilier d’une zone géographique sont ce qui attire les investisseurs. Le boulevard Murat 75016 Paris est par exemple, une vraie mine d’or en termes d’investissement. On y a accès très facilement et l’on n’a pas besoin de quitter la zone avant de se distraire. Ces deux aspects suffisent largement pour susciter l’intérêt. Vous pouvez vous amuser à l’estimation du loyer en faisant une simulation en ligne avec notre simulateur de loyer à Paris afin d’avoir une idée de ce à quoi s’attendre avec le prix au m².

a) Transport sur le boulevard Murat

Sur le boulevard Murat 75016, de nombreux moyens de déplacements sont mis à disposition. Il n’y a donc pas de souci à se faire pour aller au travail ou pour rentrer, lorsqu’on n’a pas une voiture personnelle.  Avec les bus, le vélo, le métro et même le train on peut facilement accéder au boulevard Murat. Les lignes itinéraires correspondant à ces moyens de déplacement sont :

Métro : 9, 10.

Station Porte d’Auteuil  ligne 10: sur place

Station Michel Ange Auteuil ligne 9: à 350 m

Bus : 32, 62, 72, 175, PC

Station Porte d’Auteuil ligne 32, PC1

Train : L, N

b)  Les établissements scolaires du boulevard Murat

Primaire :

• L’E.EAPU MURAT, école publique. 164 Boulevard Murat 75016 Paris du 16^ème

Lycée :

• Lycée Jean de la Fontaine : 32 boulevard Murat, 75016 Paris.
• EMPU Murat L : 162 boulevard Murat, 75016 Paris

c)   Services médicaux du boulevard Murat

Tout le long du boulevard Murat 75016 Paris, on distingue des cabinets pluridisciplinaires, Des cabinets d’ostéopathie, des centres de protection de maternelle et infantile et bien d’autres types de cabinets médicaux.

Médecin :

• Schlachet Mathieu, médecin ostéopathe dont le cabinet est au 143 bd Murat, 75016 Paris

Cabinet pluridisciplinaire :

L’adresse est le 175 bd Murat, 75016 Paris

Si vous cherchez un endroit où installer votre cabinet médical dans le 16^e arrondissement de Paris, n’hésitez pas à contacter notre agence de gestion locative qui se fera un plaisir de vous trouver le bon emplacement avec une bonne estimation du loyer grâce au simulateur de loyer à Paris avec à l’appui un bon prix au m² du loyer.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]